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,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2016/1/19,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2016/1/19,#,济南,中央商务区基础,设施,开工建设计划,一、项目情况,一、项目情况,奥体西路,建成区,（约,0.8km,2,）,工业南路,华阳路,经十路,济南中央商务区,总用地面积：,3.2,平方公里,规划总建筑面积：,1000,万平方米,解放东路,一、项目情况,道路情况,道路总长度：,37.9,公里,道路总面积：,约,108,万平米,总投资约：,10.8,亿元,道路宽度,道路长度（米）,45,米,2276,40,米,5716,30,米,14506,24,米,9196,15,米,6214,一、项目情况,综合管廊情况,“三横两纵”结构,主线：,4.4,公里,支线：,0.6,公里,总长度：约,5,公里,总投资：约,4,亿元,一、项目情况,与地下环路重叠处合建，位于环路上方，其他区域单建。,综合管廊标准剖面,四大类七种管线,高压电力管线,中压电力管线,通信管线,自来水管道,直饮水管道,再生水管道,高温热水管道,主线,支线,三仓布局，管廊断面,9.83.2,米。,双仓布局，管廊断面,5.93.2,米。,一、项目情况,1,1,2,4,4,5,5,2,3,3,0.85,0.25,0.25,11.95,3.,25,X 3,0.85,6m,地下环路,地下环路情况,地下环路长度,2258m,环内用地面积,28,公顷,地下环路服务地块,27,个,服务车位数,10474,个,服务建筑面积约,210,万,五对出入口，五进五出,主体为,3,车道，宽度约,12,米,埋深约,14,米,总投资约,1.8,亿元,奥体西路,工业南路,华阳路,解放东路,一、项目情况,地下公共空间开发,商业面积分布,1,、中央商务区核心区地下商业,公共开发区域商业：,9,万,2,、中央商务区南侧地下商业,公共开发区域商业：,2,万,3,、中央商务区东侧地下商业,公共开发区域商业：,2,万,4,、中央商务区北侧地下商业,公共开发区域商业：,2,万,一、项目情况,地下空间竖向关系,一、项目情况,“四线七站”的轨道线网,“四横四纵”的快速公交体系,轨道交通及快速公交体系,R3,规划线,M3,环线,R3,M3,环线,一、项目情况,道路建设分类,政府投资建设道路,地下环路,道路总长度：,21.8,公里,道路总面积：约,67,万平米,综合管廊：,5,公里,地下道路：,2.258,公里,地下空间开发面积：约,30,万平米,二、,2016,年基础设施开工建设计划,道路基础设施工程,“三横三纵”,新泺大,街,茂,岭二号,路,茂,岭三号,路,规,划路,A,规,划路,B,规,划,路,C(,天辰路,),二、,2016,年基础设施开工建设计划,建设内容,宽度（米）,投资（万元）,道路（公里）,综合管廊（公里）,地下环路（公里）,1.4,0.6,0.6,40,15200,新泺大街,管廊,二、,2016,年基础设施开工建设计划,建设内容,宽度（米）,投资（万元）,道路（公里）,综合管廊（公里）,地下环路（公里）,1.5,1.5,0.5,40,22000,茂岭二号路,管廊,二、,2016,年基础设施开工建设计划,建设内容,宽度（米）,投资（万元）,道路（公里）,综合管廊（公里）,地下环路（公里）,1.7,1.7,0.6,40,26000,茂岭三号路,管廊,二、,2016,年基础设施开工建设计划,建设内容,宽度（米）,投资（万元）,道路（公里）,综合管廊（公里）,地下环路（公里）,1.7,-,-,30,5100,规划路,A,二、,2016,年基础设施开工建设计划,建设内容,宽度（米）,投资（万元）,道路（公里）,综合管廊（公里）,地下环路（公里）,1.0,0.6,0.6,30,12600,规划路,B,管廊,二、,2016,年基础设施开工建设计划,建设内容,宽度（米）,投资（万元）,道路（公里）,综合管廊（公里）,地下环路（公里）,1.1,0.6,-,30,8100,规划路,C,二、,2016,年基础设施开工建设计划,工作计划安排,二、,2016,年基础设施开工建设计划,地,下环路与综合管廊合建路段完成基坑开挖和基础施工，主体结构施工开始。,综,合管廊单独建设路段完成基坑开挖、基础施工，主体结构完成一半。,不,受地下环路和管廊影响路段完成管线敷设、路床及结构层施工。,全,年完成工程投资约,3,亿元。,年度完成形象进度投资,二、,2016,年基础设施开工建设计划,中央商务区展示中心项目,二钢中轧车间位于绸带公园北侧，占地约,2,公顷，车间面积约,10000,平方,米。,二、,2016,年基础设施开工建设计划,项目定位,近期：,中央商务区展示中心、招商中心,远期：,传承城市记忆的文化中心,造价估算,厂房改造造价,：,4000,万,元,二、,2016,年基础设施开工建设计划,年度完成形象进度及投,资：完,成结构改造和外立面施工，开始室内装修及布展,。,预,计完成工程投资约3000万元。,工作计划安排,二、,2016,年基础设施开工建设计划,绿地超高层引爆项目,项目定位：,环,渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地,标,。,用地面积,：,2.18,公顷,总建筑面积,：约,40,万平方米,二、,2016,年基础设施开工建设计划,总用地面积,：,45.7,公顷,商业混合用地：,13.9,公顷,居住混合用地：,31.8,公顷,地上总建筑面积,：约,91,万平方米,住宅及配套建筑面积约,53,万平方米,商业商务建筑面积约,38,万平方米,配建情况,二、,2016,年基础设施开工建设计划,4,月底,前完成项目全部土地出让，并敦促绿地集团,6月底,中央商务,区内配,建项目开工、,年底,超高层项目开工。,工作计划安排,二、,2016,年基础设施开工建设计划,南入口,地,下公,共空间开发项目,经 十 路,二、,2016,年基础设施开工建设计划,南入口,地,下公,共空间开发项目,中央绿轴,华润地块,站,厅层,设备,层,站台,层,道路红线,道路红线,绿轴地下空间,15m,8m,8m,15m,88m,9.0m,中弘地块,22m,景观轴,3,号路,88m,9.0m,总建筑面积：约,4,万平方米,商业建筑面积：约,2,万平方米,停,车建筑面积：,约,2,万,平方米,总造价约,2.4,亿（,6000,元,/m2,）,二、,2016,年基础设施开工建设计划,年度完成形象进度及投,资：完,成土方外运及基坑开挖。预计完成工程投资约,5000,万元。,工作计划安排,汇报完毕！,
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