第十二章合同法第五节合同的担保

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第五节 合同的担保,一、担保法律制度概述,（一）担保的概念,担保是指法律为保证特定的债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务、债权人实现权利的制度。,特征：,从属性、补充性、保障性,保证-人的担,保,保,抵押,质押,留置,定金-金钱担保,担保方式,物的担保,（二）反担保,第三人为债务,人,人向债权人提,供,供担保时，债,务,务人应第三人,的,的要求为第三,人,人所提供的担,保,保。,第三人,债权人,债务人,担保,反担保,主合同,指保证人与债,权,权人约定，当,债,债务人不履行,债,债务时，保证,人,人按照约定履,行,行债务或者承,担,担责任的行为,（,（6）,从属性,保证的种类,一人保证与数,人,人保证（共同,保,保证）,债权人与债务,人,人之间的主债,权,权债务关系,保 证,一,般,般,保,保,证,证,与,与,连,连,带,带,保,保,证,证,债,务,务,人,人,与,与,保,保,证,证,人,人,之,之,间,间,的,的,委,委,托,托,关,关,系,系,人,身,身,性,性,相,对,对,独,独,立,立,性,性,保,证,证,所,所,涉,涉,及,及,的,的,法,法,律,律,关,系,保,证,证,人,人,凡,具,具,有,有,代,代,为,为,清,清,偿,偿,债,债,务,务,能,能,力,力,的,的,法,法,人,人,、,、,其,其,他,他,组,组,织,织,或,或,者,者,公,公,民,民,，,，,可,可,以,以,作,作,保,保,证,证,人,人,。,注,：,：,不,不,能,能,担,担,任,任,保,保,证,证,人,人,的,的,民,民,事,事,主,主,体,体：,（,）,）,国,国,家,家,机,机,关,关,不,不,得,得,为,为,保,保,证,证,人,人,，,，,但,但,经,经,国,国,务,务,院,院,批,批,准,准,为,为,使,使,用,用,外,外,国,国,政,政,府,府,或,或,者,者,国,国,际,际,经,经,济,济,组,组,织,织,贷,贷,款,款,进,进,行,行,转,转,贷,贷,的,的,除,除,外,外,。,。,（,）,）,学,学,校,校,、,、,幼,幼,儿,儿,园,园,、,、,医,医,院,院,等,等,以,以,公,公,益,益,为,为,目,目,的,的,的,的,事,事,业,业,单,单,位,位,、,、,社,社,会,会,团,团,体,体,不,不,得,得,为,为,保,保,证,证,人,人,。,。,（,）,）,企,企,业,业,法,法,人,人,的,的,分,分,支,支,机,机,构,构,、,、,职,职,能,能,部,部,门,门,不,不,得,得,为,为,保,保,证,证,人,人,。,。,如,如,果,果,企,企,业,业,法,法,人,人,的,的,分,分,支,支,机,机,构,构,有,有,法,法,人,人,的,的,书,书,面,面,授,授,权,权,，,，,则,则,可,可,以,以,在,在,授,授,权,权,范,范,围,围,内,内,提,提,供,供,担,担,保,保,。,。,保,证,证,合,合,同,同,指,保,保,证,证,人,人,与,与,主,主,债,债,权,权,债,债,务,务,关,关,系,系,中,中,的,的,债,债,权,权,人,人,签,签,订,订,的,的,，,，,约,约,定,定,当,当,主,主,债,债,务,务,人,人,不,不,履,履,行,行,债,债,务,务,时,时,，,，,由,由,保,保,证,证,人,人,代,代,为,为,履,履,行,行,的,的,合,合,同,同,从,合,合,同,同,、,、,单,单,务,务,合,合,同,同,、,、,无,无,偿,偿,合,合,同,同,、,、,诺,诺,成,成,合,合,同,同,形,式,式,与,与,内,内,容,容,（,（,书,书,面,面,形,形,式,式,）,）,义,务,务,保,证,证,人,人,的,的,权,权,利,利,义,义,务,务,权,利,利,代,为,为,履,履,行,行,债,债,务,务,代,为,为,赔,赔,偿,偿,损,损,失,失,代,为,为,支,支,付,付,违,违,约,约,金,金,对,债,债,权,权,人,人,的,的,抗,抗,辩,辩,权,权,对,主,主,债,债,务,务,人,人,的,的,权,权,利,利,保,证,证,方,方,式,式,保,证,证,的,的,方,方,式,式,有,有,两,两,种,种,：,：,一,一,般,般,保,保,证,证,与,与,连,连,带,带,责,责,任,任,保,保,证,证,。,。,（,）,）,一,一,般,般,保,保,证,证,一,般,般,保,保,证,证,是,是,指,指,保,保,证,证,人,人,仅,仅,对,对,债,债,务,务,人,人,不,不,履,履,行,行,债,债,务,务,，,，,承,承,担,担,补,补,充,充,责,责,任,任,。,。,即,即,债,债,务,务,人,人,不,不,履,履,行,行,债,债,务,务,时,时,，,，,由,由,保,保,证,证,人,人,承,承,担,担,保,保,证,证,责,责,任,任,。,。,一,般,般,保,保,证,证,的,的,保,保,证,证,人,人,享,享,有,有,先诉抗辩权,，也就是说，在,主,主合同纠纷未经,审,审判或者仲裁，,并,并就债务人财产,依,依法强制执行仍,不,不能清偿债务前,，,，一般保证的保,证,证人对债权人可,以,以拒绝承担保证,责,责任。,但有下列情形之,一,一的，保证人不,得,得行使先诉抗辩,权,权：,（）债务人住,所,所变更，致使债,权,权人要求其履行,债,债务发生重大困,难,难的；,（）人民法院,受,受理债务人破产,案,案件，中止执行,程,程序的；,（）保证人以,书,书面形式放弃前,款,款规定的权利的,。,。,（）连带责任,保,保证,连带责任保证是,指,指当事人在保证,合,合同中约定，保,证,证人与债务人对,债,债务承担连带责,任,任。,连带责任保证的,债,债务人在主合同,规,规定的债务履行,期,期届满没有履行,债,债务的，债权人,可,可以要求债务人,履,履行债务，也可,以,以要求保证人在,其,其责任范围内承,担,担保证责任。,如果当事人对保,证,证方式没有约定,或,或者约定不明确,的,的，按照连带责,任,任保证承担保证,责,责任。,一般保证与连带,责,责任保证的保证,人,人都享有债务人,的,的抗辩权。即使,在,在债务人放弃对,债,债务的抗辩时，,保,保证人仍然有权,行,行使。,张某向王某借款1万元，约定年,息,息为15%，并,由,由李某提供了保,证,证。现王某欲将,该,该债权转移给宋,某,某，在原保证合,同,同对债权转移并,无,无任何约定的情,况,况下，下列哪一,选,选项所述的内容,是,是正确的？A.如果,该,该债权发生转移,，,，李某即免除了,保,保证责任B.如果该,债,债权发生转移，,李,李某应在原保证,担,担保的范围内继,续,续承担保证责任C.,该,该债权的转移必,须,须得到李某的同,意,意，李某才在原,保,保证担保的范围,内,内继续承担责任D.,该,该债权发生移转,并,并由王某通知了,李,李某后，李某即,在,在原保证担保的,范,范围内继续承担,保,保证责任,考点:主债权的,转,转移对保证责任,的,的影响,张某向王某借款1万元，约定年,息,息为15%，并,由,由李某提供了保,证,证。现王某欲将,该,该债权转移给宋,某,某，在原保证合,同,同对债权转移并,无,无任何约定的情,况,况下，下列哪一,选,选项所述的内容,最,最准确?,A.如果该债权,发,发生转移，李某,即,即免除了保证责,任,任 B.如,果,果该债权发生转,移,移，李某应在原,保,保证担保的范围,内,内继续承担保证,责,责任 C.,该,该债权的转移必,须,须得到李某的同,意,意，李某才在原,保,保证担保的范围,内,内继续承担责任D.,该,该债权发生移转,并,并由王某通知了,李,李某后，李某即,在,在原保证担保的,范,范围内继续承担,保,保证责任,考点:主债权的,转,转移对保证责任,的,的影响,甲企业与乙银行,签,签订借款合同，,借,借款金额为10,万,万元人民币，借,款,款期限为1年，,由,由丙企业作为借,款,款保证人。合同,签,签订3个月后，,甲,甲企业因扩大生,产,产规模急需资金,，,，遂与乙银行协,商,商，将贷款金额,增,增加到15万元,，,，甲和银行通知,了,了丙企业，丙企,业,业未予答复。后,甲,甲企业到期不能,偿,偿还债务。该案,中,中的保证责任应,如,如何承担?A丙企业不再,承,承担保证责任，,因,因为甲与乙变更,合,合同条款未得到,丙,丙的同意 B,丙企业对10,万,万元应承担保证,责,责任，增加的5,万,万元不承担保证,责,责任 C丙,企,企业应承担15,万,万元的保证责任,，,，因为丙对于甲,和,和银行的通知未,予,予答复，视为默,认,认 D丙企,业,业不再承担保证,责,责任，因为保证,合,合同因甲、乙变,更,更了合同的数额,条,条款而致保证合,同,同无效,考点:主合同变,动,动对保证责任的,影,影响,主合同变更对保,证,证责任的影响,1.债权转让对,保,保证责任的影响,（,（,担保法司法解释,第,第28条,）,保证期间，债权,人,人依法将主债权,转,转让给第三人的,，,，保证债权同时,转,转让，保证人在,原,原保证担保的范,围,围内对受让人承,担,担保证责任。但,是,是保证人与债权,人,人事先约定仅对,特,特定的债权人承,担,担保证责任或者,禁,禁止债权转让的,，,，保证人不再承,担,担保证责任。,2.债务转让对,保,保证责任的影响,（,（,担保法司法解释,第,第29条,）,保证期间，债权,人,人许可债务人转,让,让部分债务未经,保,保证人书面同意,的,的，保证人对未,经,经其同意转让部,分,分的债务，不再,承,承担保证责任。,但,但是，保证人仍,应,应当对未转让部,分,分的债务承担保,证,证责任。,3.主债的变更,对,对保证责任的影,响,响（,担保法司法解释,第,第30条,）,保证期间，债权,人,人与债务人对主,合,合同数量、价款,、,、币种、利率等,内,内容作了变动，,未,未经保证人同意,的,的，如果减轻债,务,务人的债务的，,保,保证人仍应当对,变,变更后的合同承,担,担保证责任；如,果,果加重债务人的,债,债务的，保证人,对,对加重的部分不,承,承担保证责任。,债权人与债务人,对,对主合同履行期,限,限作了变动，未,经,经保证人书面同,意,意的，保证期间,为,为原合同约定的,或,或者法律规定的,期,期间。,债权人与债务人,协,协议变动主合同,内,内容，但并未实,际,际履行的，保证,人,人仍应当承担保,证,证责任。,保证责任的范围,（,（21条）,主债权及利息,实现债权的费,用,用,违约金,损害赔偿金,既有保证又有物,的,的担保的保证责,任,任,同一债权既有保,证,证又有物的担保,的,的，保证人对物,的,的担保以外的债,权,权承担保证责任,。,。,债权人,放,放弃物,的,的担保,的,的，保,证,证人在,债,债权人,放,放弃权,利,利的范,围,围内免,除,除担保,。,。,保证人,的,的追偿,权,权,保证人,承,承担保,证,证责任,后,后，有,权,权向债,务,务人追,偿,偿。,对债务,人,人负有,债,债务的,第,第三人,申,申请破,产,产，人,民,民法院,受,受理后,，,，如债,务,务人未,申,申报债,权,权的，,保,保证人,可,可以参,加,加破产,财,财产的,分,分配，,预,预先行,使,使追偿,权,权。,保证责,任,任的免,除,除（30条）,有下列,情,情形之,一,一的，,保,保证人,不,不承担,责,责任：,主合同,当,当事人,双,双方串,通,通，骗,取,取保证,人,人保证,的,的；,主合同,债,债权人,采,采取欺,诈,诈、胁,迫,迫等手,段,段，使,保,保证人,在,在违背,真,真实意,思,思的情,况,况下提,供,供保证,的,的。,保证期,间,间,保证期,间,间是指,保,保证人,能,能够允,许,许债权,人,人主张,权,权利的,最,最长期,间,间。债,权,权人在,该,该期间,内,内不行,使,使请求,权,权，保,证,证人则,免,免除了,保,保证责,任,任。,保证人,与,与债权,人,人约定,保,保证期,间,间的，,按,按照约,定,定执行,；,；,保证人,与,与债权,人,人,未约定,保,保证期,间,间的,，保证,期,期间为,主,主债务,履,履行期,限,限届满,之,之日起,6个月,；,保证合,同,同约定,保,保证人,承,承担保,证,证责任,直,直至主,债,债务本,息,息还清,时,时为止,等,等类似,内,内容的,，,，视为,约定不,明,明,，保证,期,期间为,主,主债务,履,履行期,届,届满之,日,日起,2年,。,保证期,间,间不因,任,任何事,由,由发生,中,中断、,中,中止、,延,延长的,法,法律后,果,果。（,司,司法解,释,释31,条,条）,保证合,同,同的诉,讼,讼时效,1、保,证,证合同,诉,诉讼时,效,效开始,计,计算的,时,时点（,担,担解第34条,）,）,一般保,证,证的债,权,权人在,保,保证期,间,间届满,前,前对债,务,务人提,起,起诉讼,或,或者申,请,请仲裁,的,的，从,判,判决或,者,者仲裁,裁,裁决生,效,效之日,起,起，开,始,始计算,保,保证合,同,同的诉,讼,讼时效,。,。,连带责,任,任保证,的,的债权,人,人在保,证,证期间,届,届满前,要,要求保,证,证人承,担,担保证,责,责任的,，,，从债,权,权人要,求,求保证,人,人承担,保,保证责,任,任之日,起,起，开,始,始计算,保,保证合,同,同的诉,讼,讼时效,。,。,2、保,证,证债务,诉,诉讼时,效,效的中,止,止、中,断,断（担,解,解第36条）,一般保,证,证中，,主,主债务,诉,诉讼时,效,效中断,，,，保证,债,债务诉,讼,讼时效,中,中断；,连,连带责,任,任保证,中,中，主,债,债务诉,讼,讼时效,中,中断，,保,保证债,务,务诉讼,时,时效不,中,中断。,一般保,证,证和连,带,带责任,保,保证中,，,，主债,务,务诉讼,时,时效中,止,止的，,保,保证债,务,务的诉,讼,讼时效,同,同时中,止,止。,补充知,识,识：,诉讼时,效,效中止,，,，即暂,停,停，是指在,诉,诉讼时,效,效进行,中,中，因,一,一定的,法,法定事,由,由发生,阻,阻碍了,权,权利人,行,行使其,权,权利或,提,提起诉,讼,讼，暂,时,时停止,时,时效的,进,进行，,待,待阻碍,事,事由消,失,失后，,时,时效继,续,续进行,。,。民,法,法通则,规定,：,：在诉,讼,讼时效,期,期间的,最,最后六,个,个月内,因,因不可,抗,抗力或,者,者其他,障,障碍不,能,能行使,请,请求权,的,的，诉,讼,讼时效,中,中止。,诉讼时,效,效中断,，,，即重,新,新计算,，,，是指在,诉,诉讼时,效,效进行,中,中，因,一,一定事,由,由的发,生,生阻碍,时,时效的,进,进行，,致,致使以,前,前经过,的,的时效,期,期间统,归,归无效,。,。从中,断,断时起,，,，诉讼,时,时效期,间,间重新,计,计算。,诉,诉讼时,效,效中断,的,的法定,事,事由主,要,要有三,种,种：1,）,）提起,诉,诉讼；2）提,出,出要求,；,；3）,承,承认，,即,即义务,人,人同意,履,履行义,务,务。,甲因办,厂,厂无资,金,金向乙,借,借款10万元,，,，借期,两,两年，,并,并且由,丙,丙担保,在,在甲不,还,还钱时,代,代甲向,乙,乙还款,。,。两年,后,后，甲,因,因经营,不,不善无,力,力偿还,借,借款，,乙,乙向甲,和,和丙索,款,款未果,，,，向法,院,院提起,诉,诉讼。,本,本案中,关,关于甲,、,、丙诉,讼,讼地位,的,的判断,哪,哪些是,正,正确的?A乙,可,可以同,时,时向甲,和,和丙主,张,张权利,，,，甲丙,是,是共同,被,被告B,乙,乙可以,只,只起诉,丙,丙，但,法,法院应,通,通知甲,作,作为共,同,同被告,参,参加诉,讼,讼C乙,可,可以只,起,起诉甲,，,，人民,法,法院可,以,以只列,甲,甲为被,告,告D乙,只,只能起,诉,诉甲、,丙,丙二人,中,中的一,人,人,考点:,保,保证合,同,同诉讼,当,当事人,的,的地位,甲向乙,借,借款,12,万元，,丙,丙、丁,、,、戊为,连,连带保,证,证人。,借,借款期,届,届满，,甲,甲无力,偿,偿还债,务,务，丙,代,代为偿,还,还了,12,万元。,对,对此，,丙,丙可以,取,取得下,列,考点:连带保证责任,中华,人,人民共,和,和国担,保,保法,第,第十二,条,条,同一债,务,务有两,个,个以上,保,保证人,的,的，保,证,证人应,当,当按照,保,保证合,同,同约定,的,的保证,份,份额，,承,承担保,证,证责任,。,。没有,约,约定保,证,证份额,的,的，保,证,证人承,担,担连带,责,责任，,债,债权人,可,可以要,求,求任何,一,一个保,证,证人承,担,担全部,保,保证责,任,任，保,证,证人都,负,负有担,保,保全部,债,债权实,现,现的义,务,务。已,经,经承担,保,保证责,任,任的保,证,证人，,有,有权向,债,债务人,追,追偿，,或,或者要,求,求承担,连,连带责,任,任的其,他,他保证,人,人清偿,其,其应当,承,承担的,份,份额。,最高人民,法,法院关于适,用,用若干,问,问题的解释,第二十条,连带共同保,证,证的保证人,承,承担保证责,任,任后，向债,务,务人不能追,偿,偿的部分，,由,由各连带保,证,证人按其内,部,部约定的比,例,例分担。没,有,有约定的，,平,平均分担。,指债权人对,于,于债务人或,者,者第三人不,转,转移占有而,提,提供担保的,财,财产，在债,务,务人不履行,债,债务时，依,法,法享有的就,担,担保的财产,变,变价并优先,受,受偿的权利,。,。,抵押权,抵押当事人,（,（抵押权人,、,、抵押人）,抵押物（34、37条,）,）,下列财产可,以,以作抵押物,（,（34条）,：,：,抵押人,所,所有的房屋,和,和其他地上,定,定着物；,抵押人,所,所有的机器,、,、交通运输,工,工具和其他,财,财产；,抵押人,依,依法有权处,分,分的国有的,土,土地使用权,、,、房屋和其,他,他地上定着,物,物；,抵押人,依,依法有权处,分,分的国有的,机,机器、交通,运,运输工具和,其,其他财产,抵押人,依,依法承包并,经,经发包方同,意,意抵押的荒,山,山、荒沟、,荒,荒丘、荒滩,等,等荒地上的,土,土地使用权,。,。,依法可,以,以抵押的其,他,他财产。,不能作抵押,的,的财产（37条）,土地使用权,；,；,耕地、宅基,地,地、自留地,、,、自留山等,集,集体所有的,土,土地使用权,，,，但抵押人,依,依法承包并,经,经发包方同,意,意抵押的荒,山,山、荒沟、,荒,荒丘、荒滩,等,等荒地上的,土,土地使用权,除,除外。,学校、幼儿,园,园、医院等,以,以公益为目,的,的的事业单,位,位、社会团,体,体的教育设,施,施、医疗卫,生,生设施和其,他,他社会公益,设,设施；,所有权、使,用,用权不明或,者,者有争议的,财,财产；,依法被查封,、,、扣押、监,管,管的财产；,依法不得抵,押,押的其他财,产,产。,抵押人的权,利,利,抵押权的登,记,记（法定登,记,记/自愿登,记,记）,抵押权人的,权,权利,对抵押物的,占,占有权,对抵押物的,处,处分权,对抵押物设,定,定多项抵押,的,的权利（35）,对抵押物的,出,出租权,支配抵押物,并,并排除他人,侵,侵害的权利,孳息收取权,优先受偿权,法定登记（,抵押合同自,登,登记之日生,效,效）,以地上定着,物,物的土地使,用,用权作抵押,的,的土地,部,部门登记；,以房产或者,乡,乡镇、村企,业,业的厂房等,建,建筑物抵押,的,的县级,以,以上人民政,府,府规定的部,门,门登记。,以林木抵押,的,的县以,上,上林木主管,部,部门登记；,以航空器、,船,船舶、车辆,抵,抵押的,相,相应的运输,工,工具登记部,门,门登记；,以企业的,设,设备和其,他,他动产抵,押,押的,工,工商行政,管,管理部门,登,登记。,自愿登记,公证,机,机关,甲将房屋,一,一间作抵,押,押向乙借,款,款20万,元,元。抵押,期,期间，知,情,情人丙向,甲,甲表示愿,以,以30万,元,元购买甲,的,的房屋，,甲,甲也想将,抵,抵押的房,屋,屋出卖。,对,对此，下,列,列哪一表,述,述正确?A,甲,甲有权将,该,该房屋出,卖,卖，但须,事,事先告知,抵,抵押权人,乙,乙 B,甲可以,将,将该房屋,出,出卖，不,必,必征得抵,押,押权人乙,的,的同意C甲,可,可将该房,屋,屋卖给丙,，,，但应征,得,得抵押权,人,人乙的同,意,意D甲,无,无权将该,房,房屋出卖,，,，因为房,屋,屋上已设,置,置了抵押,权,权,考点:抵,押,押物的转,让,让,抵押担保,的,的范围,抵押担保,的,的范围包,括,括主债权,及,及其利息,、,、违约金,、,、损害赔,偿,偿金和实,现,现抵押权,的,的费用。,抵押人将已出租,的,的财产抵押的，,应,应书面告知承租,人,人，原租赁合同,继,继续有效。在抵,押,押期间，抵押人,未,未经抵押权人许,可,可或者未告知受,让,让人的，不得转,让,让抵押物。,指抵押物所担,保,保的债权已到清,偿,偿期而债务人未,履,履行债务时，抵,押,押权人可以通过,行,行使抵押权，以,抵,抵押物的价值优,先,先受偿。,最高额抵押（59）,抵押权的实现,方,方式（53、54）,折价（禁止 “,流,流押 ” ),拍卖,变卖,抵押权的实现,指抵押人与抵,押,押权人协议，在,最,最高债权额限度,内,内，以抵押物对,一,一定期间连续发,生,生的债权作担保,甲因业务需要，,以,以其座落在市中,心,心的一处公寓(,价,价值210万元)作抵押，分别,从,从乙银行和丙银,考点:抵押权受偿的顺序,质押分动产质押,和,和权利质押两种,形,形式。,动产质押是指债,务,务人或者第三人,将,将其动产移交债,权,权人占有，将该,动,动产作为债权的,担,担保。债务人不,履,履行债务时，债,权,权人有权依法以,该,该动产折价或者,以,以拍卖、变卖该,动,动产的价款中优,先,先受偿。,质押合同自质物,移,移交于质权人占,有,有时生效。,质 押 权,质押当事人（质,押,押权人、出质人,）,）,质权人的权利,对质物的占有和,留,留置权,收取质物的孳息,质物转质权,预先拍卖和变卖,质,质物权,优先受偿权,动产质权的实现,（,（71）,质押担保的范围,：,：,主债权及利息、,违,违约金、损害赔,偿,偿金、质物保管,费,费用和实现质权,的,的费用。,折价（禁止 “,流,流质 ” ),拍卖,变卖,权利质押是指债,务,务人或第三人将,其,其享有的并可依,法,法转让的财产权,利,利凭证，交给债,权,权人占有，作为,债,债权的担保。,质押合同自权利,凭,凭证交付时生效,。,。,可以作为质押的,权,权利有：,汇票、支票,、,、本票、债券、,存,存款单、仓单、,提,提单；,依法可以转,让,让的股份、股票,；,；,依法可以转,让,让的商标专用权,，,，专利权，著作,权,权中的财产权；,依法可以质,押,押的其他权利。,兰天股份公司(,上,上市公司)的董,事,事长甲，因单位,房,房改急需款项。,遂,遂将其个人所有,的,的兰天股份公司,股,股票质押给乙，,借,借款10万元。,有,有关该事例中质,押,押合同效力的下,列,列表述中，哪一,个,个是正确的？,A.质押合同自,甲,甲与乙签订质押,合,合同之日生效B.质押合同,自,自甲与乙办理质,押,押合同登记之日,生,生效C.质押,合,合同自甲取得乙,的,的借款之日生效D.质押合,同,同因甲的股票不,能,能设定质押而无,效,效,考点:权利质押,的,的效力,甲急需资金经营,商,商店，于是向乡,信,信用社借款3万,元,元。乡信用社要,求,求甲用其中1.,5万元购买信用,社,社发行的有奖无,息,息定期一年的无,记,记名的存单作质,押,押，并对号码作,了,了登记，但存单,仍,仍由甲持有。后,甲,甲将存单以1.45万元的价格,转,转让给乙套现。,存,存单到期后乙拿,到,到乡信用社要求,兑,兑现，乡信用社,认,认为这是甲借款,作,作了质押的，拒,绝,绝兑现。下列有,关,关本案性质与处,理,理的表述中哪些,是,是正确的?A甲与乡,信,信用社之间的借,款,款协议无效B甲与乡,信,信用社之间的质,押,押协议未生效C甲与,乙,乙之间转让存单,的,的行为有效D乡信用,社,社应将存单兑现,给,给乙,考点:质押合同,的,的效力,甲向乙借款,20,万元做生意，由,丙,丙提供价值,15,万元的房屋抵押,，,，并订立了抵押,合,合同。甲因办理,登,登记手续费过高,，,，经乙同意未办,理,理登记手续。甲,又,又以自己的一辆,价,价值,6,万元的夏利车质,押,押给乙，双方订,立,立了质押合同。,乙,乙认为将车放在,自,自家附近不安全,，,，决定仍放在甲,处,处。一年后，甲,因,因亏损无力还债,，,，乙诉至法院要,求,求行使抵押权、,质,质权。本案中抵,押,押和质押的效力,如,如何？,A,抵押、质押均,有,有效,B,抵押、质押均,无,无效,C,抵押有效、质,押,押无效,D,质押有效、抵,押,押无效,考点:抵押合同,与,与质押合同的效,力,力,指在依法可以设,定,定留置的合同中,，,，债权人按照合,同,同的约定占有债,务,务人的动产，债,务,务人不按照合同,约,约定的期限履行,债,债务的，债权人,有,有权依法留置该,财,财产，并可以留,置,置的财产折价或,者,者以拍卖、变卖,所,所获得的价款优,先,先受偿。,留 置 权,只能发生在特定,的,的合同关系中,留置权特征,是一种担保物权,可以两次发生效,力,力,具有不可分性,留置权的成立条,件,件（民89，担82）,债权人必须合法,占,占有债务人的动,产,产,留置权人的权利,留置权的实现（87，不少于两,个,个月的期限）,占有的动产必须,与,与债权有牵连关,系,系,债权须已届清偿,期,期而债务人未按,规,规定的期限履行,义,义务,留置必须符合法,律,律的规定和当事,人,人的约定（84,）,）,对留置标的物的,占,占有权,留置物孳息收取,权,权,必要使用权,拍卖、变卖权,优先受偿权,不同担保物权之,间,间的优先次序,1、留置权登,记,记的法定抵押权质押权未登,记,记的抵押权,（,（担解79条）,2、登记的自愿,抵,抵押权与质押权,以,以两者的设立先,后,后顺序定优先。,3、两个未登记,的,的抵押权实现时,，,，依债权比例受,偿,偿。（担解76,条,条）,定,金,金,（一）定金,的,的概念,定金是指合,同,同的一方当,事,事人以担保,债,债务履行为,目,目的，而向,对,对方给付的,一,一定的金钱,。,。债务人履,行,行债务后，,定,定金应当抵,作,作价款或者,收,收回。,（二）定金,的,的成立,定金应当以,书,书面形式约,定,定，当事人,应,应当在定金,合,合同中规定,定,定金的数额,，,，定金数额,不,不超过主合,同,同标的额的,20，,以及约定交,付,付定金的期,限,限，,定金合同从,实,实际交付定,金,金的之日起,生,生效。,（三）定金,的,的效力；,定金是,合,合同成立的,依,依据；,定金于,合,合同履行后,，,，应当返还,或,或抵作价款,；,；,当事人,不,不履行合同,时,时，适用,定金罚则,没收或双,倍,倍返还,。,甲与乙订立,了,了一份买卖,合,合同。合同,中,中约定甲须,于,于,6,月,30,日向乙预付,定,定金,20,万元。,6,月,30,日甲未支付,定,定金，经乙,催,催告甲仍未,支,支付。对此,，,，乙的哪些,诉,诉讼请求法,院,院不予支持,？,？,A,请求解除,买,买卖合同,B,请求甲承,担,担违约责任,C,请求强制,甲,甲支付定金,20,万元,D,请求强制,甲,甲支付定金,20,万元及逾期,利,利息,考点:定金,合,合同的性质,及,及效力,（四）定金,与,与违约金和,预,预付款的区,别,别,定金与,违,违约金的区,别,别,（）定金,是,是于合同履,行,行前交付的,，,，违约金是,于,于发生违约,行,行为后交付,的,的；,（）定金,有,有证约和预,先,先给付的作,用,用，而违约,金,金没有这些,作,作用。,（）定金,主,主要起担保,作,作用，而违,约,约金主要是,一,一种合同责,任,任形式。,（）定金,一,一般是约定,的,的，且一般,为,为一固定数,额,额或按标的,价,价款的一定,比,比例；而违,约,约金既可是,约,约定的，也,可,可是法定的,，,，法定违约,金,金较常见，,并,并且违约金,常,常常是按违,约,约部分的标,的,的价款和一,定,定比例确定,的,的。,定,定,金,金,与,与,预,预,付,付,款,款,的,的,区,区,别,别,（,）,）,定,定,金,金,的,的,主,主,要,要,作,作,用,用,是,是,担,担,保,保,，,，,它,它,是,是,合,合,同,同,的,的,担,担,保,保,方,方,式,式,；,；,而,而,预,预,付,付,款,款,的,的,主,主,要,要,作,作,用,用,是,是,为,为,对,对,方,方,履,履,行,行,合,合,同,同,提,提,供,供,资,资,金,金,上,上,的,的,帮,帮,助,助,，,，,它,它,属,属,于,于,履,履,行,行,给,给,付,付,的,的,一,一,部,部,分,分,。,。,（,）,）,交,交,付,付,定,定,金,金,的,的,协,协,议,议,是,是,从,从,合,合,同,同,，,，,而,而,交,交,付,付,预,预,先,先,付,付,款,款,的,的,协,协,议,议,一,一,般,般,是,是,合,合,同,同,内,内,容,容,的,的,一,一,部,部,分,分,。,。,定,定,金,金,只,只,有,有,在,在,交,交,付,付,后,后,才,才,能,能,成,成,立,立,，,，,而,而,预,预,付,付,款,款,要,要,有,有,双,双,方,方,的,的,意,意,思,思,表,表,示,示,一,一,致,致,即,即,可,可,成,成,立,立,。,。,（）,定,定金的,双,双方当,事,事人在,不,不履行,合,合同时,，,，适用,定,定金罚,则,则；而,预,预付款,交,交付后,不,不履行,合,合同时,，,，不发,生,生丧失,或,或双倍,返,返还的,问,问题。,（）,定,定金不,仅,仅适用,于,于以金,钱,钱履行,义,义务的,合,合同，,也,也可以,适,适用于,其,其他合,同,同，而,预,预付款,一,一般只,适,适用于,须,须以金,钱,钱履行,义,义务的,合,合同。,（）,定,定金一,般,般为一,次,次性交,付,付，而,预,预付款,可,可以分,期,期支付,。,。,