装修工程的注意事项课件

主讲：马红兰 装修的注意事项有哪些呢？ 装修的注意事项防火、防盗、保卫、进出场 消防须知 保卫安全进、出场活动 电线、管材、耗材施工用电、专柜用电要求 一、消防须知1、商场每一楼在公共走道设有消防栓（水带、水枪及阀门）、喷淋、烟感、应急指示灯、火警电话插座、手动及报警按钮和警铃消防设施。2、商场设有公共广播作为紧急广播使用。3、室内任何的消防设施都不允许改动，特殊情况报知保卫处并通过消防部门。消火栓严禁遮掩和覆盖，消火栓口必须保持畅通，或设计低于消防栓的活动的柜台。4、施工人员遵守安全用电规则，采用插头连接，严禁其它方式。5、严禁吸烟，违反由施工人员负责一切经济损失及法律责任，每违反一次交纳保证金500元。6、施工现场必须有足够的灭火器（100平米范围内保证有工具4公斤的手提灭火器）。7、装修时需用电焊等明火作业时，必须先向保卫处、维修处申请办理“动火作业申请单”，并在消防管理人员监护下方可作业。8、商场合同承租户为第一消防防火责任人或指定的装修方为单位第一负责人，并签订“施工安全协议书”。 9、所有木制品、吊顶必须上防火涂料、防火漆，不可阻挡通道、安全门、消防栓、喷淋头，范围60cm内不能有任何货架和阻碍物，严格遵守建筑内部装修设计防火规范明确规定的内容。 二、保卫安全进、出场活动1、办理完施工手续的施工人员和工作人员，进场时必须在商场一期北门凭“装修进场卡”并正面仰视监控“图像采集区域”进场，作为进场的安全人员录像资料，并在保卫处进行签字登记（人员和工具），出场时报人数核消。2、进场前由保卫通知值班电工将施工现场的照明、电源工具接通。3、施工人员在管理人员和保卫的带领下进入施工现场。4、保卫人员并及时检查现场灭火装置。5、施工人员只能在施工现场规定的活动范围内从事工作，超出范围外（去厕所、另准备材料工具等其它事项）必由管理人员或保卫同行（2人以上）。6、因特殊原因需延长加班时间的，由施工人员、管理人员和保卫人员三方商定延长，无特殊情况保卫人员不得干预加班时间。7、承租方、施工方必须服从保卫人员监管，否则出现的后果 由承租方、施工方承担。 电线、管材、耗材 施工用电、专柜用电要求1、专柜内电线商场指定用“金山”牌各种电缆、电线（铜芯线缆）。2、所有线路必须穿PVC或金属阻燃管（国标认证CCC标志）。3、专柜内护套线、支线必须穿黄腊管，插座选用“公牛”或品牌插座。4、铜线路接头必须焊锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。5、禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排，不得用短线头接电，否则一次罚款100元。6、施工用电：施工单位自行配备电器箱及不低于50米相匹配负荷的电缆，用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。 7、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。8、临时用电拖线及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）应至少保证1.5m以上的安全距离。9需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。10、顶部安装灯具，必须经维修处核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。11、专柜内线路接好后，由电工检查完，配备安全装置的电表箱（由使用方出费用），试电和送电运行后开始计算电费。12、特殊用电大户从专柜到各楼层最近的配电室的起始电缆，由使用方购买并支付电工施工费用，并负责从连接点到内干线的保养、维修、拆除、更换等费用。13、接线路开灯洞，按商场统一收费标准收取费用。14、晚间施工用电需自备照明灯具，如果不自备，按商场照明 不可分割的路线用电计算电费用量，由维修处收取。 Biology Services Protein expression Protein purification, production & refolding Cpd screening & profiling SAR-Med Chem support In Vitro ADMET/Safety Crystallization Co-crystallization with ligand Data collection Structural Determination cDNA libraries HT Cloning/ Subcloning HTS Assay development MOA study Biomarker development QSAR SBDD DockingM9 - Selenomethionine media productionStructural Biology Biochemistry & Pharmacology 六、装修应注意环保：一、色彩使用标准三、装修材料使用标准：四、品牌专柜二次商装图纸规范要求装 修 标 准二、品牌形象设计和展示柜、货架设计制作标准：五、选材及施工要求： 一、色彩使用标准：根据企业VI的要求以及商场的经营定位和特色、商品卖区特点等制定“二次商装”的色彩使用标准和规范，在标准中明确列出应当使用的色彩和禁止使用色彩。二、品牌形象设计和展示柜、货架设计制作标准：明确规定出品牌形象墙的高度、货架、展示柜、试衣间的高度、规格尺寸要求和制作标准。三、装修材料使用标准：根据商场的经营定位和当地的装修材料市场情况，规定应使用的装修材料和禁止使用的装修材料、标准、要求。 四、品牌专柜二次商装图纸规范要求：各品牌专柜的装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（承租人进场装修5天前提供），由楼部相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由承租人负责，资料不全的图纸一律拒收。1、专柜位置图（由招商主管、楼层经理共同确认、提供）：要求用黄色麦克笔或电脑打印清晰、准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积；要求楼部将商户位置规划图用墨线或彩笔在现场画出来，以确定商户专柜位置。2、彩色效果图（整体）：要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。3、总平面图（整体）：要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。4、立面图：要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间等）。 5、透视图：要求准确表现主要物体透视效果及标明装修材质。6、剖面图：结构复杂物体要求用此图详细表现内部和剖面几何尺寸及节点说明。7、背柜、低柜及陈列架：式样、材质、色彩表现要有相关图片或文字。 8、标识、形象板：材质、工艺、规格的表现要有相关图片或文字说明。 9、形象画：制作工艺、规格、布置方位、色彩分辨率的表现要有相关图片或文字说明。10、灯光：要求详细列明灯光配置、灯具、色彩等，要有相关图片或文字说明。11、棚顶及灯带效果图：要求明确、清晰、真实地表现棚顶灯带的效果。12、地板及压条：要求详细列明地板材质、颜色、压条（厚度1.2mm以上型材）处理、接缝处理的表现及文字说明（铺设地板时应考虑预留1.5mm-2.0mm的伸缩缝、夹角处压条接缝必须用点焊作无缝处理， 以免地板和压条变形碰伤顾客鞋、脚）。13、空白墙面：要求详细说明处理情况。14、消防：要求对装修所需要的主要材料及机电方面的安全防火进行说明。15、用电：列明各类用电设备的电量，超额用电容量及加装电表要求进行文字说明。 五、选材及施工要求：1、装修用料要求（如采用其他材料须提前申报）：（1）柜台及货架：柜台背板制作必须使用有环保认证的板材，以及耐久性装饰材料，有阻燃功效。（2）玻璃：810mm以上清片或磨砂玻璃，特殊位置、对第三者接触有危险位置应设钢化或夹胶玻璃。（3）铁件：不锈钢挂架表面应选用耐磨材料，如系铸铁件须经过喷（刷）漆处理。（4）五金配件：使用档次较高、符合国家规范的配件。（5）照明灯具设备：使用品牌高效节能灯具，电子式镇流器（必须有补偿电容），日光灯为T5或ET5，必须有3C标志，石英灯电压为12V（欧司朗、飞利浦、雷士、三雄极光，同档次或高一档次）。 （6）线路：使用“金山”牌铜芯护套线及线缆，禁止使用交织线和铝芯线，线路安装整齐规范，所有线路须穿PVC或金属阻燃管，柜位内须设置单独防漏电源开关，线路接头必须用接线端子及接线盒，总功率小于3KW的均须用2.5mm2的电线，大于3KW的须用4mm2以上的电线。（7）防火涂料：所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍。（8）灯箱盒：所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍，定尺寸制作，必须设置可开启的门，便于检修，必须设散热孔，使用冷光源。（9）试衣间：尺寸应为长宽（800mm900mm以上），高度须与背柜齐平，特殊要求须同招商部、楼层经理商议。靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；中岛试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同招商部、楼层经理另行商议。试衣间内壁为白色防火板或白色塑铝板，或者相匹配的壁纸，并保持光洁平整。 2、施工要求：（1）木器制品：轮廓线条整齐，接头精细，内部未用防火板均须刷防火涂料。（2）防火胶板：接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损，收口光滑、平整、尖角处应有2mm圆弧。（3）油漆：表面色彩均无气泡、划痕。（4）铁器：表面无尖角，焊接处精细，光面金属材料表面镜象无扭角、划痕。（5）玻璃制品：尺寸精确，外露边均须机械磨边，外露转角须磨边，玻璃胶均匀光滑。（6）灯箱：光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯箱门开关灵活，灯片安装平整。（7）筒灯、射灯：均采用12V冷光灯，优质变压器，安装后不可直接看到灯管。所有开关、插座及电表均须采用品牌合格产品，应安装在隐蔽处，所有电线均须套管或穿管槽；如铺装地板，地面电线必须在地板下走线，地面走线须加盖硬塑过桥，硬塑过桥与地面平齐且颜色与地面相近。 六、装修应注意环保：净化空气抓源头，装修材料中苯、甲醛含量超标，污染室内环境，刺激眼睛，造成大脑不适，导致顾客不愿久留。所以装修材料要选择正规厂家环保产品，特别是油漆、涂料及胶粘类材料，另外还应注意选择施工信誉较好的施工队，防止施工中使用假冒环保材料。大面积喷、刷、涂的施工，必须报防污染方案，审批协调后施工。 商场专柜设计数据一、靠墙专柜二、中岛专柜三、特殊专柜四、空间范围五、吊挂灯带六、玻璃应用 七、商户专柜的特殊设计 一、靠墙专柜1、靠墙货柜高度尺寸2400mm（背板2400mm），宽度尺寸300500mm（同一方向背柜宽度必须一致），专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，高柜、背柜距排风口、暖风口不少于500mm。2、专柜间隔板高度尺寸：沿柜位临通道边线200mm500mm退后1200mm之间是1350mm高的隔断，之后为2400mm高的隔断到墙；若两柜位间隔断为柱且柱体位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm；若两柜位间隔断为柱且柱体不位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm，柱体至通道的隔断高度为1350mm。 二、中岛专柜1、专柜间隔高度尺寸，延柜位线退后柜位进深的二分之一，为1350mm高的隔断。2、服装类区域临主通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm；除此之外各专柜之间沿通道线退后600mm为1350mm高的隔断。3、中岛货架高度为13501400mm（特殊货架除外）,儿童专柜高度为1200mm。4、特殊要求或知名品牌（经楼部研究后），中岛的实体墙面及展示、形象墙、试衣间、仓库（同一方向背柜宽度、长宽必须协调），有同一方向背柜可做实墙。四面临通道实墙只可以用100：35的比例出实墙，临通道四角及出入口至少有2个角切割1.5m1.5m的无障碍吊楣下通透面。商场要求中岛实墙以玻璃实体通透效果为主，或玻璃墙后400500mm为橱窗展示墙，增加10%的实体墙面。5、平柜高度尺寸为900mm,宽度尺寸为600mm。6、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面在2400mm，吊楣自身高度 为300400mm,须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接，须选用耐久性强铝塑板、亚光不锈钢等材料。 三、特殊专柜1、收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。2、中庭部分靠电扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为1350mm2400mm，要注意避让防火卷帘。3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作形象，高度为2400mm。 4、专柜货架长度限定1200mm/节（特殊专柜货架除外）。 四、空间范围1、人坐在餐桌前进餐时，椅背到桌边的距离约为500mm，当其起身准备离开时，椅背到桌边的距离约为750mm。人在室内行走时，一人横向侧行需要450mm的空间，正面行走需要600mm；两人错行，其中一人横向侧身时共需900mm，两人正面对行时则需1200mm。根据上述尺寸才可以确定出空间安排。2、为设计提供数据，取放物的最佳高度应设计为950mm至1600mm，西装的衣橱宽度至少为600mm，电源开关离地面一般在1200mm至1350mm之间，门把手的位置通常距地面为920mm至960mm等。 五、吊挂灯带吊挂灯箱、带限高2400mm，厚度200mm，高度400mm，长度根据效果和要求确定。专柜通道路线是商场的平面交通，以人的视觉容易辨别为设计思路。一般做法，以柱点为界，同一条通道尽可能宽窄统一，专柜在铺地面时务必考虑与邻边在同一条直线上。主通道宽度以2.4m、2.6 m、2.8 m为宜；靠近电梯口主通道宽度以3.0m、3.2 m为宜，辅通道，以该区域客流量考虑，宜设为1.5m、1.8m、2.0m、2.2 m。注：吊楣、吊挂灯带、各类穿顶向上固定的支架和各种结构方式必须由维修处施工。 六、玻璃应用玻璃隔墙采用12mm15mm钢化夹胶玻璃，玻璃须磨边角、倒角，不留划玻璃痕迹，磨不到位，玻璃嵌入上、下凹槽深度不少于20mm。有腰线装饰离地面高度1.2米，宽度在100150mm之间。七、商户专柜的特殊设计（专柜高度、通透性，货品展示、人行通道），要征求四周相邻商户意见，并报楼部经理签字确认。 六、玻璃应用玻璃隔墙采用12mm15mm钢化夹胶玻璃，玻璃须磨边角、倒角，不留划玻璃痕迹，磨不到位，玻璃嵌入上、下凹槽深度不少于20mm。有腰线装饰离地面高度1.2米，宽度在100150mm之间。七、商户专柜的特殊设计（专柜高度、通透性，货品展示、人行通道），要征求四周相邻商户意见，并报楼部经理签字确认。 商场内装修规定及范围天花、地砖、地面、墙体、柱体的规定1、天花：不得破坏、挪动原有照明灯位，不准私自安装灯具，悬挂任何物体及从检修口进入天花内从事任何活动。2、地砖：不得在地砖面上钻孔，必须打孔时报维修处批准后方可施工，固定墙体或其它实体时须用玻璃胶与地砖粘结。严禁带有硬性的包装物运行时划伤地砖（按划伤面积赔偿）。3、柱头、柱身：由商场负责，灯箱或广告位不得改动，柜内柱身装修由商户负责和使用，临通道柱身按楼部要求装修，或由商场统一协调使用（费用另行协商）。4、地面：室内外地面、楼面严禁打击、开沟铺设管线。楼层允许承载是250公斤/平方米，摆放重型设备需提前申请。5、墙体：严禁击打结构墙体、梁、板、柱部位，严禁装修外墙及 公共走道部分，通道边外墙业权属商场所有，不得悬挂招牌广告。一楼或临近室外街道的墙体各柜原则上保持通道，特殊申请需提供效果图由商场确认。6、严禁在墙体、柱身建筑物上钻孔，以防钻坏暗配管线。7、各专柜使用装修材料必须是阻燃材料，易燃品必须远离电源。8、消防管道、烟感、喷漆、广播、风口等不得改变原有颜色。9、装修物有碍商场公共设施，必须在相应位置开设检修口。 商户专柜电器安装规定为确保安全用电，合理用电，减少电器安装的随意性，避免重复施工，结合商场实际情况，对商户用电器具安装收费标准进行调整，同时，废除康德经营管理手册第109页，第二、三款电器安装收费标准。一、安装人员的确定及要求。1、安装人员的确定：商户自行安装或委托商场维修人员安装。2、商户自行安装：安装人员必须是持有效操作证件的专业人员，严格按照商场有关规定及国家相关的施工规范施工，施工完毕后必须经维修处验收。3、委托商场维修人员安装：须由楼部提前填写工作报告单，报商场总经理批准，经维修处核算费用后，商户将其费用交至楼部。维修处接到安装工作报告单及收费单据后，在两个工作日内安排施工。二、电器安装选材规定。1、电度表：采用浙江“德力西”或浙江“正泰”DD826型单相电度表。总负荷在3KW以内采用5（20）A的电度表，3KW8KW采用10（40）A的电度表，超过8KW时根据实际功率确定。 2、导线选择：采用天津电线电缆厂“金山”牌，总负荷在1KW以下的采用1.5mm2RVV导线，1KW3KW以内采用2.5mm2RVV导线，3KW5KW以内采用4mm2RVV导线，5KW7KW以内时采用6mm2RVV导线，超过7KW根据实际功率确定。3、开关箱选择：采用浙江“正泰”或“德力西”Pz30明装箱。根据安装回路多少配相应回路箱，箱内必须设总开关和支路开关。4、小型断路器选择：采用浙江“正泰”或“德力西”品牌。导线截面1.5mm2配6A断路器、导线截面2.5mm2配10A断路器、导线截面4mm2配20A断路器、导线截面6mm2配32A断路器。 希望大家没有崩溃谢谢！