酒店式公寓酒店设计公司

酒店式公寓-酒店设计公司 酒店设计顾问公司已运营9年的广州国际设计周，凭借 “365+3（天）”全年无休运营模式及“社交营销”理念，成为了中国乃至亚洲区域最务实、最有活力的国际设计产业营商互动平台。与往年相比，2014广州国际设计周突出加大了产业融合力度，成功进军多个领域。以“整体生活美学及趋势”为诉求的展览展会及以 “设计驱动”为主题的多产业各类专业活动，令即将于12月57日举行的设计周备受专业观众关注与期待。【展览：最新设计与生活美学的盛宴】 2014广州国际设计周展会由设计展、材料展、亚洲软装展、中国厨房展四大展览组成，并将同期展出室内设计、产品设计、珠宝设计等领域重要赛事的年度获奖作品，展品涉及设计、建材、软装、厨卫、日用产品、服装、珠宝等多个领域，较往年有了根本性的突破。以创意设计为核心，以整体空间美学及生活方式为重点诉求的策展理念吸引了来自20多个国家的三百多家一线企业参展。本届展会呈现出“设计+品牌”（D+B）的特点，预计观展人数将逾80，000人次。 设计名企联展 多维度发布设计风向 当前以设计思维为导向的思维模式正日益指导着产品、品牌乃至商业、社会的构架过程并成为全球性的热点与趋势，而广州国际设计周作为中国乃至亚洲区域最务实、最有活力的国际设计产业营商互动平台，已然成为了中国优秀设计师及企业的设计创新思维最佳秀台。 据组委会介绍，本届展会不仅吸引了包括城市组、华地组、汤物臣.肯文、韦格斯杨、共生形态、柏舍、尚诺柏纳、J2等在内的诸多在商业空间、酒店会所、办公空间、样板间等室内设计领域获奖无数的知名设计企业参展，还将有“中国（湛江）设计力量、NCS色彩设计学院、广州设计名片以及亚洲软装风尚榜入选机构等国内外设计团体、机构和个人纷纷亮相展出，他们将通过一个个极具前瞻性的展位设计，为参观者塑造别样的设计体验，多维度揭露设计秘诀，联袂发布“设计思维”导向下的空间、产品及生活方式的未来风向。 2014广州国际设计周部分参展设计公司展台效果图 全球大牌云集 展示未来生活趋势 据悉，本年度展会将有来自德国、捷克、西班牙、意大利、荷兰、丹麦、奥地利、日本、新加坡、美国、土耳其、印尼等国大批在国际市场上享有盛誉的品牌商参展亮相。国际展商比例的大幅增加，让2014设计周展会更具潮流前瞻性和趋势价值。 记者了解到，美国FIFAN户外家具、Sunbrella高性能织物，意大利MARIA FLORA户外家具面料，荷兰Hunter Douglas窗饰、Vescom工程墙纸，德国interstuhl家具、印尼Viro户外家具及建筑材料、丹麦B&O音响、瑞典Bolon地毯、奥地利SIBU装饰板、日本SANYO(三洋)电器、德国Interstuhl办公家具、新加坡Munkii 家具、意大利rex(锐思)陶瓷、日本HITACHI(日立)电梯、美国Whirlpool(惠而浦)电器以及中国高时石材、环球石材、米洛西精工大理石、哲品家居、箭牌卫浴等国内外著名品牌均出现在参展名录里，将联手为中国市场打造一席生活美学的华丽设计盛宴。 超过40个国际一线设计、材料、软装品牌携新品亮相2014广州国际设计周，寻找“中国合伙人” “高质素的展商将为设计产业上、中、下游的专业观众提供灵感创意上的启发、学习交流的契机以及更为优质的商业合作选择机会”，广州国际设计周项目总监贺文广说。 千款新品首发 创新设计成看点 据悉，本年度海内外优质设计、材料、家居产品等领域参展企业将共同展出过千款新品、孤品、精品及为专业观众提供各类专业空间整体解决方案。“全球最大户外纺织品牌、全球创领性精工大理石品牌，被香奈儿、LV、爱马仕等奢侈品钟爱的板材品牌、在各类专业赛事频频获奖的明星级设计机构等各领域领军性展商的参展，决定了本年度的展出内容精彩纷呈”，广州国际设计周项目总监贺文广说道。 据透露，在12月57日展出的新品中，既有全球最大规格的意大利瓷砖、国内首款多功效壁纸、将复古风潮做到极致的灯饰、适合高端人群的高定制手工地毯、珠宝、服装等特色产品，还有大量以绿色环保、可持续发展为理念研发的建材、家具、布艺等新型产品；以及以全球领先性科技为亮点的音响、照明、涂料、复合石材、中央吸尘系统、电暖系统、整体厨房等提升室内空间品质的“利器”。 过千款新品、孤品、精品的集中展示决定了本年度的展出内容精彩纷呈 最让设计界与品牌商高度关注的是，在广州国际设计周的推动下，本年度展会上还将首发亚洲著名室内设计师邱德光与米洛西精工大理石的年度跨界产品设计和法国罗浮宫博物馆修缮设计大师卢卡罗西与罗浮宫陶瓷的跨界合作成果。 【大会：各国“大咖”联袂为设计发展支招】 本届广州国际设计周，最令专业观众兴奋与期待的莫过于inguangzhou2014世界室内设计大会（简称：WIM）首次在中国举行。据了解，此次大会阵容空前，来自印度、荷兰、意大利、新加坡、日本、韩国、墨西哥、瑞典、中国香港、台湾及内地的诸多超级设计“大神”将联袂为中国及亚洲区设计师献上一场本年度以室内设计为主题的，最具影响力和重要性的全球性设计思想盛宴。 设计发展论坛 大会活动之一“设计发展论坛”将从“以用户为中心的设计发展”和“可持续设计发展”两个话题进行深入探讨，其研讨方向被业界评价为“很务实、接地气”。 全球绿色环保建筑实践的鼻祖Karan Grover卡然格鲁佛（印度）；全球著名建筑再利用专家Frazer MacDonald Hay弗莱泽尔麦克唐纳海（新加坡）；以设计思维为谷歌、微软等顶尖企业进行总部设计的Juan Carlos Baumgartner胡安卡洛斯鲍姆加特纳（墨西哥）；华裔设计之光季裕棠、中国环境艺术设计专业开创者张绮曼、跨界多领域设计的亚洲领军人物梁志天、以研究探索中国文化与现代设计交融著称的中国著名设计师琚宾等嘉宾将结合理论研究、最佳实践案例发布重要创新观点，为亚洲区的设计发展支招。 inguangzhou 2014世界设计大会-设计发展论坛嘉宾阵容 杭州中润中心特约：2015-2016亚洲软装趋势发布 WIM大会内容之一，“杭州中润中心特约：20152016亚洲软装趋势发布”则将由邱德光（中国台湾），梁志天（中国香港）、AJ Schep（荷兰）、EisukeTachikawa太刀川英輔（日本），Jooyun Kim金柱然（韩国）、Karl Johan Bertilsson卡尔约翰贝蒂尔森（瑞典），Francesco Mendini 弗朗西斯科门迪尼 （意大利）等专家从“亚洲格调”、“未来形态”、“日韩风潮”、“世界脉络”四个主题联合进行20152016亚洲软装趋势报告发布，为软装行业发展提供专业及商业方向与指南。 杭州中润中心特约：2015-2016亚洲软装趋势发布嘉宾阵容【同期活动：各产业探索设计新价值】 本年度设计周同期专业活动可谓是一次难得的设计“全席”。来自地产业、室内设计业、建材软装业，产品制造业、互联网业等产业的上百家重要组织机构及众多专家纷纷汇聚2014广州国际设计周，在为期三天的几十场活动中，通过不同视角研讨、辨析设计价值的革命性进阶及探讨新环境下的产业态势。 “多产业聚会设计周，本身即是一个信号，表明了设计的价值正在被全面重新评估。并且我们认为，以设计为纽带的产业跨界融合将颠覆过去的产业形态，成为互联网时代的发展突破点和趋势。未来设计周平台，将以设计驱动产业升级转型为使命，全力迎接新时期的到来”，广州国际设计周执行总监张宏毅如是说。 地产设计年会：以设计突围地产困境 在楼市走向泡沫破灭，疲态尽显的背景下， 新型主题酒店将如何与国际星级连锁酒店抗衡，构建新格局？城市综合体将如何应对互联网时代的生活方式与诉求？写字楼的设计正面临怎样的挑战？ 2015中国商业与旅游地产业是否真的进入“死亡游戏”模式？如何聚焦客户需求，回归产品思路，以设计救市？一系列现实而急切问题将在2014中国商业和旅游地产设计年会上得到系统探讨。 2014中国商业和旅游地产设计年会将围绕“主题及星级酒店、城市综合体、写字楼标准、创意文化地产、2015趋势展望”等五个议题将就当下政策与经济环境下的地产业发展趋势和应对策略进行剖析，并将结合标杆性成功项目，解读以设计驱动地产产品升级的突围之道。朱中一、蔡云、安强、马勇、Jan Benda彭德扬组合（捷克）、吴智华、林峰、张华、贺寅宇等来自国内外地产行业投资、运营和设计领域的著名专家将进行现场深度解读。 2014中国商业和旅游地产设计年会嘉宾阵容 产品经理大会：以设计驱动用户体验创新 2014中国产品经理大会将邀请来自互联网、制造业、新型创新企业的CEO、产品总监/经理、设计管理者们，围绕“产品创新战略”主题， 从互联网体验创新峰会、创业者峰会、工作坊三大版块探讨产品商业模式、产品设计方法、产品运营与数据挖掘思路，展示技术应用、产品创新的优秀成果。口袋通、网易、唯品会、国际体验设计协会、洛可可设计集团、太火鸟等互联网及产品设计领域的知名机构代表将在会上发表重要观点。 红棉奖评选：关注产品设计的社会适配性 迥别于其他产品设计奖项，2014红棉奖以设计对社会的重要性及与生活空间美学的适配度为评判基础标准，重点评比的是与个人起居生活密切相关的产品设计。其来自室内设计、产品设计、媒体界的三大评委团将从室内空间美学、生活方式及潮流等角度进行公开终评并揭晓年度最终结果，其入围作品将向观众开放展出。 金堂奖盛典：成为室内设计互动与合作社交平台 已运行5年的金堂奖不仅是中国乃至全球室内设计界的重要专业评选活动，更在此基础上，包含了年度巡回推广、国际交流、专业研讨、展览展示等多项综合公益内容。今年的金堂奖盛典以“互联网思维”，以设计竞技、学习、交流与推广为纽带，联动全国四十余个城市，于广州国际设计周期间举办简一大理石瓷砖2014设计师春晚暨中国建筑与室内设计师网年会、2014中国（区域）室内设计总评榜“城际对话”、大师工作营2014结业礼暨金堂奖主题论坛、金堂奖2014中国室内设计年度评选颁奖典礼、金堂奖获奖作品展、各地“设宴”金堂奖等多个系列活动，为中国室内设计界献上年度设计“嘉年华”，推动行业与产业链上、中、下游的深度互动与合作。 金堂奖2014中国室内设计年度评选专家评委阵容 2014.12.05-07，广州琶洲保利世贸博览馆广州国际设计周“设宴”等你！更多收获，尽在现场！ -猛戳左下角阅读原文，马上进行参观预登记吧！ 木棉花酒店管理有限公司酒店设计标准 木棉花酒店管理有限公司酒店设计标准 北京木棉花酒店管理有限公司隶属华润集团旗下，木棉花酒店品牌是中国较早的精品系列酒店产品。第一家木棉花酒店创立于2003年7月，位于深圳罗湖区，后相继在在北京、无锡、广州、白洋淀等地开业。木棉花品牌酒店，追求鲜明个性和时尚品味，以永不言倦的创新精神发展时尚商务酒店，以独具艺术风格的设计，个性化的服务和温馨的人文环境，演绎着时尚商务酒店的最新定义。木棉花系列品牌酒店在产品组合、客户渠道及商业运营模式等方面积累了丰富的经验。北京木棉花酒店管理有限公司致力于为各类地产开发商、物业业主提供酒店投资咨询和运营管理服务，通过产品创新、服务创新，为顾客打造更优秀的精品酒店产品，提升顾客的住宿体验，为股东创造持续稳定的投资回报，将木棉花系列品牌酒店打造成精品酒店市场的卓越领导者。一、酒店设计创新理念：自然、简约、实用、现代、舒适、亲切、品味二、总体要求：要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足“自然、简约、实用、现代、舒适、亲切、品味”的风格，利用自然采光、通风、采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗、体现创新思想和节能观念。三、酒店功能：A. 标准客房、商务套房、豪华套房。B. 宴会厅、中餐厅、西餐厅。C. 多功能厅、会议室、书吧、共享空间。D. 厨房、备餐间。E. 康体中心。F. 工程设备。G. 员工餐厅、员工宿舍。H. 行政办公区。I. 仓库、卸货、布草。J. 大堂、前台、走廊、消防梯。K. 安防监控系统L. 网络、通信系统 四、机电项目具体要求：4.1高/低压配电：4.1.1酒店供电要求由二路独立来源的市电高压供电到各台变压器分列运行，在高压及低压侧中间设置联络开关，互为备用。单路市电高压容量必须能够供电给整个酒店，当其中一路高压断电时，另一路市电高压电源可经高压母联开关送电至所有的变压器，以保证整个酒店100%供电的可靠性。当两路市电高压供电均中断时，备用发电机组则自动启动并于8秒内供应相关负荷。供应所有消防设备及其他指定必需之负荷，以确保酒店的正常运营。4.1.2低压配电系统采用220/380V，50HZ，三相五线TN-S系统。低压配电屏采用组合柜式装置，而设计中变压器共分2组，各组变压器在所属组别的低压配电屏的进线之间设联络（在母线联络空气断路器和进线空气断路器之间设置机械及电器联锁以避免变压器并联运行），低压母联断路器的投入方式应设置自投自复、自投手复和自投停用三种运行方式的选择开关。低压母联空气断路器自投应有延时，其延时的时间应大于现有高压配电屏母联真空断路器投/切延时的时间。当低压主进线空气断路器因故障（过载、短路或接地等故障）分闸时，低压母联空气断路器不得自动投入。低压配电屏内设自动调整无功功率补偿电容器，以保证功率因数保持在0.9（滞后）或以上。4.1.3消防设备，IT，PABX，消防中控室，电梯，应急照明将采用双回路送电，每路电缆均采用耐火电缆，并在最末以及配电箱处设自动切换。当市电故障时，应急照明和重要负荷经自动切换装置接至备用发电机电源，以维持应急照明和重要负荷之供电。4.1.4提供不间断电源给电脑，收银机系统，程控交换机，BAS楼自控系统，消防控制中心，疏散广播，刷卡机，收银机，前台接待，电子钥匙门锁卡系统，摄像监控及防盗和燃气探测系统。UPS接入应急发电机回路上。4.1.5应急发电机的故障反馈于消防控制室。4.1.6所有客房走廊，客用公共客区，会议厅及多功能室，餐厅及厨房，停车场，消防控制室，控制中心，交换机房，电脑房，话务员室，高低压变配电房，及各重要机房，工程部及各机电房，后群工作区及办公室，洗衣房，员工更衣间，逃生楼梯都装有带可充放蓄电池（90分钟）的应急灯，应急灯供电回路由发电机供应。客房内在卫生间门外走廊墙的低处安装一个应急照明灯（建议LED），此应急灯只接上应急发电机回路，不要求有蓄电池，当停电时，自动亮灯。4.1.7公共区域每隔8到12米安装电源插座，客用电梯厅也提供供电源插座及语音面板插座。提供足够的电源插座在客用公共区域，如客房外公共走廊，电梯厅，客房服务间，消毒布草房，宴会，会议，多功能厅及前室，餐厅酒吧，大堂及入口前室雨棚，公共洗手间，SPA，健身房，后勤公共区域如公共走廊，停车场，强弱电井内，所有机电房，收货平台，厨房及储存室，配菜间，避难层，后勤办公室。4.1.8 应急照明所占比例地区 应急照明（占整区照明的百分比）入口大堂/电梯大堂 30%（15%为可充放蓄电池） 楼梯 100%（100%可充放蓄电池） 停车库 20%（10%可充放蓄电池）机电设备房 50%（15%可充放蓄电池）出口指示灯 100%（100%可充放蓄电池） 公共走廊 30%（15%可充放蓄电池）客房内走廊 1盏LED灯，在300mm高度 餐厅，会议厅，SPA，健身区，会所，及其他客人聚集区域 30%（15%可充放蓄电池）后勤区域 20%（10%可充放蓄电池）4.1.9客房内要求有一个应急照明灯，建议采用LED灯具，安装在室内玄关墙低处距地面300mm。当正常供电停电时，此应急灯自动点亮。4.1.10节能及电容补偿：除门厅等客用公共区域，餐厅，会议厅采用节能灯配以装饰灯具外，办公、会议、车库等用房采用高效节能荧光灯光源为主，设备用房、库房等其他公共用房采用节能灯具，荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器，高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，气体放电灯具应配电容补偿装置，功率因数不应低于0.9。 4.1.11在各公用洗手间提供清洁及维修的电源插座。各区插座及照明设计要求（根据装修色调可调节照明亮度）4.1.12供电方式：照明配电采用树枝式配电。动力配电对容量较大的设备由变配电所放射供电，其它采用混合供电。配电系统分正常与应急二个系统，应急供电主要为消防设备及重要设备（地下人防、电梯、重要机房、应急照明，水泵，冷库等）采用低压双回路供电末端自动切换。4.1.13线路敷设：照明、动力主干线采用插接式母线或铜芯电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，干线、支线采用铜芯电力电缆或铜芯塑料线在电缆桥架敷设或穿电线管、焊接钢管暗敷在地坪、墙或吊平顶内，照明、动力线路采用阻燃型电线、电缆。消防动力干线采用防火电缆或铜芯耐火电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，支线采用防火电缆在电缆桥架、支架敷设或采用铜芯耐火塑料线穿焊接钢管暗敷在地坪或墙内，并且保护层厚度不小于30毫米。4.1.14防雷及接地（共分三种接地系统：防雷接地系统、配电接地系统、弱电接地系统。）所有接地系统均利用基础钢筋作为共用接地极，各接地系统接地引下线在不同位置单独敷设，共用接地极接地电阻不应大于1欧姆。配电系统采用TN-S接地保护系统，PE线单独设置，插座及电气设备金属外壳均应与PE线连接，变配电所及强、弱电管井均设接地引下线一组，接地电阻不应大于1欧姆。4.1.15有关等电位联结做法详见国标02D501-2图集4.1.16配电系统设有防雷击电磁脉冲设施。应急照明灯和疏散指示标志采用双电源自动切换配电箱配电。镉镍电池连续供电时间不少于90分钟。4.1.17户内插座均为安全型，一般安装高度距离地面0.3米；潮湿场所按需要安装防水插座，高装高度距地1.5米。4.1.18层间配电开关箱及有关电气设备控制箱不得安装在敞开的走道和客人活动区等场所。5. 给/排水系统：5.1 根据酒店的管理要求，确定客人、工作人员、餐厅、绿化及空调综合用水定额，计算出生活用水的日用水量。合理计算出地下备用水池、屋顶水箱的容积，根据消防用水要求确定消防水箱储水量。5.2根据市政供水管线、压力及酒店建筑规模、结构形式合理设置供水系统。5.3高层建筑要合理分区供水，以满足设备承压要求及高区用水压力。5.4 酒店供水应符合卫生标准，保障供水安全。（可以考虑加装消毒设备）5.5 生活热水、采暖热水主要由燃油蒸汽锅炉、燃气蒸汽锅炉或由市政供暖设备提供。5.6 热水系统设置循环水泵和循环管路，保证管道中热水温度不会因为热损失而严重降低。5.7 合理确定冷热水用量和配备储水量，以满足高峰用水需求。5.8 系统水压，最小2公斤/平方厘米，最大4公斤/平方厘米。5.9 采用优质铜管及保温，水管通过耐压漏水测试。5.10 供给热水的冷水源必须与相对分区的冷水同是一源头，防止混合水温水压频繁波动。5.11 竖井、横管高位及回程管道设有截止阀、自动排气阀。5.12 生活冷热水系统的管道设计、减压阀、冷热水混合器的选择，必须考虑最大限度减小对混合后的水温水压的波动。5.13 为满足热水管道末端的热水温度要求：应加装热水循环泵，并有备用水泵，以确保末端热水温度。5.14 地漏要求安装有存水弯，及从就近洗手盆引出一根排水支管接到存水弯。5.15 排水系统采用污、废分流，厨房废水经隔油池处理后排入市政管网处理。5.16 酒店应做中水处理系统，以达到零排放和再利用。6. 暖通/空调系统：在设计之初，要进行负荷计算，做好经济性分析。6.1 选择冷冻机采用134A环保型的氟力昂，机组配置需要不小于30%备用容量,节能型冷却水塔（在最高制冷负荷期间，必须考虑冷冻机组因故障停机所必须的应急备用机组）。6.2 冷冻水泵、冷却水泵要求采用互为备用设计，及各有一台备用泵。采用VSD变频器用于节能，如水泵、AHU、PAU、风机及其它节能设备。6.3 客房及客用公共区域包括会议室，餐厅使用的低噪音AHU和风机盘管及其减震装置，要求提供足够的检修空间。6.4 客房的风机盘管、AHU、PAU排水管的冷凝水管单独设立，不能与污废水排水管混合使用。6.5 空调及通风系统在BAS的监控下，具有温度，阀门开启，过滤网脏的情况，空气流动，电动机的状态，预警报告等运行状况的反馈。BAS系统对中央冷冻机组只进行运行监视而不控制。BAS与中央冷冻机组间数据通讯协议要一致。6.6 所有空调风柜电控调节阀安装旁通阀，以备调节阀故障时紧急使用。6.7 厨房区域提供独立的采暖、通风及空调装置。7. 通风系统：7.1 新风量标准符合相关规范要求。7.2 餐厅、宴会厅、会议室及走廊等公共区域设置二氧化碳传感器控制空气质量。7.3 公共卫生间采用红外探测器自动控制排风系统。7.4 客房浴室及卫生间排风由各自中央排风系统经不同的竖井集中于屋面排出。7.5 厨房烟罩排风系统应根据厨房设计及工艺要求设置独立排风系统。7.6 通风设备可根据场所选用离心式或轴流风机，这些设备应符合带有减震器、高效率、低噪音型的要求。8. 楼宇自控系统：8.1 BAS楼宇自控系统采用集散式网络结构的控制方式，有上位计算机、网络控制器、现场控制器DDC和现场测控设备构成，通过这些设备对酒店内的采暖系统、空调水系统、空调通风系统、给排水系统、照明等系统和设备进行监视及节能控制。8.2 要求采用技术成熟的知名品牌。采用的各个子系统通过中央操作站集中管理、分散控制的发布式集散控制系统，支持主流楼宇自控系统的网络通信协议，以便于与其它弱电设备通讯。8.3 BAS系统的选择，能对节约能源的有效管理，组建远程能耗计量系统，对各种能耗进行远程自动采集、监视、记录和打印，系统应能与BAS监控系统联网，将收集的数据集成在统一的管理平台上。能耗计量系统由工作站、采集器、脉冲计量表设备组成，系统采用集中供电UPS电源，给采集器提供24V直流电源。9. 消防安全：9.1客房内的烟感探测器采用智能地址码型配有独立蜂鸣器，系统线路采用CLASS A，4线环路。选用的消防报警系统品牌型号及紧急广播系统必须通过3C资格认证。9.2残疾人房，客房公共走廊，公共区域如餐厅，会议厅，会所，SPA，及人多聚集区都必须装有闪灯声光报警器。9.3残疾人房装有紧急报警开关。9.4快速反映喷淋覆盖所有客房的卧室。如使用侧喷淋，安装位置离天花100到150mm间。9.5大于5平米的浴室需安装喷淋。9.6客房大门入口处走廊需安装隐蔽式喷淋，隐蔽喷淋感盖板必须进行好保护，防止被涂料所覆盖。电脑房，程控交换机房需安装FM200灭火系统，系统设计浓度8%。系统控制方式为自动-手动-机械应急手动控制切换控制，并与排风系统联动。气体喷放延迟时间在0-30S内。9.7湿化学火灾灭火系统使用于厨房排烟罩，需与消防报警系统联网并能自动或手动切断煤气主阀及报警反馈到中央控制室。9.8各交替楼层，顶层及底层的布草井（污衣槽）内安装喷淋。在底层布草收集室内安装消防烟感报警及喷淋灭火.9.9所有客房及客房公共走廊，客用聚集区如大堂，餐厅，酒吧，会议中心，娱乐健身中心，电梯轿箱内，后群服务区，厨房，洗衣房，员工活动区及办公区，出口楼梯，公共卫生间，所有机电室都要求有紧急疏散广播，逃生楼梯内每隔层安装紧急疏散广播喇叭。9.10万一疏散广播出现故障，应具备自动切换至备用功放的功能。广播功放功率可同时驱动全区域，配有2个广播发布站（在消防控制中心及电话总话务员室）可进行选区自动或人工麦克风广播，EVAC系统电源由不间断应急电源供应。9.11每层消防喇叭线路须有自动监测开路及短路装置，在消防中心显示故障状态，并在短路时可自动切断该线路。喇叭线路电线不应有三通接口（注意：应从1个喇叭至另1个以手拉手方式配线），否则会导致线路失去监测功能及多故障，喇叭带有金属保护背盒）。9.12消防探测系统要求智能地址型，需通过国家3C资格认证，电路达到A级4线式闭环路加隔离器，消防报警重复显示盘安装于总话务控制中心及工程部值班室。9.13紧急广播是须有最少三个频道的三语录音芯片做自动广播。紧急广播启动时须自动强且各区域（如宴会厅、酒吧、KTV等）本身独立音响系统及背景音乐。9.14所有喷淋主泵及消防栓主泵，稳压泵的运行状态，故障显示，选择自动，手动或停止档，都反馈至消防控制室。可由消防控制室远程进行强制开启/关闭操作。9.15喷淋及消防栓主泵水源由备用水箱两路水供给。9.16所有消防、消防泵、应急灯、电脑部、交换机房，供水及排水泵，电梯，冷库，厨房排风扇，大堂转门，门磁吸，刷卡机，餐厅收银机，大堂前台接待处电源，钥匙卡系统都由应急发电机供电，FCC,IT交换机，话务控制中心由UPS供电。9.17锅炉房，发电机房及其燃油室必须安装消防灭火系统。9.18消防报警系统必须由UPS供电及接入应急发电回路，蓄电池容量必须能够4小时全负荷系统运行。9.19应急广播系统必须由UPS供电及接入应急发电回路，蓄电池容量必须能够30分钟全负荷系统运行。9.20在工程部值班室及话务总机房安装消防报警系统重复显示盘。9.21消防电梯按不小于6平米的规范要求设消防前室。9.22自动喷水喷头依照现行中国规范布置。每个喷头保护面积为11.5平方米，设计喷水强度为8升/分每平方米，喷头的工作压力为98kPa而最不利点的喷头压力为50kPa。在一般的水压偏高，系统管网将装设减压孔板进行减压，一般喷头的公称动作温度为68。9.23室内消火栓设在明显易于取用的地点如电梯前室，走道及楼梯附近等，其间距保证同层任何部位有两支消火栓的水枪充实水柱同时到达，而间距不大于30米。消防栓箱内包括栓口为DN65口径的消火栓，水袋长度25米，并配有DN19口径的水枪喷咀及消火栓水泵按钮，屋顶设有试验用的室内消火栓。箱内设有消防卷盘直径25mm，胶带19mm，喷口不少于6mm。室内消火栓出口的出水压力如大于50米水柱时，采用减压稳压消火栓。消火栓的水枪充实水栓不小于10米及栓口的静水压力不大于0.8MPa。9.24消防通讯设备：建筑物中设专用消防通信系统，与消防中央控制室总机联络。消防水泵房及避难层内、主要配变电室、备用发电机房、消防电梯机房、防排烟风机房、避难层等，均设置火警专用电话分机。在手动报警按钮处，设有对讲电话插孔。10. 通讯系统：10.1主要包括电话通信系统、计算机网络系统、厅堂扩声与公共广播系统、音频与视频会议系统、共用天线和卫星电视接收系统。这些都需要根据酒店的管理和运行要求合理设置，以提高酒店的管理和服务水平。10.2电话程控交换机宜选用程控数字交换机，以数字链路进行传输，减少接口设备。10.3酒店要提供高速互联网连接，包括有线局域网和无线局域网。10.4在所有公共区域要提供高质量的背景音乐。10.5为会议室、宴会厅及多功能厅提供独立的、高品质的、高清晰度的音视频系统，可用于电话会议、视频会议。11. 客房机电要求：11.1客房面积要求在5080平方米之间。11.2客房设计定位本着自然、简约、实用、现代、亲切、舒适、品味的理念，尽量采用诸如茶色玻璃、拉丝不锈钢等材料，室内铺有高档地毯，用优质木地板或石材等高档材料装饰墙面、地面。11.3客房具有宽敞的活动空间，有舒适的床垫、写字台、衣橱、（含衣架）、茶几、座椅、沙发、床头柜、穿衣镜、行李架等高档配套家具。11.4客房门能自动闭合，有门窥镜、门铃、防盗装置及防撞门栅，并在门窥镜上方位置安装应急疏散说明卡。11.5客房门及装修墙面有防噪音及隔音措施，噪音控制在45dB以内。11.6客房内具有迷你吧提供适量酒水和饮料；有保险箱用于存放贵重物品；有行李架放置行李箱；有衣柜放置衣物。11.7房间内有32吋以上液晶/LED镜面电视，播放当地广电有线电视台节目和下星的境外卫星电视节目；有条件的可在卫生间内安装小尺寸的液晶/LED电视，供客人方便时观看。在套房可配置4.4.1环绕音响/家庭影院系统。11.8可以拨打国际、国内长途的电话机，提供叫醒、留言、语音信箱服务。11.9提供有线、无线国际互联网接入服务。11.10独立卫生间，并有50%的干湿区分隔：配备高档洗手盆的梳妆台，配有高级防雾梳妆镜；装有高级低噪音抽水恭桶；有可调节高低、流量大小的淋浴喷头，可调流量的热带雨林喷淋花洒，可装置浴缸并带淋浴喷头；安装低噪音的排风机；设有110V/220V的双电源插座，并提供插座转换器，方便客人电动剃须刀、电吹风机的使用。11.11装有电动/手动纱帘及遮光窗帘。11.12床头柜有可控制室内灯光的电源开关（包括夜间照明灯开关）、免打扰指示开关和请打扫房间指示开关、电源插座、电话和网络接口11.13写字台处有多功能组合插座面板，包括电源、AV、VGA、HDMI、USB、网络、CATV、电话等接口插座，客人用自带的移动设备，可通过这些接口将音视频信号连接到电视机上。11.14房间内采用分区照明且目的物照明度良好，装有走廊灯、房（顶）灯、（墙）壁灯、写字台灯、床头灯、 落地灯、衣柜灯、（卫生间）顶灯、夜明灯等，分别采用不同瓦数的节能CFL/LED及卤素光源。11.15安装多种不同用途的国标二/三孔10A或英制13A电源插座，并提供电源插座转换器. 11.16室内空调温控器，能根据客人需要，调节室内环境温度.11.17备有总客房数1%的残障用房，房内设备能满足残疾人生活起居需要：11.18门厅不应有门槛，如有不同高度的地面，出入口应有坡道，坡道应控制在12度以下. 11.19房间门、卫生间门均不小于900mm宽。11.20门锁应为摇臂执手（锁把），不宜用球型执手。11.21卫生间应有较大的空间方便轮椅回旋，内有特殊折椅，沐浴轮椅。11.22卫生间有残疾人的专用面盆、浴盆，在墙壁、浴缸、洗面盆、恭桶边应设牢固的扶手，恭桶扶手离地高700mm，间距宽度700-800mm，小便器扶手离地1180mm，面盆扶手离地地面850mm。11.23规格要求上，门与二位间的空间间距不小于1050mm。11.24面盆台面高度在700mm左右，台面下应无影响残疾车回旋的障碍物。11.25恭桶高度为430mm左右。11.26浴盆边侧墙体扶手垂直安装紧固，承受拉力不小于100公斤。11.27毛巾架及挂衣钩离地面高度不超过1100mm。11.28沐浴喷淋装置要求活动式可调节喷淋器，并配有1500mm左右长度的金属软管.11.29配有呼叫按钮。11.30门、窗帘、开关均为遥控或开关位置高度不应超过1100mm，最低不超过450mm。11.31备有盲文服务指南。11.32衣橱内挂衣杆高度能适应残疾人。12. 客房标准配置：13. 客房装修要求：13.1入口门外侧或门外墙壁标注门牌号。大门上配有自动闭门器及窥视眼（门内侧带盖板），门上及门底部配防噪音挡条，门锁系统也可以手动拨转锁舌（24.4.4mm长）、安全扣或安全链。入口门的耐火程度至少可以达到20分钟，或是有45mm厚度实木制成。13.2走廊地面采用大理石材，地面应高于卫生间淋浴区10mm，墙面可用大理石、壁纸、内墙涂料、复合板材、玻璃镜面过渡至衣柜，踢脚线高度；顶部用石膏板加内墙涂料。13.3衣柜可选用遮光钢化玻璃、复合板材。13.4客厅地面可分割成若干个功能区，起居区可用大理石、地毯、地板，办公区可用大理石、地板，休闲区可用地毯、地板。13.5客厅墙面可用壁纸、软包材料、复合板材、镜面玻璃、拉丝不锈钢、内墙涂料；顶部用石膏板加内墙涂料。13.6客房窗台用大理石、拉丝不锈钢、人造皮革材料；窗开启度要小于100mm，并可上锁，大于100mm的，要安装限位器，使窗开启度限制在100mm内；可采用电动或手动纱帘及遮光窗帘，面料根据装修设计选用。13.7卫生间地面用大理石，墙面可采用遮光钢化玻璃、大理石、活动隔断；干湿区分开，淋浴区地面高度要低于洗漱区10mm，干湿区隔断上方预留150mm空间。洗手盆及水龙头安装在洗漱区的梳妆台上，梳妆镜安装在梳妆台上方，恭桶安装在干燥器内，天花顶部排风口预留至恭桶上方；淋浴喷头安装在淋浴间墙壁上，热带雨林喷淋花洒安装在淋浴间上方，冷热水阀门安装在淋浴间墙壁上，肥皂盒和洗漱用品架安置在水阀门上方；卫生间内装置折椅。13.8房间走廊、客厅、卫生间的墙壁和天花顶安装照明、装饰灯具（带罩或暗装），床头处装床头灯，床头两则上装阅读灯，写字台处装写字台灯，衣柜内装衣柜灯，这些灯光可实现分别控制、多处控制或中央控制，具体根据装修设计选择。13.9房间内电源插座要考虑到能满足客人的各种需求。大床两侧墙壁安装10A国标二/三孔电源插座，高度离地面300mm，床头柜内装组合开关：控制房间内的灯光和夜间照明；写字台处墙面安装10A国标二/三孔电源插座和网络、CATV电视、电话插座，高度高于写字台面50mm；写字台上暗装包括2 个符合中国及英国/多国标准的多功能用途电源插座（此电源插座常得电）和AV、VGA、HDMI、USB接口插座的多功能组合面板；走廊处墙面安装清洁用10A国标二/三孔电源插座，高度离地面300mm；窗户、茶几处墙面安装台灯、落地灯用10A国标二/三孔电源插座；卫生间梳妆台处墙面安装110V/220V的双电源10A插座，高度高于梳妆台面50mm 。13.10风机盘管使用数字调温LED显示控制器，可进行开停、冷热选择和三档风速调节，新风通过管道连接到风机盘管回风口。13.11房间内的烟感探测器采用智能地址码型配有独立蜂鸣器，系统线路采用CLASS A，4线环路，消防报警系统品牌型号紧急广播系统需通过国家3C认证；残疾人房间装紧急报警开关；快速反应喷淋覆盖所有卧室，使用侧喷淋，安装位置离天花100至150mm之间，客房大门入口处这走廊需安装隐蔽式喷淋。13.12客房楼层应设有布草间、消毒间及卫生间，在布草间内加装布草回收的不锈钢管道竖井。14 厨房、备餐间、洗碗间14.1厨房各功能区划分清晰，既相互独立又相互沟通。14.2拥有合理的操作人员走动空间。14.3厨房设置良好的排烟系统、运水烟机、灶台灭火、烟感报警、温感报警、独立空调系统。 14.4冷菜间备有紫外光杀菌灯、灭蝇灯、二次更衣的卫生标准。14.5独立冷菜间通过窗口传菜。14.6厨房排水系统不设置明沟。14.7洗碗间应装有隔油池、符合洁污分流的原则。14.8所有供电配有漏电保护装置。 温泉酒店设计公司哪家好-绿维创景-温泉酒店设计的要素 温泉酒店设计的要素是什么 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商New Dimension Planning & Design Institute Ltd. 北京绿维创景规划设计院官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 温泉酒店设计的要素是什么北京绿维创景规划设计院在以温泉为主题的酒店度假市场竞争激烈的新形势下，只有通过挖掘最有影响力的地域特征、文化特质，作为突出度假酒店文化特色的包装主题，才能形成他人无法企及竞争力。不过北京绿维创景规划设计院总结的度假酒店设计四要素，适用于温泉酒店设计。1、地域性度假酒店大多选址于远离城市的度假地或风景区，依托滨海或是山地等自然资源。包括气候资源、自然植被资源、地形地势资源等。设计充分考虑其地域性就是充分尊重、利用当地资源，体现设计结合自然的可持续原则。对气候资源的运用就是要使建筑的结构适应当地气候，充分利用自然通风，采光以节约能源，符合生态旅游的发展趋势。自然植被资源是酒店的绿色屏障，合理的植物设计能调节环境的微气候，提高室内的热舒适度。而对于地形地势资源的运用就是要做到设计依山就势，顺应地形地貌，充分利用自然环境因素。地域性避免了酒店的千店一面的现象，是实现生态型度假酒店特色化不可或缺的设计手段。2、文化性文化性增加了酒店的内涵，酒店文化形态是酒店的“魂”。文化元素的植入能让酒店更加让人难忘。现代休闲文化与传统民俗文化的交融、提升，以及通过设计手段的转换。例如在七仙瑶池酒店的设计中，我们将七仙女下凡此地的传说作为文化元素运用到酒店的规划、建筑设计之中。另外，对于文化资源比较薄弱的项目，我们应挖掘当地资源，进行文化的提炼，植入外来休闲文化，接轨国际创造特色文化主题酒店。3、时代性社会、科技、经济在不断发展变化，酒店的设计同样需要与时俱进。能源与环境是当今时代的主题，体现到酒店设计领域，就是把?对节能、生态、低碳的考虑，落实在设计实践中。设计过程中要充分利用太阳能、风能、地热能等可再生资源，减少人工能源的运用。多运用乡土材料进行设计，少用混凝土等材料，以免产生过量的建筑垃圾。土地开发时对地块的生态敏感度做充分的调查，避免对生态环境造成破坏。例如山体度假酒店体量宜小不宜大，宜散不宜聚，此种设计手法就是为了尽可能的保护原有生态环境。4、经济性实用、经济、美观为建筑设计的三要素。形式美感服务于使用功能。对于酒店设计而言，如何能在控制经济成本的前提下做出实用美观的设计?在酒店策划、土地开发、酒店设计、施工选材等各个环节都始终把节约成本作为一个重中之重。例如在土地开发阶段，通过GIS分析对土地的适建性做出准确的评价，土地开发应具有集约性特征，对适宜开发建设用地充分利用的同时，结合地形特征，有效合理利用可开发建设用地。严格控制土方量工程。在酒店的设计时，要满足其功能的同时尽量减少建筑工程量，巧妙利用自然地形。此外，就地取材等手法都可有效的节约经济成本。（有关温泉酒店设计、温泉设计、酒店设计的更多研究，详见北京绿维创景规划设计院官方网站）星级酒店客房设计细节说明明泰酒店管理公司星级酒店客房设计细节说明结合目前国内高星级酒店设计投资特点，尤其是二、三类城市，从投资者投资目的、目前酒店市场需求、发展、酒店投资筹建过程中常出现的问题、如何较好地控制投资成本等等方面，个人认为，设计五星级酒店，尤其是星级酒店客房设计必须做到以下几点：1、 符合五星级硬件要求；2、 实用、方便、舒适、耐用、符合国人消费心理；3、装修上没必要铺金堆银处处闪金光，细节上控制装修成本；现在小结了一下有关五星级酒店客房设计方面从各位前辈那里学习到的精髓以及自己几年的心血，以供同行共同探讨。一、客房结构柱网设计：1、客房柱网设计尺寸是：长9.9m宽4.2m(轴线)，建筑层高做到3.94.2米，客房内装修后净高2.93.1m，长方形；面积最少不要小于36，能增加到42就更好，将卫生间的使用面积做到8以上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒适感；2、客房的整体结构最好设计成长方体型，很多的酒店为追求建筑整体艺术效果而将酒店设计成弧形、圆形、椭圆等异型，客房也基本是扇形平面，由此而带来以下的巨大弊端：土建成本增加：土建时因为要制作弧形模板、加工带弧度钢筋而增加费用；装修成本增加：装修时铺设地毯不得不使用边角料填补而造成日后因地毯洗涤缩水而出现的接缝处开裂、因卫生间内异型洗面台及过廊区地面异型的石材而带来增加的加工费用和施工难度、顶棚处弧形的阴角线条带来增加人工及材料费用；增加监控成本，同时带来安全隐患：弧形建筑不可避免地造成客房过道也成了弧形，这样，除了按常规在客房楼层的出入口处安装监控探头外，另外在楼层的中间位置还要增设23个监控探头，增加成本，在过道上行走也会出现“只闻其声不见其人”；3、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内，否则，在减少了室内使用面积的同时还给室内设计与功能划分带来麻烦；二、客房在酒店功能区域布置中的位置：1、最好将客房考虑在主楼体的上部，餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分，尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧，必须与客房区域严格分离，不得放置在客房所处的主楼范围内；如无法避免，应做好相应的楼板、墙体的隔音处理；2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系，避免油烟排出后飘向客房；3、从风水的角度讲，客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池；三、客房交通流线的考虑：1、电梯的位置：客梯：应集中放置在楼梯的中间位置，减少客人到达最远处房间的距离；观光电梯：根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧；员工电梯（兼货梯）：尽可能考虑放置在方便员工使用的位置，不与客人流线交叉，远离客梯；2、电梯的数量：主要承载客梯：电梯数量与客房总数之比为1：70；观光电梯：千万不能作为主要承载的客梯！在高层建筑的酒店中，必须要有足够的主要承载封闭式客梯！观光电梯只能作为附加的客梯出现，数量也可以控制在12部。本人在河北邢台筹建一家五星级酒店就遇到了这个问题：建筑设计院设计的客房区域主要承载客梯为3部观光电梯！客房最高是23层，高层建筑配制电梯要求是高速的，但又因为是观光电梯，电梯速度快了会造成客人因视觉而带来的眩晕！于是就只能配置中速的了，但又因只有3部，数量远远不够（原设计客房为330间，后被我调整到266间），势必又增加了客人等待电梯的时间！员工电梯：可考虑为23部；四、客房过道的设计：1、过道宽度要求：单面过道1.55米以上，双面过道在1.8米以上，建议做到1.891.98米；2、过道吊顶后层高为2.5米2.6米，顶棚尽量不要做得太复杂，中国移动及中国联通的信号增强设备不要采用吸顶外露式，考虑放置在顶棚内部，过道的监控探头也尽量做成隐蔽式；3、客房过道要考虑设置中央空调风口；4、过道灯光要柔和并且没有眩光，亮度适中但必须要保证监控画面清晰。建议采用壁光或墙边光反射照明，在门的上方最好设计一个开门灯，方便客人；5、过道尽量不要选用浅色的地毯，要考虑耐脏耐用；6、过道墙边的踢脚线可以适当地做高一些，20高度左右，以免行李推车的边撞到墙纸；7、过道转角处墙壁阳角装饰时考虑内嵌铝合金防撞条或外贴木质防撞条；8、过道每隔10米在墙壁上距地35cm处考虑设计一不间断电源插座，供员工做卫生用；9、过道管道井：最好设计成纵向形式，以便卫生间内的分区布置；管道井门考虑装修成可活动的壁嵌式，顶部设置两只射灯，面上张贴装饰品或画，将管道井门装饰成一艺术品；若管道井为贯通式，则管井门应采用防火门；10、设计中尽可能做到过道两侧的客房门不要正对；11、过道装修可张贴墙纸或刷漆或考虑其他材料，尽量不采用局部镜面及玻璃；12、客房门入口处墙壁上需考虑设置请勿打扰、门铃、请稍候、请即打扫、插电显示（以方便服务员知道房间有无人）等功能；五、客房门的设计：1、客房走道的门可以凹入墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走，但凹入不要太深，最好在450左右；2、客房门尺寸为：880900mm（宽）21102190mm（高），此处是综合考虑到客人个子较高以及鲁班尺中较为吉祥的数字；3、客房门不能中空，门与门框之间须有防撞胶条，保证隔音良好；4、门上安装猫眼，距地1.5m；5、门锁为感应门锁（不采用插卡感应）；6、闭门器、防盗链、消防疏散图（用荧光涂料处理）等皆按星级评定要求进行安装. 20151221佰翔酒店集团有限公司酒店厨房设计指引关于下发佰翔酒店集团有限公司酒店厨房设计指引的通知 佰翔集团公司各部门、各酒店：为规范佰翔酒店集团规划、设计与建设标准，现下发佰翔集团规划、设计与建设标准-酒店厨房设计指引，请各单位认真学习，并遵照执行。此通知。附件：佰翔集团规划、设计与建设标准-酒店厨房设计指引 厦门佰翔酒店集团有限公司2015年月日 1、总则1.1、本标准规定了佰翔集团投资新建酒店的厨房设计指引。 1.2、本标准适用于佰翔集团投资新建的“佰翔酒店”、“佰翔度假”、“佰翔花园”系列品牌酒店。改建或改造的“佰翔酒店”、“佰翔度假”及“佰翔花园”系列品牌酒店项目根据实际情况可参考本标准。“佰翔家”品牌酒店根据工程项目规划的实际情况按“佰翔家”规划、设计和建设标准执行。个别酒店项目如有特殊需求，酒店管理方可填写酒店功能需求申请表提出申请，但必须经佰翔集团工程部认可。 1.3 、本设计指引按300间客房的规模进行配臵 2、 厨房建筑规划建议 2.1、厨房层高要求 所有厨房功能区域的位臵建议楼层降板（包括冷库的位臵），根据厨房面积及排水渠的长度，降板深度约为负250mm 400mm。以利排水沟设计。 所有厨房功能区域的完成地面层高为梁底高度建议在 4.8m 高左右，其中厨房设备烟罩安装高度为 1.92.m 高（是指烟罩离完成面的高度），排烟管道安装高度约为 3.5m，厨房排烟风机最好有独立的风机房间，能减少厨房噪声影响，如果安装在厨房吊顶里，要求风机本身