3万多平米科研办公楼的施工组织设计

1编制依据1.1施工合同合同名称签定日期施工合同2015 1 月 10 日1.2施工图图纸名称出图日期总施-1、建施-0139201W 9 月图结施-0164、结防-0103201W 9 月电施-0179、电防1电防3201W 9 月给水施-0128201W 9 月暖施-0132201W 9 月1.3主要标准图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平向整体表示方法制图规 则和构造详图11G101-111G101-211G101-3建筑物抗震构造详图11G329-X行业建筑构造通用图集88J系列建筑设备施工安装图集11BS4地方工程做法12BJ1-1地卜工程防水08BJ6-1楼梯08BJ7-1新型住宅厨卫排气道（防火、报警）08BJZ18屋向建筑构造通用图集08BJ5-1墙身-加气混凝土图集08BJ2-3A级不燃材料外墙外保温图集12BJ2-11卫生间洗池建筑构造通用图集88J8玻璃钢门窗图集88J13-2塑钢门窗图集88J13-1内装修一综合建筑构造通用图集08BJ4-1室外工程一路、台、坡、棚图集08BJ9-2钢梯建筑构造通用图集08BJ7-2 (88J)(2006)钢制防火门窗、防火卷帘图集09BJ13-4木门图集12J13-3无障碍设施图集10BJ12-1窗井、设备吊装口、排水沟、集水井图集07J3061.4主要施工规程、规范类别名称编号国家工程测量规范及条文说明GB 50026-2007地下工程防水技术规范GB 50108-2008建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-2014建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011混凝土结构施工质量验收规范GB 50204-20022011 版混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-2011屋闻工程质量验收规范GB 50207-2012建筑地向工程施工质量验收规范GB 50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001屋闻工程技术规氾GB 50345-2012民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007绿色建筑评价标准GB/T 50378-2013电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2012建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-2014建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2012机械设备安装工程施工及验收通用规范GB 50231-2009自动喷水灾火系统施工及验收规范GB 50261-2005火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-2013行业建筑地基处理技术规范JGJ 79-2012钢筋混凝土高层建筑结构技术与施工规程JGJ 3-2010钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2010滚轧直螺纹钢筋连接接头JG 163-2013混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-2011钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012回弹检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T 23-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011建筑施工局处作业安全技术规范JGJ 80-2011工程网络计划技术规程JGJT 121-99建筑工程冬期施工规程JGJ 104-2011施工现场临时用电女全技术规氾JGJ 46-2012建筑施工模版安全技术规范规范JGJ 162-2008建筑施工碗扣式脚手架女全技术规氾JGJ 166-2008地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2011建筑工程施工测量规程DB11/T446-2007预拌混凝土质量管理规程DB11/385-2011建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20091.5主要标准类别名称编号国家建筑抗震设防分类标准GB 50223- 2008混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010混凝土质量控制标准GB 50164-2011建筑工程施工质量验收廿标准GB50300-2013砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011轻集料混凝土小型空心砌块GB/T15229-2011钢筋碎用热轧带肋钢筋GB 1499.2-2007钢筋碎用热轧光圆钢筋GB 1499.1-20081 机施工企业安全生广评价标准JGJ 77-2010建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ 146-20131.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国的法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号地方北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质【2009】289号北京市施工现场材料管理导则（试行）的通知京建发（2013） 536号关于北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发（2010） 111号危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质（2009） 87号北京市危险性较大的分部分项工程安全动态管理办法京建法20121号行业建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号建设领域推广应用新技术管理规定建设部令第109号建筑业十项新技术及其应用2010 版1.7其它文件序号名称编号1岩土工程勘察报告工程编号：2建筑工程施工工艺标准Q/ZXJZ JXXX3总公司综合管理体系文件2002年5月15日发布4总公司工程技术质量管理标准5总公司文明安全施工标准2工程概况2.1工程简介本工程为xxxxxxxx ,项目用地为四边形，最大长度南北约76.8m,东西约33.6m,本建筑物绝对高程46.6m。占地2580ml,地下2层，地上10层，建筑面积32780m2,建 筑总高度47.5m。详情如下表所示项目内容工程名称地理位置建设单位勘查单位设计单位监理单位质量监督单位施工单位工期目标合同质量标准2.2建筑概况在舁 厅P项目内容1建筑标高0.000=46.600 （项2建筑 高度基底标高（项-11.810建筑局度（mm总高47. 500檐高43. 5003层数地下2层地上10层4建筑面积地下（m2）5800地上（m2）269805防火等级地下一级地上二级6建筑地下二层4.800二层八层4.100层高(m)地下一层4.200九层4.800首层4.200十层5.8007框架填充 墙砌体蒸压灰砂砖砌块、轻集料空心砖砌块、蒸压加气混凝土砌块8外装修60厚挤塑板保温、灰色石材、灰色仿石涂料、玻璃幕墙9室内 装修顶棚工程无机涂料、铝方板吊顶、吸声珍珠岩、纸面石 膏板吊顶、合成树脂乳胶顶棚楼地向，程水泥楼面、混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、 铺地砖防水楼面、石楼面、自流平楼面、不发 火水泥楼面内墙向，程无机涂料墙面、珍珠岩吸声板墙面、薄型面石专 墙闻、大埋石墙而、合成树脂乳胶墙面门窗，程防火卷帘门、防火门窗、木门、铝合金外门、 断桥铝合金外门窗、玻璃幕墙、人防门10防水 工程地下室底板及外 墙结构自防水，底板、地下室外墙外面3+3厚热 熔型聚酯胎改性沥青防水卷材屋向3+3厚热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材卫生问1.5厚聚合物水泥基防水涂料11屋面 工程上人屋闻地砖屋向不上人屋闻水泥砂浆面层屋向12屋间保温60厚憎水膨珠保温砂浆2.3结构概况在舁 厅P项 目内容1结构主体结构形式现浇钢筋碎框架-剪力墙结构1形式屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖2地下土质本场区位于永定河冲洪积扇的中部，地貌单元属于洪冲积扇和冲 积平原的过渡地带，40m深度范围内地层岩性以粉质粘土为主， 夹粘质粉土及薄层细砂，场地较平坦，共划分为9层，除第一层 为填土外具卜均为一般第四系沉积层。3地下水位本次勘察期间，于钻探深度范围内共揭露三层地下水， 第一层地 下水位上层滞水，主要赋存于1砂质粉土层中，稳定水位埋深 为2.0m,标高43.33m；第二层地下水位为潜水，主要赋存于2 粉砂层中，初见水位埋深为5.27.2m；第三层地下水为层间水， 初见水位埋深为12.114.1m,本工程建筑防渗按不低于设计室 外地坪标高考虑，抗浮设防按不低于 45.0m考虑。4持力层基底持力层为粉质粘土，天然地基承载力表准值为160kpa5二次结构外墙：0.00以上300厚水泥聚苯颗粒保温砌块；内墙：在0.00 以卜米用240厚蒸压灰砂砖砌块，其余均米用 200 (100)厚的 普通轻集料空心砌块墙以及蒸压加气混凝土砌块墙，38层研究 单元局部米用玻壬离隔墙。其中密度等级01200kg/m3,抗压强度MU5.0;蒸压加气混凝土砌块容重0 800kg/m3,抗压强度 MU5.0 ;水泥聚苯颗粒砌块容重0 500kg/m3,抗压强度MU5.0 ; 砂浆均采用预拌砂浆，砌块地下部分用DM7.5水泥砂浆，地上部分用DM7.5混合砂浆，密度等级小于800kg/m3,吸水率小于 22%。6主要构件 截面尺 寸(mm)基础（mm）垫层(mm)100筏板基础(mm)800基础地梁900X 2100、1000X 2100、 1100X 2100框架柱 (mm)900X900、1200 X 8001300 X 800、800 X 800、700X700墙(mm)400、350、300、200框架梁 (mm)500 X 1100、600X1200、500X900、500X800、700 X 1350、500X600、250X600、400 X 750、 250X700、400X850、250 X 500、400 X 700、顶板（mm）120、130、150、180、300、4007钢筋规格 (mm)HPB3006、8、10HRB4006、8、10、12、14、16、18 20、22、25、28、32、36、408混凝土强 度等级柱墙梁、板基础底板、返梁/外墙C40P8C40P8基础顶-0.050C50C50 （外墙C50P8）C35 （楼梯 C30）-0.050 20.550C50C50C35 （楼梯 C30）20.55032.850C45C45C35 （楼梯 C30）32.850屋顶C40C40C30 （楼梯 C30）9钢筋连接 形式钢筋直径大于等于16mm的钢筋米用直螺纹机械连接，钢筋直径 小于16mm时采用绑扎搭接。10抗震设防 烈度8度11抗震 等级框架二级、剪力墙一级2.4机电、设备工程概况2.4.1 电气工程概况2.4.1.1 10KV/0.4KV 变配电系统10kV电源来源于东南侧变配电站设在地下一层，内设 2000kVA干式变压器两台 10kV开闭站，提供10kV双回路线路。高压开关柜采用下进下出接线方式，低压开关柜采用上进下出的接线方式。2.4.1.2 备用电源系统地下一层电信机房服务器机柜及网络机柜用电集中设置UP杯间断电源装置作为后备电源，分别由不同低压母线侧提供主、备电源。为确保供电质量，系统内设频率跟踪 环节及吸收高次谐波的装置。UPS装置容量为200kVA UPSg置保证网络设备满负荷运行不小于 60min。2.4.1.3 电力配电系统二级负荷：加压风机、防排烟风机、消防电梯、防火卷帘、应急照明及疏散指示标 志、消防报警控制器等消防用电设备，客梯、潜污泵、生活水泵及电信机房、九层动物 房内照明、动物房隧道式洗笼机及蒸汽机、动物房灭菌器及蒸汽机、SPF动物房空调、十层净化排风空调机组、十层监控室等，以及对供电可靠性有要求的重要用房等。三级负荷：其他电力负荷及正常照明。低压系统采用TN-S三相四线制+PE线系统。整体接地电阻应不大于 0.5 Q。采用树 干式与放射式相结合的供电方式。2.4.1.4 照明配电系统灯具安装高度低于2.4m时，加接一根接地线。I类灯具加接一根接地线。应急照明 箱二次点亮分路，加接一根控制线及一根接地线。应急照明灯及疏散指示灯应采用玻璃 及不燃材料做外罩。电缆桥架及金属线槽水平敷设支撑跨距为1.5m,垂直敷设固定点间距为1.5m。当桥架及线槽穿越防烟分区，防火分区及楼层时，利用防火堵料进行填充。各层疏散走道、楼梯间、前室的应急照明（火灾时二次点亮的应急照明）灯控开关， 配带应急接通端子。应急照明电源采用双电源末端互投方式，或自带蓄电池组。变电站，电信机房，消控室，疏散通道，楼梯间，电梯前室、防排烟机房、进风机房、电梯机房等处设事故照明（由双路供电或采用蓄电池型应急灯，应急时间为180min）。各主要出入口、疏散通道及人员集中的区域设出口标示，疏散指示及应急灯。应急 时间90min。2.4.1.5 防雷及接地系统按二类防雷建筑设防。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防侧击雷、防雷电感应 及雷电波的侵入。并设置总等电位联结。接闪器：沿屋顶女儿墙利用 12热镀锌圆钢可靠焊通设接闪带，于屋顶设不大于10mK 10m或12” 100采用沟槽连接。生活给水支管采用PP-R管，热熔连接。2.4.2.2 中水系统中水水源为市政中水。中水系统分两个区。低区：地下二层至地上二层，由市政给 水管网直接提供；高区：三层至十层，由水箱和变频调速供水设备提供。生活中水干管、立管采用钢塑复合管。D* 100采用螺纹连接，DN 100采用沟槽连接。支管采用PP-R管，热熔连接。2.4.2.3 生活排水系统生活排水系统采用污废合流，经管道收集后排至基地污水管网，基地的生活污水经化粪池处理后，排至市政污水管道。地下层废水排至集水坑后，用潜污泵提升排至室外雨水管网。每一集水坑设2台潜水排污泵，一用一备，交替运行。一般实验清洗废水单独设置污水管道，收集后排入中和调节池，经中和处理达标后， 排至市政污水管道。实验室排水系统采用不锈钢管(S30403),生活污水管及透气采用橡胶密封圈柔性接 口机制排水铸铁管，A型接口。与潜水泵连接的管道采用热镀锌钢管， 螺纹或卡箍连接。2.4.2.4 雨水系统屋面雨水采用内排水系统。雨水内排水管采用热浸镀锌钢管。2.4.2.5 消火栓系统室外消防系统为低压供水，由建筑周围的室外给水管网上的室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统。消火栓系统设两套DN105肖防水泵接合器，供消防车向室内消火栓系统补水用。室内消火栓管道采用内外壁热浸镀锌钢管。DN 100采用沟槽式(卡箍)连接。2.4.2.6 自动喷水灭火系统地下一层和地下二层喷淋采用预作用系统，其他楼层采用湿式系统。喷淋用水由消防水泵房提供，在屋顶设高位消防水箱及增压稳压设备。在室外设置 水泵接合器2组。自动喷水灭火系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管。D* 100采用丝扣连接，DN 100采用沟槽式（卡箍）连接。2.4.2.7 采暖系统冬季非洁净区采用上供中回单双管散热器采暖系统。热源为经研究生院内的集中换热站热交换后的二次采暖供回水。采暖管道采用热镀锌钢管。D* 100时螺纹连接，DN 100时采用法兰连接。2.4.2.8 空调系统非洁净区夏季采用多联机空调系统，室外机放置在屋顶，制冷剂主管通过管井接入 室内，室内机选用四面出风式，室内新风采用新风换气机。18层细胞培养间洁净等级为万级，冷源为屋顶风冷热泵机组，热源为换热站提供 的空调热水，末端为组合式空调机组，送风经过粗、中级过滤及冷热加湿处理后通过风 道高效过滤送入室内。2.4.2.9 通风系统地下车库、换热机房、变配电站内设置机械送、排风系统。卫生间设置排气扇。新 风系统中送风口采用双层百叶，回风口采用单层百叶。地下一层电信机房、UPS气瓶间防护区设灭火后的机械通风换气装置。通风管道采用镀锌钢板制作。2.4.2.10 人防通风系统人员掩蔽所防护单元内战时设清洁通风、滤毒通风及隔绝通风三种通风方式。物资 库防护单元内战时设清洁通风及隔绝通风两种通风方式。位于染毒区送排风管道采用3mnS钢板，气密性焊接。清洁区通风管道采用镀锌钢 板制作。以下为该建筑典型楼层平面图、立面图第13页共102页地下二层平面图-I-I.首层平面图口 q幽册册册此幽册 工画三竺一竺画mffimEE一一圆一一聃一 国图司讨田国国田一植L HM三硒三诉三一蹙mas二父三章立面图2.5其它2.5.1 现场概况本工程北侧为拟建动植物遗传资源工程， 东侧为暖棚，西侧为荒地，南侧为住宅区, 需注意防扰民问题。2.5.1.1 现场布置的总体构想及布置原则现场北侧及东侧需新建围墙，西侧及南侧为破旧围墙或铁栅栏，需拆除重建围墙。大门设在现场东南侧，大门宽6ml在大门处设一个警卫室。现场临水接入口和临电接入 口均设在东南角。根据现场实际情况，工人居住和办公设在施工现场西侧生活区内，施工现场地面材 料存放区、加工区做硬化处理。临时房屋的位置不得影响施工，且尽量设在安全区域， 屋顶设置硬顶防护；结构施工时材料堆放场地尽量安排在塔吊范围内，装修阶段材料堆 放场地尽量靠近物料提升机，减少材料的二次搬运量。为了保证卫生环保，在大门口设 一个洗车池，车辆出场必须清理干净车轮、车身，同时不得有遗洒。能否妥善处理施工现场的布置，不仅直接关系到本工程是否能按合同的各项约定顺 利竣工，而且还将影响到工程的施工成本、安全环保。我们将把本阶段的施工现场平面 布置作为本工程施工组织的一个重点来考虑。在进行现场平面布置时我们重点考虑了如下的几个方面：2.5.1.2 根据工程不同施工阶段的特点灵活布置，利用现有场地进行材料堆放和加 工，做到降低施工成本，提高施工效率。第15页共102页2.5.1.3 在选择大型设备的型号、数量、安放位置时，既考虑到施工的实际需要， 同时也兼顾经济合理。大型设备的安放位置既要满足施工的需要，又不影响后续工程的 施工。2.5.1.4 为现场施工管理机构提供必要的办公用房，并且提供办公室供甲方及监理 使用，里面配备完好的水、电、暖等设备。2.5.1.5 现场布置要充分考虑的安全和环保的要求。根据本工程的特点对于现场平面布置我们本着“合理安排、充分利用、动态变化” 的原则分为三个施工阶段来设计的，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段和装修施工 阶段。2.5.2 现场布置说明2.5.2.1 现场围墙及出入口现场四周设围墙，东南侧设一出入口。为保证交通顺畅我们将对现场车辆的进入进 行严格管理和限制。场内硬化主要用于主体结构阶段模板、钢筋、商品混凝土和其它材 料的运输，同时作为现场消防道路。2.5.3 施工场地措施对施工现场道路及材料加工存放区域进行地面硬化。2.5.4 临设及临时材料堆放场布置2.5.4.1 基础施工阶段现场西侧办公区设置活动板房作为业主、监理、总包单位和其它分包单位办公室（含 会议室、办公人员值班室），生活区作为工人宿舍。钢筋原材、加工、成品堆放区、木 工棚、木材堆放区、库房和水泥库设在现场的南侧及东侧，周转材料存放区设在现场东 侧，厕所设在生活区。2.5.4.2 主体结构施工阶段同基础施工阶段布置。2.5.4.3 装修施工阶段专业用场地安排在现场东侧，将物料提升机设在建筑物东侧。隔墙材料、装修材料 堆放场地在周边设置。其余临时设施位置不变。本工程临时用地详见下表:用途回积（m2）位置需用时间劳务队生活区518.4现场西北侧2015.3-2016.12管理人员生活、办公区270现场西南侧2015.3-2016.12厕所36.1现场西侧中部2015.3-2016.12试验室29现场西侧中部2015.3-2016.12水泥库房26现场西南侧2015.3-2016.12垃圾站、废料池26现场东北侧2015.3-2016.12木工棚、木材存放区265现场东侧2015.3-2016.12钢筋棚及钢筋堆放区258现场南侧2015.3-2016.12专业材料堆放区265现场东侧2015.3-2016.12砌体材料堆放区265现场东侧2015.3-2016.122.5.5 现场机械布置2.5.5.1 主体结构阶段混凝土泵：-2至4层使用汽车泵浇筑碎，4层以上使用车载地泵浇筑碎。2.5.5.2 装修阶段物料提升机：结构东侧布置1台物料提升机。2.5.6 施工现场平面布置图2.5.6.1 基础阶段、主体结构阶段施工现场平面布置图见附图1、2;2.5.6.2 装修阶段施工现场平面布置图见附图 3。2.5.7 现场临水、临电布置2.5.7.1 临电布置在现场东南角接入电源，各分配电箱设置位置见现场平面布置图。线路敷设电缆线 时考虑用电安全、可靠、节约、施工方便、不防碍交通等，线路尽量采用埋设或沿围墙 支架敷设两种方式。埋设时埋地深度为1mi电缆上下各撒5cm厚的细砂，细砂上面盖砖， 路面硬化处理。2.5.7.2 临水布置上水管线沿基坑周边布置，试验室、洗车池、办公区、厕所等处均单独设置上水节 门；排水沿现场围挡内设置，与洗车池连通，经由沉淀池沉淀后由排水管通入市政排水 井中。主体结构阶段及装修阶段设置不变。2.5.8 工程重点、难点分析及针对措施2.5.8.1 本工程层高不一，高低差变化大，各类结构构件截面尺寸变化较多， 竖向构件模板配置有一定的施工难度，且不利于工程成本的降低。2.5.8.2 本工程的地面设计为水泥自流平涂料地面，该材料为新材料，施工中应重 点对此分项工程的施工工序进行控制。2.5.8.3 由于本工程具有基础、结构施工阶段现场场地相对狭小，装修施工阶段施 工项目多、分包单位多等施工特点，因此在基础、结构施工阶段将把现场设备、机械、第17页共102页材料等资源的合理布置、组织和调配为作为工作重点，在装修阶段将把各工种、各工序、 各分包专业之间的施工衔接和协调工作做为施工管理工作重点。2.5.8.4 由于施工现场周边的各单位已投入使用，在施工过程中要控制好声、光等 的污染，为周边单位的正常生产、办公、休息创造良好的条件。2.5.8.5 按照施工进度计划安排，本工程基础及主体结构施工将经历一个雨季和一 个冬季及一个传统节日春节，因此要充分考虑季节性施工的技术措施，在保证工程质量 的前提下尽量减少雨季对工程施工各方面产生的影响。2.5.8.6 本工程的结构混凝土强度等级最高达 C5Q这对施工质量管理要求高，严 格控制本混凝土的施工配合比及对混凝土的养护是重中之重。2.5.8.7 土方工程由于本工程超过5m深，土方方案及土钉墙加桩护坡方案需要专家 论证，需要降水处理，同时也是本工程严格控制的重点之一。针对以上难点，项目部组织相应的质量管理体系和施工安全管理体系，总公司委派 专业性强的领导在现场指导施工，落实各自的责任，做到各负其责，确保本工程高质量、 安全完成合同内的全部任务，给业主交一份满意的答卷。3施工部署3.1项目管理目标3.1.1工程质量合同标准：合格。质量目标：争创北京市结构“长城杯”3.1.2总工期节点计划目标：序号项目工期备注1基底泊槽、打钎、验槽2015.07.052015.07.152垫层、基底防水及保护层2015.07.152015.08.053基础底板施工2015.08.052015.08.314基础结构施工2015.09.012015.10.315主体结构施工2015.11.012016.05.156二次结构2015.03.152016.07.157屋向施工2016.05.15.2016.06.158外装修施工2016.04.25.2016.10.319内装修施工2016.04.25.2016.10.3110竣工验收2016.11.303.2项目组织机构及职责3.2.1 组织管理机构本工程将严格按照项目法的施工管理模式、施工管理章程组织施工生产。组建xxxx 项目经理部，实行项目经理负责制。全面代表公司组织、管理实施本项目工程，全面履 行施工合同，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、环保、工期、成本 全面负责。在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，现场项目经理部设置五个职能组，并 明确职责。“xxxxxx”项目组织机构见下图。进入地上分单体工程结构施工、二次结构及装修阶 段施工，在本组织机构的基础上增设相应的工长及管理人员。xxxxxxx工程项目组织机构及职能3.2.2 项目主要管理部门及人员的职责主要管理部门职责分配表厅部门职责1质量组负责施工方案及方法、技术措施的确定；图纸会审、设计洽商、 工程资料的编写、收集、整理和保管；负责工程定位和测量放 线；负责原材料试验检验工作和的器具的检定。对施工过程进行质量控制；监督施组、方案在施工中的实施。对不合格品提出处理方案和预防措施,组织分项工程质量评定。 负责分包和劳务队伍的技术质量的检查与考核。2施工生产组负责施工队伍的施工质量、劳动纪律，严格按照相关技术文件 进行施工，确保施工质量。负责工期管理、工程施工管理、施工劳动力、材料和机具的组 织、调配；制定周、月、季度施工进度计划并监督实施。对不合格品提出处理方案和纠正预防措施；组织分部分项工程 质量验收。3经营 管理组负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应 计划、钢筋加工计划的编制、加工订货翻样；劳务队伍的招标 工作；成本控制、工程决算工作；负责部分财务管理工作。4安全 生产组负责施工队伍的安全培训、制定安全文明施工措施并监督执行； 负责现场管理、消防保卫、安全防护、料具管理、机械设备、 环卫环保、临电管理。负责施工用电、水、机械的安装、检修、 保养工作，保证机械、动力等正常安全运行。5材料 资源组负责市场调查、施工材料材料、半成品及设备采购、租赁、检 验、保管、标识及领用管理工作管理和工程各项后勤保障工作。6办公室行政、公共关系、人力资源、来访接待、外部协调，CI形象设计与管理；生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工 作。主要部门管理人员职责分配表厅P主要人员职责1项目经理1、履行项目管理目标责任书规定的任务，完成项目 管理目标责任书所确定的各项技术质量指标，工程质量 必须达到设计图纸和国家规范的要求。2、负责组织施工组织设计与施工方案的研究、编写和修订 工作，并对施工组织设计和施工方案签字认可；认真执行 落实施工组织设计。3、选聘匕工程规模相适应的管理人员，配备必要的仪器、 质量检查工具和规范书籍。4、对项目的科技质量活动提供必要的人力、物力及资金保 证条件。5、组织分部（子分部）工程的施工质量检查评定，参加分 部（子分部）工程验收。6、协助公司组织单位（子单位）工程的质量检查核定（内 部预验收），参加单位（子单位）工程验收。7、负责信息化工作在本工程项目的应用和管理。2项目总工程师1、组织图纸会审，负责主持工程施工组织设计、施工方案 的编制工作，并对施工组织设计和施工方案进行交底，认 真执行落实施工组织设计，监督各项技术交底。2、在公司技术质量部门的指导下开展各项科技创新活动， 结合施工现场实际积极开展QC、组活动。3、安排技术质量管理人员做好图纸、洽商变更、试验、计 量、测量和工程资料的管理，并对其工作情况进行指导、 监督。4、根据工程情况，按排布置样板计划的施工并组织实施与 验收，对分部、分项，程质量进行监控、检查和评定，根 据工程质量情况，定期召开质量分析会，杜绝质量事故。5、负责国家、行业、地方及企业的技术标准和文件精神在 本项目部的贯彻落实，负责项目部人员教育培训的组织管 理工作。6、负责组织施工技术的总结工作， 重点工程的施工技术总 结报总公司技术质量部。7、负责信息化技术质量相关模块的运行和日常管理。3生产 副经理1、协助项目经理，对经理部的施工生产负全面责任，定期 向项目经理汇报工作。2、按照国家后关法规、制度和上级要求，科学合理地组织 施工生产活动。3、主持编制月、季、年度施工生产计划，审查从开工前到竣工过程中，劳动力、机械、材料平衡工作，检查重点栋 号、部位的技术措施、安全、质量保证措施执行情况，并 协调施工中的内外部关系。4、负责生产上各项技术经济指标的落实工作，主持生产调 度会和碰头会，针对问题协调并解决。5、就施工中出现的各类问题，按期对计划执行情况进行分 析，发现不足，予以完善，并落实到栋号。4彳饰 副经理1、认真贯彻执行上级有关的各项具体规定， 协助项目经理 做好项目部内的日常管理工作；2、配合肩关部门做好计划生育、职业病防治、红十字会、 献血工作及对职工进行体格检查工作；3、负责项目部食堂、后勤及日常管理，负责职工生活后勤 工作；4、抓好外分包队伙房、宿舍管理和达标工作，定期检查、监督并搞好服务工作；5、负责项目部规定范围内的固定资产及办公用品的管理；6、宣传贯彻“预防为主”的方针，杜绝煤气中毒和食物中毒事故的发生；7协调好行政后勤系统与各业务系统的协调配合工作。5经营副经理1、协助项目经理全面负责项目工程从开工到竣工结算的全过程经营管理，并对工程成本负责。2、组织测算后关核算资料，制定分包（及内部）合同，对 各类预结算和内部经济合同考核兑现等工作负责。3、负责牵头组织经济活动分析和效益核实、业务交圈等工 作，并对其他业务口的工作肩监督和检查的权力。4、负责项目资金管理工作，做好资金的预测、计划和控制， 以满足生产经营的需要。5、积极组织经营科所辖范围的月、季、年度经济活动分析 和效益核实工作。6、具体领导经营科的工作，负责科内人员的工作计划、业 务考核。6项目工长1、参加进场材料的质量检查和验收。2、根据规范、设计图纸和施工方案对作业班组进行分项工 程技术交底。3、根据施工方案和技术交底的要求，检查各工序准备工作 和作业条件的落实情况，批准工序施工。4、指导和监督现场作业人员按照技术交底的要求进行施工 作业，并达到相应质量标准要求；工序完成后，办理相关 交接手续。5、向班组或作业人员提出成品保护要求， 并在施工过程中 监督指导作业人员对成品实施保护。7项目 质检员1、参加进场材料的质量检查和验收。2、对施工工序和检验批进行内部验收，并填写隐蔽工程 检查记录和检验批验收记录，向监理报验。3、根据现场质量情况，向工长反馈技术交底的修订建议； 及时向项目总工程师反馈工程质量情况。8项目试验员1、根据建筑工程检测试验技术管理规范(JGJ190-2010)、 施工质量验收规范和检测标准规范的要求，编制施工检测 试验计划，并负责具体执行，当工程情况发生变化时，应 及时调整计划。2、根据进场材料、半成品和施工厂品的相应标准规范要求， 同时结合当地建设主管部门具体要求和项目检测计划，进 行材料取样、制备、标识、送样以及现场试验站的检测业 务，对提供试件的规范性、真实性负责。3、根据施工进度和施工检测试验计划，提前预约现场检测 日程，与检测机构制定现场检测方案、配合检测机构现场 检测。4、收集、整理委托单(合同)、检测报告、现场试验站试 验记录，及时填写试验台账。5、对现场试验站的试验设备进行保管、维护，控制养护室 或标养箱内部的环境，保持在规定的范围。9项目 资料员1、按照工程资料整理的有关要求，随施工过程及时督促和 指导有关人员填写相关资料，并收集、整理齐全，妥善保 管。2、对设计图纸、施工方案和技术标准等进行登记、发放、 回收、归档、销毁，保证具启效受控。3、工程竣工后，按照总公司档案馆的要求整理、移交工程 资料。10项目测量员1、编写测量方案。2、根据有关测量规范和测量方案的要求， 进行现场施工测 量放线、验线，填写施工测量的有关记录，保证测量精度 满足要求。11项目计量员1、将具按照法定的周期，及时送到指定的检测机构 进行检定，并做好标识。可以自行检定的仪器，要按期进 行检定。2、对本部门的仪器进行妥善保管，做好必要的维修保养， 并建立完整、详细的管理台帐，保存好相关资料。12项目 材料员1、负责工程物资计划的编制、报批、定额用料、成本核算、 现场料具管理工作，建立健全物资管理台帐和证实物资控 制有效的记录。2、负责进场物资的验收、标识、记录，保证工程所需物资 符合质量、环保、安全健康要求，并将物资质量证明及时 传递给技术人员。3、负责进场物资的贮存、保管、维护、发放、退场工作， 组织进场物资的场内搬运，防止物资损坏、变质、丢失。4、参加物资供方的选择评价，对物资供方的环境行为施加 影响。5、参与制定并监督实施材料节约措施，积极采用新工艺、 新技术、新材料，负责“三大主材”节约指标的实施。6、做好修旧利废工作，对施工余料、废料进行分检、回收、 利用，减少材料浪费，节约资源。13项目安全员1、负责贯彻执行国家、行业、地方、上级有关安全生产、 劳动保护的方针、政策、法律、法规、标准、规范及规章 制度，做好施工现场安全管理工作。2、协助领导组织安全竞赛、安全预知、预防等活动，做好 安全交底和日常安全检查工作。3、参加编制施工组织设计、施工方案，提出具体意见并监 督执行。4、定期组织安全教育、培训、劳务人员入场教育，提高全 体员工的安全意识。5、参加并协助因工伤亡事故调查，落实预防事故重复发生 的措施。14项目 预算员1、负责合同的拟订、变更洽商的管理、合同履行情况的检 查。2、负责编制工程概算和施工图预算。3、负责编制工程预结算资料、内部承包结算资料，建立管 理台帐。3.3任务的划分3.3.1 总包合同范围的任务(1)建筑工程：基坑工程、结构工程(包括图示钢筋)、砌筑工程、屋面工程、 防水工程等图纸所示的内容。(2)装饰工程：外立面按图纸做到位；地下室全部、地上的楼梯、电梯厅等公共 部位按图纸装修到位；其余室内装修除设计图纸中注明业主自理部分外均施工到位。(3)给排水工程：户内卫生洁具不安，暗埋管全部按图纸做到位，排水口、地漏 安装到位。(4)通风工程：图纸所示全部内容。(5)电气工程：户内灯具安装普通灯口和白炽灯，有防水要求的安装普通防水灯， 公共部位按图纸要求做到位。3.3.2 建设单位自行安排的施工任务基坑支护工程，消防工程，门窗工程，空调工程，室外道路工程，电梯工程等.测绘单位：北京市城乡建设规划设计院3.3.3 总承包内部范围内的任务划分(1)总承包施工任务拟选用一家劳务有限公司，进行基础、主体的结构施工；拟 选用一家劳务有限公司进行装修阶段的施工。(2)商品混凝土供应单位拟选用北京市金隅混凝土有限公司。(3)见证试验室根据本工程的重要性，征求并采纳建设单位意见选用市建设工程 质量检测中心有限责任公司。3.4组织协调3.4.1 与甲方的配合协作措施(1)向甲方提供项目部主要管理人员名单及联系电话 ，及时回复甲方提出的意见和 建议。(2)经常与甲方沟通现场施工情况，及时上报施工进度，提前做好施工前的准备 工作，发现问题及时解决，切实保障工程质量及工期。(3)由建设方供料或指定分包的项目，总包应及时向建设方提供供料计划或阶段 施工计划，建设方应根据计划及时供料，并要求分包单位服从于总包的总施工计划。3.4.2 与设计单位的配合协助措施3.4.3 审图、消除疑问首先安排技术人员熟悉、审查图纸，并把图纸中问题及修改建议汇总，与建设单位、 设计单位、监理单位及时沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。协调各施工分包单 位在施工中需与设计协商解决的问题。校核各专业施工图纸，及时将问题反馈给设计院, 协助设计解决诸如因管道并列原因引起的标高变化、几何尺寸变化等问题，并协助设计 解决不可预测因素引起的变化。3.4.4 深化设计和施工详图设计在充分了解设计意图和相关设计施工规范的基础上，进行深化设计和施工详图设 计。在工程施工时提出施工中可能出现的各种问题，协助设计院完善施工图设计。3.4.5 与监理单位的配合协助措施监理代表甲方在现场对项目实施监管，对甲方负责，这对总承包商的工作也是一种 促进，因此须充分尊重和信任监理，自觉服从监理的监督和管理，全面执行建设工程 监理规范(GB50319-2013)的要求，积极配合监理工作，与监理方齐心协力把工程项 目管理好。(1)监理例会：每周准时参加监理例会，项目部主要管理人员坚决做到准时到会， 讨论和解决施工中存在的问题，并及时安排人员落实。每次监理例会提出的问题必须在 下次例会前解决或予以回复。(2)加强工作计划管理为了让工程早日交付甲方使用，获得更大的经济效益，采取必要的措施加快工程施 工速度，这样不可避免的要在节假日、休息日施工。因此，加强施工的计划性，提前一 周制定出工作计划，报给监理，便于其安排验收工作。(3)在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计” 进行管理。在分包单位“自检”和总包质检的基础上，接受监理工程师的验收和检查， 并按照监理的要求，予以整改。贯彻总包已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以监控， 确保产品达到优良。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合 格证和质保资料。需要监理参与进场验收的，及时约请监理工程师参加。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展 工作。对可能出现的工作意见不一的情况， 遵循“先执行监理的指导，再予以磋商统一 的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。(4)加强与政府监管机构方面的协调在施工过程中，外界影响产生的因素很多，项目部将设置专门的负责人和部门， 加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相 关部门机构的支持，同时加强和周边单位的交流。为保证施工生产的正常进行创造良好 的外部环境。3.4.5 对分包单位的管理(1)在处理总包与分包的关系时主要做好三个方面的工作：一是加强管理、二是 做好协调与配合工作、三是提供优质的服务。为了加强对分包方的管理，我们将在建立 项目管理机构时专门设置对分包方进行管理的部门和人员，另外把公司管理体系贯彻到分包方中，并严格执行。(2)以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各 分包方的积极性，使各独立承包方密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的 合理有效衔接。利用长期以来所形成的分包管理手册对各专业承包方进行组织、协调、 管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、 资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总包 的高度全面协调、组织、控制所有分包方，调整、规范各分包方的行为，极其高效地实 现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。(3)各分包单位(包括内分包和外分包)与总包单位签订施工生产合同及安全生 产协议书。内分包单位要遵守总包单位的质量要求、工期进度和各项管理规定，服从总 包单位的组织领导；外分包单位在施工中应与总包单位密切配合，服从总包单位的各项 安全、场容、工期进度及其它管理规定，并及时向总包单位提交各项符合标准和总包单 位要求的技术资料。分包单位所选定的设备、材料必须在事前征得发包方代表和总包方 的审定。(4)责成分包单位严格按照施工总进度计划， 编制所承担项目的“施工组织设计”， 建立各项保障体系，确保总目标的实现。(5)项目部将组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中产 生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的责任。(6)任何分包单位必须服从于总包单位的管理，必要时总包方书面通报甲方、监 理协助管理，对分包方不服从总包管理造成的损失，总包保留索赔的权利。(7)项目部不断加强对各分包施工单位的教育，要求分包单位增强员工对产品的 保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污染、无损伤。3.4.6 与水、暖、通风专业单位配合总包单位组织各专业施工单位核对预留预埋、明确各专业的