山东省威高广场项目招商手册31页

威海中央商务区威海中央商务区 | | 威高广场项目介绍威高广场项目介绍威高广场项目介绍：项目开发公司介绍威高广场项目介绍威高广场商业规划威高广场项目规划优势及项目现状威海市商业及中心区规划威高广场部分效果图展示项目开发公司介绍项目开发公司介绍威海市万通置业有限公司威海市万通置业有限公司 v威高广场项目由威海市万通置业有限公司负责全程开发和管理。威海市万通置业有限公司由共同出资组建。为中国最大的医疗器械制造商，系国家863产业化基地、国家火炬计划重点高新技术企业，香港H股上市公司。经营涉及医疗器械、药品、投资、电子工程、房地产等诸多领域，总资产80多亿元。企业先后荣誉了行业排头兵企业、全国守合同重信用企业、中国大企业集团竞争力500强、中国企业信息化500强、中国专利山东明星企业、中国最具投标实力医疗器械品牌供应商第一名、山东省产学研合作创新突出贡献奖、山东省百强企业、山东省首批诚信示范企业等荣誉称号。香港主版上市公司。以进出口贸易为龙头，经营涉及服装进出口、服装生产基地、房地产开发、国内销售、海外企业、货运代理、金融担保及保税仓库、拍卖行等10多个领域，公司总资产20多亿元，年销售收入50亿元。是山东省最大的纺织服装出口集团。v“威高广场”原名“宝泉广场”。宝泉广场项目为市政府规划的重大城市建设改造工程，为有效筹措工程建设资金，市委、市政府成立了城建招商办，组建了威海万通置业有限公司具体负责宝泉广场项目建设，并通过面向境内外公开转让万通置业公司的方式，择优选择项目开发建设单位，威高集团与迪尚集团组成联合体成功竞得。项目名称现更改为威高广场。v威海万通置业有限公司将牢固树立精品意识、责任意识，追求卓越、奉献精品！ 威高广场，汇聚世界精彩！威高广场，点亮一座城市的生活梦想！ 威高广场位于威海市环翠区新威路、昆明路、宝泉路与海滨路围合处，为威海“市中心黄金商圈铂金位置”。市政府、区政府、酒店银行、海景公园、客运旅游码头、华联商厦、振华商厦、百货大楼、银座商厦等相邻左右。威高广场连接公园路商业风情街，塑造出环翠楼刘公岛标志性城市景观轴线。 威高广场规划用地面积155亩，是一座37万平方米的“全国首席”位居城中核中核商圈、濒临大海的都市商业综合体，项目建设总投资40亿元。 项目由株式会社日本设计，融入国际最顶尖的设计理念，处处尽现生态、环保、节能元素； 项目由仲量联行全程顾问，具备国际最先进的商业经营和物业管理理念； 威高广场规划使用功能包括：5A智能写字楼、五星级豪宅、酒店、温泉洗浴、商业金融及配套设施等。成为集商务、休闲、商业、金融、娱乐、人文等于一体的都市综合体。 威高广场建设工程是威海市城建重点工程之一，对于进一步改善城市面貌、营造浓郁商务环境、推动现代服务业发展、引领威海时尚消费全面升级、提升城市发展竞争力具有十分重要的意义。 项目已于2010年11月挖土动工，将于2012年磅礴登场。威高广场项目介绍威高广场项目介绍威高广场项目简介威高广场项目简介 威高广场商业建筑面积为18万平方米，除开设时尚百货、精品超市、数码家电、IMAX影院、电玩城、美食广场等主力店外，购物中心和商业街里还将汇集数百家名品专卖店，一站式满足人们高品质、多元化的时尚消费需求。 威高广场商业聘请业内精英管理团队，有着先进的商业管理技术和丰富成熟的项目运作经验，将负责项目的统一策划、统一招商、统一经营管理。 威高广场商业将采用全新的商业模式，倡导一种全新生活方式的体验，强调的是消费者在购物过程中感官的立体享受，在休闲娱乐中购物，在购物中享受生活。同时将依托人文自然景观、建筑、各种业态及功能等因素有机结合，促使消费者最大限度地延长广场内的停留时间，在休闲娱乐的过程中产生购买欲望，在购物的过程中产生休闲娱乐欲望，从而为商家创造商业价值。 在威高广场商业的业态构成中，娱乐、餐饮等非零售业态是重要的组成部分。项目规划地上部分为四层精品百货约3万余平方米，五层时尚购物中心约5平方米，开放式的7万平方米下沉式广场规划有生活超市及家电数码、运动、电玩、美食广场等主力店，地下商业街向西与华联大楼商业区相通，向东与幸福公园联通，成为吸引客流的重要通道。威高广场项目介绍威高广场项目介绍威高广场商业简介威高广场商业简介B1超市T恤休闲恤休闲/名名烟名酒烟名酒 茶叶茶叶 滋补礼品滋补礼品 药药房房 个人护理个人护理等）等）洗浴洗浴百货生活类产品、服务生活类产品、服务生生活活类类产产品、品、服服务务/待待定定数码家电数码家电名品名品运动运动次主力店次主力店乐天乐天餐饮餐饮零售零售韩国餐饮威韩威韩特产特产或特或特色小色小吃吃名品名品运动运动T恤休闲恤休闲/专卖店专卖店(预留餐饮条件预留餐饮条件)共用共用饮食饮食区区休闲休闲餐厅餐厅休闲休闲餐厅餐厅美食广场美食广场快快餐餐简简餐餐美食广场美食广场食品、烘焙、食品、烘焙、糕点糕点威高广场商业规划威高广场商业规划业态规划业态规划 仲量草案仲量草案 此区域此区域可考虑名品运动城可考虑名品运动城威高广场威高广场中央开放式中央开放式下沉广场下沉广场1F主力店主力店主力店主力店主力店主力店主力店主力店乐天百货乐天百货银行银行咖咖啡啡银行银行车展车展珠珠宝宝名名表表化化妆妆品品国际时尚品牌国际时尚品牌中中岛岛柜柜洗浴洗浴车展车展餐饮餐饮西餐甜品西餐甜品面包面包店店咖啡咖啡厅厅休闲休闲餐饮餐饮主力店主力店国国内内流流行行服服饰饰品品牌牌餐餐厅厅便利店便利店咖咖啡啡厅厅便利便利店店次主力店次主力店乐天乐天餐饮餐饮零售零售饰饰品品国际国际时尚时尚品牌品牌车展、餐饮车展、餐饮数码数码咖啡、咖啡、简餐简餐国国 内内 流流 行行 服服 饰饰 品品 牌牌威高广场商业规划威高广场商业规划业态规划业态规划 仲量草案仲量草案 威高广场威高广场中央开放式中央开放式下沉广场下沉广场2F2F乐天百货乐天百货商务商务餐饮餐饮主力店主力店主力店主力店主力店主力店主主力力店店主力店主力店银行银行主力店主力店年轻时尚品牌年轻时尚品牌银行银行2F2F餐饮餐饮年年轻轻时时尚尚品品牌牌休闲休闲餐饮餐饮洗浴洗浴次主力店次主力店乐天乐天餐饮餐饮零售零售国国内内流流行行服服饰饰品品牌牌鞋区鞋区饰饰品品休闲简餐休闲简餐美容美发美容美发快餐快餐车展车展办公办公婚纱影楼婚纱影楼/高档西餐茶楼高档西餐茶楼/轻吧轻吧鲜花鲜花/旅行社旅行社国国内内流流行行服服饰饰品品牌牌威高广场商业规划威高广场商业规划业态规划业态规划 仲量草案仲量草案 3F大型大型餐饮餐饮乐天百货乐天百货会所、健身、洗浴会所、健身、洗浴、住宅物业、管家服务、住宅物业、管家服务休闲餐饮休闲餐饮大型餐饮大型餐饮IMAX3F休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲休闲餐饮餐饮次主力店次主力店乐天乐天餐饮餐饮零售零售大型大型电器、电器、家居家居教育、教育、书店、书店、餐饮、餐饮、证劵证劵儿儿童童亲子、亲子、儿童、儿童、早教早教VIP威高广场商业规划威高广场商业规划业态规划业态规划 仲量草案仲量草案 4F乐天百货乐天百货KTV餐饮餐饮电影院电影院酒吧型休闲餐饮酒吧型休闲餐饮次主力店次主力店乐天乐天餐饮餐饮零售零售电玩电玩威高广场商业规划威高广场商业规划业态规划业态规划 仲量草案仲量草案 5FKTV屋顶屋顶利用利用次主力店次主力店乐天乐天餐饮餐饮零售零售屋顶屋顶利用利用威高广场商业规划威高广场商业规划业态规划业态规划 仲量草案仲量草案 威高广场商业规划威高广场商业规划威高精英团队威高精英团队 成就商家梦想成就商家梦想威高广场项目规划优势及项目现状威高广场项目规划优势及项目现状体 量： 37万平，为威海市最大都市综合体商业区位优势： 位居市中商业区核中核位置建筑设计： 株式会社日本设计全案顾问： 北京仲量联行担任商业及物业顾问全案广告： 世纪瑞博停 车 场： 规划停车场为市区最大停车场，有2000余车位工程进度： 商业部分建筑2011年10月出正负零 2011年底封顶完工时间： 2012年5月 开业时间： 约2012年12月左右已签主力： 韩国乐天集团（世界500强）旗下， 乐天百货 乐天玛特超市 乐天IMAX院线威高广场项目规划优势及项目现状威高广场项目规划优势及项目现状威高广场项目规划优势及项目现状威高广场项目规划优势及项目现状威海商业及中心区规划威海商业及中心区规划威海城市经济概况威海城市经济概况n十二五国家战略山东半岛蓝色经济区中最具活力和影响力的蓝色城市 n被联合国评为最适合人类居住的城市 n2010年中国城市经济实力排名第51位n户籍人口253万 常住人口300万n恩格尔系数为28.46%n威海市下辖三个县级市，文登、荣成、乳山，均为中国百强县n烟威青城际高铁在建，2013年将 形成“青岛、威海、烟台1 小时经济生活圈”威海商业及中心区规划威海商业及中心区规划威海市商圈概况威海市商圈概况n威海市四大商圈，环翠区中心商圈、经技区商圈、张村商圈、高技区商圈n威海市环翠区中心商圈振华商厦百货大楼苏宁电器广场金地大厦华联商厦光孚商厦威海卫大厦威高广场幸福公园餐饮休闲娱乐商业街威胜商厦友谊商厦银座商厦客运及旅游码头海港商厦区政府404医院华联购物海林百货中心酒店家家悦金猴购物广场大世界鑫城数码广场环球广场两岸名品财富广场珍珠商场 威高广场项目位于威海市环翠区新威路、昆明路、宝泉路与海滨路围合处，占地面积约威高广场项目位于威海市环翠区新威路、昆明路、宝泉路与海滨路围合处，占地面积约155155亩，总建筑面积为亩，总建筑面积为3737万平方米。万平方米。威高广场部分效果图展示威高广场部分效果图展示 连接环翠楼与刘公岛的开放式商业步行街“威高广场威高广场”迪尚大道迪尚大道 不同位置的下沉式广场盛装广场，欢迎广场、五彩缤纷、海波盎然、威海景湾 将购物、休息、娱乐等功能有机的结合，打造成威海城市客厅。“威高广场威高广场”购物中心项目规划效果购物中心项目规划效果 在商业空间中注重户内外购物环境的相互结合，力图创造出立足于国内，面向世界的具有独特品牌的标志性建筑群落。 整体商业的中心是围绕退台屋顶平台和多处下沉式庭院，带来阳光和绿色。“威高广场威高广场”购物中心项目规划效果购物中心项目规划效果“威高广场威高广场”购物中心项目规划效果购物中心项目规划效果 项目设计由日本设计公司倾力打造，将商业空间与城市整体环境，将文化艺术与娱乐购物，完美地结合。 项目由时尚百货、大型超市、电器卖场、高级影院、电玩城及各类品牌时尚专卖店构成，定位于集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等为一体的“一站式”购物广场。“威高广场威高广场”空中观海花园空中观海花园27BBB-B立面图28C-C立面图CCD-D立面图DD这里是威海核中核商圈，有着悠久的历史、商业和文化底蕴这里是威海的标志性建筑，是城市新的形象代言，更是威海的一张世界级商业名片这里是城市交通的枢纽，交通覆盖全城，拥有市中最大的地下停车场这里是国家战略山东半岛蓝色经济区中最具活力和影响力的城市之这里是最具投资潜力和最具商业活力的城市之一这里是中国距离日韩最近的城市，已与韩国实现陆海联运这里是被联合国评为最适合人类居住的城市这里是“迪拜国际改善居住环境最佳范例城市”这里是国内外游客最喜爱的的十大中国旅游城市之一这里是中国最美丽、最安全的城市投资威高广场的理由投资威高广场的理由陈艳红 Jessica Chen13869002295威海市万通置业有限公司山东省威海市统一路69号 二楼 招商部Tel：0631-5197818Fax：0631-5228796E-mail：