北京市家庭居室装饰装修施工合同(2021版)

北京市家庭居室装饰装修施工合同(2021版) 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市合同格式条款监督条例、北京市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。3住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（341）：_其他费用：_双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。7工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 第二条材料供应的约定： 1甲方提供的材料：（见附件二甲方提供材料、设备表）。甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方提供的材料：（见附件三主材料报价单）。乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2本工程由_方设计，提供施工图纸一式_份。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单（见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 第四条有关安全生产和防火的约定： 1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 第五条关于工程价款及结算的约定： 1.?工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款可以双方协商约定：（2）工程款付款可以按下表：工程款付款时间表 ? 付款时间 付款比例 金额 对预算、设计方案认可 签订合同之日 定金若干不超过1000元 第二次付款时扣除 合同签订后 开工前三天内 30% 元 施工过程中 ? ?