(精品)旧车鉴定估价

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,旧机动车鉴定估价,*,TTC-CNY,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,1,旧机动车鉴定估价,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,2,鉴定估价概述,旧车评估的基本方法,旧机动车评估,资产评估基础,一、资产评估的产生和发展,资产评估是商品经济发展到一定阶段随着资产交易的产生和发展而逐渐发展起来的。当资产交易不断得到发展和扩大，为保证交易的公平性和合理性，对资产评估的需求大大提高。,2024/11/28,资产评估基础理论,3,原始评估阶段,经验评估阶段,科学评估阶段,2024/11/28,资产评估基础理论,4,1,、原始评估阶段,在原始社会后期，剩余财产的出现私有制的逐步形成，带来了资产评估的客观需求。由于财产的价值具有不确定性，买卖双方对价很难达成一致，就会寻找一个具有丰富经验并为双方都信得过的第三者对财产的价值进行评判，寻求一个双方都能接受的公平价格，使买卖成交。,2024/11/28,资产评估基础理论,5,原始评估阶段特点：,直观性,非专业性,无偿性,2024/11/28,资产评估基础理论,6,2,、经验评估阶段,资产交易的进一步发展，资产评估业务逐步向专业化和经常化方向发展，具有丰富评估经验的评估人员随之产生。,这些人经验丰富专业水平较高，具有一定的商业信誉，接受委托评估的业务频繁，有偿服务逐步向职业化发展。与原始评估相比，经验评估阶段的评估结果更为可靠，但是未能实现评估工作的规范化和评估方法的科学化。,2024/11/28,资产评估基础理论,7,专业书籍,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,8,3,、科学评估阶段,社会对资产评估的需求越来越大，资产评估逐渐发展为一种职业，资产评估的相关理论也得到发展。新古典经济学派阿尔弗莱德,.,马歇尔将价值理论引入估价工作中，并对销售对比、成本、收益现值法这三种主要的评估技术进行研究。这些理论准备促使资产评估方法走向科学化，提高了资产评估的准确性和科学性。,2024/11/28,资产评估基础理论,9,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,10,二、资产评估的有关概念,1,、资产评估的内涵,资产评估所涉及的范围广泛，产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经济行为。,2024/11/28,资产评估基础理论,11,资产：资产是指投资者所拥有或控制的、可以从中合理预计未来获取经济利益的资源。,2024/11/28,资产评估基础理论,12,资产具有以下特征：,（,1,）资产必须是经济主体拥有或控制的，必须是依法的取得的。,（,2,）资产必须能以货币计量。不然就不能作为资产确认。,（,3,）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源。即是资产具有能够带来未来利益的潜在能力，使用恰当资产的获利潜力能够实现的，所有资产具有使用价值和交换价值。,2024/11/28,资产评估基础理论,13,资产的分类,（,1,）按资产存在形态：可分为有形资产与无形资产。,（,2,）按资产是否具有综合获利能力：可分为单项资产和整体资产。,（,3,）按资产能否独立存在：可分为可确指的资产和不可确指资产。,（,4,）按资产在生产经营过程中的作用：可分为经营性资产和非经营性资产。,2024/11/28,资产评估基础理论,14,价格和价值,价格是在特定的买方和卖方对商品或服务的交换价值的认可，是一个历史数据或事实，是特定的交易行为中特定买方和卖方对商品或服务实际支付或收到的货币数额。,价值是属于交换价值范畴，它反映了可供交易的商品、服务与其买方、卖方之间的货币数量关系。它不是一个历史数据或事实，二手专业人士根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务价值的估计。,2024/11/28,资产评估基础理论,15,资产评估：,资产评估是由专业的评估机构（部门）、专业人员接受有关方面的委托，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定的目的要求，判定资产业务性质确定适当的资产价格类型、选择评估方法，搜集经济技术参数，完成资产评估操作，得出现实资产的实际价值，（等同于,“,内在价值,”,）的过程。,2024/11/28,资产评估基础理论,16,2,、资产评估的分类,1,）按资产评估服务的对象和对评估服务的要求：,2024/11/28,资产评估基础理论,17,资产评估,评估,评估复核,评估咨询,A,、评估,指正常情况下或一般意义的资产评估，即按正常评估程序评估并主要以书面报告的形式提供资产评估服务。,B,、评估复核,指受托评估机构及其评估师对其他评估机构及其评估师出具的评估报告进行评判鉴定的行为和过程。即对他人的评估过程和结果的再评估。,2024/11/28,资产评估基础理论,18,C,、评估咨询,是一个较为宽泛的术语，评估咨询可以是对评估标的物价值的估计和判断，也可以是对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析，以及与此相关的市场分析、可行性研究等。评估咨询的表现形式既可采用书面形式也可以采用口头方式。,2024/11/28,资产评估基础理论,19,2,）按资产评估是否受限以及是否运用了评估准则中的背离条款分类：,可以分为完整性评估和有限性评估。,2024/11/28,资产评估基础理论,20,完整性评估,指完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估，在资产评估中没有受到限制或没有限制条件。,有限性评估,指在资产评估准则允许或规定允许的前提下，由于某些条件的限制不能完全按照评估准则及其规定的程序和要求进行的资产评估，评估结论是在受限制的条件下得出的。,2024/11/28,资产评估基础理论,21,3,）按资产评估对象及适用原则分类：,可分为单项资产评估和整体资产评估。,单项资产评估的范围大致包括,：机器设备评估、土地使用权评估、建筑物评估、可确指无形资产评估等。单项资产评估可普遍适用预期原则、供求原则、替代原则等。,整体资产评估：,若干单项资产组成的资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估。它主要适用于预期原则及贡献原则。最为典型的整体评估就是企业价值评估。,2024/11/28,资产评估基础理论,22,4,）按资产评估时点分类：,可分为现实性评估、追溯性评估、和前瞻性评估。,现实性评估,是以满足和服务于评估资产现实价值的评估活动。,追溯性评估,是以满足和服务于评估资产过去某一时点价值的评估活动。,前瞻性评估,是以满足和服务于评估资产预期价值的一种评估活动。,2024/11/28,资产评估基础理论,23,3,、资产评估的特点,1,）市场性,资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。,2024/11/28,资产评估基础理论,24,2,）公正性,资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于业务当事人的任何一方。其表现为：一按照公允的准则和规程进行，二是为了科学进行资产评估，可对资产进行适当的分类。,2024/11/28,资产评估基础理论,25,3,）咨询性,资产评估结论是为资产业务提供专业化估价的意见，该意见本身并无强制执行的效力，评估师只对结论本身合乎职业规范要求负责，不对资产业务定价决策负责。其实资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于当事人的决策动机、谈判地位、谈判技巧等综合因素。,2024/11/28,资产评估基础理论,26,4,）专业性,资产评估是由专业人员的活动，从事资产评估的业务的机构应由一定数量和不同类型的专家及专业人士组成。资产评估的结论是一种专家意见和判断，资产评估专业性不仅是资产评估的一个重要特性，也是正确理解资产评估的咨询性的重要方面，也就是说，资产评估的咨询性是建立在资产评估专业性的基础之上的，资产评估机构和人员需对资产结论的专业水准负责。,2024/11/28,资产评估基础理论,27,4,、资产评估的功能,资产评估的功能主要有：评价、评值、管理、公正和咨询的功能。,1,）评价功能,对企业资产的经营效果进行评价，反应不同时间、地域、经济背景、条件下的资产价值和运营绩效的差异性，以此检查、考核和评价企业的经营状况。,2024/11/28,资产评估基础理论,28,2,）评值功能,对被评估资产的可能价格进行评定和估算，为资产业务提供基础依据。资产的历史价格是没有意义的，只有现时价格才是资产交易双方的利益所在。评值功能是对资产可能价格的估算，是资产评估的核心功能。,3,）管理功能,资产评估的管理功能是指在我国目前的社会经济条件下，国家赋予资产评估管理的特殊功能，作为国有资产所有者代表的国家，不仅把资产评估视为提供专业服务的中介行业，而且将其作为维护国有资产，促使国有资产保值增值的工具和手段。,2024/11/28,资产评估基础理论,29,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,30,4,）公证功能,资产业务、评估对象和评估报告的使用者的特殊要求资产评估发挥的公证作用的职能。随着抵押贷款、财产担保等经济活动的日益频繁，资产评估经常被用来证明资产的存在以及资产的价值量，以满足银行及有关部门发放贷款和其他形式融资的需要。资产评估结果的真实性、公平性、合法性在法律上具有公证效力，可以避免一些不必要的法律纠纷，从某种意义上说，公证功能是评价功能和评值功能派生出来的辅助功能。,2024/11/28,资产评估基础理论,31,5,）咨询功能,资产评估是服务于生产要素和产权交易的中介服务活动。资产评估通过评定估算，可以对资产业务提供专业化估价意见，对当事人的资产交易价格提供参考意见，其本身并无强制执行的效力。,2024/11/28,资产评估基础理论,32,4,、,资产评估原则,资产评估作为中介行业，涉及面广专业性强，因此，资产评估工作应恪守一定的原则，包括工作原则和技术原则。,工作原则是资产评估中必须遵守的行为准则；而技术原则是评估理论工作的具体化。,2024/11/28,资产评估基础理论,33,5,、,资产评估的法定程序,按照国有的有关规定，整个资产评估工作可分为,3,个阶段,4,个步骤和若干个具体环节：,2024/11/28,资产评估基础理论,34,前期准备,评估操作,后期管理,申请立项,资产清查,评定估算,验收确认,1,）申请立项,因资产业务需要，资产占有单位依法向国有资产管理部门书面提出进行资产评估的申请报告。,申请立项分为三个工作环节：,申请、立项、委托。,2024/11/28,资产评估基础理论,35,2,）资产清查,按确定的评估范围对被评估资产的实际数量、质量等进行的实地盘点，并作出清查报告的过程。,资产清查是资产评估工的准备工作，一般由委托单位完成。,2024/11/28,资产评估基础理论,36,3,）评定估算,评估师根据特定的目的和所掌握的待估资产有关资料，选择适当的评估标准和和评估方法，进行具体的计算和判断，从而得出资产评估结果的过程。,一般分为三个步骤：,（,1,）合理划分资产类别,（,2,）确定正确的估价标准,（,3,）逐一计算资产价值,2024/11/28,资产评估基础理论,37,4,）验证确认,国有资产管理行政主管部门对资产占有单位提出的资产评估报告，在合法性、真实性、科学性等方面进行检验和确认的过程。,一般分为四个环节：,（,1,）审核,（,2,）验证,（,3,）协商,（,4,）确认,2024/11/28,资产评估基础理论,38,6,、,资产评估的假设,资产评估是在资产发生交易之前通过模拟市场对准备交易的资产在某一时点的价格所进行的估算。但实事环境复杂，因此评估人员模拟市场进行资产评估必须要借助若干种假设，来对资产的未来用途和经营环境作出合理的判断。,2024/11/28,资产评估基础理论,39,交易,假设,公开市场假设,清算,假设,持续使用假设,2024/11/28,资产评估基础理论,40,1),交易假设,交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。,交易假设一为资产评估进行创造了条件，另一方面明确限定了资产评估外部环境，即资产被置于市场交易之中。,2024/11/28,资产评估基础理论,41,2,）公开市场假设,公开市场假设,假定资产拟进入的市场是一个公开市场。,公开市场,指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场。买者和卖者的地位平等，交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间，买卖双方都是自愿的，理智的，买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易的价格等做出理智的判断。公开市场假设还假定资产用途可以随便选择从而发挥最大最佳效用，即资产可以被用于法律和政策允许的最佳用途。（这种选择是在资产的可选择用途范围）,最大效用可以是潜在的也可以是现时的。,2024/11/28,资产评估基础理论,42,3,）持续使用假设,假定被评估资产将按现行用途继续使用或转换用途继续使用，从而可以考察它在未来时间能为其持有人带来的经济收益。,要求一般情况下不能把资产拆零出售，所得收益之和来评估资产价格，应该把资产看成是一种获利能力而不是物的堆积。资产继续使用的方式：在用续用、转用续用、移地续用。,2024/11/28,资产评估基础理论,43,(1,）在用续用,处在使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，按照其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。,(2,）转用续用,被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，改变资产现在的用途，按照新的用途继续使用下去。,(3,）移地续用,被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。,2024/11/28,资产评估基础理论,44,确认续续使用的资产要充分考虑以下条件：,资产能以其提供的服务或用途满足资产持有人经营上期望的收益；,资产尚有显著的剩余寿命；,资产的所有权明确，并保持完好；,资产从经济上、法律上允许转作他用；,资产的使用功能完好或较为完好。,2024/11/28,资产评估基础理论,45,4),清算（清偿）假设,资产所有者在某种压力下，经协商或以拍卖的方式将其资产强制在公开市场上出售。这种情况下的资产评估具有一定的特殊性，一般而言，资产评估价值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。,2024/11/28,资产评估基础理论,46,7,、资产评估的原则,2024/11/28,资产评估基础理论,47,资产评估原则,工作原则,经济技术原则,2024/11/28,资产评估基础理论,48,独立性原则,评估机构本身独立,过程中坚持第三者,客观公正原则,科学性原则,资产评估工作原则,资产评估经济技术原则,在资产评估执业过程中的一些经济思想、技术规范和业务准则，是评估理论的具体化。它们为评估师在从事评估业务时进行专业判断提供技术依据。,2024/11/28,资产评估基础理论,49,（）预期收益原则,资产之所以有价值是因为它能为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。资产的现时价值必须依据该项资产所能带来的预期收益来评估。,2024/11/28,资产评估基础理论,50,（）贡献原则,贡献原则是预期收益原则的一种具体化原则。,资产价值的高低要由该资产的贡献来决定。根据经济学边际收益原理，各生产要素的价值大小可依据其对总收益的贡献来衡量。怎样确定各项生产要素的边际贡献呢？边际生产力分配规律认为，应该得到的报酬取决于它的边际生产力，两者在数量上应该相等，边际生产力越大应该得到的报酬就越多。,2024/11/28,资产评估基础理论,51,边际生产力,在投入的其他生产要素、质量、企业的技术水平保持不变的情况下，再增加或减少一个单位的某种生产要素所增加或减少的产量。贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。,2024/11/28,资产评估基础理论,52,（）替代原则,作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。,根据替代原则被评估资产的价格可以根据建造一项具有相似效用的资产的成本或取得一项同等效用的现存资产的价格来决定。所以替代原则是重置成本法和现行市价法的理论依据。,2024/11/28,资产评估基础理论,53,(4),供求原则,供求原则是经济学中关于供求关系影响价格原理的概括。,尽管商品的价格随着供求变化并不成固定比例变化，但是变化的方向都带规律性。供求双方通过竞价决定生产要素的市场价格。在评估时应充分考虑资产本身的供求状况正确评估。,2024/11/28,资产评估基础理论,54,(5),评估时点原则,市场变化，资产价值也会随着市场条件的变化而不断变化。为保证资产评估结果可以被市场检验，在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，也叫估价日期。它为资产评估提供了一个时间基准。,2024/11/28,资产评估基础理论,55,资产评估值是什么时候的资产价值？,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,56,机动车鉴定评估的概念,旧机动车鉴定评估的目的,旧机动车鉴定评估的方法,机动车鉴定评估的程序,机动车鉴定评估的原则,我国现行机动车政策法规,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,57,旧机动车鉴定评估基础,一、机动车鉴定评估的概念,1,、旧机动车鉴定估价,旧机动车鉴定评估是指依法设立，具有执业资质的旧机动车鉴定评估机构和旧机动车鉴定评估师，接受国家机关和各类市场主体的委托，按照特定的目的，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对经济和社会活动中涉及的旧机动车辆所进行的技术鉴定并根据鉴定结果对旧机动车在鉴定评估基准日的价值进行评定估算的过程。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,58,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,59,机动车有别其他资产的特点：,单位价值较大，使用时间较长；,工程技术性强，使用范围广；,使用强度、适用条件、维护水平差异很大；,使用管理严，税费附加值高,旧机动车鉴定估计的特点：,机动车鉴定估计以技术鉴定为基础,机动车鉴定估计都以单台为评估对象,旧机动车鉴定估计要考虑其手续构成的价值,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,60,2,、旧机动车评估要素,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,61,主体,客体,依据,目的,原则,程序,价值类型,评估方法,鉴定评估的,主体,-,鉴定评估的机构和人员,鉴定评估的,客体,-,待评估的车辆,鉴定评估的,依据,（即所遵循的法律、法规、经济行为文件、合同协议等）。,鉴定评估的,目的,：,（即要服务的经济行为是什么）,鉴定评估的,原则,：,（即车辆评估的行为规范）,鉴定评估的,程序：,鉴定评估的,价值类型,:,鉴定评估的,办法,:,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,62,资产评估的主体,1,）从评估主体的执业范围的角度划分：,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,63,执业范围,专营资产评估机构,专项资产评估机构,兼营性资产评估机构,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,64,（,1,）专营资产评估机构,专门从事资产评估，而不是从事其他中介业务的资产评估，事务所或资产评估公司。一般情况下评估业务范围比较广泛，评估人员比较固定，评估人员素质相对较高。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,65,（,2),专项资产评估机构,大都是专门从事某一类或某一种资产的评估机构。如,:,土地估价事务所，房地产估价事务所等。,特点：,专项资产评估机构由于评估范围较窄，评估对象的性质功能比较高，具有比较明显的专业优势。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,66,（）兼营性资产评估机构,多种中介服务活动的会计师事务所、审计师事务所、财务咨询公司等。这种中介机构把资产评估作为机构咨询执业的一项业务内容，并开展财务审计、查账验资等业务活动。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,67,2,）从资产评估主体的企业组织形式角度划分,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,68,企业组织形式,合伙制资产评估机构,有限责任制资产评估机构,（,1,）合伙制资产评估机构：由发起人共同出资设立共同经营，对合伙债务无连带这责任。,（,2,）有限责任制资产评估机构,由发起人共同出资设立，评估机构以其全部财产对其债务承担责任。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,69,合伙企业和有限责任企业在,“,公司法,”,中的责任区别？,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,70,资产评估的客体,资产评估的客体就是资产评估的对象，即被评估的资产。,会计学中的资产：企业拥有合控制的能以货币计量的经济资源，也包括各种财产、债权和其他权利。资产评估对象的资产比会计学上所称的资产具有更广泛的含义。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,71,资产评估的价值类型,价值类型须要与资产行为的发生匹配。因为资产在价值形态上的计量可以有多种类型的涵义，分别从不同角度反映资产的价值特征，这些不同的价值不仅在质上不同，在量上也存在较大差异。因此必须根据资产业务的行为（评估目的），弄清要求的价值内涵，来确定资产业务所适用的价值类型。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,72,价值类型,重置成本,现行市价,收益现值,清算价格,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,73,资产评估的方法,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,74,评估方法,重置成本法,现行市价法,收益现值法,清算价格法,二、旧机动车鉴定评估的目的,同样的旧机动车，因评估目的不同，其评估结果也往往不同。因此明确委托鉴定评估的目的，具有重要的意义。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,75,1,、确定旧机动车交易的成交额,按照国家有关规定，旧机动车成交，按其成交额收取一定的管理费，成交额是按旧机动车鉴定估价人员评估的价格来确定的。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,76,2,、旧机动车的使用权转让,旧机动车在交易上进行买卖时，买卖双方对旧机动车交易价格的期望是不同的，需要鉴定估价人员对被交易的旧机动车进行鉴定估价，评估的价格作为买卖双方成交的参考底价。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,77,3,、抵押贷款,银行为确保放贷安全，要求贷款人以旧机动车作为贷款抵押物。贷放者为回收贷款安全起见，要对旧机动车进行鉴定估价，这种贷款的安全性在一定程度上取决于对抵押评估的准确性。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,78,4,、法律诉讼咨询服务,当事人遇到机动车辆诉讼时，委托鉴定估价师对车辆进行评估，有助于把握事实真相，同时，法院判决时，可以依据鉴定估价师的结论为法院司法裁定提供现时价值依据。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,79,5,、拍卖,对于公物车辆、执法机关罚没车辆、抵押车辆、企业清算车辆、海关获得的抵税和放弃车辆等，都需要对车辆进行鉴定估价，以在预期之日为拍卖车辆提供卖底价。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,80,1.,车辆的交易,2.,车辆置换,3.,车辆保险,4.,抵押贷款,5.,典当,6.,车辆的转籍、过户（强制性评估）,7.,车辆拍卖,8.,法律诉讼咨询服务,9.,担保,10.,其他,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,81,交易类的评估我们通常用：,P=A,综合成新率,市场波动因素,拍卖类的评估我们通常用：,P=A,综合成新率,折扣率,委托、咨询类的评估我们通常用：,P=A,综合成新率,以上所列看出，对于同一辆车，由于不同的评估目的，可以使其评估的结果不同。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,82,三、旧机动车鉴定评估的方法,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,83,评估方法,重置成本法,现行市价法,收益现值法,1,、 重置成本法：（买方角度）,重置成本：按现行市场条件下重新购置一台全新的同类型车辆所支付的全部货币总额。,重置成本法：指按照被评估车辆现时重置成本扣减各种损耗来确定其价格的方法。,P=W,实体性贬值功能性贬值经济性贬值,注：用这种方法要求车辆必须有持续性。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,84,2,、,现行市价法、（卖方角度）,选择一台或几台与鉴定评估被评估车辆相同或类似的参照车作为比较对象，分析比较异同，做出相应的调整。,注：用这种方法要求必须有活跃的、发育良好的旧车市场，参照物具有可比性。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,85,、,收益现值法、（投资者角度）,将鉴定评估车辆在未来的预期收益，按一定的折现率折算成现值的评估方法。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,86,四、机动车鉴定评估的程序,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,87,接受委托，核查资料,确定评估人员，确定评估方法,现场查勘、核实，确定机动车成新率,确定机动车重置成本,确定机动车评估值或拍卖底价,撰写出具,评估报告书,五、机动车鉴定评估的原则,合法性原则,：机动车鉴定评估行为必须符合国家法律、法规，必须遵循国家对机动车户籍管理、报废标准、税费征稽等政策要求。这是开展机动车鉴定评估的前提。,公平性原则,：公平、公正、公开是机动车鉴定评估机构和工作人员应遵守的一项最基本的道德规范。,独立性原则,：对被评估的机动车价格独立地做出评估结论不受外界和委托者的影响保持独立和客观公正。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,88,科学性原则,：评估基准日根据特定目的，选择适用的方法和标准遵循规定的程序实施操作。,规范性原则,：要求建立完整、完善的管理制度。,客观性原则,：必须以评估基准日的旧机动车技术状况为准，同样重置成本的确定也要以这一时点为准。客观真实地反映被评估车辆的价值。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,89,六、我国现行机动车政策法规,1,、,机动车登记办法,修订后的,机动车登记规定,（,公安部令第,102,号）,已经,2008,年,4,月,21,日公安部部长办公会议通过，自,2008,年,10,月,1,日起施行。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,90,、,汽车的报废标准,A,：,9,座（含）以下非营运载客汽车（包括轿车、越野车、轻型小客车、轻微型旅行车等）使用年限为,15,年。达到报废年限后需继续使用的，可延长使用年限。,B,、旅游载客汽车和,9,座以上非营运载客汽车使用,10,年。但旅游载客汽车和,9,座以上非营运载客汽车可延长使用年限最长不超过,10,年。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,91,C,、载货汽车使用,10,年，达到报废年限后需继续使用的，可延长使用年限最长不超过,5,年。,D,、微型货车、带拖挂的载货汽车使用年限为,8,年,E,、微型载货汽车不予延长使用年限。,F,、营运轿车的使用年限为,8,年。,H,、轿车及客车的规定行驶里程为,50,万公里，货车的规定行驶里程为,45,万公里。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,92,机动车强制报废标准规定,（,征求意见稿,）,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,93,、,机动车税收法规,中华人民共和国车辆购置税暂行条例,；它的范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。,不对拖拉机征收车购税,，车购税实行从价定率的办法计算应纳定额，车购税的税率为,10%,，旧车不在征收购置税。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,94,车辆购置税,缴纳范围是,在我国境内购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得的车辆，都要缴纳车购税；,国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他事业和单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位的车辆、个体工商户以及其他个人的车辆，都要缴纳车购税；,汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车都要缴税；,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,95,车辆购置税的免税、减税，按照下列规定执行：,（一）外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆，免税；,（二）中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆，免税；,（三）设有固定装置的非运输车辆，免税；,（四）有国务院规定予以免税或者减税的其他情形的，按照规定免税或者减税。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,96,应纳税额计税价格,税率,（一）纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。,（二）纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：,计税价格关税完税价格关税消费税,（三）纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,97,张某购买一台国产私家车,150000,元，手续费,10000,元，包装运输费,6000,元，应缴纳车辆购置税？,计算过程为：,1,、车辆购置税计税价格,=,（,150000+10000+6000,）,（,1+17%,）,=141880.34,（元）,2,、车辆购置税应纳税额,141880.3410%=14188.03,（元）,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,98,李某,2006,年,1,月,8,日进口一辆小轿车，到岸价格,400000,元，已知关税税率,50%,，消费税税率,8%,，李某应纳车辆购置税？,计算过程为：,1,、应纳关税,=,关税价格,关税税率,=40000050%=200000,元；,2,、计税价格,=,关税完税价格,+,关税,+,消费税,=,（到岸价格,+,关税）,（,1-,消费税税率）,=,（,400000+200000,）,（,1-8%,）,=652173.91,元,3,、应纳车辆购置税税额,=652173.9110%=65217.39,元,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,99,普通汽车用户的好消息！,2009-1-20,2009-12-31,1.6L,及以下乘用车购置税减半征收！,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,100,B.,中华人民共和国车船使用税暂行条例,；凡在中华人民共和国境内拥有并且使用车船的单位和个人。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,101,C,、,中华人民共和国消费税暂行条例,；消费税是流转税，征收的对象是在中华人民共和国境内生产、委托加工和进口条例规定的消费品的单位和个人。实际上是由生产企业和进口汽车企业向税务机关缴纳。,征收范围：,汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、轿车、越野车、小客车。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,102,消费税的计税公式：,国产,:,计税价格,税率,进口,:,（关税完税价格关税,),(1,消费税率,),消费税率,、免消费税的特种车范围：,只限于急救车和抢修车。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,103,原税率,(,小轿车,),新税率,对产品价格影响幅度,1.0,升及以下,3%,1.0,升以下,3%,0%,1.0-2.2,升,5%,1.0-1.5,升,3%,-2%,1.0-2.2,升,5%,1.5-2.0,升,5%,0%,1.0-2.2,升,5%,2.0-2.2,升,9%,4%,2.2,升以上,8%,2.2- 2.5,升,9%,1%,2.2,升以上,8%,2.5-3.0,升,12%,4%,2.2,升以上,8%,3.0-4.0,升,15%,7%,2.2,升以上,8%,4.0,升以上,20%,12%,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,104,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,105,新消费税税率表,类别,税率,前后对比,1.0,升（含）以下的乘用车,由,3%,下调至,1%,下调,2%,1.0,升至,1.5,升（含）的的乘用车,3%,不变,1.5,升至,2.0,升（含）的的乘用车,5%,不变,2.0,升至,2.5,升（含）的的乘用车,9%,不变,2.5,升至,3.0,升（含）的乘用车,12%,不变,3.0,升至,4.0,升（含,4.0,升）,的乘用,车,由,15%,上调至,25%,上调,10%,4.0,升以上的乘用车,由,20%,上调至,40%,上调,20%,消费者购买一辆,12,万元的国产车，,增值税,17%,，,消费税,10,。,求消费税？,计算公式是（,1200001.17,）,10,9960,元,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,106,二手车评估的基本方法,二手车与其他资产的不同之处：单位价值大使用时间长；使用强度、使用条件、维护水平差异很大；政策性强，使用管理严格，税费附加值高。基于这些特点，决定在评估时不能完全照搬资产评估方法，必须结合二手车实际情况，以技术鉴定为基础，以资产评估理论为指导思想，更准确的反应二手车的价值。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,107,一、二手车价格评估的基本假设,1,、继续使用假设,机动车应该能够按照现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。这一假设的核心是强调汽车对未来的有效性。,继续使用假设的前提是：车辆必须具有显著的剩余使用寿命、能满足所有者的期望受益或用途；车辆所有权明确；能够继续使用或转作他用。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,108,2,、公开市场假设,被评估的车辆可以在完全竞争的交易市场上，按市场原则进行交易，市场上的买者和卖者地位平等，交易双方都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是自愿的、理智的、买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。,二手车交易价格的高低取决于开车辆在公开市场上的行情。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,109,公开市场假设还假设车辆在法律许可的范围内，被用于最有利的用途，可取得最佳经济效果。,一般情况下，品牌和性能好（保值率高）、市场份额大、用途广泛的车辆比普通车辆的市场活跃，因此也越容易通过市场交易实现其最佳效用。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,110,3,、清算（清偿）假设,指车辆所有者迫于某种压力以协商或拍卖的方式在公开市场上出售车辆。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,111,与公开市场交易有两点显著区别：,1,、交易双方的地位不平等，卖方是非自愿地被迫出售。,2,、交易被限制在较短的时间内完成。因此交易的价格往往低于继续使用或公开市场假设下的价格。由此可看出：不同的假设评估结果存在较大差异。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,112,二、二手车价格评估的计价标准,1,、重置成本标准：,重置成本,是指在现时条件下，按功能重置机动车并使其处于在用状态所耗费的成本。,重置成本的构成与历史成本不一样。它反映车辆在建过程中所耗费的全部费用的价格，它是按现有技术条件和价格水平计算的。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,113,重置成本的标准适用的前提是车辆处于在用状态，一方面反映车辆已经投入使用；另一方面反映车辆能够继续使用，对所有者具有使用价值。,决定重置成本的两个因素：,重置完全成本,损耗（贬值）,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,114,2,、现行市价标准,现行市价,是指车辆在公平市场上的售卖价格。,现行市价标准产生于公平市场，市场上买卖地位平等、信息对称。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,115,决定现行市面上价格的基本因素有,3,个：,1,）基础价格,车辆的生产成本。,2,）供求关系,车辆价格与需求量成正比例关系，与供应量成反比例关系。,3,）质量因素,车辆本身功能、指标等技术参数及损耗状况。它对车辆价格的影响必须充分考虑。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,116,3,、收益现值标准,收益现值标准,是指根据机动车未来预期获利能力的大小，以适当的折现率或资本化率将未来收益折成现值。,收益现值标准的适用前提是：车辆投入使用的同时，投资者投资的直接目的是为了获得预期的经济收益。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,117,4,、清算价格标准,清算价格,是指在非正常市场上限制拍卖的价格。,清算价格标准适用的前提条件，与现行市价标准的区别在于市场条件。现行市价是公平市场价格，清算价格则是一种拍售价格。其价格一般低于现行市面上的价格。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,118,三、二手车价格评估的基本方法,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,119,评估方法,现行市价法,收益现值法,重置成本法,清算价格法,现行市价法,又称为市场法、市场价格比较法和销售对比法。是根据替代原则，通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并针对异同经过必要的价格调整，确定评估价值的一种评估方法。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,120,现行市价法的运用前提：,1,、要有一个充分发育、活跃的二手车交易市场（公开市场）,2,、市场上要有可比的二手车及其交易活动，能够提取充分的参照物，而且是近期的、可比较的。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,121,可比性的具体表现（,3,个方面）：,1),参照物与被评估车辆在功能上具有可比性，包括车辆的型号、规格、功能、性能、配置、新旧程度、市场条件、交易条件上相同或相似。,2,）参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。,3,）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，应在一个适度时间范围内。这个时间因素对二手车价值的影响是可以调整的。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,122,参照物的选择,运用现行市价法对选择参照物非常关键，参照物的交易时间与车辆评估基准日必须相近，它们之间还要局部可比性，通常参照物一般要在,3,个以上，因为运用现行市价法进行二手车的价格评估，二手车的价位高低在很大程度上取决于参照物的成交价格水平。参照物的成交价不仅仅是自身市场价值的体现，还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等一系列条件的影响。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,123,现行市价法评估的步骤,1,）收集质料,收集评估对象的资料，车型、性能装备、生产厂家、购买日期、行驶里程、车辆现时技术状况以及剩余使用年限。,2,）选定类比的参照对象,选择参照物的关键是可比性和数量问题。不少于,3,个的参照物，而影响可比性的因素有：,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,124,a,、车辆型号和制造厂商；,b,、车辆来源：指车辆使用性质；,c,、车辆使用年限；,d,、车辆行驶里程数；,e,、车辆现时技术状况；,f,、市场状况：指供求关系和影响二手车交易价格的其他有关经济环境因素；,g,、交易条件：包括交易批量、交易动机不同，交易对象的价格旧可能不同；,h,、交易地域：交易地区的不同交易价格存在较大的差异；,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,125,3,）综合上述可比性因素，对待评估的车辆与选定的类比对象进行认真分析类比。,4,）分析调整差异作出评估结论：以参照物的成交价作为评估对象价值的基础，在这个价值基础上，将已量化的参照物与被评估车辆对比指标差异进行调增或调减。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,126,现行市价法的具体计算方法,1,）直接法,是指在市场上能够找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价，并依其价格直接作为被评估车辆评估价格的方法。,2,）类比法,是指评估车辆时，在公开市场上找不到与之完全相同但能找到与之相类似的车辆时，以此为参照物，通过对比分析车辆现时技术状况和交易条件的差异，在参照物价格的基础上对价格作出相应的调整，确定评估价值的方法。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,127,资产评估价值参照物售价功能差异值时间差异值,交易情况差异值,资产评估价值参照物售价,功能差异修正系数,时间差异修正系数,评估价格市场交易参照物价格 评估对象比交易参照物优异的价格差价 交易参照物比评估对象优异的价格差额,或者,:,评估价格参照物价格,（,1,调整系数）,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,128,1.,什么时候用？,2.,有哪些优缺点？,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,129,现行市价法的优点,（,1,）能够客观的放映旧机动车辆目前的市场情况，其评估的参数、指标、直接从市场获得，评估值能放映市场现时价格。,（,2,）评估结果易于被各方面理解和接受。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,130,现行市价法的缺点,（,1,）需要公开及活跃的市场作为基础。然而我国旧机动车市场还只是刚刚建立，发育不完全，不完善，寻找参照物有一定的困难。,（,2,）可比因素多而复杂，即使是同一生产厂家生产的同一型号的产品，同一天登记，由不同的车主使用，其使用强度、使用条件、维护水平等多种因素作用，其实体损耗、新旧程度都各不相同。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,131,收益现值法,将评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适当的折现率折现为评估基准日的现值，来确定评估价格的一种方法,.,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,132,收益现值法的基本原理,收益现值法是基于这样的假设，即人们之所以购买某车辆，主要是考虑这个车辆能为自己带来一定的收益。它是以车辆投入使用后连续获利为基础的。如果某车辆获利小，车辆的价格就不可能高，反之车辆价格肯定高。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,133,资本的时间价值,1.,现在的钱未来值多少钱？,2.,未来的钱现在值多少钱？,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,134,收益现值法评估值的计算,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,135,当,A,1,=A,2,=A,3,=A,n,=A,时，,年金现值系数,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,136,例题：某个体工商户准备将该车用作载客营运，按国家规定该车剩余年限为,3,年经测,3,年内各年预期收益的数据如下,：,收益额 折现率 收益折现值,第一年,10000,8%,9259,第二年,8000,8%,6854,第三年,7000,8%,5557,收益现值法评估参数的确定,（,1,）剩余经济寿命期的确定,剩余经济寿命期，是指从评估基准日到车辆到达报废的年限。如果剩余经济寿命期估计过长，就会高估车辆价格；反之，则会低估价格。因此，必须根据车辆的实际状况对剩余寿命做出正确的评定。对于各类汽车来说，该参数按,汽车报废标准,确定是很方便的。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,137,（,2,）预期收益额的确定,在收益法实际运用中，收益额的确定是关键。收益额，是指由被评估对象在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。对于收益额的确定应把握收益额及其构成两点。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,138,（,3,）折现率的确定,确定折现率，首先应该明确折现的内涵。折现作为一个时间优先的概念，认为将来的收益或利益低于现在的同样收益或利益。且随着收益时间向将来推迟的程度而有系统地降低价值。同时，折现作为一个算术过程，是把一个特定比率应用于一个预期的将来收益流，从而得出当前的价值。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,139,折现率与利率不完全相同，利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产,(,资金,),本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用用途没有直接联系，折现率则与车辆以及所有者使用效果有关。,一般来说，折现率应包含，无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险利率是指资产在一般条件下的获利水平，风险报酬率则是指冒风险取得报酬与车辆投资中为承担风险所付代价的比率。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,140,每个企业都有具体的资金收益率，因此在利用收益法对机动车评估选择折现率时，应该进行本企业、本行业历年收益率指标的对比分析。但是，最后选择的折现率应该起码不低于国家债券或银行存款的利率。,在使用资金收益率指标时，应充分考虑年收益率的计算口径与资金收益率的口径是否一致。若不一致，将会影响评估值的正确性。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,141,某人拟购一辆二手桑塔纳,2000,型轿车用于出租车经营，经调查得到以下数据：车辆,2004,年,4,月登记，累计行驶,9.6,万公里，目前车况良好，能正常运行。如用于出租，全年可出勤,300,天，每天平均毛收入,450,元。评估基准日是,2006,年,4,月。从车辆登记日起至评估基准日止，车辆投入运行,2,年。根据行驶公里数和车辆外观和发动机等技术状况看来，该车辆原投入出租营运，还算正常使用、维护之列。根据国家有关规定和车辆状况，车辆剩余经济寿命为,6,年。预期收益额的确定思路是：将一年的毛收入减去车辆使用的各种税和费用，包括驾驶人员的劳务费等，以计算其税后纯利润。根据目前银行储蓄年利率、国家债券、行业收益等情况，确定资金预期收益率为,15%,，风险报酬率,5%,，,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,142,预计年收入,450300,135000,元,预计年支出,(,每天耗油量,75,元，年工作日,300,天,),75300,22500,元,日常维修费,12000,万元,平均大修费用,8000,万元,牌照、保险、养路费及各种规费、,杂费,(,每天付,85,元,),30000,元,人员劳务费,15000,元,出租车标付费,6000,元,故年毛收入,135000,22500,12000,8000,30000,15000,6000,41500,元,所得税率,30%,。故年纯收入,41500(1,30%),29000,元,折现率（车辆剩余使用寿命为,6,年，,预计资金收益率为,15%,，再加上风险率,5%,）,15%,5%,20%,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,143,收益现值法的优缺点,采用收益现值法的优点，是与投资决策相结合，容易被交易双方接受；能真实和较准确地反映车辆本金化的价格。,采用收益现值法的缺点，是预期收益额预测难度大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,144,某工程车在未来,5,年内的预期收益分别是,20,万、,22,万、,24,万、,25,万、,26,万元，车辆在第,6,年末拟转让，变现价约,20,万元，假定折现率为,10%,。,运用收益法估测该工程车的价值。,2024/11/28,旧机动车鉴定估价,145,重置成本法,在现时条件下，重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本（即重置全价），减去该被评估车辆的各种陈旧性贬值后的差额，作为被评估车辆的现时价值的方法。,基本表达式：,P,被评估车辆的评估值,=A,重置成本,-,实体性贬值,-,功能性贬值,-,经济性贬值,