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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,郑州大学 宋建学 共45页,*,建筑工程概预算,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,1,郑州大学 宋建学 共45页,第一节、建筑面,积,积的概念及作用,第二节、建筑面,积,积计算规则,第三节、建筑面,积,积计算例题,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,第四章 建筑,面,面积计算规范,2,郑州大学 宋建,学,学 共45页,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,3,郑州大学 宋建,学,学 共45页,第一节、建筑面,积,积的概念及作用,（一）相关概念,建筑面积,：建筑面积是指,房,房屋建筑水平平,面,面面积，以平方,米,米为单位计算出,的,的建筑物各层面,积,积的总和。,建筑面积包括使,用,用面积、辅助面,积,积和结构面积。,使用面积,是指可直接为生,产,产或生活使用的,净,净面积。,辅助面积,是指为辅助生产,或,或生活所占净面,积,积的总和。,结构面积,是指建筑物各层,中,中的墙体、柱等,结,结构在平面布置,上,上所占面积的总,和,和。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,4,郑州大学 宋建,学,学 共45页,（二）建筑面积,的,的作用,计算建筑物占地,面,面积、土地利用,系,系数、使用面积,系,系数、有效面积,系,系数，以及开工,、,、竣工面积，优,良,良工程率等指标,的,的依据。,也是建筑工程一,项,项重要的技术经,济,济指标，可通过,它,它计算其它经济,指,指标，如单位面,积,积造价、人工材,料,料消耗指标。,是编制设计概算,的,的一项重要参数,。,。,设计概算的参数,：,：建筑面积、结,构,构特征。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,5,郑州大学 宋建,学,学 共45页,2 术 语,201 层,高,高 storyheight,上,上下两层楼,面,面或楼面与地面,之,之间的垂直距离,。,。,202 自,然,然层 floor按楼板、地,板,板结构分层的楼,层,层。,203 架,空,空层 empty space,建,建筑物深基础,或,或坡地建筑吊脚,架,架空部位不回填,土,土石方形成的建,筑,筑空间。,204 走,廊,廊 corridor gallery建筑,物,物的水平交通空,间,间。,205 挑,廊,廊 overhangingcorridor挑出建筑物,外,外墙的水平交通,空,空间。,206 檐,廊,廊 eavesgallery设置在建筑,物,物底层出檐下的,水,水平交通空间。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,6,郑州大学 宋建,学,学 共45页,207 回,廊,廊 cloister在建筑,物,物门厅、大厅内,设,设置在二层或二,层,层以上的回形走,廊,廊。,208 门,斗,斗 foyer,在,在建筑物出入,口,口设置的起分隔,、,、挡风、御寒等,作,作用的建筑过渡,空,空间。,209 建,筑,筑物通道 passage为,道,道路穿过建筑物,而,而设置的建筑空,间,间。20,10 架空走,廊,廊 bridge way建,筑,筑物与建筑物之,间,间，在二层或二,层,层以上专门为水,平,平交通设置的走,廊,廊。,2011,勒,勒脚 plinth建筑物的,外,外墙与室外地面,或,或散水接触部位,墙,墙体的加厚部分,。,。,2012,围,围护结构 envelop enclosure围合建筑空,间,间四周的墙体、,门,门、窗等。,2013,围,围护性幕墙 enclosing curtain wall,直,直接作为外墙,起,起围护作用的幕,墙,墙。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,7,郑州大学 宋建,学,学 共45页,2014,装,装饰性幕墙 decorative faced curtain wall,设,设置在建筑物,墙,墙体外起装饰作,用,用的幕墙。,2015,落,落地橱窗 French window突出,外,外墙面根基落地,的,的橱窗。,2016,阳,阳台 balcony供使用,者,者进行活动和晾,晒,晒衣物的建筑空,间,间。,2017,眺,眺望间 view room,设,设置在建筑物顶,层,层或挑出房间的,供,供人们远眺或观,察,察周围情况的建,筑,筑空间。,2018,雨,雨篷 canopy设置在建,筑,筑物进出口上部,的,的遮雨、遮阳篷,。,。,2019,地,地下室 basement房,间,间地平面低于室,外,外地平面的高度,超,超过该房间净高,的,的12者为地,下,下室。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,8,郑州大学 宋建,学,学 共45页,2020,半,半地下室 semi basement房间,地,地平面低于室外,地,地平面的高度超,过,过该房间净高的13，且不超,过,过12者为半,地,地下室。,2021,变,变形缝 deformation joint,伸,伸缩缝(温度,缝,缝)、沉降缝和,抗,抗震缝的总称。,2022,永,永久性顶盖 permanent cap经,规,规划批准设计的,永,永久使用的顶盖,。,。,2023,飘,飘窗 baywindow,为,为房间采光和美,化,化造型而设置的,突,突出外墙的窗。,2024,骑,骑楼 overhang楼层,部,部分跨在人行道,上,上的临街楼房。,2025,过,过街楼 arcade有道路,穿,穿过建筑空间的,楼,楼房。,9,郑州大学 宋建,学,学 共45页,骑楼,10,郑州大学 宋建,学,学 共45页,飘窗,11,郑州大学 宋建,学,学 共45页,落地橱窗,12,郑州大学 宋建,学,学 共45页,过街楼,13,郑州大学 宋建,学,学 共45页,第二节、建筑面,积,积计算规则,（一）计算建筑,面,面积的范围,（二）不计算建,筑,筑面积的范围,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,14,郑州大学 宋建,学,学 共45页,301 单,层,层建筑物的建筑,面,面积，应按其外,墙,墙勒脚以上结构,外,外围水平面积计,算,算，并应符合下,列,列规定：,1 单层建筑物,高,高度在2.20m及以上者应计,算,算全面积；高度,不,不足2.20m,者,者应计算12,面,面积。,2 利用坡屋顶,内,内空间时净高超,过,过2.10m的,部,部位应计算全面,积,积；净高在1.20m至2.10m的部位应计,算,算12面积；,净,净高不足1.20m的部位不应,计,计算面积。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,15,郑州大学 宋建,学,学 共45页,302 单,层,层建筑物内设有,局,局部楼层者，局,部,部楼层的二层及,以,以上楼层，有围,护,护结构的应按其,围,围护结构外围水,平,平面积计算，无,围,围护结构的应按,其,其结构底板水平,面,面积计算。层高,在,在2.20m及,以,以上者应计算全,面,面积；层高不足2.20m者应,计,计算12面积,。,。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,16,郑州大学 宋建,学,学 共45页,303 多,层,层建筑物首层应,按,按其外墙勒脚以,上,上结构外围水平,面,面积计算；二层,及,及以上楼层应按,其,其外墙结构外围,水,水平面积计算。,层,层高在2.20m及以上者应计,算,算全面积；层高,不,不足2.20m,者,者应计算12,面,面积。,304 多,层,层建筑坡屋顶内,和,和场馆看台下，,当,当设计加以利用,时,时净高超过2.10m的部位应,计,计算全面积；净,高,高在1.20m,至,至2.10m的,部,部位应计算12面积；当设计,不,不利用或室内净,高,高不足1.20m时不应计算面,积,积。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,17,郑州大学 宋建,学,学 共45页,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,18,郑州大学 宋建,学,学 共45页,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,305 地,下,下室、半地下室(车间、商店、,车,车站、车库、仓,库,库等)，包括相,应,应的有永久性顶,盖,盖的出入口，应,按,按其外墙上口(,不,不包括采光井、,外,外墙防潮层及其,保,保护墙)外边线,所,所围水平面积计,算,算。层高在2.20m及以上者,应,应计算全面积；,层,层高不足2.20m者应计算1,2面积。,19,郑州大学 宋建,学,学 共45页,306 坡,地,地的建筑物吊脚,架,架空层、深基础,架,架空层，设计加,以,以利用并有围护,结,结构的，层高在2.20m及以,上,上的部位应计算,全,全面积；层高不,足,足2.20m的,部,部位应计算12面积。设计加,以,以利用、无围护,结,结构的建筑吊脚,架,架空层，应按其,利,利用部位水平面,积,积的12计算,；,；设计不利用的,深,深基础架空层、,坡,坡地吊脚架空层,、,、多层建筑坡屋,顶,顶内、场馆看台,下,下的空间不应计,算,算面积。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,20,郑州大学 宋建,学,学 共45页,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,21,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,利用斜,坡,坡建筑,架,架设架,空,空层，,其,其层高,超,超过2.2米,部,部分，,按,按照维,护,护结构,外,外围计,算,算建筑,面,面积。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,22,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,30,7,建,建筑物,的,的门厅,、,、大厅,按,按一层,计,计算建,筑,筑面积,。,。门厅,、,、大厅,内,内设有,回,回廊时,，,，应按,其,其结构,底,底板水,平,平面积,计,计算。,层,层高在2.20m及,以,以上者,应,应计算,全,全面积,；,；层高,不,不足2.20m者应,计,计算1,2面,积,积。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,23,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,24,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,25,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,30,8,建,建筑物,间,间有围,护,护结构,的,的架空,走,走廊，,应,应按其,围,围护结,构,构外围,水,水平面,积,积计算,。,。层高,在,在2.20m,及,及以上,者,者应计,算,算全面,积,积；层,高,高不足2.20m者,应,应计算12,面,面积。,有,有永久,性,性顶盖,无,无围护,结,结构的,应,应按其,结,结构底,板,板水平,面,面积的12,计,计算。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,26,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,30,9,立,立体书,库,库、立,体,体仓库,、,、立体,车,车库，,无,无结构,层,层的应,按,按一层,计,计算，,有,有结构,层,层的应,按,按其结,构,构层面,积,积分别,计,计算。,层,层高在2.20m及,以,以上者,应,应计算,全,全面积,；,；层高,不,不足2.20m者应,计,计算1,2面,积,积。,30,10,有,有围,护,护结构,的,的舞台,灯,灯光控,制,制室，,应,应按其,围,围护结,构,构外围,水,水平面,积,积计算,。,。层高,在,在2.20m,及,及以上,者,者应计,算,算全面,积,积；层,高,高不足2.20m者,应,应计算12,面,面积。,建筑工程概预算,第四章 建筑面积计算规范,27,郑州大,学,学 宋,建,建学,共,共45,页,页,30,11,建,建筑,物,物外有,围,围护结,构,构的落,地,地橱窗,、,、门斗,、,、挑廊,、,、走廊,、,、檐廊,，,，应按,其,其围护,结,结构外,围,围水平,面,面积计,算,算。层,高,高在2.20m及以,上,上者应,计,计算全,面,面积；,层,层高不,足,足2.20m,者,者应计,算,算12面积,。,。有永,久,久性顶,盖,盖无围,护,护结构,的,的应按,其,其结构,底,底板水,平,平面积,的,的12计算,。,。,30,12,有,有永,久,久性顶,盖,盖无围,护,护结构,的,的场馆,看,看台应,按,按其顶,盖,盖水平,投,投影面,积,积的
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