房地产采购——涂料企业采购标准XXXX

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,涂料采购企业标准,产品及行业特点分析,供应资源分析,采购标准,行业特点,企业选择的关注要点,品牌档次,国际及国内重要供应商资源,相关的国家标准及行业标准,确定涂料的重要指标及企业标准,采购方式分析,施工常见问题及解决方案,行业的发展,涂料分类,涂料种类、优缺点、性能及价格指标,成本分析及涂料价格组成,产品及行业特点分析,涂料行业的发展,阶段一:天然成膜物质涂料(十八世纪以前),新石器时代,在岩壁进行绘画。,战国时代,能用桐油和大漆制造复配涂料。,目前在使用木器上(傣族木器漆)。,是割开,漆树,树皮,从韧皮内流出的一种白色粘性,乳液,,经加工而制成的,涂料,。是一种油包水型乳液。,成分非常复杂,一般由漆酚、漆酶、树胶质和水分组成。,容易造成过敏。,民国大漆嵌螺钿方盒,产品及行业特点分析,涂料行业的发展,阶段一:天然成膜物质涂料(十八世纪以前),阶段二:涂料工业体系形成,英国韦廷公司搜集出版了很多用天然树脂和干性油炼制清漆的配方。,1790,年,英国创立了第一家涂料厂。,涂料工业初期生产的色漆,一般是将颜料调入干性油中。施工时要经过调配并稀释到适当粘度,使用很不方便。,19,世纪中叶,涂料生产厂直接配制适合施工要求的涂料,,即,调合漆,。,中国开办第一个涂料生产厂:上海开林颜料油漆厂。,1773,年,1915,年,产品及行业特点分析,涂料行业的发展,阶段一:天然成膜物质涂料(,18,世纪以前),阶段二:涂料工业体系形成,(,18,世纪),阶段三:合成树脂涂料时期(,19,世纪中期,-,至今),1855,年,英国人,A.,帕克斯取得了用硝酸纤维素,并建厂;,1909,年,美国化学家,L.H.,贝克兰试制成功醇溶酚醛树脂。,起点,突破,美国通用电气公司的,R.H.,基恩尔突破了植物油醇解技术,发明了用干性油脂肪酸制备醇酸树脂的工艺,发展,40,年代后期首先生产环氧树脂,50,年代初,聚氨酯涂料在联邦德国法本拜耳公司投入工业化生产,1950,年,美国杜邦公司开发了丙烯酸树脂涂料,20,世纪,50,60,年代,开发了聚醋酸乙烯酯胶乳和,丙烯酸酯胶乳涂料,,这些都是建筑涂料的最大品种。,1927,年,,产品及行业特点分析,行业的发展,涂料分类,序号,分类方法,涂料产品类别,1,按涂料的形态,水性涂料、溶剂型涂料,、粉末涂料、高固体分涂料等,2,按施工方法,刷涂涂料、喷涂涂料、辊涂涂料、浸涂涂料、电泳涂料等,3,按施工工序,底漆、中涂漆(二道底漆)、面漆、罩面漆等,4,按功能,装饰涂料、防腐涂料、导电涂料、防锈涂料、耐高温涂料、示温涂料、隔热涂料等,涂料分类:,产品及行业特点分析,行业的发展,涂料分类,序号,分类方法,涂料产品类别,1,按照建筑涂料的形态分类,(1),液态涂料;,(2),粉末涂料等,2,按照主要成膜物质的性质分类,(1),有机系涂料;,(2),无机系涂料;,(3),有机无机复合系涂料,3,按照涂膜的状态分类,(1),平面涂料;,(2),彩砂涂料;,(3),复层涂料,4,按建筑物的使用部位,(1),外墙徐料:,(2),内墙涂料;,(3),顶棚涂料;,(4),地面涂料;,(5),屋面涂料,5,按涂膜的性能分类,(1),防水涂料;,(2),防火涂料;,(3),防腐涂料;,(4),防霉涂料;,(5),防虫涂料:,(6),助锈涂料;,(7),防结露涂料,建筑涂料分类:,产品及行业特点分析,行业的发展,涂料分类,涂料种类、优缺点、性能及价格指标,基料品种,装饰性能,耐候性,耐化学腐蚀性,环保性能,价格指数,产品实用性,醇酸漆,良,良,良,低,0.6-0.8,工期长,污染大,较少使用,溶剂型丙烯酸漆,优,优,良,中,1.0,封固性好,适用底漆,,VOC,高,水性丙烯酸,良,优,中,优,0.8-1.2,性能优良、环保性好,成熟常用产品,环氧树脂漆,中,差,优,优,-,良,1.3-2,耐候性较弱,不能用于外墙面漆,聚氨酯漆,优,优,-,良,优,-,良,中,1.3-5,性能好、价格高,施工要求高,氟树脂氟碳漆,优,优,-,良,优,-,良,中,3,以上,性能好、价格高,施工要求高,硅氧烷漆,优,优,-,良,优,-,良,中,10,以上,性能好、价格高,施工要求高,涂料种类、优缺点、性能及价格指标,产品及行业特点分析,行业的发展,涂料分类,涂料种类、优缺点、性能及价格指标,成本分析及涂料价格组成,序号,原料名称,质量份数,功能,1,Luhydran S937T*(BASF,羟基丙烯酸乳液,),400,成膜物质,2,DMEA,(,1:1 in Water,)(,二甲基乙醇胺),8,中和自由酸度,3,FuC2030(,分散剂,),3,混合均匀性,4,DC65,(消泡剂),0.5,液体状态,5,润湿剂,5,6,防沉剂,1,7,金红石钛白粉,52.5,遮盖性、耐候性、色彩,8,硫酸钡,87.5,9,三聚磷酸铝,50-100,10,改性磷酸锌,50-100,防腐、耐久性,11,TEGO 822,(消泡剂),0.8,12,二乙二醇丁醚醋酸酯,15,13,Water,60,稀释剂和载体,总计,约,800,约,800,白色水性,丙,丙烯酸涂,料,料配方,:,涂料成份,要,要素,产品及行,业,业特点分,析,析,合成树脂,乳,乳液和钛,白,白粉是其,中,中主要显,性,性材料,,水,水性丙烯,酸,酸涂料出,厂,厂价格在,20,元,/,升,,密度为升,重量,单,单价为,16,元,/kg,,占到涂,料,料成本价,格,格的,50%-60%,。,原料名称,质量(,kg,),单价,合计(元),Luhydran S937T*(BASF,羟基丙烯酸乳液,),400,16000,元,/,吨(进口),6400,金红石钛白粉,52.5,14000,元,/,吨(进口),730,行业的发,展,展,涂料分类,涂料种类,、,、优缺点,、,、性能及,价,价格指标,成本分析,及,及涂料价,格,格组成,产品及行,业,业特点分,析,析,行业的发,展,展,涂料分类,涂料种类,、,、优缺点,、,、性能及,价,价格指标,成本分析,及,及涂料价,格,格组成,样板效果,涂布率,原料类型,施工费用,平涂、细,拉,拉毛、大,、,、中、小,喷,喷点及拉,花,花效果以投标单,位,位报送的,样,样板为准,(A3,大小的样,板,板),底、中、,面,面油漆的稀释比率,确定涂布率。,丙烯酸类,、,、聚氨酯,、,、腻子等原料单,价,价。,价格组成,明,明细表(,参,参考),明确施工措施,,,,确定施工,单,单价。,供应资源,分,分析,供应资源,分,分析,行业特点,集中度低,;,;,中国:排,名,名前,40,位企业的,市,市场份额,为,为,75,,,其余,4000,多家企业,的,的平均市,场,场份额,20,。,涂料公司,的,的产量,供应资源,分,分析,行业特点,进入壁垒,弱,弱;,各种原材,料,料的机械,混,混合为主,,,,而不发,生,生任何化,学,学变化。,原材料的,厂,厂商在销,售,售产品的,同,同时还提,供,供涂料配,方,方;,一些技术,人,人员跳槽,的,的时候就,将,将配方给,带,带出来了,。,。,供应资源,分,分析,行业特点,建筑涂料,市,市场主导,产,产品差异,化,化小;,丙烯酸羟,基,基类,H2C=CH-C-OH,醋酸乙烯,类,类,聚乙烯醇,类,类,淀粉纤维,类,类,成膜物质,光泽,高光、,半光、,丝光,平光,供应资源,分,分析,行业特点,行业在并,购,购整合阶,段,段。,荷兰阿克,苏,苏诺贝尔,英国帝国,化,化工(,ICI,),德国速霸,多,多公司,日本关西,涂,涂料,台湾华速,涂,涂料,美国威士,伯,伯,中国华润,涂,涂料,庞贝捷(,PPG,),玛卡龙集,团,团,供应资源,分,分析,行业特点,集中度低,;,;,进入壁垒,弱,弱;,市场主导,产,产品差异,化,化小;,行业在并,购,购整合阶,段,段,采购标准,相关的国,家,家标准及,行,行业标准,确定涂料,的,的重要指,标,标及企业,标,标准;,采购方式,分,分析,施工常见,问,问题及解,决,决方案;,采购标准,相关的国,家,家标准及,行,行业标准,1,GB/T9755-2001,合成树脂,乳,乳液外墙,涂,涂料,2,GB/T9757-2001,溶剂型外,墙,墙涂料,3,HBC12,2002,环境标志,产,产品认证,技,技术要求,4,JGJ/T 29,-2003,建筑涂饰,工,工程施工,及,及验收规,程,程,5,GB50210,2001,建筑装饰,装,装修工程,质,质量验收,规,规范,6,JG/T157-2004,建筑外墙,用,用腻子,7,JG/T24-2000,合成树脂,乳,乳液砂壁,状,状建筑涂,料,料,8,GB9779-88,复层建筑,涂,涂料,9.GB50327-2001,住宅装饰,装,装修工程,施,施工规范,10.GB50300-2001,建筑工程,施,施工质量,验,验收统一,标,标准,11,、,GB/T9756-2001,合成树脂,乳,乳液内墙,涂,涂料,一等品的,指,指标要求,12,、,GB18582-2001,室内装饰,装,装修材料,内,内墙涂料,中,中有害物,质,质限量,13,、其它有,关,关外墙涂,料,料及腻子,的,的国家、,行,行业及各,地,地方标准,。,。,采购标准,确定涂料,的,的重要指,标,标及企业,标,标准;,性能,GB/T9755-2001,优等品,企业建议技术指标,耐洗刷性(次),2000,耐人工老化,粉化,1,级,(600h),变色,2,级,(,600h,),外观变化,不起泡、不剥落、无裂纹,不起泡、不剥落、无裂纹,外墙标准,共,共性标准,10000,1,级,(,1000h,),2,级,(,1000h,),采购标准,确定涂料,的,的重要指,标,标及企业,标,标准;,弹性中层,漆,漆,标准,外墙弹性,中,中层漆在,考,考虑了拉,伸,伸率及涂,膜,膜厚度后,,,,能弥补,宽,宽达,0.2mm,的墙面裂,缝,缝,。,采购标准,确定涂料,的,的重要指,标,标及企业,标,标准;,外墙,弹性面漆,标准,性能,GB/T9755-2001,优等品,企业建议技术指标,耐洗刷性(次),2000,10000,耐人工老化,粉化,1,级,(600h),1,级,(,1000h,),变色,2,级,(,600h,),2,级,(,1000h,),外观变化,不起泡、不剥落、无裂纹,不起泡、不剥落、无裂纹,耐粘污性,15%,采购标准,确定涂料,的,的重要指,标,标及企业,标,标准;,外墙其它,标,标准:,外墙涂料,的,的质量保,证,证期不应,低,低于,10,年。,所有外墙,涂,涂料的供,货,货样品均,应,应保留五,年,年以上,,电,电脑资料,保,保留十年,以,以上。,外墙涂料,的,的原材料,中,中,钛白,粉,粉必须选,用,用金红石,型,型;树脂,乳,乳液不得,选,选用苯丙,乳,乳液。,编制出的,各,各种外墙,涂,涂料系统,应,应能包含,但,但不限于,以,以下功能,:,:抗碱、,耐,耐酸、防,霉,霉、抗台,藓,藓、抗紫,外,外线、抗,工,工业废气,、,、抗日常,化,化学品的,污,污染。,外墙涂料,的,的底漆不,得,得采用无,色,色透明底,漆,漆,要求,采,采用与基,面,面颜色不,一,一致的有,色,色底漆。,供方须派,1-2,名技术人,员,员常驻现场,提,提供施工,指,指导并配,合,合需方进,行,行监督。,材料质量,偷工减料,采购标准,确定涂料,的,的重要指,标,标及企业,标,标准;,供方技术,人,人员职责,:,:,施工前应进行,技术交底,及培训;应检查和记录,基底和环境条件,。,开始施工前,应提供必要的,局部示范施工,。,施工期间应,每天对施工现场进行巡视检查,,定期将质检情况或质检日志发送需方和监理。,如现场基底、环境条件、施工的方法和质量不符合要求,供方必须,及时书面通知,各方,并提供可行的措施及方法。,提供专用工具,配合招标单位、监理、施工单位现场实测,涂料漆膜厚度、
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