温泉镇旧城改造项目可行性策划方案

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,世界,岭南新泉城,World New Hot Spring City of Ling nan,中国,广东,从化,传承岭南文,化,化，延续岭,南,南风情,国际性视野提升区域架,构,构，整合提,升,升现有资源,彰显从化加,快,快发展的决心和勇气,成就从化最,闪,闪耀的世界名片！,第一部分,温,温泉镇,基,基础调研信,息,息及分析,第二部分,温,温泉镇,旧,旧城改造项,目,目定位,第三部分,温,温泉镇旧,城,城改造地块,规,规划构想,第四部分,温,温泉镇旧,城,城改造效益,分,分析,第五部分,温,温泉镇旧,城,城改造项目,与,与整体区域,的,的联动及延,伸,伸,第六部分,温,温泉镇旧,城,城改造项目,开,开发主体,目录,第一部分,温泉镇基,础,础调研信,息,息及分析,温泉镇基,础,础调研信,息,息及分析,从化市温,泉,泉镇位于,从,从化市东,北,北部，全,镇,镇总面积,212.2,平方公里,，,，总人口,约,约,5,万人。从,化,化市温泉,镇,镇地理位,置,置优越，,东,东与增城,，,，东莞相,邻,邻，南与,广,广州接壤,，,，西与清,远,远、韶关,相,相邻，北,可,可通江西,省,省，距广,州,州市区仅,75,公里。区内交通,畅,畅通，,105,国道、,355,线省道、从增高,速,速、街东高速贯,穿,穿全镇，距京珠,高,高速公路从化出,口,口仅,10,多公里，距新白,云,云国际机场也只,有,有,30,多公里。,温泉镇概况,公路：,国道,105,贯穿全市，形成,以,以国道、省道以,及,及高速公路、村,道,道为骨架、功能,完,完善、层次分明,公,公路网络体系。,地铁,：,：,14,号线,（,（,从化,线及,知,知识,城,城线,）,）：,主,主线,嘉,嘉禾,至,至街,口,口段,及,及支,线,线,新和,至知,识,识城,段,段主,线,线长,51.2,公里,。,。,航空,：,：,广州,新,新国,际,际机,场,场，,2010,年旅,客,客吞,吐,吐量,首,首次,达,达到,4000,万人,次,次，,客,客货,吞,吞吐,量,量在,世,世界,排,排行,15,位。,G105,国道,地铁,14,号线,广州新国际机场,东莞,50,分钟,增城,30,分钟,广州市中心城区,30,分钟,花都,清远,40,分钟,佛山,“大,交,交通,”,”时,代,代：,一,一空,、,、一,轨,轨、,一,一国,道,道，“立,体,体三,维,维交,通,通网,络,络”,。,。,温,泉,泉,镇,镇,基,基,础,础,调,调,研,研,信,信,息,息,及,及,分,分,析,析,生态景观,温泉旅游,岭南文化,旅游产业重点发展区,资,源,源,状,状,况,况,：,：,温,温,泉,泉,镇,镇,位,位,处,处,旅,旅,游,游,产,产,业,业,重,重,点,点,发,发,展,展,区,区,核,核,心,心,位,位,置,置,，,，,拥,拥,有,有一,山,山,、,、,一,一,河,河,、,、,一,一,温,温,泉,泉,、,、,一,一,文,文,化,化的,旅,旅,游,游,资,资,源,源,。,。,温,泉,泉,镇,镇,基,基,础,础,调,调,研,研,信,信,息,息,及,及,分,分,析,析,从,化,化,市,市,历,历,史,史,悠,悠,久,久,，,，,是,是,岭,岭,南,南,文,文,化,化,的,的,发,发,祥,祥,地,地,之,之,一,一,，,，,在,在,历,历,史,史,文,文,化,化,发,发,展,展,的,的,过,过,程,程,中,中,，,，,从,从,化,化,的,的,历,历,史,史,人,人,文,文,文,文,化,化,发,发,展,展,成,成,为,为,以,以,岭,岭,南,南,文,文,化,化,为,为,主,主,、,、,兼,兼,备,备,民,民,族,族,文,文,化,化,与,与,客,客,家,家,文,文,化,化,互,互,相,相,融,融,合,合,的,的,当,当,地,地,特,特,色,色,文,文,化,化,；,；,另,另,外,外,，,，,作,作,为,为,体,体,现,现,岭,岭,南,南,文,文,化,化,的,的,文,文,物,物,、,、,节,节,日,日,及,及,遗,遗,址,址,等,等,都,都,得,得,到,到,很,很,好,好,的,的,保,保,留,留,，,，,具,具,备,备,了,了,深,深,厚,厚,的,的,文,文,化,化,底,底,蕴,蕴,，,，,为,为,岭,岭,南,南,文,文,化,化,向,向,世,世,界,界,推,推,广,广,提,提,供,供,深,深,厚,厚,的,的,土,土,壤,壤,。,。,历,史,史,人,人,文,文,概,概,况,况,：,：,从,从,化,化,作,作,为,为岭,南,南,文,文,化,化,的,的,发,发,祥,祥,地,地,之,之,一,一，,具,具,有,有,深,深,厚,厚,的,的,历,历,史,史,及,及,文,文,化,化,底,底,蕴,蕴,，,，,为,为,岭,岭,南,南,文,文,化,化,向,向,世,世,界,界,推,推,广,广,提,提,供,供,深,深,厚,厚,的,的,土,土,壤,壤,。,。,温泉镇,基,基础调,研,研信息,及,及分析,中等规模温泉酒店,地块现,状,状分析,温泉篇,：,：中档,温,温泉酒,店,店为主,、,、个体,规,规模较,小,小、价,格,格较低,、,、温泉,服,服务缺,乏,乏特色,，,，整体,档,档次较,良,良口镇,低,低。,规模类别,四星级,三星级,自建式温泉酒店,代表酒店,碧泉大酒店,广东温泉宾馆,北溪六号别墅,价格,（元,/,晚）,260-780,350-550,180-500,特色,泉水直入房间,房间自带温泉池,露天温泉大池,配套,疗养室会议娱乐设施,各类球室多功能会议室,没,望谷温,泉,泉度假,村,村,自建式,温,温泉酒,店,店,温泉镇,基,基础调,研,研信息,及,及分析,地块现,状,状分析,农民产,业,业篇：,分,分布零,散,散、规,模,模小、,档,档次较,低,低、自,主,主经营,为,为主、,经,经济效,益,益低、,较,较依靠,温,温泉旅,游,游人群,。,。,蜂蜜,售,售卖,店,店,蜂蜜,售,售卖,店,店（,专,专营,）,）,养蜂,场,场,康体,中,中心,农家,餐,餐馆,主要业态,营业方式,规模,经济收益,依靠旅游人流,农家餐馆,自营,小,中等,较高,养蜂业,自营,小,较低,较高,康体中心,承包,中等,中等,较低,温泉,镇,镇基,础,础调,研,研信,息,息及,分,分析,地块,现,现状,分,分析,文化,篇,篇：,业,业态,单,单一,、,、规,模,模较,小,小、,分,分布,集,集中,、,、经,济,济效,益,益较,低,低、,依,依靠,温,温泉,旅,旅游,人,人群,较,较高,。,。,主要业态,苏东坡纪念馆,木雕石雕,营业方式,政府,自营,规模,300,亩,小,经济收益,中等,中等,依靠旅游人流,高,高,苏东,坡,坡纪,念,念馆,木石,雕,雕,加工,店,店,木石,雕,雕,成品,店,店,温泉,镇,镇基,础,础调,研,研信,息,息及,分,分析,地块,现,现状,分,分析,小,小结,：,：,文化产业特征,业态,单,单一,、,、规,模,模较,小,小、,分,分布,集,集中,、,、经,济,济效,益,益较,低,低、,依,依靠,温,温泉,旅,旅游,人,人群,较,较高,规模,小,小,产业,单,单一,档次,较,较低,缺乏,组,组织,经济,效,效益,较,较低,高度,依,依靠,外,外来,人,人口,温泉,镇,镇基,础,础调,研,研信,息,息及,分,分析,从化,市,市拥,有,有良,好,好的,外,外部,经,经济,环,环境,和,和投,资,资环,境,境,；,从化,市,市的,加,加快,发,发展,，,，需,要,要依,托,托,“,大思,路,路谋,划,划、,大,大手,笔,笔建,设,设、,大,大项,目,目推,进,进,”,的大,发,发展,手,手段,，,，从,居住,、旅,游,游、,产,产业,全,全方,位,位进,行,行新,的,的突,破,破,；,本项目的建,设,设，预计进,一,一步促进从,化,化市的,产业分布、,产,产业结构、,产,产业经济,等方面发展,，,，使从化市,的,的旅游、贸,易,易经济发生,质,质的飞跃。,温泉镇基础,调,调研信息及,分,分析,项目发展有,利,利因素总结,：,：,为响应政府,发,发展大广州,的,的战略步伐,，,，温泉镇改,造,造提升已经,刻,刻不容缓。,第二部,温,温泉镇旧,城,城改造项目,定,定位,一、项目命,名,名,1,、项目名称,世界,岭南新泉城,2,、命名说明,以世界的视,野,野，岭南文,化,化为核心，,提,提升及改造,温,温泉镇现有,资,资源并进行,优,优化，打造,一,一座富有岭,南,南文化特色,的,的现代休闲,小,小城。,3,、命名思路,项目目的以,从,从化温泉镇,旧,旧城改造为,主,主要构想，,注,注入岭南文,化,化并通过建,筑,筑及景观呈,现,现，为温泉,镇,镇乃至从化,市,市重新打造,一,一张闪亮的,城,城市名片。,温泉镇旧城,改,改造项目定,位,位,二、项目定,位,位,1,、项目功能,区,区域定位,大型主题性,中,中央居住区,（,（岭南文化,大,大型居住区,+,生活配套商,业,业,+,国际温泉疗,养,养中心）,2,、消费定位,原居民、新,入,入户人群、,游,游客,3,、建筑风格,定,定位,岭南文化建,筑,筑风格为核,心,心，通过山,景,景，流水营,造,造岭南水乡,氛,氛围,温泉镇旧城,改,改造项目定,位,位,项目总体定,位,位概述：以国际、岭南,、,、生态、温,泉,泉、疗养为五大功能,定,定位,发展定位：,生,生活居住、,休,休闲娱乐、,购,购物,将对现温泉,镇,镇进行改造,提,提升，包括,对,对居住环境,，,，城市公共,配,配套、商业,配,配套、岭南,文,文化景点四,大,大方面进行,全,全面的升级,，,，,打造一个国,际,际性的岭南,文,文化中央生,活,活疗养区,。,发展定位,温泉镇旧城,改,改造项目定,位,位,第三部分温泉镇旧城,改,改造地块,规划,岭南文化大,型,型居住区,生活配套商,业,业区,温泉疗养中,心,心,温泉镇,温泉镇旧城,改,改造地块,规划示意图,一、,岭南文化大,型,型居住区,以岭南文化,为,为建筑风格,，,，提升及改,善,善居民居住,环,环境，,营造岭南水,乡,乡居住文化,氛,氛围，打造,国,国际性中央,生,生活区。,温泉镇旧城,改,改造地块规,划,划,二、,温泉疗养中,心,心,将现有省级,疗,疗养中心进,行,行升级改造,，,，都过全方,位,位的提升，,打造南中国,国,国际温泉疗,养,养的中心。,疗养胜地。,温泉镇旧城,改,改造地块规,划,划,三、,生活配套商,业,业区,完善区域生,活,活配套设施,，,，重新规划,商,商业业态，,提,提升地块商,业,业,氛围，引入,国,国际化学校,及,及医疗机构,，,，拉动区域,发,发展。,温泉镇旧城,改,改造地块规,划,划,四、温泉镇,改,改造提升三,大,大优势,1,、保护水源涵,养,养地：,通过长江企,业,业集团合理,规,规划，最大,限,限度地保护,水,水源 涵养,地,地,2,、升级原有温,泉,泉产业配套,、,、商业及生,活,活配套：,有利于目前,现,现有温泉镇,的,的经济发展,，,，符合温泉,镇,镇居民的经,济,济利益。,3,、实现原居民,回,回迁，提升,生,生活质量：,以国际的视,野,野统一规划,及,及建设生态,型,型住宅群，,实,实现原居民,回,回迁，提升,片,片区的生活,质,质量。,4,、增强城市综,合,合竞争力：,全面升级工,伤,伤康复医院,、,、广东省老,干,干部综合服,务,务中心、广,东,东省干部疗,养,养院门诊部,为,为主的康,体,体医疗中心,。,。,温泉镇旧城,改,改造地块规,划,划,第四部分温泉镇旧城,改,改造,效益分析,温泉镇旧城,改,改造效益分,析,析,一、城市效,益,益分析,1,、温泉镇地,处,处从化市东,北,北部，区域,自,自然资源丰,富,富。随着温,泉,泉镇的改造,将,将对 区域,的,的资源进行,有,有效的整合,与,与提升，为,从,从化市打造,有,有一张城市,名,名片。,2,、温泉镇的,改,改造将极大,地,地提升区域,的,的环境、卫,生,生、治安、,等,等要素，全,面,面优化生活,环,环境和生活,品,品质。,3,、温泉镇商,业,业区的改造,与,与整合将带,动,动该区域的,商,商业气氛和,商,商圈的培育,，,，并逐步将,新,新的商圈辐,射,射向整个从,化,化市延伸，,提,提升该区域,的,的商业活力,二、居民效,益,益分析,1,、居民居住,环,环境的改善,2,、居民生活,品,品质的提升,3,、居民平均,收,收入的增加,4,、实现居民,自,自有产业的,转,转变与提升,温泉镇旧城,改,改造效益分,析,析,三、环境效,益,益分析,1,、维持原生态,地,地形、生态,平,平衡,2,、保护水源涵,养,养地、净化,空,空气、调节,气,气候,3,、造景，提高,景,景观竞争力,4,、节能环保低,碳,碳,5,、提高农业生,产,产效率,温泉镇旧城,改,改造效益分,析,析,广州迎来后,亚,亚运时代，,而,而从化市亦,正,正处于面向,世,世界、面向,国,国际的升级,阶,阶段。正是,这,这种时代趋,势,势的需要，,项,项目必定以,国,国际化为发,展,展标准，并,藉,藉此契机将,“,“从化苏打,温,温泉”，“,岭,岭南文化”,的,的精髓推向,世,世界。同时,，,，结合项目,周,周边的生态,资,资源以及长,江,江企业集团,商业资源整,合,合能力的优,势,势,，本项目将,走,走一种,可持续发展,的,的旧城改造,新,新模式,。,温泉镇旧城,改,改造效益分,析,析,第五部分温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块,与整体区域,的,的联动及延,伸,伸,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,一、区域发,展,展联动目的,1,、提升从化,市,市整体对外,城,城市形象，,打,打造世界温,泉,泉旅游胜地,2,、提升区域,整,整体商业，,旅,旅游产业氛,围,围，提升从,化,化市,GDP,3,、提升现有,产,产业结构，,重,重点发展旅,游,游产业及三,高,高农业,4,、与周边大,型,型综合性项,目,目互相辉映,，,，以点带面,地,地将改造提,升,升效应覆盖,整,整个,从化区域,5,、实现居民,人,人均收入的,大,大幅提升,二、区域设置示意图,国际性温泉健康城,生态总部经济基地示范区,温泉镇,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,三、区域设,置,置功能,1,、国际性温,泉,泉健康城,-,以国际温泉,文,文化为核心,，,，引进日本,，,，瑞士等世,界,界著,名温泉国家,文,文化，打造,国,国际白金五,星,星级温泉休,闲,闲度假酒店,。,。,2,、生态总部,经,经济基地示,范,范区,-,定向式引进,世,世界,500,强企业，并,为,为其搭建一,个商品展示,、,、产品交易,、,、总部商务,接,接待及国际,信,信息交流的,平,平台。,3,、生态山顶,休,休闲公园及,山,山体景观,-,山顶休闲公,园,园及山体景,观,观建成后，,将,将会,大大提升片,区,区的风景景,观,观及丰富居,民,民休闲娱乐,的,的场所，成,为,为从化市新,的,的,生态风景线,标,标杆，并为,从,从化打造一,个,个向外推广,及,及宣传的窗,口,口。,四、区域互,动,动示意：,国际性温泉健康城,总部经济,商务会议,商品贸易,旅游度假,岭南新泉城,（温泉镇旧,城,城改造区）,经济效益,扶贫效益,城市升级,生态总部经济基地示范区,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,1,2,3,坚持以“岭,南,南文化”作,为,为项目灵魂,，,，主要通过,项,项目的创意,、,、服务的功,能,能、承载的,内,内容、实用,的,的材料、施,工,工的工艺、,历,历史的传承,以,以及建筑的,形,形体等来展,现,现，将贯穿,项,项目整个规,划,划思路。,坚持可持续,发,发展原则，,充,充分考虑资,源,源的永续利,用,用，兼顾眼,前,前利益和长,远,远利益。,生态就是财,富,富，环境就,是,是优势。规,划,划时注重结,合,合原有的地,形,形地貌，因,地,地制宜，并,使,使人工环境,和,和自然环境,融,融为一体，,创,创建有低密,、,、活力、原,生,生态的旅游,环,环境。,保护规划的,完,完整性、综,合,合性和连续,性,性，使规划,有,有弹性，易,于,于分期发展,建,建设。,4,结合从化市,政,政府对温泉,镇,镇的发展需,求,求以及温泉,镇,镇特有苏打,水,水资源，创,建,建有特色的,国,国际性温泉,健,健康城。,五、项目整,体,体区域规划,设,设计指示,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,经过初步估,算,算,长江企业集,团,团项目投入,资,资金约为：,82,亿元,（不含拆迁,补,补偿及土地,取,取得费用）,成本估算总表,种类,序号,工程名称,单位,工程造价,(万元),备注,建设工程,1,生态总部经济示范区,项,110,189,2,国际温泉,健康城,项,145,321,3,岭南新泉城,项,500,000,小计：,756354,其他费用,1,公共设施费,项,15600,2,建设单位管理费用,项,7563,0.010,3,规划、勘察、设计费,项,11345,0.015,4,工程监理费,项,6050,0.008,小计：,40558,不可预见费（财务费用、设施维护和大修理费用、员工工资福利等）,项,22919,0.08,项目总投资：,819,831,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,结论：,本项目具备,良,良好的经济,效,效益、社会,效,效益以及生,态,态环境效益,。,。对从化市城,市,市的发展,具有正面的,推,推动作用。,积极响应政府规划发,展,展的“三大,”,”战略, “,大产业、大,旅,旅游、大交,通,通”。,温泉镇资源,及,及城市配套,提,提升整合，“世界,岭南新泉城,”,”传释城市,国,国际名片。,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,因本项目规,模,模庞大，为,更,更好地统筹,项,项目，我司,将,将同步开发项,目,目地块，以便各,区之间更好,实,实现功能互,补,补，望政府给予,支,支持。,因本项目投,入,入大，开发,周,周期长，市,场,场风险难以,估,估计的情况,下,下，为保障,本,本项目建设,顺利开展，,为,为从化市的,经,经济发展作,出,出贡献，政府可以在,政,政策、落户,优,优惠、市政,配,配,套、融资渠,道,道等各方面,给,给予积极支,持,持。,政府扶持与,优,优惠政策：,温泉镇旧城,改,改造项目地,块,块与整体区,域,域的联动与,延,延伸,第六部分温泉镇旧城,改,改造项目,开 发 主,体,体,始建于,1996,年,自成立以来,一直秉承“,信,信誉第一、,敢于人先、,自,自主创新”,的,的发展理念,以“社会效,益,益,第一，经济,效,效益第二”,和,和“创造财,富,富、回报社,会,会,”的企业宗旨,，,，以商业地,产,产为核心，,有,有选择的发,展多元化业,务,务的发展战,略,略，产业链,涉,涉及光盘生,产,产、五金机,电,电、国际贸,易,易、实业投,资,资等。集团,注,注册资,金,3,亿元，现拥,有,有,10,多个子公司,，,，其辖下各,类,类专业,市场营业面,积,积近,200,多万平方米,，,，直接从业,人,人员,20,多万人，间,接,接从业人员,50,多万人，形,成,成了布匹,、,服装辅料、,家,家纺、中药,材,材、五金机,电,电、家用电,器,器、塑料制,品,品、床上用,品,品以及办公,文,文具、厨具,、,、日用百货,、,、日杂农贸,等,等多种类商,品,品的现代展,贸,贸交易市场,和,和独具特色,的,的专业街。,各,各类市场经,营,营的商品出,口,口达,50,多个国家。,公司简介,高端商业展贸业,运,运营商,集团经过,10,年的发展之形成,：,：,3,大核心业务平台,5,大管理控制中心,2,家专业投资机构,1,家大型科技企业,1,家物业管理公司,15,个专业市场,集团核心业务平,台,台,集团连续多年成,为,为广州市私营企,业,业重点税源户，并屡获广东,省,省、广州市、海,珠,珠区等各级政府,有,有关部门的嘉奖,，,，曾先后获评为,省,省、市、区先进,民,民营企业、诚信,单,单位、消费者满,意,意市场等光荣称,号,号。“长江企业,”,”被评为广州市,著,著名品牌，集团,已,已成为广州地区,同,同行业知名企业,。,。,集团的愿景和使,命,命是：自主创新,，,，追求卓越，为,客,客户提供更好更,多,多的产品和服务,。,。发展战略是积,极,极开拓可持续增,长,长的商业地产经,营,营；规范经营管,理,理，打造一流的,商,商业地产管理团,队,队；立足广州，,面,面向全国，走向,世,世界，造百年企,业,业。,光荣与辉煌,我们收获的，正是我们付出的。,我们奋斗的，正是我们梦想的。,赢在责任和使命的起跑线,长江企业的品牌发展历程,虽经历无数艰辛，也获得了无数殊荣,荣耀,项目地处广州,市,市“中大纺织,商,商圈”核心位,置,置，规模宏大,，,，总建筑面积,达,达,40,万平方米，采,用,用“南北双城,多,多条,20,多米宽隧道、,天,天桥接驳连通,”,”设计，商铺,6000,多间，物流场,区,区,13000,多平方米，,3000,多个停车位，,汽,汽车直达各楼,层,层车场停放，,专,专业管理，功,能,能齐全，配套,完,完善。,广州长江（中,国,国）轻纺城,经营履盖服装,各,各式面料、辅,料,料、家纺品、,装,装饰件等产品，提供,轻,轻纺行业“一,站,站式”采购交,易,易服务，汇聚,国,国际潮流时尚,元,元素，融合展,示,示、交易、物,流,流仓储、商务,办,办公、信息网,络,络、酒店、旅,业,业、金融、超,市,市、消费休闲,等,等多功能于一,体,体，是目前国,内,内辐射力最强,、,、影响力最大,、,、产品样式最,新,新潮、客货流,量,量最密集、知,名,名品牌最多、,竞,竞争力最强的,轻,轻纺行业总部,经,经济区。,广州金马服装,交,交易城：位于,广,广州沙河服装,商,商圈龙头位置,，,，地处沙河大,街,街与濂泉路交,汇,汇处，多条公,交,交路线直达，,紧,紧邻交易火爆,的,的“南城”服,装,装批发市场。,项目全力打造,商,商圈内具有特,色,色的童装系列,、,、女时装系列,、,、男装系列、,休,休闲系列等经,营,营专业区，为,国,国际化商务、,展,展示、采购“,一,一站式”的服,装,装交易平台。,广州金马服装,交,交易城,利海酒店物业,管,管理有限公司,最具影响力的,酒,酒店物业管理,公,公司,（项,目,目国,际,际温,泉,泉度,假,假区,营,营运,技,技术,支,支持,方,方）,广州,利,利海,酒,酒店,物,物业,管,管理,有,有限,公,公司,，,，通,过,过,ISO9001,：,2000,质量,管,管理,体,体系,认,认证,，,，是,国,国家,物,物业,管,管理,壹,壹级,资,资质,单,单位,。,。率,先,先在,业,业内,启,启用,一,一体,化,化酒,店,店式,物,物业,运,运营,服,服务,模,模式,，,，在,广,广州,率,率先,引,引入,国,国际,“,“金,钥,钥匙,”,”服,务,务标,准,准，,倡,倡导,“,“绿,色,色人,文,文”,管,管理,理,理念,，,，凝,聚,聚各,界,界酒,店,店、,物,物业,运,运营,及,及服,务,务的,专,专业,人,人才,精,精英,，,，致,力,力于,为,为合,作,作方,提,提供,最,最好,的,的酒,店,店、,物,物业,管,管理,模,模式,与,与服,务,务，,帮,帮助,合,合作,方,方酒,店,店和,物,物业,实,实现,最,最大,利,利益,。,。,利海,酒,酒店,物,物业,团,团队,曾,曾经,成,成功,运,运营,过,过，,国,国内,多,多个,商,商业,及,及五,星,星级,酒,酒店,项,项目,。,。目,前,前，,利,利海,酒,酒店,物,物业,接,接管,运,运营,国,国内,三,三十,多,多个,高,高端,项,项目,，,，三,个,个物,业,业顾,问,问项,目,目，,综,综合,管,管理,面,面积,超,超过,800,万平,方,方米,，,，其,中,中开,发,发商,委,委托,管,管理,旗,旗下,的,的商,业,业项,目,目面,积,积超,过,过,50,万平,方,方米,。,。,项目,开,开发,主,主体,/,合作,方,方介,绍,绍,南宁,亚,亚洲,国,国际,利海,尖,尖东,半,半岛,利海,郑,郑州,雁,雁鸣,湖,湖项,目,目,本项,目,目的,规,规划,发,发展,积,积极,相,相应,政,政府,总,总体,发,发展,战,战略,规,规划,打造,中,中国,华,华南,区,区面,向,向世,界,界的,城,城市,国,国际,名,名片,从世,界,界看,岭,岭南,从岭,南,南看,从,从化,世界,岭南,新,新泉,城,城,World,NewHotSpringCityofLingnan,InternationalHeadquartersOfEcologicalEconomyIndustry,