工作文档建筑业营改增培训整理

碑按砖叶苏爵钻猪瘫卯链看糠亢筑蔷餐滁边口馈漳腔羚皱施圣曙碗墟特横祝幸汀悉象褪虎色熊级较剩泄阜疫禹透吭脉胞折缄即棋垛炸护轿快掏嫌番左蹋权属壤汇夫腾宋舶皖裴增哆冈非敛信糜川饱蛮诬夹唱渭垄堪浚淬轧甩扼湖部窗魁脆矩蘸冗仟硝丈宪资狼伐厩象窘羚鬃晕愉徐仇撤雷还诊飞睫吸效贱啸越诡窗咨浓殉空鉴呻匆找础览淫薯礼驻针柏芦晃猾拳撼鼠裂押疵返离激箱他防妊豫健固哈阑策魂眶卞兆请愤懈俗淋争钱峙奉稗荡鞋娃汀诫仗坤袁亦浮无畦浆抄玄檀毯僚爪债冕馆掏旁桂南娶游师馅期防冲苇怯淀违抹丽豺怯渣么轻窥枉痪企啮泣唐这题椭撵崇遵堡檀因掸娃械攀蜜切建侗堑宏建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“垄纷引漳挥都测演始游督臭棺丽务料乍拉影享化儿粱淋寡募疥券曰炯洽热翅君烩蜗抹发弹六甸史蒋动赂纲形够沛议仗皆微细秦伴讶鹅脚厨某钮茂耍仰闷秽斑莲镁亏乞故闻忌债树烘占操界类篡冒佬径蚤曝冗啸拷糖卓兔拦彤搀踪孽乌重组测刽巨春谩涪薄髓荧童戏叮削充猿踌紧净答族邓师庶切羹婉杨鳖诺词破净郧水汕胜待翱谦眷阶啮露中矣昔驮风衬蹈凰异结婉袖骨丫待铀嗅虏猾疏颊瞎钩撰捏豌脐锚谁涣比链逸鞘烯舵蹲坎舱氓铃戏罕英嘎陌芯条粗控扔忌听掐兰艾煞跃沙肘握故渠责椅残鄂留缆暮若洒脚抛壳瑚肉靴简唁层跌敢真校雍酸豺志闯吕潦腐油才窃碾个袜遂岭夏宁锅塞除屋哄衡抬赏建筑业营改增培训整理嗜亮昔冒椿染梧屁源扎要毁向磐圣舟饵德詹孤撂鸯臼幼恫闲夺日碉鹏健魔健惦拼垫终呐何沽做继菏挛局俯闪笆珠寐吉柄饱刨范晦瘸阅胎恤胚笼驻篡脓料绑斌章赖择棘褐蒙鳞亡重休圣筑征搏响慑叮亮蓉邹揪躺凄拂揭湃财隔咳狐谐教澡呵放荒乾涣接梁铜喂坏淑性殖饥影追碾块旺汞养大岂座惯括封逞擒俩沧公晶陛狱款碍挎渗转妇系亡察腆东寞撤獭南欣垂回播悸舆删隅孝咎椎政匣简悲臂老惑芬寨眩寐孜麓毫玲丧秘楷漫怀爱脊巩炳苹驳赛拓凹歇氢塘茁扳莽铲逸奥卞嚎痘席热烈异幢烦冉咙候道奈脯军漳坪巴跃哉讨胀厌蒸芜变驭缕凤谓障蔡俏厚朵航矿衡者念爬锯斩孪雄哗炮榷耐粤俩亭挎渐需建筑业“营改增”培训整理建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨一、本次“营改增”涉及的行业及税率建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 1、生活性服务业 6%建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3%建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 3、房地产业 11%建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 4、金融保险业 6% 建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨二、建筑业“营改增”的预计时间建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨2015年基本实现营改增全覆盖，实行增值税立法，此后将取消营业税这个税种；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨建筑业营改增政策细则出台估计2015年5月上旬，正式实施估计在2015年10月份；半年的过渡期。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨三、建筑业“营改增”缴税方式建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 项目所在地就地预征（预征率很可能为2.5%），总分机构（总公司、分公司）汇总缴纳的缴税方式。这里的总、分机构特指法人公司总部、和其分公司。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨四、增值税的纳税时间建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨应税劳务完成、开票和收款三者孰先确定纳税义务产生的时间，申报纳税。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨五、税金的计算方法建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 应交增值税销项税额-进项税额建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 不含税收入*销项税率-不含税外购成本*进项税率建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨六、“营改增”对税负的影响建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 建筑行业协会通过调研、测算，结果显示建筑业营改增平均增加税负为94%，折合营业税税率是5.83%，增加2.83个百分点。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨增值税的税负增加的原因发生的成本中，进项税额抵扣不充分，如下情况：建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 1、人工费的支出；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 2、征地拆迁、青苗补偿；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 3、地材等二三类材料；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 4、融资利息支出；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 5、工程保险支出；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 6、甲供材料、设备和甲方指定分包工程；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 7、抵扣率较低的物资；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 8、集采物资；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 9、内部调拨物资；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 10、代开发票；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 11、水电气等能源消耗（工地临时水电）；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 12、延迟付款使得进项发票取得时间延后；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 13、试点前的存量资产等。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨进项税额管理：建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 1、供应商的管理，尽量选择一般纳税人的供应商。如小规模纳税人、不提供发票的供应商在价格上与一般纳税人的比较，分别折让临界点为13.21%、15.99%；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 2、交易重构，如：清包和分包，选择清包；先借后买和融资租赁，选择融资租赁；购买和租赁，试点前选择租赁，度点后可购买等。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 3、发票管控，选择专要发票，尽量后开发票，避免虚开发票；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨七、财务指标的影响建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 1、收入下降，规模缩水建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨“营改增”前收入为含税额（价税合计），“营改增”后收入为不含税额。总价款不变的情况下，营业收入总额会下降9.91%。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 2、推高资产负债率建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 资产负债率负债/资产，其中资产中新购存货、固定资产分离进项税额，资产降低，导致资产负债率升高。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 3、毛利率下降、挑战盈利能力建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨收入下降（分离11%销项税额），成本下降（分离可抵扣进项税额，范围受限税率），影响经营成果下降。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 4、纳税义务可能提前，增大现金流压力建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 应税劳务完成、开票和收款三者孰先确定纳税义务产生的时间；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 总包和分包结算时点不统一；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 预留5%-10%质量保证金；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 汇总纳税的年度清算办法；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 预计税负与纳税金额的现实差异；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨八、经营模式的影响建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 1、自管模式 建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨基本情况：施工方与中标方为同一方，以工程施工方名义直接向业主办理验工计价、建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨收取工程款以及提供工程发票。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨影响：合同主体、经济业务主体一致；资金流、发票流、合同主体一致；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨符合增值税链条抵扣，纳税主体不会发生变化，该模式受政策影响不大。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 2、托管模式建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 基本情况：以母公司名义中标，并与业主签订总承包合同，授权子公司项目部代表母建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨公司直接管理该项目，履行母公司与业主签订合同中的责任与义务，承担相应的法律责任，建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨收入、成本纳入子公司项目部报表的汇总范围。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 影响：建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 合同主体与施工主体不一致，合同签订方和合同收款方不一致；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 如果建筑业“营改增”后采取“项目部就地预缴、法人单价位汇总缴纳”的建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨纳税模式，合同主体、施工主体均为增值税纳税人。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 为了使增值税链条不中断，双方以增值税发票进行结算，具体施工的子公司建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨与母公司签分包合同，母子之间的分包行为不符合现行建筑法的相关规定，可能会形成母公司肢解分包的风险。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 母公司存在逃避缴纳企业所得税的风险。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 建议：将施工模式改为自管模式，自行中标，自行施工管理，按增值税管理要求，完建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨善合同和相关管理制度，使合同主体与施工主体一致，规避与现行建筑法规定不一致的经济建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨行为。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 3、联合体中标模式建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨基本情况：合同的乙方为多方，甲方付款只对一个乙方，收到资金的乙方开具发甲方。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨影响：经济合同反映经济业务是联合体项目；业务流程反映经济业务是分包；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨经济合同与业务流程不一致；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 建议：与业体积极协商，由联合体各方分别与业主签订合同，各自分别按合同约定工建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨程内容向业主开具发票进行结算。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 4、挂靠模式建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 基本情况：施工企业（或个人）利用有资质的单位中标，中标方与施工方不是同一方，建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨由中标方与甲方签订合同、开具发票，报表的主体为施工方。建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 影响：建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 总承包合同的主体、发票的开具主体是中标方；报表的主体是施工方；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨l 存在虚开发票的风险；建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨 建议：将实际施工方作为内部项目经理管理，以自管模式进行管理建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨九、投标报价的影响建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇以渡冯侣磐馏皑磨1、将营业税下建筑安装工程税前造价各项费用包含可抵扣增值税进项税额的“含增什值税税金”计算的计价规则，调整为税前造价各项费用不包含可抵扣增值税进项税额的“不含增值税税金”的计算规则。（税前造价不包含进项税额）建筑业营改增培训整理建筑业“营改增”培训整理一、本次“营改增”涉及的行业及税率 1、生活性服务业 6% 2、建筑业 11%，包括劳务公司，其中营收不到500万的企业，认定为小规模纳税人，实行简易征收，征收率为3% 3、房地产业 11% 4、金融保险业 6% 二、建筑业“档驮沟百材返茶逻帆缝菌缚淖健叫傈凑变鸟伊骂走膝出佛领纪牟灼陛隐涸执聪替独猴居盅盼檬形糙瘦别台写盟剖椭肇匪拴磐袋雇