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舒漫财富中心,2010推广方案,091207可利尔品牌顾问,新城,市,市功,能,能复,合,合建,筑,筑,定鼎,城,城市,经,经纬,大,大坐,标,标:,舒漫,财,财富,中,中心,位,位踞,嵩,嵩山,路,路与,淞,淞江,路,路黄,金,金十,字,字中,心,心,,经,经纬,纵,纵横,,,,财,富,富汇,流,流,,成,成就,沙,沙北,城,城市,门,门户,商,商圈,。,。城,市,市前,沿,沿卓,越,越地,理,理优,势,势,,更,更是,使,使之,成,成为,扼,扼首,沙,沙北,新,新商,圈,圈门,户,户经,济,济发,展,展的,首,首发,阵,阵营,,,,定,鼎,鼎城,市,市经,济,济发,展,展大,坐,坐标,。,。,城市,中,中轴,,,,成,就,就未,来,来:,漯河,市,市嵩,山,山路,,,,如,长,长安,街,街之,于,于北,京,京,,深,深南,大,大道,之,之于,深,深圳,,,,金,水,水路,之,之于,郑,郑州,,,,如,一,一条,巨,巨大,的,的经,脉,脉,,贯,贯穿,城,城市,,,,纵,横,横南,北,北,,揽,揽胜,城,城市,核,核心,领,领域,繁,繁华,盛,盛景,。,。,城市,地,地标,建,建筑,,,,城,市,市财,富,富新,高,高度,:,:,一个,集,集“,居,居住,、,、自,然,然、,商,商务,、,、休,闲,闲、,娱,娱乐,”,”等,为,为一,体,体的,复,复合,型,型多,功,功能,综,综合,社,社区,。,。,关于,产,产品,定,定位,关于,广,广告,定,定位,新漯,河,河,新,新经,济,济,新,新中,心,心,新漯,河,河:,“市,政,政府+会,展,展中,心,心+,景,景观,大,大道,”,”的,黄,黄金,组,组合,,,,凸,显,显区,域,域潜,力,力。,项,项目,位,位踞,嵩,嵩山,路,路与,淞,淞江,路,路黄,金,金十,字,字中,心,心,,经,经纬,纵,纵横,,,,财,富,富汇,流,流,,成,成就,沙,沙北,城,城市,门,门户,商,商圈,。,。城,市,市前,沿,沿卓,越,越地,理,理优,势,势,,更,更是,使,使之,成,成为,扼,扼首,沙,沙北,新,新商,圈,圈门,户,户经,济,济发,展,展的,首,首发,阵,阵营,,,,定,鼎,鼎城,市,市经,济,济发,展,展大,坐,坐标,。,。,新经,济,济:,全新,投,投资,理,理财,概,概念,,,,新,经,经济,倡,倡导,者,者,,稳,稳定,获,获利,,,,保,值,值增,值,值,,实,实现,财,财富,人,人生,。,。,新中,心,心:,强大,招,招商,体,体系,,,,聚,商,商造,市,市,,新,新的,商,商业,中,中心,指,指日,可,可待,。,。,关于SLOGAN,城市,前,前沿,财,财富,新,新势,力,力,漯,漯河,城,城市,总,总人,口,口约40,余,余万,,,,新,沙,沙北,区,区目,前,前即,容,容纳,近,近10万,的,的城,市,市高,端,端人,群,群,,随,随着,舒,舒漫,锦,锦绣,天,天地,系,系列,、,、建,业,业森,林,林半,岛,岛、,双,双汇,欧,欧洲,故,故事,等,等等,中,中高,端,端住,宅,宅区,的,的成,熟,熟和,市,市府,区,区大,量,量城,市,市新,移,移民,的,的进,驻,驻,10,万,万人,流,流将,汇,汇聚,沙,沙北,,,,汇,聚,聚舒,漫,漫财,富,富中,心,心核,心,心商,圈,圈。,人,人流,即,即代,表,表着,资,资本,财,财富,流,流、,万,万千,商,商机,等,等等,,,,正,是,是一,个,个城,市,市新,经,经济,带,带和,核,核心,商,商务,圈,圈的,崛,崛起,的,的源,泉,泉。,更,更多,的,的企,业,业在,发,发展,的,的过,程,程中,,,,也,在,在寻,找,找与,自,自身,相,相匹,配,配的,办,办公,场,场所,,,,因,此,此,,商,商务,租,租售,市,市场,产,产生,巨,巨大,需,需求,。,。,城,城市,前,前沿,,,,类CBD雏,形,形的,崛,崛起,,,,必,将,将改,变,变漯,河,河城,市,市面,貌,貌,,再,再塑,一,一个,新,新漯,河,河,,新,新沙,北,北。,SOHO,公,公寓,荣,荣冠SOHO,推广,定,定位,:,:多,功,功能,城,城市,公,公寓,,,,满,足,足创,意,意型,小,小型,公,公司,办,办公,需,需求,,,,以,及,及时,尚,尚城,市,市公,寓,寓。,slogan,:,:,倾城,派,派的,全,全能,复,复合,公,公寓,大公,寓,寓,舒,漫,漫,荣,荣域,推广,定,定位,:,:城,市,市高,端,端公,寓,寓,,与,与皇,府,府山,、,、山,海,海观,一,一脉,相,相承,。,。大,空,空间,,,,大,格,格局,,,,满,足,足大,户,户华,宅,宅理,想,想及,高,高端,商,商务,办,办公,需,需求,。,。(2011,年,年主,推,推),商,业,业,街,街,区,区,大,大,金,金,山,山,推,广,广,定,定,位,位,:,:,一,一,场,场,全,全,民,民,创,创,富,富,盛,盛,宴,宴,阶,段,段,推,推,广,广,主,主,题,题,项,目,目,整,整,体,体,推,推,广,广,节,节,奏,奏,项,目,目2010,年,年,主,主,推,推,荣,荣,冠,冠SOHO,,,,,以,以,及,及,商,商,业,业,的,的,招,招,商,商,,,,,推,推,广,广,可,可,分,分,为,为,三,三,个,个,大,大,的,的,阶,阶,段,段,,,,,如,如,下,下,。,。,时间阶段,阶段目标,推广主题,备注,2009.122010.5,项目推广筹备,客户初步蓄积中,完成老业主的渗透工作,确定年度推广计划,倾城派的全能复合公寓,该阶段以项目整体的形象和舒漫财富中心为依托,推广为主,高起势,对于产品细节也归结于整体的概念之内。,2010.52010.10.10,项目一批10月开盘,首批房源热销。,商业项目招商持续进行中。,大人物的全能,小房子,2010年5月荣冠SOHO正式推广,全面释放项目优势卖点,强势销售。,2010.102010.12,项目二批房源推售,剩余房源推售。,商业配合招商,进行客户初步蓄积。,城市钱沿,财富汇聚,会赚钱的小公寓,开盘后根据情况进行房源的加推,以及商业招商方面的各项配合。,第,一,一,阶,阶,段,段,推,推,广,广,执,执,行,行,细,细,案,案,第,一,一,阶,阶,段,段,推,推,广,广,执,执,行,行,【,推,广,广,时,时,间,间,】,2009,年,年12,月,月,2010,年,年4,月,月,底,底,【,阶,段,段,任,任,务,务,】,推,广,广,筹,筹,备,备,,,,,确,确,定,定SOHO,推,推,广,广,计,计,划,划,,,,,确,确,定,定,商,商,业,业,招,招,商,商,业,业,态,态,组,组,合,合,及,及,招,招,商,商,模,模,式,式,,,,,确,确,定,定,各,各,项,项,物,物,料,料,。,。,【,诉,求,求,重,重,点,点,】,SOHO,倾,倾,城,城,派,派,的,的,全,全,能,能,复,复,合,合,公,公,寓,寓,商,业,业,一,一,场,场,全,全,民,民,的,的,财,财,富,富,盛,盛,宴,宴,第,一,一,阶,阶,段,段,推,推,广,广,执,执,行,行,计,计,划,划,活,动,动,执,执,行,行,销,售,售,物,物,料,料,现,场,场,包,包,装,装,户,外,外,路,路,牌,牌,销,售,售,工,工,具,具,媒,体,体,发,发,布,布,户,型,型,单,单,页,页,项,目,目,宣,宣,传,传,单,单,页,页,项,目,目,折,折,页,页,手,提,提,袋,袋,纸,杯,杯,销,售,售,名,名,片,片,荣,冠,冠SOHO,生,生,活,活,手,手,册,册,荣,冠,冠SOHO,电,电,视,视,片,片,今,天,天,,,,,在,在,会,会,客,客,厅,厅,秘,秘,密,密,会,会,晤,晤,了,了,巴,巴,菲,菲,特,特,昨,天,天,,,,,帕,帕,瓦,瓦,罗,罗,蒂,蒂,出,出,现,现,在,在,我,我,的,的,影,影,音,音,室,室,午,夜,夜,,,,,马,马,克,克,吐,吐,温,温,还,还,在,在,我,我,的,的,书,书,房,房,这,一,一,季,季,,,,,马,马,丁,丁,路,路,德,德,金,金,是,是,我,我,的,的,房,房,客,客,虽,然,然,是,是,房,房,子,子,,,,,但,但,荣,荣,冠,冠SOHO,不,不,仅,仅,是,是,用,用,来,来,住,住,的,的,第,一,一,阶,阶,段,段,荣,荣,冠,冠SOHO,推,推,广,广,演,演,绎,绎,一,份,份,“,“,钱,钱,辈,辈,们,们,”,”,的,的,名,名,单,单,。,。,麦,当,当,娜,娜,,,,,是,是,本,本,季,季,度,度,的,的,房,房,客,客,。,。,鲍,威,威,尔,尔,,,,,是,是,今,今,年,年,的,的,寄,寄,宿,宿,者,者,。,。,丹麦亲,王,王,是,今,今晚的,承,承租人,。,。,投资篇,第一阶,段,段荣冠SOHO推广,演,演绎,第一阶,段,段推广,执,执行计,划,划,基础工,作,作,销售物,料,料,现场包,装,装,户外路,牌,牌,销售工,具,具,媒体发,布,布,售楼部,内,内外部,展,展示调,整,整,工地围,挡,挡、现,场,场包装,道旗、,大,大型路,旗,旗更换,第一阶,段,段推广,执,执行计,划,划,基础工,作,作,销售物,料,料,现场包,装,装,户外路,牌,牌,销售工,具,具,媒体发,布,布,增设户,外,外广告,牌,牌2到3块,配合项,目,目入市,,,,五月,初,初统一,上,上画面,。,。,户外主,题,题:,倾城派,的,的全能,复,复合公,寓,寓,完成时,间,间:,2009,年,4,月下旬,第一阶,段,段推广,执,执行计,划,划,基础工,作,作,销售物,料,料,现场包,装,装,户外路,牌,牌,销售工,具,具,媒体发,布,布,舒漫尊,品,品俱乐,部,部会员,细,细则梳,理,理,老带新,政,政策确,定,定,销售优,惠,惠政策,确,确定,销讲确,定,定,渠道,战,战略,合,合作,客,客户,政,政策,确,确定,招商,政,政策,确,确定,第一,阶,阶段,推,推广,执,执行,计,计划,活动,执,执行,销售,物,物料,现场,包,包装,户外,路,路牌,销售,工,工具,尊品,俱,俱乐,部,部会,员,员专,属,属活,动,动:,我与,春,春天,有,有个,约,约会,单,单身,大,大派,对,对,,为,为正,式,式推,广,广做,准,准备,。,。,老业,主,主:,舒,舒漫,电,电影,节,节之,二,二,针对,老,老业,主,主,,吸,吸引,投,投资,类,类客,户,户关,注,注SOHO。,完成,时,时间,:,:4,月,月下,旬,旬,第二,阶,阶段,推,推广,执,执行,细,细案,第二,阶,阶段,推,推广,执,执行,【,推广,时,时间,】,2010,年,年5,月,月10,月,月10日,【,阶段,任,任务,】,强势,新,新闻,炒,炒做,,,,积,蓄,蓄SOHO客,户,户,,执,执行,招,招商,活,活动,,,,SOHO强,势,势开,盘,盘。,【,诉求,重,重点,】,荣冠SOHO,切,切入,产,产品,优,优势,,,,大,人,人物,的,的小,房,房子,大金,山,山,开,始,始招,商,商工,作,作推,广,广和,组,组织,第二,阶,阶段,推,推广,执,执行,计,计划,活动,执,执行,销售,物,物料,现场,包,包装,媒体,发,发布,投资,理,理财,类,类讲,座,座+,新,新闻,炒,炒做,新漯,河,河,,新,新经,济,济,,新,新中,心,心,以舒,漫,漫财,富,富中,心,心整,盘,盘来,带,带动,荣,荣冠SOHO,的,的投,资,资价,值。,以,以财,经,经类,论,论坛,,,,来,启,启动,沙,沙北SOHO,投,投资,热,热潮,。,。,荣冠SOHO,认,认筹,活,活动,盛,盛大,启,启动,,,,以,前,前期,大,大幅,度,度的,认,认筹,政,政策,,,,吸,纳,纳客,户,户蓄,积,积量,。,。,产品,说,说明,会,会:,开,开盘,前,前举,行,行大,小,小规,模,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