3合同的效力

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第三讲 合同的效力,主要内,容,容,合同效,力,力概述,附条件,的,的合同,和,和附期,限,限的合,同,同,无效合,同,同,可变更,、,、可撤,销,销的合,同,同,效力待,定,定的合,同,同,因表见,代,代理订,立,立的合,同,同,判断下,列,列说法,是,是否正,确,确？,合同一,经,经成立,，,，就要,受,受到法,律,律的保,护,护。,合同效,力,力概述,一、合,同,同效力,的,的涵义,（一）,合,合同的,一,一般法,律,律约束,力,力,广义的,合,合同效,力,力指合,同,同的一,般,般法律,约,约束力,它是,法,法律赋,予,予合同,对,对当事,人,人的强,制,制力,即,即当事,人,人如违,反,反合同,约,约定的,内,内容,即,即产生,相,相应的,法,法律后,果,果,包,括,括承担,相,相应的,法,法律责,任,任。,（二）,合,合同权,利,利义务,的,的约束,力,力,这是狭,义,义的合,同,同效力,这种,效,效力非,指,指一般,的,的法律,约,约束力,而是,特,特指合,同,同约定,的,的权利,义,义务对,当,当事人,的,的约束,力,力。,二、合,同,同的成,立,立与生,效,效,我国合,同,同法上,的,的成立,要,要件:,其,其一,要,要有两,个,个或两,个,个以上,的,的当事,人,人；其,二,二,当,事,事人的,意,意思表,示,示一致,（,（通过,要,要约和,承,承诺的,过,过程）,。,。,合同成,立,立是合,同,同生效,的,的前提,条,条件，,合,合同成,立,立与合,同,同生效,是,是两个,不,不同的,概,概念。,三、合,同,同的生,效,效要件,（一）,当,当事人,缔,缔约时,有,有相应,的,的缔约,能,能力,（二）,意,意思表,示,示真实,（三）,不,不违反,强,强制性,法,法律规,范,范及公,序,序良俗,（四）,标,标的的,确,确定和,可,可能,四、合,同,同生效,的,的时间,（一）,根,根据,合,合同法,第44条第1款的,规,规定，,依,依法成,立,立的合,同,同，自,成,成立时,生,生效。,（二）,根,根据,合,合同法,第44条第2款的,规,规定，,法,法律、,法,法规规,定,定应当,办,办理批,准,准、登,记,记手续,的,的合同,，,，合同,生,生效的,时,时间为,办,办理完,毕,毕批准,、,、登记,手,手续的,时,时间。,（三）,根,根据,合,合同法,第45条的,规,规定，,附,附生效,条,条件的,合,合同，,合,合同生,效,效的时,间,间为条,件,件成就,时,时。,（四）,根,根据,合,合同法,第46条的,规,规定，,附,附生效,期,期限的,合,合同，,合,合同生,效,效的时,间,间为期,限,限届至,时,时。,一、附,条,条件合,同,同,1、概,念,念,附条件,合,合同是,指,指行为,人,人设定,一,一定条,件,件,以,条,条件的,成,成就与,否,否作为,合,合同效,力,力发生,与,与否的,根,根据。,2、条,件,件的特,征,征,合同所,附,附条件,，,，可以,是,是自然,现,现象，,也,也可以,是,是人的,行,行为或,其,其他事,实,实，但,必,必须是,特,特定的,事,事实，,并,并具备,如,如下特,征,征：,1）未,来,来性2,）,）可能,性,性3）,不,不确定,性,性,4）非,法,法定性5,）,）合法,性,性,附条件,与,与附期,限,限的合,同,同,3、条,件,件的分,类,类,生效条,件,件（延,缓,缓条件,、,、停止,条,条件）,失效条,件,件（解,除,除条件,、,、消灭,条,条件）,4、条,件,件的成,就,就与不,成,成就的,拟,拟制,一般情,况,况下，,条,条件成,就,就，合,同,同生效,或,或者解,除,除，条,件,件不成,就,就，合,同,同的效,力,力不发,生,生变化,。,。,法律为,了,了防止,当,当事人,人,人为地,促,促使条,件,件成就,或,或不成,就,就，为,保,保护他,方,方当事,人,人的合,法,法利益,，,，做如,下,下规定,：,：“当,事,事人为,自,自己的,利,利益不,正,正当地,阻,阻止条,件,件成就,的,的，视,为,为条件,已,已成就,；,；不正,当,当地促,成,成条件,成,成就的,，,，视为,条,条件不,成,成就。,”,”,二、附,期,期限合,同,同,1、概,念,念：,附期限,合,合同，,是,是指当,事,事人在,合,合同中,设,设定一,定,定期限,，,，并把,期,期限的,到,到来作,为,为合同,生,生效或,消,消灭的,根,根据。,2、期,限,限的特,征,征：,1）期,限,限的确,定,定性,2）期,限,限的自,由,由选择,性,性,3）期,限,限的效,力,力性,3、期,限,限的分,类,类,生效期,限,限（延,缓,缓期限,、,、停止,期,期限、,始,始期）,失效期,限,限（终,止,止期限,、,、解除,期,期限、,终,终期）,4、期,限,限与条,件,件的区,别,别和联,系,系,期限是,将,将来确,定,定会发,生,生的事,实,实，条,件,件的发,生,生则具,有,有或然,性,性。,期限也,是,是条件,的,的一种,，,，有时,和,和条件,一,一起作,为,为合同,效,效力的,附,附加条,件,件。,练习,以下是,当,当事人,在,在合同,中,中的约,定,定，请,判,判断哪,些,些是条,件,件，哪,些,些是期,限,限：,1、若,出,出卖人,在,在六个,月,月内不,能,能提供,房,房屋的,有,有效产,权,权证书,，,，则买,卖,卖合同,终,终止。,2、待,甲,甲50,岁,岁时赠,与,与其丰,田,田佳美,汽,汽车一,辆,辆。,3、承,租,租人死,亡,亡时租,赁,赁合同,终,终止。,4、这,个,个月第,一,一个下,雨,雨的日,子,子甲将,把,把其祖,传,传的名,画,画借给,乙,乙摆放,一,一日。,5、若,甲,甲方的,产,产品试,验,验合格,且,且达到,一,一定标,准,准，则,买,买卖合,同,同生效,。,。,案例：,本,本案该,如,如何审,理,理,2003年5,月,月10,日,日，原,告,告梅文,干,干与被,告,告三亮,公,公司签,订,订一份,承诺,书,书，,约,约定：,三,三亮公,司,司愿意,与,与星城,房,房地产,开,开发公,司,司进行,合,合作，,共,共同合,作,作开发,本,本市大,东,东门高,层,层商住,大,大楼；,如,如果此,项,项目最,后,后合作,成,成功，,三,三亮公,司,司以其,与,与星城,房,房地产,开,开发公,司,司之间,签,签订正,式,式合同,的,的总金,额,额为准,，,，向梅,文,文干支,付,付4,的,的中介,顾,顾问费,用,用。2003,年,年6月22日,，,，星城,房,房地产,开,开发公,司,司与三,亮,亮公司,签,签订合,作,作经营,武,武汉恒,昌,昌房地,产,产开发,有,有限公,司,司合,同,同书,，,，同年7月30日取,得,得工商,登,登记，,注,注册资,本,本为4000,万,万元。2009年2,月,月8日,，,，原告,梅,梅文干,持,持与三,亮,亮公司,签,签订的,承诺,书,书向,武,武汉市,武,武昌区,人,人民法,院,院起诉,，,，要求,武,武汉恒,昌,昌公司,、,、中间,人,人陈锦,添,添支付,中,中介顾,问,问费。,无效合,同,同,一、概,念,念和特,征,征,无效合,同,同，是,指,指严重,欠,欠缺合,同,同的生,效,效要件,，,，不发,生,生合同,当,当事人,追,追求的,法,法律后,果,果，不,受,受国家,法,法律保,护,护的合,同,同。,无,无效合,同,同具有,如,如下特,征,征：,（一）无效,合,合同是严重,欠,欠缺合同的,生,生效要件的,合,合同,（二）无效,合,合同是自始,不,不能发生效,力,力的合同,（三）无效,合,合同是确定,的,的当然无效,和,和绝对无效,的,的合同,（四）无效,合,合同具有不,得,得履行性,二、种类,（一）一方,以,以欺诈、胁,迫,迫的手段订,立,立合同，损,害,害国家利益,（二）恶意,串,串通,损害,国,国家、集体,或,或者第三人,利,利益,（三）以合,法,法形式掩盖,非,非法目的,（四）损害,社,社会公共利,益,益,（五）违反,法,法律、行政,法,法规的强制,性,性规定,三、无效合,同,同的后果,（一）不得,履,履行,（二）返还,财,财产,（三）赔偿,损,损失,（四）收缴,财,财产归国家,或,或者返还财,产,产给集体、,第,第三人,可撤销、可,变,变更合同,一、概念和,特,特征,可撤销、可,变,变更合同，,又,又称可撤销,合,合同，是指,当,当事人在订,立,立合同时，,因,因意思表示,有,有瑕疵，法,律,律允许撤销,权,权人通过形,式,式撤销权而,使,使已经生效,的,的合同归于,无,无效。其法,律,律特征表现,为,为：,（一）可撤,销,销合同是意,思,思表示有瑕,疵,疵的合同,（二）可撤,销,销合同是只,有,有当事人才,可,可主张无效,的,的合同,（三）可撤,销,销合同是可,予,予以变更或,撤,撤销的合同,（四）可撤,销,销合同在未,被,被撤销以前,仍,仍然是有效,的,的,二、种类,（一）重大,误,误解的合同,（二）显失,公,公平的合同,（三）一方,以,以欺诈、胁,迫,迫的手段或,者,者乘人之危,使对方在,违,违背真实意,思,思的情形下,所,所为的合同,三、可撤销,合,合同的撤销,（一）撤销,权,权的概念,可撤销、可,变,变更合同是,可,可以变更或,撤,撤销的,当,事,事人享有的,可,可使可撤销,合,合同自始不,发,发生效力的,权,权利即为撤,销,销权。撤销,权,权人可以向,人,人民法院或,者,者仲裁机构,请,请求撤销该,合,合同，也可,以,以请求变更,该,该合同。当,事,事人请求变,更,更的，人民,法,法院或者仲,裁,裁机构不得,撤,撤销，而只,能,能变更该合,同,同。,(二)撤销,权,权的消灭,1.具有,撤,撤销权的当,事,事人自知道,或,或者应当知,道,道撤销事由,之,之日起1年,内,内没有行使,撤,撤销权；,2.具有撤,销,销权的当事,人,人知道撤销,事,事由后明确,表,表示或者以,自,自己的行为,放,放弃撤销权,。,。撤销权消,灭,灭以后，当,事,事人不得请,求,求变更或撤,销,销，该合同,有,有效。,（三）可撤,销,销、可变更,合,合同被变更,、,、被撤销后,的,的法律后果,可撤销、可,变,变更合同经,当,当事人请求,变,变更的，应,按,按变更后的,内,内容履行；,经,经请求后被,撤,撤销的，该,合,合同自是无,效,效，发生无,效,效合同的法,律,律后果。,可撤销合同,被,被撤销后，,虽,虽发生与无,效,效合同相同,的,的法律后果,，,，但它不同,于,于无效合同,，,，其区别在,于,于：,1.二者发,生,生的原因不,同,同；,2.二者的,效,效力不同；,3.确认二,者,者无效的条,件,件和程序不,同,同。,效力待定合,同,同,一、概念和,特,特征,效力待定合,同,同是指于行,为,为成立时其,是,是有效还是,无,无效尚不能,确,确定，还待,其,其后一定事,实,实的发生来,确,确定其效力,的,的合同。效,力,力待定合同,具,具有以下显,著,著特征：,（一）效力,待,待定合同是,于,于成立时是,否,否有效或无,效,效处于不确,定,定状态的合,同,同,（二）效力,待,待定合同既,可,可成为有效,合,合同,也可,成,成为无效合,同,同,二、合同效,力,力的补正,对于效力未,定,定合同，享,有,有权利的第,三,三人有权予,以,以补正，使,其,其具有法律,效,效力。补正,的,的法律方式,是,是追认，即,追,追认权人于,事,事后对需要,追,追认的行为,表,表示同意或,者,者承认。,追认行为有,如,如下特征：,1.追认是,一,一种民事法,律,律行为；,2.追认是,一,一种单方法,律,律行为；,3.追认是,一,一种补助行,为,为。,三、效力待,定,定合同的类,型,型,（一）限制,民,民事行为能,力,力人实施的,依,依法不能独,立