巴黎天时尚广场商铺招商策划方案

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资源描述
巴黎春天时尚广场商铺招商策划方案市场调查与分析 一市场环境对巴黎春天的有利点和不利点 1、有利点 (1)机遇好:岛城(尤其台东)缺乏上规模、上档次的服装卖场。对巴黎春天是一个好机遇。 (2)地段好:地处青 岛最繁华的台东商圈 (3)定位准确:巴黎春天定位做“台东最好、最上档次”的时尚广场,这个定位既不与周围经营者发生冲突。 2、不利点 (1)所处地点客流易被截断:客流主要集中在台东三路,和兴路人气明显没有其人气旺。 (2)定位虽准,但尚未有可以阐明定位的响亮口号 (3)前期招商广告草草打出,没能体现定位和自身品位、档次 分析: 1.巴黎春天定位准确; 2.地段上有优势; 若推广得当,巴黎春天必将成为台东上规模、上档次的服装旗舰商场。但同时,草草打出招商广告的行动显得十分仓促,平淡的招商不仅是浪费资源,也是对品牌的一种伤害。 结论: 我们眼下的当务之急是: 1.尽快提出能够表明我们定位的口号,进行整合传播; 2.做有销售力、影响力的招商广告。 二巴黎春天最主要的竞争对手是谁? 略 三巴黎春天与对手竞点比较 略 四巴黎春天的优势在哪里? 1.地理位置: 在房地产里强调的三要素“第一地段、第二地段、第三还是地段”,明确了地段的重要性。而在商业经营中,业主更是注重地段这一因素; 2.客流量: 客流量是否大直接影响到经营情况,巴黎春天所处的台东,客流量大,这是影响业主选择的又一大因素; 3.经营方式: 店中店,给广大业主更多经营的自主权,且巴黎春天承诺好的管理,以及今后每月都会有主题促销和广告投入,这些都是吸引业主加盟的有利因素。 4.专业性: 巴黎春天的名字更具有专业性,这一点与对手XSJ商城不同,XSJ的名字给人的感觉是它的经营定位很模糊,因此巴黎春天却是与众不同,注定会更加出众。 招商整合推广战略 一整体思路 经过我们项目小组的分析探讨,我们将巴黎春天定位为“时尚服饰风景线”,第一:说明我们是以做服饰为主,第二:说明我们做的是时尚的、引领潮流的服饰,一下子就将我们的定位完整的诉求出去了。 与此同时,我们决定将招商工作分两步来进行推广。 第一步:以高屋建瓴之势使目标群体对巴黎春天时尚广场刮目相看,全面而又系统的介绍巴黎春天,打出巴黎春天的“时尚服饰风景线”、“与众不同 更加出众”的形象,引起人们(包括业主和未来的目标消费者)的关注,让人们感受到巴黎春天即将有大的动作。 第二步:进行招商推广工作,以一系列的招商广告,气势磅礴的将业主加盟巴黎春天可以带来的收益诉求出去,在广告表现上远远高过对手,有效促成招商工作的顺利进行。 二广告策略 第一波:详尽介绍巴黎春天的特色,进行品牌塑造 第二波:以气势磅礴的系列招商广告,诉求招商。 三.标志的重新设计 四.系列招商广告 1.系列广告之一 从2003年10月14日到11月12日,短短不到一月,投入10余万元,巴黎春天时尚广场就完成了整个商场近200个商铺的招商工作,初步建立了巴黎春天在台东商圈的重要地位。
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