某大厦建设项目的招标文件

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,大工创新园大厦建设项目的招标,2024/11/28,1,创新园大厦,2024/11/28,2,1.创新圆大厦简介,创新园大厦坐落在大连理工大学校部北区。总建筑面积36500。由,A、B,两部分组成。,A,区地上16层（局部12层），地下2层；,B,区地上2层。总投资11000万元；建设工期为2003年10月至2005年7月。该工程为大连理工大学“985工程”项目，投资来源为辽宁省政府共建投资10000万元，其余由学校自筹。工程特点:高层、复杂、设备量大、重点项目。,2024/11/28,3,2 招标投标法几项规定的适用,(1)招标方式的选择:公开与邀请招标；国有资金、3000万元,以上应招标，并应公开招标；,(2)招标组织方式选择：招标代理与自行招标，选择自行招标,(3)评标方法的选择：经评审后的最低投标价法和综合评估法；,选择综合评分法,2024/11/28,4,3.3 设计招标,通过方案竞选选择设计队伍，邀请五家国内外设计公司投标，加拿大与清华设计院合作体中标。,2024/11/28,5,3.4 施工招标,公开招标，在市建设工程交易中心报价、开标，省招标主管部门监督。,（1）招标文件的主要内容：（见下一页）,（2）招标文件编写应注意的几个问题：投标须知；技术规格书；合同条款；工程量清单,（3）投标文件编写应注意的几个问题：响应招标文件；报价技巧；施工组织设计；,（4）综合评分法：评分项目的选定与分值；方法,（5）评标实例,2024/11/28,6,创新园大厦施工招标文件包括,：,1.投标须知,2.合同条件,3.合同协议书格式,4.工程技术要求,5.技术规范,6.商务标投标文件格式,7.技术标投标文件格式,8.图纸,9.附件评标方法,2024/11/28,7,大连理工大学创新园大厦评标方法,综合评分法,本标工程采用综合评分法，评分要素如下：,1.投标报价（本项满分50）,本工程采用对各投标人的报价与期望标价值的偏离率进行评分的办法确定本项目得分。,期望标价值=,n=,投标人家数,p=,投标人报价,报价偏离率（,D,值）=（投标报价期望标价值）/期望标价值100%,2024/11/28,8,报价偏离率,D,D8%,8%,D7%,7%,D6%,6%,D5%,5%,D4%,4%,D3%,3%,D1%,报价得分,0,40,42,44分,46分,48分,50分,报价偏离率,D,-1%,D0,0,D+1%,+1%,D+2%,+2%,D+3%,+3%,D+4%,+4%,D+5%,+5%,D,报价得分,48分,46分,44分,42分,40分,30分,0分,表1.报价评分标准表,2024/11/28,9,评委根据各投标人的报价计算其偏离率，确定其得分,填写表2。,2.施工组织设计（满分22分）,评委在仔细阅读各投标人投标文件中的施工组织设计的基础上按表3的评分项目进行评分。,3.投标人信誉及综合能力（满分28分）,评委根据各投标人的投标文件中所提供的信息和资料按表,4,的细目逐项评分,2024/11/28,10,表2投标人报价,评,评分表,评委签字：,表3 施,工,工组织设计,评,评分表,(见下页,),投标人,B,公司,D,公司,J,公司,N,公司,W,公司,得分,2022/12/24,11,序号,项 目,标准,分,评 分 标 准,分值,投 标 人,1,施工方案+冬、雨季施工措施,3,翔实、可靠、有针对性,3,可行、常规,1,不合理,0,2,质量保证体系+措施,6,保证体系完整、措施有力、目标明确,46,保证体系较完整、措施一般,13,体系及措施欠完整,0,3,环保与文明施工,1,措施完善,1,措施欠完善,0,4,安全组织与措施,2,完善、可靠、措施得当,12,欠完善,0,5,工期保证措施,8,科学、可信、明确、有网络图,78,较合理无网络图,46,欠合理,03,6,劳动力、机械配备与计划等,2,合理,2,欠合理,0,施工组织设计得分,2022/12/24,12,序号,项目,标准分,评分标准,分值,投标人,1,企业资质等级,4,工程施工总承包特级,2,工程施工总承包壹级,0,有机电设备安装资质,1,有装修资质,1,2,企业信誉及业绩,2,业绩,突出,1,一般,0,信誉,好,1,一般,0,3,承担过类似工程的经验,2,3个合同以上,2,类似工程是指20012003年期间在大连建成的为高层（12层以上）公建，以合同或其他有效证明文件为准,表4,投,投标人信誉,及,及综合实力,评,评分表,2022/12/24,13,4,担任本工程的项目经理资格及业绩,16,项目经理8分,资格,一级,2,二级,0,工程技术职称,高级,2,中级,0,学历,本科,1,专科,0,类似经验（公建、高层,）,2个,3,1个,1,无,0,技术负责人4分,学历,本,科,1,专科,0,技术职称,高级,1,中级,0,类似工程经验,2个,2,1个,1,无,0,管理人员2分,配备齐全且主要人员有岗位证,2,一般,0,装饰与安装分包队伍2分,强,2,2022/12/24,14,5,投标人信誉,4,ISO9000（2000,版）认证,有,1,无,0,重合同守信用,有,1,无,0,有银行开据的信用证明,有,2,无,0,投标人信誉及综合实力得分,评委签字：,2022/12/24,15,开标记录,投标单位,报价（万元）,工期（日历天）,质量目标,资质等级,J,公司,7198.4321,700,创鲁班奖,特级,N,公司,7117.4598,700,创鲁班奖,一级,D,公司,5922.0000,380,创世纪杯,一级,W,公司,5723.3614,660,创鲁班奖,特级,B,公司,7864.3200,730,创鲁班奖,一级,Z,公司,6808.2012,640,创鲁班奖,特级,2022/12/24,16,序号,评分项目,投标人名称,J,公司,N,公司,D,公司,W,公司,B,公司,Z,公司,1,报价得分,48,50,0,42,2,施工组织设计得分,20.9,15.5,12.8,17.8,3,企业信誉及综合实力得分,27,21,16,27,投标人最终得分,95.9,86.5,废标,废标,28.8,86.8,综合得分,2022/12/24,17,4.,工程项目实,施,施过程控制,的,的案例,通过体育馆,工,工程实施过,程,程控制,，,帮助学员了,解,解,:,(1),项目实施计,划,划与进度控,制,制的方法,(2),工程项目质,量,量管理的方,法,法,(3),投资控制的,方,方法和措施,(4),合同管理的,内,内涵与要点,2022/12/24,18,体育,馆,馆,2022/12/24,19,4.1体,育,育馆,工,工程,背,背景,综合,体,体育,馆,馆工,程,程总,建,建筑,面,面积,为,为17300,，,由,由比,赛,赛馆,、,、训,练,练馆,和,和游,泳,泳馆,组,组成,。,。工,程,程总,造,造价,为,为6100万,元,元，,资,资金,来,来源,为,为财,政,政投,资,资。,建,建设,工,工期,为,为2000年10,月,月至2003,年,年6,月,月。,该,该工,程,程项,目,目的,特,特点,是,是建,筑,筑造,型,型别,致,致、,结,结构,复,复杂,、,、技,术,术含,量,量高,，,，设,备,备安,装,装量,大,大。,4.2项,目,目实,施,施计,划,划与,进,进度,控,控制,(1)项,目,目实,施,施计,划,划,目,标,标:,优,优质,（,（质,量,量）,、,、快,速,速（,进,进度,）,）、,节,节省,（,（投,资,资）,采用,CM,（,（ConstructionManagement,）,）,项目,管,管理,模,模式,，,，即,阶,阶段,施,施工,法,法（,也,也称,快,快速,路,路径,法,法）,。,。设,计,计与,施,施工,搭,搭接,进,进行,，,，先,行,行进,行,行土,石,石方,工,工程,和,和桩,基,基础,工,工程,，,，为,设,设计,报,报批,和,和主,体,体施,工,工招,标,标留,出,出时,间,间，,使,使主,体,体工,程,程开,工,工得,以,以提,前,前；,采,采用,分,分别,发,发承,包,包模,式,式：,基,基础,工,工程,、,、主,体,体结,构,构、,钢,钢网,架,架、,铝,铝合,金,金屋,面,面、,玻,玻璃,幕,幕墙,、,、泳,池,池设,备,备安,装,装、,通,通风,空,空调,和,和消,防,防自,控,控等,，,，进,行,行交,叉,叉作,业,业。,2022/12/24,20,项目,管,管理,组,组织,模,模式,：,：业,主,主的,项,项目,管,管理,；,；工,程,程监,理,理；,施,施工,项,项目,管,管理,。,。,业主,土建,钢结,构,构,幕墙,设备,安,安装,监理,工,工程,师,师,设计,师,师,承包,合,合同,服务,合,合同,监理,关,关系,设计,合,合同,2022/12/24,21,(2)进,度,度控,制,制,工期,目,目标,与,与总,进,进度:,工期,目,目标,：,：2000.10,开,开工,至,至2002.10,，,，但,由,由于,土,土建,承,承包,人,人违,约,约致,使,使工,期,期拖,延,延4,个,个月,以,以及,幕,幕墙,承,承包,人,人拖,期,期3,个,个月,，,，以,及,及伊,拉,拉克,战,战争,和,和非,典,典影,响,响，,致,致使,工,工程,拖,拖至2003,年,年6,月,月才,完,完成,。,。,总进,度,度:,如,如下,表,表,网络,计,计划:关,键,键路,线,线：,基,基础,主,主体,网,网壳,屋,屋盖,幕,幕墙,延期,与,与延,误,误:,分,分包,延,延误,，,，组,织,织不,利,利，,管,管理,不,不善,；,；不,可,可抗,力,力的,延,延期,进度,控,控制,的,的措,施,施：,组,组织,措,措施,；,；技,术,术措,施,施；,经,经济,措,措施,；,；合,同,同措,施,施,设备,安,安装,2022/12/24,22,施工项目,2000,2001,2002,2003,3,1,2,3,4,1,2,3,4,1,2,3,基础工程,主体结构,钢网壳屋盖,幕墙工程,装修工程,设备安装,地板及看台,竣工验收,原计,划,划,实际,进,进度,施工,总,总进,度,度,2022/12/24,23,4.3,质,质,量,量,管,管,理,理,(1),ISO9000,标,准,准,：,：,要,要,求,求,承,承,包,包,人,人,需,需,经,经,过,过,ISO9000,标,准,准,认,认,证,证,；,；,有,有,完,完,善,善,的,的,质,质,量,量,保,保,证,证,体,体,系,系,和,和,质,质,量,量,计,计,划,划,；,；,承,承,包,包,人,人,的,的,质,质,量,量,意,意,识,识,和,和,质,质,量,量,管,管,理,理,是,是,保,保,证,证,工,工,程,程,质,质,量,量,的,的,根,根,本,本,。,。,(2),监,监,理,理,的,的,作,作,用,用,：,：,检,检,查,查,、,、,监,监,督,督,、,、,见,见,证,证,、,、,验,验,收,收,(3),事,事,前,前,、,、,事,事,中,中,、,、,事,事,后,后,控,控,制,制,：,：,审,审,查,查,；,；,检,检,查,查,；,；,核,核,查,查,；,；,(4),设,设,计,计,质,质,量,量,与,与,施,施,工,工,质,质,量,量,：,：,设,设,计,计,质,质,量,量,是,是,确,确,定,定,质,质,量,量,特,特,性,性,决,决,定,定,性,性,环,环,节,节,；,；,施,施,工,工,质,质,量,量,是,是,实,实,现,现,质,质,量,量,特,特,性,性,的,的,关,关,键,键,性,性,环,环,节,节,。,。,重,重,视,视,设,设,计,计,质,质,量,量,；,；,控,控,制,制,施,施,工,工,质,质,量,量,。,。,(5),方,方,法,法,：,：,主,主,动,动,控,控,制,制,，