某市疾控中心工程招标文件

济南市第四人民医院疾病预防控制中心工程招标文件 济南市第四人民医院疾病预防控制中心工程招标文件招标单位：济南市第四人民医院 招标代理： 山东第四工程造价咨询有限公司二一年 一月四日目 录第一章、投标须知及投标须知前附表 2第二章、合同条款15第三章、合同文件格式25第四章、工程建设标准27第五章、图纸29第六章、工程量清单30第七章、投标文件投标函部分格式33第八章、投标文件商务部分格式37第九章、投标文件技术部分格式68第十章、评标细则69第一章 投标须知及投标须知前附表目录一、投标须知前附表5二、投标须知7（一）总则7（二）招标文件7（三）投标文件的编制8（四）投标文件的提交11（五）开标12（六）评标12（七）合同的授予13一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称济南市第四人民医院疾病预防控制中心21.1建设地点济南市第四人民医院内：经四路南临，纬七路以西，纬八路以东31.1建设规模建筑层数四层，框架结构，建筑面积2833 m 241.1承包方式总价包死51.1质量标准满足国家（行业）标准及验收规范，合格。62.1招标范围建筑、装饰部分72.2工期要求2010年3月8日开工；2010年11月3日竣工；总日历工期240天83.1资金来源济南市第四人民医院拨款 资金到位情况：已到位94.1投标人资质等级要求必须具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的施工企业104.3资格审查方式采用资格预审方式1113.1工程报价方式清单报价形式1215.1投标有效期为： 40 日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标担保金额投标保证金数额： 5 万元 收款单位：山东第四工程造价咨询有限公司开户银行：济南市xxxx银行 帐号：xxxx 145.1踏勘现场及答疑踏勘时间： 2010 年 1 月 18 日 9 时00分集合地点：济南市第四人民医院办公楼101 联系电话：0531-8xxxxxxx 联系人：XXXXX答疑时间： 2010 年 1 月 20 日 9 时00分注：投标人若有问题需要澄清，必须在答疑会日前2天以书面形式向招标人或代理人提出，并将电子版发送到邮箱jnNO4ph,否则不予解答。1517投标人的替代方案无1618.1投标文件份数一份正本，四份副本1721.1投标文件提交地点及截止时间地点：济南市建设工程交易服务中心截止时间：2010年 2 月 4 日9时00分1824.1开标开始时间：2010年 2 月 4 日9时00分地点：济南市建设工程交易服务中心004房间1931.4评标方法及标准详见评标细则。20付款方式本工程无预付款；按施工进度付工程款，地基基础及一层主体完成给付价款20%，以下类同，四层主体完工付至45%，装饰工程完工二层完成付至60%，工程验收合格后付至75%，结算审计定案后付至95%，留作为质保金，余款在质保期满一年后15日内付清。质保期按国家最新规定执行。2174招标文件及图纸招标文件每份500元，售后不退。图纸押金为1000元。在开标后的5天内退回全部图纸的，退回押金（不计利息）。22代理机构联系人及联系方式联系人：夏貊 联系电话0531-8xxxxxxx 邮箱：jnNO4ph二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标工程项目详见本须知前附表第1至第5项所述。1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1 本招标工程项目的资金来源详见投标须知前附表第8项，并将全部资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人条件4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格预审方发确定合格投标人。4.4 本次投标不允许联合体进行投标。4.5 投标人必须具有独立法人资格和相应的施工资质及施工同类工程的业绩。为确保工程质量，严禁投标人转包或分包（含中标单位的联营、挂靠），确需分包的工程，事先须经业主同意。中标单位必须选派富有经验、技术过硬、认真负责的技术人员和管理人员组成施工队伍。施工期间，未经建设单位同意，不得调换投标书中所报项目经理、技术人员、管理人员，否则视为违约，建设单位有权终止合同，并要求中标单位赔偿经济损失。4.6中标的房屋建筑工程中涉及到模板、脚手架作业的，中标单位必须与具有相应资质或经市建设局备案的劳务分包公司签订分包合同，否则不予办理施工许可证。5、踏勘现场和答疑5.1 招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘和有关问题的答疑，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、招投标费用6.1 投标人应承担其参加本投标活动自身所发生的费用。 (二)招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准第五章 工程量清单第六章 图纸第七章 投标文件投标函部分格式第八章 投标文件商务部分格式第九章 投标文件技术部分格式第十章 评标细则7.2 除7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止日期21天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自已承担。投标人同时认真审阅投标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质上的响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4 图纸押金的退还：当投标人在开标后五个工作日内完整齐全退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息），过期视为放弃。8、招标文件的澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2010年1月12日9时整前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至山东第四工程造价咨询有限公司（济南市东方大厦A座704室）联系电话：8xxxxxxx。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止日期前15天前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于2日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，于投标截止日期21天前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2 投标函部分主要包括下列内容：11.2.1 法定代表人身份证明书；11.2.2 投标文件签署授权委托书；11.2.3 投标函；11.2.4 投标函附录；11.2.5 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。11.3 商务部分主要包括下列内容11.3.2 采用综合单价形式的： （1）投标报价的要求；（2）投标报价汇总表；（3）主要材料清单报价表；（4）设备清单报价表；（5）分部工程供料价格计算表；（6）分部工程工料价格计算表；（7）投标报价需要的其他资料。11.4 技术部分主要包括下列内容：11.4.1 施工组织设计或施工方案：（1）各分部分项工程的主要施工方法；（2）工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；（3）劳动力安排计划；（4）确保工程质量的技术组织措施；（5）确保安全生产的技术组织措施；（6）确保文明施工的技术组织措施；（7）确保工期的技术组织措施；（8）施工总平面图；（9）有必要说明的其他内容。11.4.项目管理机构配备 （1） 项目管理机构配备情况表；（2） 项目经理简历表；（3） 项目技术负责人简历表；（4）其他辅助说明资料。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标人提交的投标文件应当适用招标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可按同样格式扩展）。13投标报价13.1 本工程的投标报价采用的方式：工程量清单方式、参照山东省建筑工程消耗量定额、2007年费用定额、2006年山东省价目表；甲方指定品牌和甩项项目相见招标文件相关内容。部分材料价格由甲方定价。13.2 投标人对工程量清单若有疑义，可以询疑文件形式提出，经招标人确认后，统一修改工程量清单，并以答疑文件形式发送至各投标单位。任何投标单位不得擅自变更工程量清单。任何擅自修改的工程量清单将不予接受。13.3 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.4 投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.5 本工程采用综合单价报价，承包人必须采取总价包死方式；应按照招标文件的要求，依据相应的工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。13.6 本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、风险费、政策性文件费用等所有费用。招标代理费按山东省物价局鲁价费发200364号文转发的国家计价委计价格20021980号文件的取费标准收取。投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时考虑一定的风险系数。13.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14、投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15、投标有效期15.1 投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期间，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人必须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金，拒绝招标人这种要求的投标人，其投标失效。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金16.1 投标人应在提交投标文件时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.3 未中标的投标人的投标保证金将在定标后 5 日内予以退还（不计利息）。16.4 中标人和候选中标人的投标保证金，在中标人按本须知第34条规定签订合同后 5 日内予以退还（不计利息）。16.6 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：16.6.1 投标人拒绝按本须知第30项规定修正标价；16.6.2 中标人未能在规定期限内签订合同协议。17、投标人的替代方案（无）18、投标文件的份数和签署18.1 投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标的印章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的提交19、投标文件的装订、密封和标记19.1 投标文件的装订要求统一用A4规格的纸张进行装订。19.2 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚得标明“正本”或“副本”字样。19.3 投标文件密封袋上均应写明：19.3.1 写明招标人名称和地址；19.3.2 注明下列识别标志：（1）招标工程项目编号；（2）工程名称及标段；（3）2010年2月4日9时整开标，此时间以前不得开封。19.4 除了按本须知第19.2款和第19.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。19.5 如果投标文件没有按本投标须知第19.1、第19.2 和第19.3 款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.6 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章或单位公章。20、投标文件的提交20.1 投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。21.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。22、迟交的投标文件22.1 招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。23.5 投标人如放弃本次投标，应在开标日期前5日以书面形式通知招标人，该通知加盖投标人公章及法人代表（或代理人）签字并盖章。（五）开 标24、开标24.1 招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。评标委员会成员不能参加开标。24.2 开标会在济南市xxxx国土建设局监督下，由招标单位组织并主持，对招标文件进行检查，按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。24.3 开标程序：24.3.1 开标由招标人主持；24.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托的公证机构检查并公证；24.3.3 经确认无误后，有关人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容24.4 招标人在招标文件要求提交的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。24.6 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。25、投标文件的有效性25.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当视作无效投标文件，不得进入评标：25.1.1 投标文件未按本须知第19条的要求装订、密封和标记的；25.1.2 无投标人单位盖章或有盖章但无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字的； 25.1.3 内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；25.1.4 招标人未按招标文件要求提供投标保证金或投标保函的；25.1.5 投标人未按照投标文件要求提供资金证明的；25.2 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。（六）评 标26、评标委员会与评标26.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。26.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。27、评标过程及保密27.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。27.2 在投标文件的评审过程和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。27.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。28、投标文件的澄清28.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第30条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。29、投标文件的初步评审29.1 开标后，经招标人审查符合本须知第25条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。29.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。29.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。30、投标文件计算错误的修正30.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。30.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价将对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。31、投标文件的评审、比较和否决31.1 评标委员会将按照本须知第29条规定，仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。31.2 在评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。31.3 评标委员会依据本须知前附表第19项规定的评标标准和方法（评标细则见第十章），对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。31.4 评标方法和标准31.4.2 经评审的最低评标报价法：即能满足招标文件的实质性要求，选择经评审的最低投标价格（投标价格低于成本的除外）的投标人为中标人。31.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标否决后，招标人应当依法重新招标。（七）合同的授予32、合同授予标准32.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第31.3款所确定的中标人。33、招标人拒绝投标的权力33.1 投标人应是能最大满足招标人要求，且报价合理的中标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。34、中标通知书34.1 确定出中标人后，中标结果在济南市建设工程交易中心网公示三个工作日无异议的，招标人将在7日内以书面形式通知中标的投标人其投标被接受，并将未中标的结果通知其他投标人。35、合同协议书的签订35.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。35.2 招标人如果不按本投标须知第35.3款的规定与中标人签订合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性质内容的协议，应改正并处以合同金额的0.5%-1%的罚款。35.3 中标人如不按本投标须知第35.1 款规定与招标人订立工程施工合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。35.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。36、招标时间、地点安排36.1 招标疑问送交截止时间：2010年1月12日9时整 地址：山东第四工程造价咨询有限公司（济南市东方大厦A座704室）36.2 投标截止时间：2010年2月4日9时整 投标书送达地址：济南市建设工程交易服务中心004房间36.3 开标时间：2010年2月4日9时整 开标地址：济南市建设工程交易服务中心004房间第二章 合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同示范文本第一部分 通用条款通用条款目录一、词语定义及合同文件1词语定义2. 合同文件及解释顺序3. 语言文字和适用法律、标准及规范4. 图纸二、双方的一般权利和义务5. 工程师6. 工程师的委派和指令7. 项目经理8. 发包人工作9. 承包人工作三、施工组织设计和工期10. 进度计划11. 开工及延期开工12. 暂定施工13. 工期延误14. 工程竣工四、质量与检验15. 工程质量16. 检查和返工17. 隐蔽工程和中间验收18. 重新检验19. 工程试车五、安全施工20. 安全施工与检查21. 安全防护22. 事故处理六、合同价款及支付 23. 合同价款及调整24. 工程预付款25. 工程量的确认26. 工程款（进度款）支付七、材料设备供应27. 发包人供应材料设备28. 承包人供应材料设备八、工程变更29. 工程设计变更30. 其他变更31. 确定变更价款九、竣工验收与结算32. 竣工验收33. 竣工结算34. 质量保修十、违约、索赔和争议35. 违约36. 索赔37. 争议十一、其他38. 工程分包39. 不可抗力40. 保险41. 担保42. 专利技术及特殊工艺43. 文物和地下障碍物44. 合同解释45. 合同生效与终止46. 合同份数47. 补充条款通用条款（略）第二部分 专用条款专用条款目录一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务5、工程师7、项目经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进度计划13、工期延误四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量确认26、工程款（进度款）支付七、材料设备供应27、发包人供应材料设备28、承包人采购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收十、违约、索赔和争议35、违约37、争议十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保46、合同份数47、补充条款专用条款本专用条款的内容，是个根据“通用条款”并结合本工程的具体情况拟定的；本专用条款所设计的内容，执行“通用条款”相应内容。一、词语定义及合同文件2. 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第2条（甲方发出的通知、业主指令及会议纪要等作为合同协议书的附件，并起到同样的作用）。3语言及适用的法律、标准与规范3.1 本合同除使用简体中文外，还使用 / 语言文字。3.2 适用的法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法建设工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例及其他相关规定。3.3 适用的标准、规范适用标准、规范的名称：以技术规范中各个有关部分所列标准、规范为准。发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定：如需要，协商解决。4. 图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订5日内，向承包人免费提供4套施工设计图纸，承包人如需增加图纸，费用由承包人承担。发包人对图纸的保密要求：由发包人提供的图纸、规范和其他文件，未经发包人代表许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三方。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5. 工程师5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 。职务： 总监理工程师 。 发包人委托的职权： 执行建设工程委托监理合同的规定 。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 。5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 。职务： 业主代表 。 职权： 行使建设单位权利 。5.6 不实行监理的，工程师的权利： / 。7. 项目经理 姓名： 。职务： 。8. 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。（2）工程地质和地下管线资料的提供时间：签订合同后3日内以书面形式提供。 （3）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由发包人办理的施工所需证件。（4）水准点与座标控制点交验要求：由发包人向承包人提供。 （5）图纸会审和设计交底时间：图纸提供后5天内，由发包人组织监理方、承包人和设计人员进行图纸会审，向承包人进行设计交底。图纸会审后，图纸中各专业之间不配套引发的费用，由承包人负责。（6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：与承包人共同协商处理。（7）双方约定发包人应做的其他工作：无。8.2 发包人委托承包人办理的工作：如发生，双方协商解决。9. 承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人应在每月21日前提交当月完成工程报表及下月施工进度计划。提交时间：至少有7个工作日的时间供发包人代表、审计审核认可。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责在需要的时间和地点，自费提供和维护所有灯光、护栏、警告信号和警卫，并对工程进行保护或为公众提供安全和方便。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：现场办公室一间及起居室一间，家具设备由承包人自备。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：对施工场地交通和噪声等管理的要求及费用由承包人自行承担。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：本工程在竣工验收前，承包范围内的已完工程，由承包人负责采取措施保护。保护费用由承包人负担。 （7）施工场地清洁卫生的要求：承包人按建设行政主管部门和相关部门的规定办理。（8）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责保护工作，由此发生的费用由发包人承担。（9）双方约定承包人应做的其他工作： 合同生效后三天内派驻工地代表（即投标文件所指的项目负责人），负责整个工程施工。 开工前，向发包人报送开工报告及详细的施工组织设计和施工组织计划，经发包人、监理工程师审定后由发包人下达书面开工令。 按发包人要求提供月工程进度计划及相应的经监理工程师签认的工程进度报表和工程事故报告。 按照国家有关安全条例和当地有关部门的规定对施工现场和施工方法采取有效的安全措施，确保安全施工。任何因承包人原因造成的工程、财产和人身伤害及安全事故，由承包人承担一切经济及法律责任并负责事后补救。 施工过程中不得随意占用施工范围外现有道路，以免影响正常通车和行人。若对现有道路设施损坏，承包人须及时修复，发包人不予承担费用。 已竣工但未交付发包人接收的工程项目，承包人必须负责保护、保养工作，期间发生损坏，承包人负责修复。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责施工现场的安全保卫； 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：应根据施工现场的具体条件相应符合相关管理部门的要求。 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按本合同通用条款执行。 施工场地清洁卫生的要求：按招标文件要求承担，且达到文明施工要求。 三、施工组织设计和工期10. 进度计划10.1 承包人提交施工组织设计和进度计划的时间：图纸提供后一周内及按通用条款9.1（2）执行。工程师确认时间：工程师应于收到后3日内批复。10.2 群体工程中有关进度计划的要求：无。11. 延期开工：执行通用条款第11条。12. 暂停施工：执行通用条款第12条。13. 工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：由于承包人原因造成的延误工期超过3天，发包人有权解除施工合同。四、质量与验收17. 隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程及其他按通用条款第17条。19. 工程试车19.5 试车费用承担：无。五、安全施工承包人必须严格按照国家、省、市有关安全文明施工的法律法规以及相关规定进行。施工中发生的一切安全事故由事故的责任方承担责任，并由承包人及时上报相关主管部门。六、合同价款与支付23.2本合同价款采用（1）方式确定。投标人所填报价格在合同实施见不因市场变化或政策性因素而变动。投标综合单价应依据市场行情价及本单位具体情况编制，应包括驻地建设费用、劳务、材料、机械、质检、安装、维护、缺陷修复、管理、保险、利润等费用，及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险及招标代理费。投标人报价时应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，投标人根据企业自身情况，自定价格，可考虑一定的风险系数；投标价格、结算方式在合同约定的风险范围内不可调整。工程施工图纸的修改、设计变更所引起工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定标准进行施工和修复缺陷的责任。施工中发生的设计变更减少部分，工程量按实计算；单价按投标单位投标时的综合单价执行。 施工单位投标报价时的措施项目费不因施工过程中发生的设计变更而调整。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：无；风险范围以外合同价款调整方发：无。（2）采用可调价格合同价款的其他调整因素：无。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金约定：无。23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：如有发生，双方协商解决。24. 工程预付款：无。25. 工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月23日前提供当月工程量报表及下个月施工进度计划表。26. 工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 本工程无预付款；按施工进度付工程款，地基基础及一层主体完成给付价款20%，以下类同，四层主体完工付至45%，装饰工程完工二层完成付至60%，工程验收合格后付至75%，结算审计定案后付至95%，留作为质保金，余款在质保期满一年后15日内付清。质保期按国家最新规定执行。 七、材料设备和供应 27发包人供应材料设备：本工程使用的材料、设备，发包人有组织招标或委托采购的权力。27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符：按实际价格进行调整。 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时：同通用条款。 （3）承包人可代为调剂串换的材料：同通用条款。 （4）到货地点与一览表不符：同通用条款。（5）供应数量与一览表不符：由承包人于15日内以书面形式提供具体数量及到货时间。27.6 发包人供应材料设备的结算方法：所发生的相关费用（采保费、检测费等）由承包人在投标报价中自行考虑。28、 承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料设备的约定：承包人接受委托或自行采购的材料、设备质量均应达到国家标准和招标确定的标准，必须由发包人、监理方验收合格后签单批准方可入场。因承包人采购材料的质量不合格等原因造成的经济损失、工期延误，责任承担执行通用条款第28条。八、工程变更发生的工程变更，应由发包人驻工地代表、设备单位、审计、总监理工程师签字认可后执行，发生的工程量变更有驻地代表和总监理工程师、审计、承包人共同签字认可。 九、竣工验收与结算32竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：承包人向发包人提交完整竣工书面资料各4套（电子版竣工资料1份，发包人提供2份图纸）32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：同通用条款。 十、违约、索赔和争议 35. 违约35.1 本合同关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：同通用条款。本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任：同通用条款。本合同通用条款第33.3条约定发包人违约应承担的违约责任：同通用条款。双方约定的发包人其他违约责任：无。35.2 本合同关于承包方违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任：同通用条款。本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：同通用条款。双方约定的承包人其他违约责任：安全施工、文明施工不能达到目标管理要求的，承担违约责任，除整后须达标外，发包人有权扣除部分直至全部履约保证金。现场施工作业工序或施工方法不符合设计图纸、国家施工规范及施工组织设计要求的，根据监理记录或监理整改通知，每发生一次扣除履约保证金5万元，累计三次以上或出现重大质量、安全事故，发包人有权扣除全部履约保证金直至解除合同，并保留向承包人追究由此造成的全部损失。施工过程中，监理及发包人按中标施工组织设计的网络进度计划节点进行施工进度考核，若未按进度计划节点时间完成相应的节点计划，每延误一天，扣除履约保证金1万元；若在后续施工中，在保证施工质量、安全的前提下，承包人采取了有效的赶工措施，弥补了前期节点延误工期，发包人将返还节点延误所扣款项；若未弥补节点延误工期计划，并造成总工期发生延误，将按本条款与总工期延误条款一并处罚。承包人未按投标承诺投入施工所需的机械装备，影响工程正常进度和工程施工质量，承担违约责任，发包人有权扣除部分直至全部履约保证金。37.争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 / 解决；（2）采取第（1）种方式解决，并约定向济南市市中区人民法院提起诉讼。十一、其他38. 工程分包38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：不同意。分包承包人为：无。 39.不可抗力 39.1 双方关于不可抗力的约定：按通用条款第39条执行。 40. 保险40.6 本工程双方约定的投保内容如下：（1）发包人投保内容：无。发包人委托承包人办理的保险事项：无。（2）承包人投保的内容：按通用条款第40.4执行。41.担保 41.3 本工程双方约定的担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无。(3)双方约定的其他担保事项：无。46合同份数46.1 双方约定合同份数：两份正本，六份副本。47. 补充条款47.1 工程竣工后，承包人应当按照发包人要求清理所使用的临时工程场地和临时道路，将其恢复到原状，至少达到工程前的标准。47.2 本工程施工期间，承包人要做好与其他配套工程的协调工作；否则，要承担由此引发的返工怠工损失，工期不顺延。47.3 承包人在施工过程中故意刁难发包人或其他原因给发包人造成损失的，应全额赔偿发包人损失并给予一定补偿，发包人有权另选择承包人。47.4 承包人自行解决相关社会关系。第三章 合同文件格式合同文件格式目录一、 合同协议书二、 房屋建筑工程质量保修书（略）第四章 工程建设标准工程建设标准一、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1.1 现行国家标准规范及条例（1）工程测量规范（GBJ50026-93）；（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2003）；（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（5）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（6） 其他国家现行的有关施工、质量验收规范及条例。1.2 现行的有关行业标准1.3 现行山东省有关规范及条例二、有关要求：（略）第五章 图纸（另册装订）第六章 工程量清单附表1：工程量清单表序号项目编码项目名称项目特征描述（略）计量单位工程量1010101001001平整场地m21,017.962010101002001挖土方 m3484.103010101003001挖基础土方 m3180.064010103001001土(石)方回填 m3346.335010302006001零星砌砖m31.006010304001001空心砖墙、砌块墙 m3612.767010306001001砖散水、地坪m21.009010401002001独立基础 m351.2710010402001001矩形柱 m3174.8311010403001001基础梁 m330.3512010403002001矩形梁 m358.6513010403004001圈梁 m312.8214010403005001过梁 m326.6115010405001001有梁板 m3272.70序号项目编码项目名称项目特征描述（略）计量单位工程量16010405008001雨蓬、阳台板 m34.2417010406001001直形楼梯 m2133.3718010407001001其他构件 m323.7619010407002001散水、坡道 m2111.0020010410003001过梁m31.0021010413001001楼梯m3133.3722010416001001现浇混凝土钢筋t70.00023010501001001木板大门 m2288.0924010501004001特种门 m267.7425010702001001屋面卷材防水 m2731.7926010702004001屋面排水管 m129.6027010801002001防腐砂浆面层 m2731.7928010803001001保温隔热屋面 m2731.7929020101003001细石混凝土楼地面 m22.7230020101002001现浇水磨石楼地面 m21,042.5831020105002001石材踢脚线m2190.5032020106001001石材楼梯面层 m242.6033020107001001金属扶手带 m67.3534020108001001石材台阶面 m235.1935020201001001墙面一般抹灰 m25249.0036020201002001墙面装饰抹灰 m2246.9637020204001001石材墙面 m21248.6037020210002001全玻幕墙 m2476.5039020301001001天棚抹灰 m21962.0040020401005001夹板