天津市历史建筑保护规划分析城市规划原理论文

学 号 城市规划原理B结课论文学生姓名专业、班级指导教师成绩天津市历史建筑保护规划分析摘要：在我国当前大规模的城市建设与改造过程中，“建设性破坏”是城市历史街区保护面临的主要问题，处理好“保护”与“发展”的关系是解决这一问题的关键。通过对“五大道”历史街区的空间形态及演变进行调查分析，并在次基础上，针对目前在该历史街区的保护欲更新中，对历史街区保护更新的城市设计规则与规划控制提出设想与建议。关键词：天津五大道地区 发展 总体规划 优化策略正文：600年的天津文化从三岔河口蔓延开来，纵横交织的老街犹如根须，见证了城市的风云变迁。而随着城市道路的不断拓宽，一座座现代化建筑拔地而起，陈旧简陋的老街似乎离现代化生活越来越远，一些老街被拆除，逐渐被人遗忘。从规划部门了解到一批老街区从地图上消失，官银号菜市街、西王家台大街、王家楼大街、县阁前街、张公祠前街、小土桥大街、小闸口大街、三义庙街随着城市的发展，一批又一批老街从地图上消失，取而代之的是高楼林立的住宅小区、气息浓郁的现代商业中心。关于城市现代化建设与老街区、老建筑保护关系的争议似乎从未停止。有观点认为，老街附近的居民大多数生活条件差，居住面积狭小、生活设施不完善给居民带来了困扰。而天津市建筑遗产保护志愿者团队负责人穆森则认为：“保护老街区与改善居住条件其实并不矛盾。北京在旧城房屋保护方面，采取了疏散、改善、修缮的办法，即首先进行旧城人口的疏散，人口疏散出去后，居住条件得到改善，然后修缮老旧房屋，提高旧城区居民的生活质量。”2009年5月份，10名文物保护专家联合署名的关于整体保护天津五大道历史文化街区的紧急呼吁被提交给国家相关部门并引起了相关部门的高度重视。历史建筑的开发与保护始成为了人们热议的焦点。一 研究区概况 1.1天津租界区的形成及对天津城市空间形态的影响天津起源于古代的卫城。1860年后，列强沿海河开辟九国租界，沿海河两岸向下游呈带状发展，城市重心向东南偏移。近代天津租界发展迅速，前后经历了三个阶段，至1900年，各国租界区范围达到最大，总面积达1556.7公顷，约为天津旧城面积的9.8倍，其中日、法、英、德租界沿海河西岸分布，奥匈、意、俄、比租界位于海河东岸。至此，天津由古代卫城和近代租界组成的城市基本格局产生，成为以后城市发展的基础。近代各国租界区的形成、发展对天津城市机构形成和道路网的形成产生了重要的影响。在各国租界中，以英租界面积最大，规划及建设质量最好，整体保存最为完整。虽历经城市发展，它始终是具有典型空间形态特征的独特区域，有着较高的可识别性和认同感，可以说，这这一区域是人们认识天津不可或缺的一部分。1.2“五大道”风貌建筑区概况“五大道”风貌建筑区位于天津市和平区中心地段， 北起成都道，南至马场道，西起西康路，东至南京路，占地1.3 平方公里，享有“万国建筑博览会”之誉。风貌建筑区内共有道路23 条，总长度17.2公里；共有房屋建筑1609 幢，132.6万平方米。“五大道”风貌建筑区有近百年的历程，记述了时代风云和历史变迁，承载着天津市近代发展的历史文化，是独具特色的近代风貌建筑区。其主要特点：一是规划理念的先进性和居住区功能的完整性，强调居住环境舒适，整体规划布局合理，配套设施齐全；二是建筑风格的多样性，该区内有哥特式、巴洛克式、古罗马式、折衷主义、中西合璧等多种建筑风格，但多而不乱；三是居住在此的近代名人很多，据统计，居住在“五大道”地区的各界名人近百位，如爱国人士张学铭、起义将领高树勋、世界短跑冠军李爱锐、民国总统徐世昌、著名实业家李勉之等。二 对于五大道的开发 据相关部门规划：街区内的和平路、滨江道2条商业步行街划定为一类历史街道；长春道、哈尔滨道、辽宁路3条道路划定为二类历史街道；兴安路划定为三类历史街道。街区内的大理道、睦南道等18条道路划定为一类历史街道；将成都道、马场道等13条道路划定为二类历史街道；将西康路划定为三类历史街道。近年来对于五大道旅游产业的开发一直没有停过，2008年11月18日，天津市政府召开的新闻发布会首次透露要在五大道地区建设一个聚客锚地，其主要功能是吸引游人，让游人“留得住、转得开”。随后的几年里，开发不断进行，更有拆迁计划步步实施。意式风情区建成吸引了许多游客的前来。于此同时天津市相关政府部门在进行情况汇报时称，建设聚客锚地是天津市建设“近代中国看天津”12个旅游板块的内容之一，其地块内的建筑项目集住宿、餐饮、购物和办公于一体，并配建小型博物馆和停车场，以满足五大道地区日益增长的游客游、购、吃、住、行的需求，同时改善周边环境，彰显天津历史风貌建筑和历史文化街区的魅力。三 对于五大道的发展引发的问题近年来的新建、改造项目导致该区域局部建筑形式及空间形态发生了一些变化，其呈现以下特点：1） 里弄形式的丢失2） 图底关系的变化3） 新式建筑形式的“欧式”摹仿，忽视建筑及外部空间品质重立面装饰4） 大体量建筑的出现5） 街道空间及景观的变化四 总结“五大道”风貌建筑区目前存在的问题由于历史原因，“五大道”风貌建筑区存在着许多问题，直接影响了风貌建筑的保护，影响了风貌区的整体环境景观。一、由于维护不到位，风貌建筑年久失修，失去了当年风貌；二、风貌区内管理不到位，居民私搭乱建问题严重，破坏了风貌建筑区的整体环境；三、没有重视区域内整体风貌的保护，乱设广告、灯箱等现象严重；四、电力、通讯、供热等各类管线架空设置，破坏了风貌建筑区的景观；五、道路、路灯等基础设施陈旧，亟待更新；六、现代建筑的入侵，影响了街区的空间尺度感，使整体环境受到很大的破坏；七、建筑前后裸露空地多，但绿地少，影响环境美化；八、街区交通阻塞、拥挤，影响了“五大道”地区的宁静氛围。五 五大道整修规划的内容五大道内共有风貌建筑426栋，其中有47栋文物保护建筑，将这些保护建筑作为整条风貌街的契引，以点带线，以线带面，首先实现道路两侧建筑与环境的整修，最终实现五大道地区风貌建筑与历史环境的彻底保护，即：以保护每一个风貌建筑为单元，保护历史环境为脉络，形成每一条枝网(街景的整修)，每一枝网纵横交错，最终形成整个风貌区保护的网络。具体整修方法：首先着眼于整条街的风馅与特色，重在空间环境与气氛的整体性。依据“整修要素基础系统表”、“整修修复方法系统表”的内容，再分别对每栋建筑物细致考察，确定其原有风格、形式，有的放矢地列出应整修的规划内容，分别实施。51 建筑采用近期、远期相结合的整修方法511近期建筑按保护等级分为清整、整修、装饰、粉刷四种整修措施。规划对己列为“市保、区县保”的名人名宅及重点保护地段提出维持原貌，对现状占用或改变使用初衷的现住户进行房屋置换，并根据文物保护法的有关精神，在道路两侧划出严格控制地段和环境整治地段，对修、复、改、拆逐一提出要求，恢复街道的整体环境，保护历史风貌建筑氛围。对质量较好的风貌建筑原则恢复原貌，对质量较好的多层建筑原则整治。拆除沿街所有的包括院落内的违章建筑，恢复原建筑的配套用房的使用功能，如：车库、门房等。拆除违章建筑是这次整修的关键与根本所在，没有强有力的拆除院内私搭乱盖、沿街开门脸的行政措施，整修五大道根本无从谈起。整修后的建筑：将原有功能恢复，如睦南道6l号重点拆除院内临建，解决对主体建筑的干扰，如睦南道141号拆除沿街围墙与临建，种植绿化整治环境，如睦南道团结里待添加的隐藏文字内容3解放后建的住宅装饰立面协调环境，如睦南道147号现有建筑、围墙重新粉刷，绿化重新28整治，如睦南道天和医院整修后与原貌一致，“修旧如旧”，如睦南道50号(原张学铭旧居)512远期对质量较差的四类建筑提出拆、改、建，建设时一定要注意与传统建筑风格相协调。新建建筑应保持欧式风格，如睦南道149号远期规划建筑的设计风格应与周围建筑环境相调52围墙整治方法许多名人名宅的院落都保护得比较完整，包括围墙。这次解决的重点是那些与整条街道风貌相悖的实体围墙。对那些震后兴建的毫无保留价值的围墙，坚决拆除，改为透空式围墙或不再设围墙，既可将院内的小洋楼展示于世人、扩大绿地面积，美化环境，又可在风格上与整体环境相融合。弥补建筑本身比例、风格的不协调。对商务活动单位建议做透空围墙并强调院内绿化与道路绿化的互相浸透。原名人名宅的院落围墙原则以恢复原貌为主。围墙人口焕然一新，如睦南道39号。将原围墙修复，入口重新整修，如睦南道123号。拆除风格不协调实墙，扩大绿化面积，如天和医院门前。53环境的整修方法众多国内外保护文物建筑的规划专家、大师认为：“不修复其周围的历史环境或景观环境，仅仅修复单体的建筑古迹，这明显是不成功的。”可见，环境的整修是非常重要的。庭院内的空地、违章建筑用地全部规划为草坪铺地，保留了院内外所有的树木；增加了一些建筑小品如欧式风格的雕塑、垃圾箱、电话亭、路牌、路灯、公交车站牌、停车计时器等；五大道便道上的铺砖改为彩色铺装，树穴用鹅卵石或野菊花覆盖点缀。整治后的环境与建筑相互映衬，彻底改变了睦南道的“精神面貌”，使其充满了生机与活力，同时更好地保护其自身的特色。 综合整修后，“五大道”风貌建筑区基础设施得到了进一步的完善和提高，道路、建筑和房屋、园林绿化得到了全面改造、整修和提升，环境景观得到了改善，极大地提高了该区的经济、文化价值，得到了社会各界人士和广大人民群众的赞誉，以及国家住房和城乡建设部的充分肯定。天津市“五大道”近代风貌建筑区综合整修保护项目荣获2004 年“中国人居环境范例奖”。天津“五大道”近代风貌建筑区呈现出独特的风貌， 不仅留住了城市发展的历史文脉， 而且成为展示天津近代历史文化的重要窗口， 成为“近代中国看天津”的重要名片， 也成为天津观光旅游的重要景区。六 对五大道编制整修规划建议建议一：“五大道”风貌建筑区内再也不能随意拆除一平方米的风貌建筑，也不能增加一平方米违章或与街区格格不入的建筑，要从规划上控制其建设发展。要继续对街区进行整修，对尚未彻底拆除的违章建筑和建设风格不协调的房屋，要下决心坚决拆除。建议二：“五大道”风貌建筑区的整修要坚持“修旧如旧”的原则，保持原有的建筑风貌，形成统一、协调的风格特色。建议三：街区范围内的花园、雕塑、绿化、栏杆、小品、灯杆等设施要与建筑风格统一， 与历史吻合，与整个街区风貌相匹配。建议四：在“五大道”地区再建一个步行区，如在重庆道至睦南道，河北路至昆明路范围内建成步行区，再现原来街区的宁静，恢复历史的氛围。参考文献：1建筑与历史环境 社会科学文献出版社; 第1版 (2011年2月1日)2天津租界史 作者：（英）雷穆森 著，许逸凡，赵地 译 出版社：天津人民出版社3天津城市历史地图集 作者：天津规划局和国土资源局 编 出版社：天津古籍出版社4天津文史资料选辑 天津人民出版社5天津市城市总体规划（2005年-2020年）6天津市总体规划（近期2004-2008）7城市发展中的历史文化保护对策 作者: 张凡 出版社: 东南大学出版社（南京东南大学出版社）8北方网9新华网