广东省2016年注册资产评估师资产评估：假设开发法的应用考试试卷

广东省2016年注册资产评估师 资产评估：假设开发法的应用考 试试卷广东省2016年注册资产评估师资产评估：假设开发法的应用考试试卷本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。一、单项选择题（在每个小题列出的四个选项中只有一个是符合题目要求的，请 将其代码填写在题干后的括号内。 错选、多选或未选均无分。本大题共30小题, 每小题2分，60分。）1、不可确指的资产是指 。A.那些没有物质实体的某种特殊权利B.具有获利能力的资产综合体C.不能独立于有形资产而存在的资产D.除有形资产以外的所有资产2、职务作品完成 年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的 相同方式使用该作品。A. 2B. 3C. 4 D. 53、居住建筑密度的计算公式为（）。A.居住建筑皋底面积/居住建筑用地面积B.居住建筑面积/居住建筑用地面积C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积D.居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积4、硅酸盐水泥初凝时间不得早于（）。A. 40minB. 45minC. 50minD. 55min5、下列符号中，代表圆度公差的是 A: B: /O/C: / /D: O6、建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，。A.抵押有效B .抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家C.建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效D.抵押无效7、被评估地块剩余使用年限为 30年，参照物剩余使用年限为 25年，假定折现 率为8% ,被估地块的年限修正系数最接近于。A. 0.9659B. 0.948C. 1.152D. 1.054 8、强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对 湿度不大于 。A. 60%B. 70%C. 80%D. 90%9、工业机器人计算机控制系统一般分为三级，其中策略级一般用来完成.A:识别环境，建立模型B:将基本动作转变为关节坐标协调变化的规律，分配给各个关节伺服系统C:将作业任务分解为基本动作系列D:将各关节伺服系统的执行指令分配给各关节的伺服系统10、我国资产评估行业的管理方式是 A:政府管理B:行业自律C:政府管理和行业自律管理相结合D:统一领导、分级管理11、活塞一个行程，曲轴旋转 周。A: 0.5B: 1C: 4 D: 212、在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用设施用地D.商服用地 13、工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，其中 为分项工程项目名称顺序码。A.一、二位B.三、四位C.五、六位D.七、八、九位14、以下商品所使用的商标必须注册的是。A.清凉饮料B.雪茄烟C.彩电D.空调15、信托可以划分为不同种类，按信托财产性质，可分为（）。A.自益信托B.处分信托C.任意信托D.不动产信托16、砖的强度划分是按 确定的。A. 10块砖中抗压强度标准值B. 10块砖中抗压强度平均值C. 20块砖中抗压强度标准值D. 20块砖中抗压强度平均值17、某宗土地为2000m2, 土地单价为1000元/m2,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为 元/m2。A. 250B. 500C. 1000D. 400018、事业单位国有资产管理暂行办法适用于。A,使用国有资产的民办非企业单位B.参照公务员管理的事业单位C.事业单位创办的法人资格的企业D.实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位19、根据破产法的规定，人民法院宣告企业破产之日起15日内应成立清算组，接管破产企业。清算组向其负责并报告工作的是 _。A,破产企业B.人民法院C .债权人会议D.破产企业的主管部门20、下列各项中，会引起企业所有者权益总额发生变动的是。A.计提盈余公积B,以计入资本公积的股本溢价转增股本C.收到外币资本投资D.以盈余公积弥补亏损21、企业取得交易性金融资产的目的通常是_。A.在近期内出售B.持有至到期C.套期保值D.进行投机22、某企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%,适用的消费税 税率为10%。该企业委托其他单位（增值税一般纳税企业）加工一批属于应税消费 品的原材料（非金银首饰），该批委托加工原材料收回后直接出售。发出材料的成 本为180万元，支付的不含增值税的加工费为90万元。该批原材料经加工完成 并验收后的入账价值为 万元。A： 270B： 280C： 300D： 3 153 23、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量 是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围 为A. 450mm 以内B. 土400mm 以内C. 300mm 以内D. 500mm 以内24、已知某投资项目的原始投资额为500万元，建设期为2年，投产后第1至5 年每年NCF90万元，第6至10年每年NCF80万元。则该项目包括建设期的静 态投资回收期为一A： 6.375 年B： 8.375 年C： 5.625年D： 7.625年 25、可供出售金融资产在发生减值时，不会涉及的会计科目是A：资产减值损失B：公允价值变动损益C：可供出售金融资产一一减值准备D：资本公积一其他资本公积26、交易性金融资产取得时发生的交易费用应当计入A.该交易性金融资产初始人账金额B.投资收益C财务费用D.管理费用27、在建筑工程中，沟槽底宽3.lm,槽长20m,槽深0.4m,执行的定额子目是O-A.平整场地B.挖沟槽C.挖基坑D.挖土方28、资产评估最基本的功能是A.评价和评值B.管理C.鉴定D.定价29、被焊接金属本身不熔化的焊接方法是 oA.钎焊B.压焊C.电弧焊D.摩擦焊30、除可以当场做出行政许可决定的外，行政机关应自受理行政许可申请之日 起()日内做出行政许可决定。A. 20B. 30C. 45D. 60二、多项选择题(在每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分，本大题共30小 题，每小题2分，共60分。)31、通用压力机生产率的指标是一A：滑块行程B：滑块行程次数C：封闭高度D：最大允许压力32、在对固定资产发生可资本化的后续支出时，企业应将该固定资产的原价、 已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定的账面价值转入A.在建工程B.所有者权益C.累计折旧D.待处理财产损溢33、根据企业破产法的规定，债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人 民法院提出的申请。A.对债务人进行重整B.债务人进行破产清算C.和解D.破产宣告E.组成债权人会议34、下列关于检验批的划分的说法中，正确的有。A.多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验 批B.单层建筑工程中的分项工程可按施工段划分检验批C.有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批D.屋面分部工程中的分项工程，按不同楼层屋面划分为不同的检验批E.其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批35、下列中的说法是错误的。A:熔焊焊接前，必须把两个被焊件的金属接头先加热至熔化后，再用压力把 它们连在一起B:压焊在焊接时，只在焊件接头处加压力，可以不加热C：用焊接方法制造出的毛胚抗振性差，易变形D:按结构特点分类焊接方法可分为熔焊、压焊和钎焊36、按照建设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，建设工程的 最低保修期限为 。A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限B.屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为 2年C.供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年37、经济法律的不要素包括 A:主体B:客体C:内容D:事件38、某机电设备，1990年建造，建筑成本项目及原始造价成本如下表所示。建筑成本项目及原始造价成本表在评估基准日：（1）钢材价格上涨了 30% ,人工费上涨了 35%,机械费上涨了 17% ,辅材现行市场合计为19328元，电机、 阀等外购件现行市场价为 22219元，假设利润、税金水平不变。（2）由于制造工艺的进步，导致主材利用率提高，钢材的用量比过去节约了20%,人工工时和机构工时也分别节约15%和10%。试计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。某机电设备，1990年建造，建筑成本项目及原始造价成本如下表所示。建筑成本项目及原始造价成本表 在评估基准日：（1）钢材价格上涨了 30%,人工费上涨了 35%,机械费上涨了 17%,辅材现行 市场合计为19328元，电机、阀等外购件现行市场价为 22219元，假设利润、 税金水平不变。（2）由于制造工艺的进步，导致主材利用率提高，钢材的用量比过去节约了 20%, 人工工时和机构工时也分别节约 15%和10%。试计算该设备超额投资成本引起 的功能性贬值。39、债权人领取提存物的权利，自提存之日起 不行使而消灭。此时，提存 物扣除提存费后归国家所有。A: 1年内B: 2年内C: 3年内D: 5年内40、下列说法中，能够保证同一企业会计信息前后各期可比的是 A:为了提高会计信息质量，要求企业所提供的会计信息能够在同一会计期间 不同企业之间进行相互比较B:存货的计价方法一经确定，不得随意改变，如需变更，应在财务报告中说 明C:对于已经发生的交易或事项，应当及时进行会计确认、计量和报告D:对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价41、城市房屋拆迁中，拆迁当事人对估价结果有异议，自收到估价报告之日起 内，可以向原估价机构书面申请复核估价。A: 5日B: 15 日C： 1个月D: 2个月42、甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：（1）在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工 处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25 000元，经调查，该在产品如 完好无损的出售，单位市价为 50元/件。（2）在产品B已加工成部件，共有500 件，账面价值为5 500元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产 品的市场可接受价格为10元/件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计 能够实现调剂价格的90%。（3）在产品C已加工成部件，账面价值为 3 000元， 但是对于兼并后的企业来说，在产品 c已经没有继续加工的价值，而且也无法 调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。要求：根据以上资料，用市场法确定该企业在产品的评估值。43、桥式起重机的桥架必须有足够的，确保起重机正常运行。A.强度B.刚度C.下挠度D.硬度E.稳定性44、行政单位对国有资产的下列行为中，属于国有资产处置的有。A.无偿转让B.出租C.出售D.出借E .报废45、公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及 其变动情况。依照公司法的规定，公司董事、监事、高级管理人员的 行为合法。A.每年转让的股份为所持有本公司股份总数的30%B.自公司股票上市交易之日起，6个月后转让C.自公司股票上市交易之日起，2年后转让D.离职后转让E.离职半年后转让46、什么是切削加工47、从企业价值组成的角度，企业价值有不同的表面层面，具体包括了企业的 价值。A .股东权益B .持续使用C.投资资本D.快速变现E .债权权益48、某资产评估事务所于2010年4月3日至2010年4月12日，对甲公司的整 体资产在2010年3月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2010年4月30 日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到 A: 2011年4月2日B: 2010年 12月 30 日C: 2011年4月11日D: 2011年3月29日49、关于成本法的前提下列表述错误的是 A:成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值B:从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用 成本法的前提是有积极意义的C:采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价 值D:对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估50、根据现行土地分类的规定，我国的土地分为。A.农用地B.特殊用地C.建设用地D.交通运输用地E.未利用地51、在内燃机状态监测技术中，通过对润滑油污染进行分析的检测方法有A.铁谱检测B.振动检测C.光谱检测D.性能参数检测E.磁塞检测52、吊顶的面层有 。A.木板条抹灰B.石膏板面C.矿棉装饰吸音板D.马赛克面层E.铝型板53、企业所售商品由于不符合要求被退回时，下列各项会计处理中，正确的有0A,只转回发出的商品B.冲减当月销售收入，同时转回发出商品C.冲减销售月份销售收入，同时转回发出的商品D.作为资产负债表日后事项中的调整事项进行处理E.冲减销售月份的销售收入，同时冲减销售月份的销售成本54、贷款人的权利主要包括 。A.要求对方按照约定支付利息和返还贷款B.要求对方提供贷款担保和财务真实状况C .借款利息不得预先在本金中扣除D.按照约定的日期、数额提供借款E.按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率 55、设待估土地面积为1000m2,每平方米征地费150元、开发费180元，土地开发期为两年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%,当地土地出让增值收益为12%,银行贷款利率为6% ,试用成本法评估土地价格 56、在破产程序中，债权申报的法定期限最长的期限是 A:自受理破产申请公告之日起 10日B:自受理破产申请公告之日起 30日C:自受理破产申请公告之日起 3个月D:自受理破产申请公告之日起 6个月57、观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构 建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。A.基础B.防水C.设备D.结构E.装修58、设计概算可分为以下三级。A,单位工程概算B.分部工程概算C.单项工程综合概算D.建设项目总概算E.扩大初步设计概算59、单层建筑工程中的分项工程可按 来划分检验批。A:楼层或施工段B:变形缝C:不同地下层D:不同楼层屋面 60、什么是机床的主运动什么是机床的进给运动