2019年一级建造师《项目管理》备考要点：索赔依据和方法

2019 年一级建造师项目管理备考要点： 索赔依据和方法2019 年一级建造师项目管理备考要点：索赔依据和 方法1、索赔的依据索赔可能由以下一个或几个方面的原因引起：(1) 合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任;(2) 合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规 范错误等 ;(3) 合同变更 ;(4) 工程环境变化，包括法律、物价 和自然条件的变化等 ;(5) 不可抗力因素，如恶劣气候条件、 地震、洪水、战争状态等。索赔的依据主要是三个方面： (1) 合同文件 ;(2) 法律、 法规 ;(3) 工程建设惯例。索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件： (1) 与 合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出， 或直接工期损失 ;(2) 造成费用增加或工期损失的原因，按合 同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 ;(3) 承包人按 合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。2、索赔的方法在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现 索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索 赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，向对方表明 索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，这是索赔工作程序 的第一步。对对方索赔报告的反击或反驳，一般可以从以下几个方 面进行： (1) 索赔要求或报告的时限性 ;(2) 索赔事件的真实 性;(3) 干扰事件的原因、责任分析 ;(4) 索赔理由分析 ;(5) 索 赔证据分析 ;(6) 索赔值审核。