东南大学新校区工培中心

1目目 录录1 1 编制说明编制说明 .8 81.1 编制依据 .81.2 编制说明.82 2 概述概述 .8 82.1.土建工程概况.82.1.1 工程概貌 .82.1.2 建筑概况.92.1.3 结构情况 .92.1.4 内外装修情况 .102.2 设备安装工程概况 .102.2.1 给排水工程.102.2.2 电气工程.102.3 工程特点 .113 3 施工组织中的协调和管理施工组织中的协调和管理 .12123.1 与建设单位的工作协调 .123.2 与设计单位的工作协调 .123.3 与监理师的工作的协调 .133.4 与分包单位的工作协调 .133.5 协调方式 .143.6 质保体系及组织机构配置 .143.6.1 质量保证体系.143.6.2 项目经理部质量保证体系 .153.6.3 项目经理部质量保证体系人员机构图 .153.6.4 项目经理职责 .1623.6.5 项目工程师职责 .163.6.6 施工员工作职责.173.6.7 计划管理员工作职责.183.6.8 预算员工作职责.193.6.9 质量管理员工作职责.193.6.10 材料管理员工作职责.203.6.11 安全管理员工作职责.203.6.12 机械管理员工作职责.214 4 施工总布署施工总布署 .22224.1 现场总体布局 .224.1.1 总平面布置原则.224.1.2 大型机械布置.224.1.3 施工总平面布置 .234.1.4 施工总平面布置图.254.2 现场运输.264.2.1 水平运输.264.2.2 垂直运输.264.3 施工机械计划 .264.3.1 土建工程施工机械.264.3.2 安装工程施工机械.274.4 施工用电计划(详见施工临时用电方案) .284.5 施工用水 .284.5.1 施工用水 q1.284.5.2 生活用水 q2.284.5.3 消防用水 q3.284.5.4 现场总用水量.294.5.5 供水管径.294.6 文明施工、卫生设施方案 .294.6.1 文明施工方案.294.6.2 卫生设施方案.3034.7 施工主要材料计划 .304.8 施工劳动力计划 .304.8.1 土建施工劳动力计划 .304.8.2 安装工程施工劳动力计划.314.9 脚手架工程（详见脚手架方案） .314.9.1 脚手架方案 .314.9.2 脚手架搭设方式 .324.10 季节性施工措施 .334.10.1 雨季施工措施： .334.10.2 冬期施工措施： .344.10.2.1 冬期施工的总原则.344.10.2.2 各分部项冬期施工措施.344.10.2.3 冬施期物资准备及有关部署.374.11 通讯器材 .385.5.施工进度控制计划施工进度控制计划 .38385.1 施工段划分 .385.2 施工步骤.385.3 施工进度交叉作业控制计划 .395.3.1 工期安排 .395.3.2 网络计划编制说明 .395.3.3 施工总进度计划控制横道图.395.4 工期保证措施 .405.4.1 工期保证组织措施.405.4.2 工期保证的管理措施.405.4.3 工期保证的技术措施.416 6 土建工程主要施工方法土建工程主要施工方法 .41416.1 工程测量 .4146.1.1 测量定位.416.1.2 控制网建立 .426.1.3 标高控制.436.1.4 轴线控制.436.1.5 垂直度控制.446.1.6 沉降观测.446.1.7 测量精度保证措施.456.2.土方开挖、基坑排水及围护（详见土方开挖方案）.466.2.1 基坑排水.466.2.2 基坑上四周围护 .476.3 地下室柱及地梁施工.476.3.1 柱及地梁.476.4 地下室结构施工 .486.4.1 柱、墙、板施工.486.4.2 地下室楼面结构施工.506.4.3 地下室施工主要技术措施.516.4.4 地下室外墙抗裂措施.526.4.5 钢筋施工.536.4.6 模板施工.546.4.7 模板拆除.566.5 上部结构施工.566.5.1 钢筋施工.566.5.2 模板工程.57.5.2.1 模板选择.576.5.2.2 立模注意事项.586.5.2.3 模板拆除.586.5.3 砼工程 .606.6 屋面防水工程。 （详见屋面方案）.616.6.1 屋面做法.626.6.2 施工准备.6256.6.3 施工工艺.626.7 墙体工程施工.646.7.1 墙体材料 .646.7.2 墙体施工.646.7.3 构造要求 .656.8 室内抹灰工程.656.8.1 施工顺序.656.8.2 施工方法.656.8.3 质量要求及验收标准.666.8.4 施工要点.666.9 装饰工程 .676.9.1 施工顺序 .676.9.2 乳胶漆平顶及内墙面粉刷.676.9.3 水泥楼地面施工工艺.701313 设备安装工程主要施工方法及技术要求设备安装工程主要施工方法及技术要求 .73731)施工原则.737.2 给排水工程 .7473 电气工程 .818 8 工程质量控制措施工程质量控制措施 .83838.1 工程质量目标： .848.2 建立项目创优领导小组.848.3 质量控制点 .84质量控制点设置计划.848.4 认真选好施工人员 .868.5 实行项目质量目标管理，落实质量责任 .868.6 严格标准、严格管理、严格检 查.8768.7 着重做好的几方面工作 .888.7.1 进场的材料、设备的验收.888.7.2 进场的机械设备.888.7.3 持证上岗.898.7.4“三控制要求” .898.7.5 复检与控制.898.7.6 加强技术交底工作.908.7.7 实行样板引路制度.908.7.8 成立 QC 小组.918.7.9 加强对工序的控制.918.7.10 加强水土配合.928.7.11 做好成品保护工作.928.7.12 计量管理.948.7.13 工程技术资料管理.948.7.14 竣工图的编制审核.948.8 用户的服务 .959 9 安全生产保障措施安全生产保障措施 .95959.1 安全管理制度.959.1.1 安全生产责任制 .959.1.2 安全教育制度 .969.1.3 安全保障体系 .979.1.4 安全生产指标.979.1.5 安全技术措施制度 .979.1.6 安全生产检查 .989.1.7 工伤事故处理 .989.1.8 “六牌一图” .989.2 脚手架搭设安全措施.999.2.1 双排落地脚手架搭设工作.999.2.2 搭设安全措施.999.3 施工用电安全措施.10079.3.1 施工用电安全制度 .1009.3.2 支线架设 .1019.3.3 现场照明 .1029.3.4 架空线 .1029.3.5 电箱（配电箱、开关箱） .1029.3.6 接地接零 .1039.3.7 变配电装置 .1039.4 塔吊施工安全措施.1049.5 中小型机具安全措施.1041010 环境保护、文明施工及标化管理环境保护、文明施工及标化管理 .10510510.1 文明施工目标 .10510.2 创文明工地措施 .10510.2.1 文明施工管理措施.10510.2.2 场容场貌保证措施.10610.2.3 生活卫生保证措施.10710.2.4 环境卫生保证措施.10710.3 环境管理控制点一览表 .10910.4 环境管理措施 .11110.4.1 管理措施.11110.4.2 减少空气污染措施.11110.4.3 减少道路与水源污染措施.11210.4.4 减少噪音措施.11210.4.5 卫生、消防、防火、防爆的措施.11210.4.6 现场排水及抗台、防汛措施.11410.4.7 门卫、施工围墙及防护设置.11511 针对本工程重点、难点施工方案.11581 1 编制说明编制说明1.11.1 编制依据编制依据（1）南京市民用建筑设计院设计的 S3、S4、S5、S6 幢住宅工程施工图;（2）本工程招标文件;（3）现行的工程施工质量验收规范 1.21.2 编制说明编制说明(1) 施工总工期为350 天；计划 2005 年 5 月 1 日开工，2006 年 4 月 15 日竣工。(2) 施工内容从 S3、S4、S5、S6 栋工程的基础、主体、粗装修、室内生活给排水及照明供电等所有招标内容为止。2 2 概述概述2.1.2.1.土建工程概况土建工程概况2.1.12.1.1 工程概貌工程概貌本工程位于南京理工大学西侧，农业大学东南侧，总建筑面积约40622m2，框剪十八层，其中 S4 栋为十一层。该项目工程由南京民用建筑设计研究院设计，南京市万恒房地产开发公司开发建设。92.1.22.1.2 建筑概况建筑概况（1） 本工程均为框剪结构，总建筑面积约 40622m2,单体建筑平行布置。 地面为水泥楼地面为主，外墙为涂料，外窗为铝合金窗。（2）室内外高差 0.1 m，有地下室。（3）工程防水：a、地下室顶板和有水房间防水：聚氨脂涂膜防水。b、屋面为三元乙丙和 SBS 卷材防水屋面。C、地下室底板、顶板、外墙采用级配防水砼，抗渗能力大于等于0.6Mpa。2.1.32.1.3 结构情况结构情况（1） 工程结构按抗震烈度七度设计，屋盖的形式为钢筋砼平屋面。（2） 基础形式：采用钢筋混凝土整板基础。（3） 竖向承重结构由剪力力墙和柱组成。（4） 使用材料：钢筋，HBP235 钢筋（） 、HRB335 钢筋（）和型钢和钢板采用 Q235，焊条 E43 用于级钢筋的焊接，E50 用于级钢筋的焊接。混凝土强度等级：基础垫层为 C15，基础砼强度等级为 C45 和 C40S10， 上部主体为 C30 和 C35。内外墙采用KM1 和 KP1 型多孔砖,M5 混合砂浆砌筑； 基础墙体用 MU10 标准10砖,基础 M10 水泥砂浆砌筑。2.1.42.1.4 内外装修情况内外装修情况该工程外墙装饰为弹性乳胶漆 ；屋面用 35 厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；内墙为砂浆粉刷，公共位置为乳胶漆饰面；楼地面为水泥地面，局部地砖地面 ；家具、卫生洁具等由住户自理。2.22.2 设备安装工程概况设备安装工程概况2.2.12.2.1 给排水工程给排水工程给水系统：由市政给水管网直接供水，每户水表计量出户，水表均安装在楼梯间内。给水管道采用 PP-R 管热熔连接，排水系统：室内污废合流，采用伸顶通气排水系统。污水出户汇集经化粪池处理后接入市政污水管道。空调冷凝水由室外排水管收集后直接排往散水。屋面雨水采用外排水系统。排水管采用硬聚氯乙烯芯层发泡塑料管，承插胶接。2.2.22.2.2 电气工程电气工程 本工程包括配电及照明、防雷、接地系统，弱电系统只预埋管。供电方式：本工程用电负荷等级均为三级。电源由室外采用电缆埋地引入。所有穿人防层的强弱电管线做密闭处理。计量方式：每户住宅及每个储11藏室设单相电度表，各单元公共照明及地下室非机动车库、地下室动力箱分别设电表单独计量。导线敷设：地下室导管采用钢管暗敷，其余采用塑料管暗敷，导线均采用塑料铜芯线。防雷：本建筑为三类防雷建筑。屋面装设避雷带，避雷带采用 40*4镀锌扁钢，暗敷在混凝土下。屋顶上所有金属构件均与避雷带焊接。利用柱内四根主筋通长焊接作为接地引下线，接地引下线上连接避雷带，下连作为接地体的底板主筋。接地：接地系统采用 TN-C-S 制。防雷接地、保护接地、弱电接地共用接地级，接地电阻不大于 1 欧姆。建筑物内所有电气设备正常不带电的金属外壳、电缆金属外皮、钢管、插座接地极等，均需与接地保护线相接。本建筑设总等电位联结，卫生间设局部等电位联结。2.32.3 工程特点工程特点A.由于施工现场作业面积较大，材料周转比较困难，机械设备投入量大。B.本工程工期较紧，安排进行流水，投入量大，给施工安排带来一定的难度。C.质量要求：符合国家质量验收标准,争创市优。根据上述特点，我公司在施工过程中，将全力以赴，作为我公司的重点工程对待，因而将克服各种不利因素，加材料和劳动力的投入，充12分进行穿插作业，精心组织，周密安排。圆满完成本工程的建设任务，给业主一个满意的答复。3 3 施工组织中的协调和管理施工组织中的协调和管理3.13.1 与建设单位的工作协调与建设单位的工作协调 3.1.13.1.1 在施工过程中，建设单位对工程的各种合理性要求，我公司和项目经理部将积极、坚决地采纳执行，并贯彻应用到工程中去。 3.1.23.1.2 在施工中，如果由建设单位直接分包的分部、分项工程或特殊的安装工程，我们将在建设单位的领导下定期召开协调会，把设想和实际中的有关问题以及解决方法预先提出，并在实施过程中与分包单位紧密配合对照实施，同时结合工程中的实际情况来解决各类问题，确保工程的施工进度和质量。3.23.2 与设计单位的工作协调与设计单位的工作协调3.2.13.2.1 对施工图，将按照我公司程序文件，事先进行施工图的内部预审，然后提出书面意见，并会同业主、设计院、监理等单位进行图纸会审，完善施工图。3.2.23.2.2 对施工过程中出现的情况，除按业主、现场监理的要求及时进行处理外，还积极提出施工中可能出现的问题及解决方法，同时会同业主、设计院、监理等有关部门，对照工13程总进度请质检部门进行中间验收及竣工验收。室内装饰采用小样板间形式，经验收合格后，再全面进行。协调各施工分包单位（含业主发包的施工单位）在施工中出现的问题。3.33.3 与监理师的工作的协调与监理师的工作的协调3.3.13.3.1 在施工全过程中，严格按照经业主和监理批准的“施工组织设计”和“质量计划”进行管理。接受监理的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。3.3.23.3.2 贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理等制度，确保产品达到优良。所有进场使用的产品、半成品、设备、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前，材料进行物理、化学试验和检测，主动递交检测结果报告来保证工程质量。3.3.33.3.3 按分部分项以及工序进行质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。使监理工程师能顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3.43.4 与分包单位的工作协调与分包单位的工作协调3 3. .4 4. .1 1 做为总包单位，我方负责向分包单位提供可利用的脚手及垂直运输；提供指定的食宿地点；负责向分包方提供水平标高和轴线位置等；3 3. .4 4. .2 2 每周定期一次召开由各分包领导参加的总包会议；协调工程14进度，使工程紧张有序地按施工总进度计划施工。3 3. .4 4. .3 3 对分包单位，我们将积极为他们提供便利，积极配合，共同提高工程质量，向建设单位提交一个满意的答卷。3.53.5 协调方式协调方式3.5.13.5.1 按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，并制订、修正、调整下一个节点的实施要求。3.5.23.5.2 每周召开一次由项目经理主持的施工内部协调会，每周参加一次由业主、监理、施工单位参加的外部协调会。共同解决工程中的问题。3.5.33.5.3 本公司将会同业主不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化管理、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料以及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。3.5.43.5.4 本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，及时解决施工中出现的困难和问题。同时，根据工程进展，将不定期的召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。3.63.6 质保体系及组织机构配置质保体系及组织机构配置3.6.13.6.1 质量保证体系质量保证体系我公司将按照 ISO-9000 质量保证体系的要求，高度重视该工程的施15工，并针对该工程的特点以 ISO-9000 质量管理标准和公司质量体系文件为准则对该项目的施工全过程进行控制。选拔施工经验丰富和擅长管理的同志担任项目经理，并组建、挑选精干的项目经理部各专业施工技术人员，把该工程从质量、进度、文明、承诺、信誉等方面作为我公司对内、对外的形象宣传的窗口工程。3.6.23.6.2 项目经理部质量保证体系项目经理部质量保证体系项目经理部设置项目经理1 人，负责全权处理现场一切工程事务，负责协调现场的工程、生产、技术、成本等一系 列工作。项目副经理1 人，主要负责现场土建施工和设备安装等生产的安排；项目责任工程师1 人，负责项目技术质量管理工作以及其它各专业工程师负责人等多人。其形式详见项目经理部质量保证体系人员机构图。163.6.33.6.3 项目经理部质量保证体系人员机构图项目经理部质量保证体系人员机构图图图 3.6.33.6.3 项目经理部人员机构图项目经理部人员机构图3.6.43.6.4 项目经理职责项目经理职责 （1）主持项目内多工种、多专业的施工，对工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。 （2）参与制定施工组织设计，编制总体计划及各控制点计划，编制各项施工方案及质量、安全的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实项目经理 : 陆宏 项目主管 : 汤云岳项目工程师 : 杨志连预算员沈健 资料员顾健材料员季建新木工施工员石成兵钢筋施工员张生瓦工施工员张占明砼施工员施方平计划统计员沈杰 质量员董希德 安全员石松祥机械管理员沈明17施。 （3）根据承包合同，组织编制项目的年、季、月（或周）计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划，参与签订责任制合同，并严格履行合同。 （4）组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管” 。 (5)建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按计划有效地进行控制。 (6)加强各类资料的管理工作，及时办理各种签证手续。 (7)负责项目资金的回收工作。工程竣工后，项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。3.6.53.6.5 项目工程师职责项目工程师职责 （1）负责项目质量保证体系的建立和运行。 （2）负责分部分项工程的技术交底和成品保护交底。 （3）负责编制“项目质量计划” ，开展群众性的质量活动，确保工程质量目标的实施。 （4）负责一般质量事故的处理和处理方案的编制。 （5）负责图纸、文件资料分配、签发工作。183.6.63.6.6 施工员工作职责施工员工作职责（1）施工准备工作：熟悉设计图纸，参加图纸会审，及时将图纸会审、设计变更、技术核定单在图纸上标识，并在施工前进行翻样或出具相关的加工单，对现场进行踏勘，了解安全设备材料准备状况，着手工作布署。（2）施工组织工作：根据年、月、周的施工进度计划、组织劳动力、材料、机械设备进行施工生产、协调各工种操业面、工序搭接、保证生产有序进行。（3）交底工作：对各生产班组进行技术交底（包括翻样图、料单等），安全交底，定额交底，对重要的分项工程要编写作业指导书或专项施工方案。（4）检查工作：在施工过程中，加强检查，对工料、质量、安全状况进行监控，班组下班后，对作业面进行检查，要求做到工完料清。（5）记录工作：每日记录好施工日志以及记录，各项定位放线、沉降观测、隐蔽验收、专业验收、两块制作、安全质量、材料、设备进退场状况以及加班等。（6）验收工作：参加“三检”工作，尤其是分项工程的交接检，会同项目工程师参加监理、设计方各项专项验收。（7）建档工作：将日常工作中的内业资料进行汇总，分项整理，参加绘制竣工图，编制竣工资料。193.6.73.6.7 计划管理员工作职责计划管理员工作职责（1）正确掌握、统计各工种人数，协助项目经理平衡、调度劳力，做到及时到位。（2）根据上级有关部门要求，编制各项统计报表，做到全面、准确、及时。（3）建立健全各类统计台帐，台帐反应真实，分类明确，保管妥善，查阅方便。（4）按月编制工资、奖金表，严格执行国家、省市政策，按企业发送规定执行，准确及时。（5）贯穿执行国家劳动定额、省市补充定额，做好任务单管理工作，加强学习，准确执行国家劳动定额、省市补充定额，按企业规定单价进行核算，不得任意提高或降低，弄虚作假。（6）负责做好职工养老保险个人收入台帐及职工每季缴纳养老保险金表的编制。3.6.83.6.8 预算员工作职责预算员工作职责（1）参加招投标工作。学习和理解招、投标文件，根据文件要求编制预算书及材料分析表。（2）参加图纸会审。理解图纸，参加图纸会审，提出意见或建议，做好图纸会审有关记录，参与质量计划的编制。（3）处理工程变更。深入施工现场，了解预算的执行情况，及时办20理工程变更增减手续，将测算结果及时通知业主。（4）及时编制工种预决算，配合甲方及审计部门做好工程结算的审核工作。根据图纸、变更记录、业主有关签证，及时编制预、决策。3.6.93.6.9 质量管理员工作职责质量管理员工作职责（1）参加施工人员对班组的技术交底，对当月任务单及时进行质量评定。参加施工人员对班组的技术交底，明确质量要求及时督促班组质量员开展自检与互检工作，严格执行质量评定工作的规定，对当月的任务单及时进行评定。（2）积极参加质量培训活动，熟悉质量员的质量管理方面的专业知识，提高工作效率，认真开展工作。能熟练掌握分部分项的检验方法及验收评定标准，正确地进行观感检查和实测质量操作，能够熟练填写各种检查表格。（3）检查各种配合比的执行情况，严格审查测试原材料报告。按公司及有关规范执行，检查各种配合比的执行情况，试块的数量和制作保养方法以及各种原材料、成品、半成品的质量检查。（4）参加各种质量事故的分析、调查和处理。了解和掌握发生质量事故的一般规律，具备对一般事故的分析判断和处理能力。并及时向科长汇报。（5）参加隐蔽工程的验收和竣工验收。严格按照国家验评标准进行隐蔽工程的验收，配合项目部做好竣工验收。213.6.103.6.10 材料管理员工作职责材料管理员工作职责（1）仓库及现场的进货检验和点验工作。（2）检查供料前的施工现场道路堆场、库房的准备工作。（3）确保货物及材料的质量标准。（4）对材料进行抽样和取样复试进行标识。（5）做好各工程项目材料的收发库存、使用的月报工作。3.6.113.6.11 安全管理员工作职责安全管理员工作职责（1）利用各种形式向员工宣传劳动保护和安全工作的重要性，及时地向新进场的人员讲授安全知识，发动员工做好安全工作，使车间及施工现场充满浓厚的安全气氛，同时要指导班组安全员的工作。（2）要有“四勤”的工作作风（腿勤、眼勤、手勤、嘴勤） ，经常深入到施工现场及车间，善于发现问题及时督促有关人员排除事故隐患。（3）主动配合有关部门抓好“五个关键” （关键作业、关键工种、关键工程、关键人物、关键时间）的安全生产工作。（4）坚持参加安全生产检查，平时在现场及车间检查发现紧急情况时，有权指令先行停产和采取警戒措施，并及时向领导汇报迅速解决。（5）对施工人员签发的工程任务单，安全技术交底单，负有检查和督促安全措施的落实工作。（6）根据“四不放过”的精神，协助领导和有关部门组织召开事故22分析，并提出处理意见。（7）根据季节的变化与安全生产现状，配合有关部门，制定安全措施。督促有关部门做好劳动保护用品的发放工作。（8）根据上级有关规定及指示，按时上报工作台帐及事故报表，协助领导总结和推广安全生产的先进经验，表彰先进。对在生产过程中的遵章守纪，排除事故隐患及各种违章行为提出奖罚意见。（9）对在生产过程中出现的各类不符合安全生产方针政策和规定的，可以向上级反映情况，申诉意见。3.6.123.6.12 机械管理员工作职责机械管理员工作职责（1）做好现场机械设备使用的调拔工作。维护保养，点检检查。（2）保障设备的安全运行。（3）负责固定资产机械设备基础资料的管理工作。（4）组织职工技术业务培训考核工作。234 4 施工总布署施工总布署4.14.1 现场总体布局现场总体布局 本期工程开发分为多个标段工程施工，因此本标段工程与相临其他标段区域将采用彩钢板或砖砌围墙进行分隔。施工用水、用电已接至现场。根据业主提供的区域规划施工现场。4.1.14.1.1 总平面布置原则总平面布置原则总平面布置由总包统一安排协调，各阶段分包方所用的临时办公用房、施工用房及材料堆场均由总包统一安排搭设，统一分配管理。按招标文件要求提供业主和监理办公室。4.1.24.1.2 大型机械布置大型机械布置1.施工现场布置 2 台 40t.m 和 1 台 80.t.m 塔吊 3 台施工电梯作为钢筋、模板、钢管等较大材料的垂直运输机械。2.主体工程施工封顶后，S4 幢设二台施工井架作为材料的垂直运输机械。3.现场砼浇捣：本工程基础及主体结构部分采用商品混凝土， 另外现场设置二台搅拌机作零星砼搅拌之用，主体封顶后现场另设置四台砂浆搅拌机。机械位置详见施工总平面图。244.1.34.1.3 施工总平面布置施工总平面布置(1)现场布置：考虑到施工工期紧，特设置 3 台塔吊，3 台施工电梯，1 台施工井架。利用现场空地搭设临时用房解决钢筋堆场、钢筋车间、木工堆场、木工车间、小型电动机械及施工工具的存放及食堂、厕所、办公。具体见施工总平面布置图。（2）施工用水由周边施工总水管接至施工区，污水排放前经沉淀池沉淀后排入市政污水井。 （3）按照施工计划，本工程施工高峰期职工人数在 400 人左右，经查表并结合现场实际情况，需搭设如下设施：职工食堂： 400 人0.4m2/人 160 m2职工宿舍： 400 人2m2/人 800 m2施工技术人员及监理、业主现场办公用房： 180 m2厕所： 400 人0.1 40 m2施工区即建（构）筑物所占场地与生活区分开。施工区内设置办公室、钢筋加工、木工加工、仓库和工具房。25临时设施设置一览表临时设施设置一览表序号临时设施名称长宽层结构型式面 积（m2）备 注1钢筋车间107钢管石棉瓦棚70共二处2木工车间66钢管瓦棚36共二处3办公室3.3610彩钢板活动房198包括业主两间办公室4宿 舍3.66.334活动板房800共二栋5警卫室34砖混126厕 所1041砖混407食堂、餐厅3.366活动板房1188仓库68砖混48264.1.44.1.4 施工总平面布置图施工总平面布置图见附录274.24.2 现场运输现场运输4.2.14.2.1 水平运输水平运输 地面上的水平运输采用翻斗车及手推车进行；大宗材料采用塔吊、井架运至工作面，然后人工分运至工作点。4.2.24.2.2 垂直运输垂直运输根据工程现场的建筑、结构特性和施工场地情况，垂直运输机械选用塔吊、施工电梯、井架等。现场考虑 3 台塔吊回转半径 R=4550m 以及3 台施工电梯 2 台井架用于材料垂直运输，以加快工程施工进度。4.34.3 施工机械计划施工机械计划4.3.14.3.1 土建工程施工机械土建工程施工机械序号机械设备名 称型 号规 格数量额定功率(KW)计划进场时间备注1塔吊40tm23822005.5.102塔吊80tm1382005.5.102施工电梯SCD200/20033832005.7.103砂浆搅拌机20014242005.5.14钢筋弯曲机6-40mm232005.5.10285钢筋切断机6-40mm25.52005.5.106木工平刨机MB50447.52005.5.107木工压刨机MB10647.52005.5.108圆盘锯450432005.5.109打夯机HW2804342005.5.1010插入式振动器ZX50201202005.5.1011平板式振动器PZ708182005.5.1012高压水泵11/2GCA25.522005.5.1013潜水泵QY-11/242.242005.5.114交流电焊机BX3-30062162005.5.115直流电焊机AX4-3001142005.5.116对焊机UN1-10021002005.5.1017电动切割机112005.5.1018冲击电钻VRV22005.5.1019冲击电锤HDT22005.5.1020混凝土搅拌机350L2522005.5.14.3.24.3.2 安装工程施工机械安装工程施工机械序号机械设备名 称型 号规 格数量额定功率(KW)备注1大电焊机BX1-3002221KVA2小电焊机BX3-2003214KVA3电动套丝机QT4224电动切割机225冲击电钻VRV426冲击电锤HDT227电动葫芦228台 钻Z512B22294.44.4 施工用电计划施工用电计划( (详见施工临时用电方案详见施工临时用电方案) )4.54.5 施工用水施工用水本工程现场用水主要分为施工用水和消防用水两部分。4.5.14.5.1 施工用水施工用水 q q1 1q1=K1Q1N1K2/(83600)式中：q1施工用水量（L/ S） ；K1未预计的施工用水系数，取 1.15；K2用水不均衡系数，取 1.5；Q1每个台班实物量，砌砖取 50m3，砼养护取 90m3。N1施工用水定额，砖取 200L/m3，砼养护取 300L/m3。 q1=1.151.5(100200+180300)/(83600)=2.21L/s4.5.24.5.24.5.2 生活用水生活用水 q q2 2生活用水取施工用水的 10%，即 q2=0.22L/s。4.5.34.5.3 消防用水消防用水 q q3 3 消防用水由工地附近的消防栓提供304.5.44.5.4 现场总用水量现场总用水量 q1+q2=2.43( L/s)4.5.54.5.5 供水管径供水管径d = 4Q/(V1000)0.5 = 42.43/(3.141.51000)0.5 = 0.048(m)式中：d供水管径（m） ；Q总用水量（L/S） ；V流速，取 1.5m/s。 现场所提供的供水管为 50mm，满足施工要求。4.64.6 文明施工、卫生设施方案文明施工、卫生设施方案4.6.14.6.1 文明施工方案文明施工方案(1) 为减少对外界的影响，工程脚手用绿色密网围封，起到防尘作用。(2) 现场主干道设置 400500mm 排水沟，并且在通入市政下水道前设置沉淀池，沉淀池尺寸 100015001000mm，以确保施工现场无积水。(3) 车辆离开工地，在出大门前需清洗车轮，检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。(4) 现场道路派专人打扫，保持现场整洁。314.6.24.6.2 卫生设施方案卫生设施方案在施工现场设置厕所。4.74.7 施工主要材料计划施工主要材料计划 （详见工程预算书）4.84.8 施工劳动力计划施工劳动力计划4.8.14.8.1 土建施工劳动力计划土建施工劳动力计划工种级别基础主体施工阶段粗装修施工阶段零星项目施工阶段木工1502009024钢筋工120180308砼工60603020瓦粉工10022030090电焊工1212124勤杂工25303030324.8.24.8.2 安装工程施工劳动力计划安装工程施工劳动力计划按工程施工阶段投入劳动力情况水安装电安装工 种预留配合管道安装管道试压通水试验洁具安装配电箱盒安装电线敷设绝缘测试设备安装接线系统调试竣工验收水工1545454515电工363030301515焊工963机修工6633333334.94.9 脚手架工程（详见脚手架方案）脚手架工程（详见脚手架方案）4.9.14.9.1 脚手架方案脚手架方案根据本工程的特点、结构情况及施工要求，拟采用双排外脚手架、满堂脚手架二种形式。即建筑物外围33搭设全封闭双排钢管外脚手架，满铺竹笆片，满挂安全网；楼面现浇板采用满堂脚手架。特殊部位脚手架单独编制专题方案。4.9.24.9.2 脚手架搭设方式脚手架搭设方式 （1）双排脚手施工到正负零后，首先分层夯实基础四周的填土，然后严格按施工规范规定在建筑物四周搭设双排扣件式钢管脚手架，其纵向立杆间距为 1.8米，横向间距为 1.2 米，大横杆横向间距为 1.21.4 米，小横杆的纵向间距为 1 米，其中 18 层建筑中间分段悬挑。（2）满堂脚手架满堂脚手架用于楼层现浇板。A、立杆基础：将底层地坪素土夯实，设钢底座、扫地杆；B、脚手架按规定设大斜撑。全部脚手架，均应与周边的混凝土柱固定连接，以加强脚手架的安全稳定。C、面满铺脚手板，并绑扎牢固：缘口和临空处按规定设置防护栏杆和安全网。D、脚手架立杆垂直度和旁弯度误差不大于 30mm：安装支点四肢柱水平偏差不大于 20mm：各阶顶标高误差不大于 20mm。E、脚手架端头搭设上人走道，踏板有防滑条，两边有防护栏杆。脚手架上的杂物专人定期清理。保持脚手架畅通。F、上弦安装脚手架根据现场条件搭设，原则上不影响散装杆件安装。34由固定的架子工配合搭设。4.104.10 季节性施工措施季节性施工措施4.10.14.10.1 雨季施工措施：雨季施工措施：（1） 本工程施工期间经历雨季，必须采取相应措施，保证工程施工安 全及施工质量。（2） 根据天气预报，积极布置防雨应急措施，备足塑料薄膜和雨具。（3） 根据雨量和可能下雨时间确定施工缝的留设位置，大面积砼浇筑应避开下雨天气，所浇筑的砼应及时覆盖塑料薄膜，如有局部被冲刷的部位应及时补浆，否则必须重新浇捣。（4） 下大雨时应停止浇筑砼，对已浇砼应覆盖防止雨淋。（5）基坑上面及室外场地的排水沟要及时疏通，保证施工场地无积水， 防止基坑进水。（6）料场、道路四周挖排水沟，保证场内排水畅通。（7）雨季到来前，水泥库、仓库要检查修补，不得漏雨。（8）塔吊要安装避雷装置。（9）机电设备及电闸电箱等要采取防雨、防风、防潮措施。（10）雨后恢复施工时要检查各电器设备及脚手架是否有被损坏及坍陷现象。（11）雨季施工要加强用电安全管理，经常检查各种电器的绝缘性能，及时排除漏电隐患。354.10.24.10.2 冬期施工措施：冬期施工措施：4.10.2.14.10.2.1 冬期施工的总原则冬期施工的总原则A、冬期施工遵照国家标准施工验收规范冬施章节内容的规定进行。B、冬期施工时需依照当年公司下达的冬期施工各项技术措施执行，确保工程质量；冬期施工期间每天要由专人收集天气预报、冰冻报告，张榜公布并及时通知各有关施工人员。C、下述工程在下列条件下属冬期施工：室外日平均气温连续 5 天低于5时的砼结构工程；大气温度低于 5以下的抹灰工程；室外日平均气温连续十天稳定低于 5，日最低温度低于-3时的砖石结构工程。D、下述施工项目在下列条件下应停止施工：气温低于-200C 的冷拉钢筋；气温低于-200C 的钢筋焊接工程；气温低于-70C 的抹灰工程。4.10.2.24.10.2.2 各分部项冬期施工措施各分部项冬期施工措施A砼工程a、砼应先搅拌均匀。b、在浇砼之前，要将梁板内或包裹在钢筋上的积雪、冰渣清除干净，不得用水冲洗，以防再次冻结。c、冬期施工必须填写砼工程施工记录及冬期施工日报 。由施工员和试验员分别填写。d、试验室必须对冬施期砼施工开出专用配合比通知单，并注明各类抗冻早强剂的掺量及掺加注意事项，重36要结构部位的砼浇筑必须由试验员值班，砼抗冻早强剂的掺量，严格按配合比通知单掺用。e、冬施期已浇砼在受冻前的强度等级必须满足下列要求：硅酸盐或普通硅酸盐配制的砼不得低于设计强度等级的 30%；矿渣水泥配制的砼不得低于设计强度等级的 40%；C10 或低于 C10 的砼不得低于 5MPa。f、砼浇筑完成后应及时用草帘覆盖，有条件时应优先采用薄膜+草帘重迭覆盖方法以提高保温效果及保证砼面的清洁。采用膜帘迭合覆盖，上部草帘层数一般为：00C-50C 以下盖二至三层，中午气温回升后可掀揭盖层接受日照取暖。g、充分利用温度计测量已浇砼的表面温度，对在负温下养护的砼，严禁浇水；混凝土的初期养护温度不得低于所掺防冻剂所要求温度。合理留置测量砼表面温度所必需的测温孔。h、在浇筑砼前，对模板内或包裹在钢筋上的积雪、冰渣要坚决清除干净。此点务必无条件执行。I、竖向模板应在砼表面温度冷却到 50C 后方可拆除。j、对遇强冷气流时浇筑的重要构件砼可考虑申请提高一级设计强度，获业主、监理鉴证后通知试验室改换配合比。k、冬期施工砼试块应比常温下增设二组同等条件下养护，一组用于检验砼受冷前的强度，另一组用以检验转入常温下养护 28 天的强度。l、当考虑采用对砼原材料加热方法施工时，必须由项目责任工程师批准并进行“热工计算”后方可实施。37B钢筋工程a、用于对焊钢筋的各种钢筋对焊机，在冬施期前必须做好防冻保暖工作，选址要在背风处，并应设置保暖的临时护围。当日工作完毕时须将机内冷却水放干，皮老虎吹干，旧棉被及草帘覆盖，并落实专人负责该项工作。b、对焊、点焊等工作宜在室内进行，所有焊接接头成型后严禁立即接触冰雪并应防止骤冷却而脆断，焊接成型的钢筋在搬运工作中要轻拿轻放。C砌筑工程a、拌制砂浆所用的砂不得含有冰块和直径大于 10mm 的冻结块。冬期施工的操作方法与常温施工相同，但砌筑铺浆的长度不应太长，砂浆应随拌、随运、随用。砖砌体收工前，应将最后一皮砖的垂直灰缝填满，墙顶面不得铺砂浆，应加以覆盖保护。继续砌筑时必须打扫干净，但不得用水冲洗。b、砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。不得使用石灰砂浆、粘土砂浆等砌墙。c、石灰膏、粘土膏等材料应防止受冻，如遭冻结则应经融化后重拌，受冻脱水风化的石灰膏不得使用。d、冬施期的砖材及其他块材在砌筑前不得浇水，必须干砌。e、为保证砌体在解冻时的正常沉降应遵守下列规定：每日砌筑高度及临时间断处的高差不得大于 1.2m；填充墙门窗上应留缝隙，其厚度不小于385mm；留置在砌体中的洞口和沟槽等，应在解冻前填砌完毕；砌体水平灰缝厚度不宜大于 10mm；跨度大于 0.7m 的过梁应用预制件，预制件等级强度必须达到设计强度的 90%以上方可使用；每日收工前必须在墙身上干铺砖块一皮，用草帘骑马式覆盖，再用重物或砖块应牢。次日天晴时掀起草帘接受日照取暖。D装饰工程a、装饰工程冬期施工，室内抹灰、油漆。玻璃施工应采用热制法施工，室外抹灰、饰面施工一般采用冷作法施工。b、室内粉刷尽量在门窗玻璃安装后进行，无条件的要将门窗口封好进行保温，室外施工要尽量利用外架搭设暖棚。c、室内抹灰的墙须提前加热，使墙面保持在 5以上，以便湿润墙面时不结冰，使砂浆与墙面粘结牢靠。抹灰后应加强管理，并保持 5以上室温养护 15 天以上。d、内外抹要尽量避开寒流，待天气转暖时突击施工。E屋面工程a屋面工程的冬期施工，应选择无风晴朗的天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。b屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜等杂物清扫干净，所用材料不得含有冰雪冻块。394.10.2.34.10.2.3 冬施期物资准备及有关部署冬施期物资准备及有关部署A、项目经理部工程施工进度，结合当年冬施期施工特点及时申请冬施期物资准备计划给材料部门，做到尽早备料，有备无患。B、项目经理部根据冬施特点，并根据本措施中的有关章节对各有关的分项工程重新拟定“冬施技术交底单” ，安全部门也应针对冬施特点协助项目部在常温施工条件下“安全交底”的内容进行充实。C、施工机械在冬施中必须保证开得响、转得动、刹得住。机务处应制定结合冬施特点的施工机械维护、维修、保养措施，确保冬期工程质量与工程进度。D、施工现场金属或胶皮水管都要保证无冻畅通，对明露于自然环境之下金属小管或改埋于地下 30cm 以下或用纸筋灰、草绳等木料包裹。4.114.11 通讯器材通讯器材为保证工程施工顺利进行，将在工程上配备四对对讲机。5.5.施工进度控制计划施工进度控制计划5.15.1 施工段划分施工段划分本工程自然划分为四个施工段。按照四个施工段进行流水施工。405.25.2 施工步骤施工步骤根据本工程结构特点，将工程分为以下几个部分：基础工程、主体工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、粉饰工程、水电设备安装工程。为确保分部分项工程施工的顺利进行，采取在施工方法上平面交叉作业法，实行上下、左右、前后、内外多工种、多工序相互穿插衔接，合理安排进度计划，确保工程按期完成。5.35.3 施工进度交叉作业控制计划施工进度交叉作业控制计划5.3.15.3.1 工期安排工期安排根据该工程的目前状况，考虑冬雨季施工等因素，全部完成需 350天。该工程的工期主控线安排如下：基础工程 70 天、上部主体工程 141天，室内外装修工程 129 天，设备安装工程穿插在土建工期内不单独占用工期、竣工扫尾 10 天。5.3.25.3.2 网络计划编制说明网络计划编制说明 (1) 网络计划编制依据现有的施工图纸、资料文件。 (2)总体工期从基础工程开始至粗装修为止。 (3) 网络进度计划主要考虑在基础施工阶段、主体、装饰阶段等关键线路中尽量缩短工期，通过各工序合理有效地相互搭接，加大投入的力度，合理利用资源，加强协调管理等途径来实现。 (4) 塔吊在工程开工前即进行安装，以便在基础施工中发挥较好的41作用。5.3.35.3.3 施工总进度计划控制横道图施工总进度计划控制横道图详见施工总进度计划控制横道图。5.45.4 工期保证措施工期保证措施5.4.15.4.1 工期保证组织措施工期保证组织措施（1）项目经理部由懂技术、会管理、 有经验的施工技术人员组成。（2）设置两名项目副经理负责工程进度，分别对土建和安装进行人、材、物的协调。5.4.25.4.2 工期保证的管理措施工期保证的管理措施（1）根据施工进度网络控制计划编制详细的日作业计划，采用分区穿插作业的施工方法，保证每个工作面的连续作业。（2）项目经理部每天定时召开由各工长、班组长参加的生产协调会，明确每天的作业任务及其进度要求，协调解决施工中出现的各种问题。（3）采取每天两班制连续施工，节假日不休息措施，合理安排施工工序进行穿插作业，各工种紧密配合，做到科学而有序。（4）布置工作任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。42（5）组织经过技术培训的各专业优秀操作人员进行施工，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。（6）装饰、水电设备安装工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少实际占用工期天数。5 5. .4 4. .3 3 工工期期保保证证的的技技术术措措施施（1） 配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。（2） 合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势。（3） 为充分利用现有人力、物力资源，通过工期安排，对每个分项工程相互之间实行流水搭接。应工程施工面较大，可在同一分部项工程间合理安排，穿插施工，实现小流水搭接施工。6 6 土建工程主要施工方法土建工程主要施工方法 根据本工程的结构特点，对测量控制、基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程施工、装饰工程、屋面等工程的施工项目采用相应的施工技术措施。436.16.1 工程测量工程测量6.1.16.1.1 测量定位测量定位本工程采用极座标的方法进行轴线控制。用经纬仪结合钢尺进行细部放样。按工程测量规范GB50026-93，建筑物的水准点布设采用三等水准测量，沉降观测采用二等水准测量。（1）测量仪器、人员配备及适用规范AJ6 经纬仪 1 台测角精度：2B水准仪 1 台测量精度：3mm/KmC其它辅助仪器：塔尺 1 把、50m 钢卷尺 2 把、对讲机（一对）（2）测量专业人员配备2-3 人6.1.26.1.2 控制网建立控制网建立(1)基准平面控制网的设置A根据图纸及该建筑物的情况，每区各设立纵横共四根轴线为控制轴线。在各控制轴线的延长线上设控制点（尽量远离基坑边，以免基坑变形对控制点造成影响） ，用极座标法从图纸上得出各控制点的平面坐标，作为坐标设计值。44B根据业主提供的基准点，按各控制点的设计坐标值用经纬仪将其放样到现场，作好控制桩。 (2)水准基准网的建立以业主提供的水准点为基准，根据现场实际情况，根据现场实际情况，本着方便、控制点不易被破坏的原则来建立水准网，水准基点在按工程测量规范中三等水准网的观测要求来施测（沉降观测基准点的设置按二等水准测量的技术要求进行） ，对测得的数据进行平差处理，得出各点的高程作为施工控制的基准。考虑各种因素的影响，定期对布设的水准基点进行复测，防止施工中出现差错。6.1.36.1.3 标高控制标高控制地下部分施工阶段：以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法，将标高引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可靠的垂直传递标高处，搭设一个固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下。采用两台水准仪一上一下同时测量，上面一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上，下面一台水准仪将钢尺的高程传递至地下施工层上。地上部位阶段：以基准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的办法将高层引45测至主楼附近的水准点上。地上一层柱拆模后，在该层竖向某一固定暗柱(该柱一直到结构封顶)上弹出 1m 线作为高层基本控制点。由于随着时间的推移与建筑的不段升高，建筑自重荷载的不段加大，建筑会产生沉降，作为底层柱上的 1m 控制线也会随建筑同步沉降，因此地上部分的控制用钢尺从底层柱上 1m 处向上丈量引测标高至顶，用水准仪接收后引至各施工部位。6.1.46.1.4 轴线控制轴线控制(1)地下部位：利用基坑外平面控制网中的某一点作为测站，采取平面坐标测量法向基坑内投测轴线。(2) 地上部位：内、外控法投测A、底层柱施工完毕后，将经纬仪架设于轴线控制基准点上，将控制轴线顺柱子向上传递，然后根据控制轴线，将其余轴线投测出来。B、在控制轴线交点上预留吊线洞，当地下室底板混凝土完成后，将轴线弹出，做好控制点。在控制点正上方预留吊线洞，上部施工时，以控制点为基准点逐层往上投测。用外控法校核，将误差控制在允许范围之内。6.1.56.1.5 垂直度控制垂直度控制施工过程中每隔 1 层用经纬仪对建46筑物垂直度进行测量，确保垂直度偏差在规范允许范围内，并作好记录。6.1.66.1.6 沉降观测沉降观测 1.按照设定的沉降观测点，编号并画好平面图。底层施工时即埋设观测点的埋件。首次观测要做好原始记录，要求专人负责。 2.主楼施工阶段，每增一层观测一次。第一次观测应在观测点安置稳固后及时进行。至装修阶段每个月观测一次，直至竣工。竣工后第一年内要观测四次，第二年要观测二次，第三年后每年一次，直至沉降稳定为止。3.沉降观测采用闭合线路，沉降观测的闭合差不得大于mm，若超过应重新观测。 4.沉降观测点距室外地坪0.3米以上，且测点以上净空高度不小于2.2米。作如下图： 300沉降观测点构造图6.1.76.1.7 测量精度保证措施测量精度保证措施(1) 经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平盘水平；望远镜上下转时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。水准仪工作状态满足水47管轴平行于视主轴。(2) 用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。(3) 测角：采用三测回，测角中误差10 秒。测距：采用往返测法，取平均值。(4) 每层轴线之间的偏差在2mm，层高垂直偏差在2mm。所有测量计算值均应立表，并应有计算人，复核人签字。(5) 在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。在定点测量，应避免垂直角大于 45。(6) 对易产行位移的控制点，使用权用前应进行校核。(7) 在 3 个月内，必须对控制点进行校核，避免因季节变化而引起的误差。(8) 严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。6.2.6.2.土方开挖、基坑排水及围护（详见土方开挖方案）土方开挖、基坑排水及围护（详见土方开挖方案）6.2.16.2.1 基坑排水基坑排水(1) 基坑及各柱墙地梁的内排水采用明沟和集水坑的形式，具体做法：在基坑每个角和每个地梁中部各设置一集水坑，用潜水泵或人工抽排至总下水道以确保基础梁浇筑前基坑内无积水。集水坑要比排水沟低 300mm并加以保护。地下室内做盲沟贯通并于基坑处设集水井，及时抽水。保48证基坑内无积水。在集水坑中设置潜水泵，专人负责看管，确保基坑内水位