3-2订立合同有学问

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,专题三,信守合同,与,违约,3-2,订立合同,有学问,订立合同,的步骤,辨别合同,的效力,有效,合同,要约,承诺,合同,条款,无效,合同,合同的订立,又称,“,缔约,”,，是指当事人各方通过,平等协商,就,合同条款,达成意思表示一致的过程。,一、订立合同两步走,2.,订立合同的步骤：,1.,合同的订立：,提出条件,接受条件,要约,承诺,一、订立合同两步走,2.,订立合同的步骤：,（,1,）要约,含义：,希望和他人订立合同的意识表示。,要约人,受要约人,要约具有法律效力。要约人一旦发出,有效要约，,就不应随意撤销或变更。,知识拓展：,要约的构成要件,1.,要约必须由,具有订约能力的特定人,作出意思表示。,2.,要约必须有订立合同的,意图,。,3.,要约必须向要约人希望与其缔结合同的,受要约人,发出。,4.,要约的,内容必须具体确定,。要约必须包括足以使合同成立的主要条款，其内容必须明确，不能含糊不清。,探究一：,书本,P44,思考：,（,1,）开发商的宣传广告构成要约吗？如果是，要约人和受要约人分别是谁？,（,2,）小嘉的请求能得到支持吗？为什么？,能。因为该广告的内容具体确定，符合,要约,的条件，应当被当作开发商向买受人所作的要约，所以,具有法律约束力,。,要约还是要约邀请？,要约邀请,要约,案例分析,1,：,某超市,想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电报，称：,本超市欲购进毛巾，如果有全棉新款，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事宜。,有一家毛巾厂,甲厂,寄送了图样和说明后，又送了,100,条毛巾到该超市，超市看货后不满意，于是决定不买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是,要约,，他送毛巾的行为是,承诺,，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认为他的发出电报行为是一种,要约邀请,而不是要约，超市不受该行为约束。,思考：你觉得该如何解决这个纠纷？,双方争议,的焦点：,超市认为它的发出电报行为是一种,要约邀请,而不是要约，超市,不受该行为约束,。,甲厂认为超市发出的是,要约,，他送毛巾的行为是,承诺,，合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，,应该承担违约责任,。,区分,要约,与,要约邀请,最主要的区别是,:,要约的内容具体而且确定,。要约包括足以使,合同成立的主要条款,。,区分要约与要约邀请,比较：,要约,要约邀请,含义,订约意图,内容,法律约束力,希望,和他人,订立合同,希望,他人向自己,发出要约,一般较明确,不一定有,具体且明确，包括主要条款,通常缺乏一些主要条款，内容含糊,有,无,分析：,这个电报是超市发出的，即特定的人发出的。但是，根据这份电报的内容，是,不具备一个合同应该具备的主要条款的。没有标的的数量，价款，也没有履行的期限,。因此这根本不是一份要约，而是一项,要约邀请,。超市是不受该行为的约束的。超市和甲厂之间没有法律上的关系，甲厂受到的损失应该自己承担。,案例分析,1,：,例,1,甲公司,拟用招标方式采购一成套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交换日期等内容的,招标书,，,乙公司,接到招标书后制作了,投标书,。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过,决标,，最后确定乙公司招标，并向乙公司发出了,中标通知书,。下列行为属于合同要约的是（）,A.,甲向乙发出招标书,B.,乙向甲发出投标书,C.,甲对所有投标书进行决标,D.,甲向乙发出中标通知书,练习巩固：,B,一、订立合同两步走,2.,订立合同的步骤：,（,1,）要约,（,2,）承诺：,含义：,有效承诺的条件：,承诺必须由,受要约,人作出。,承诺必须向,要约人,作出。,承诺的,内容,必须与要约的内容,一致,。,承诺必须在要约确定的,期限内,作出。,一、订立合同两步走,3.,合同的内容：,合同的条款,，是合同当事人协商一致所达成的,具体协议,，合同的权利和义务就是通过,合同的条款,体现出来的。,书本,P46,思考：,（,1,）在现实生活中，,“,安东尼奥,”,们与,“,夏洛克,”,们能否签订这样的合同？,（,2,）是不是只要意识表示一致，都能签订合同？,探究二：,威尼斯商人,二、慧眼辨合同,1.,合同的效力：,2.,有效合同与无效合同：,（,1,）有效合同的要求：,订立合同的行为人,具有相应的民事行为能力，,外在表示与内心意思,相一致，,遵守,法律、行政法规，尊重社会公德，,不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。,15,岁未成年人的民事借贷行为是否有效,?,2013,年,10,月，,王某,（当时,15,岁）因同学高某有急事而向,刘某,借钱。刘某与王某的哥哥关系很好，遂借给王某,2500,元，王某打借条承诺半年内还清。因到期未还，刘某多次向,王某的母亲陈某,索要，陈某均以事前未征得其同意为由拒付。刘某遂起诉至法院，要求依法追回此款。陈某在庭审中辩称：王某是为同学高某借钱，高某现下落不明，故无法还钱。王某系未成年人，其所实施的行为属无效民事行为，所以不能承担民事责任，因此对此款不应归还。,思考问题：,（,1,）王某与刘某的借款合同是否有效？你判断的标准是什么？,（,2,）王某的母亲,“,以事前未征得其同意为由拒付,”,，这一理由在法理上是 否充分？她应该承担什么责任？,律师分析：本案中，王某向刘某借款,2500,元，并出具了借条，这是双方实施的一种民事借贷行为，确认该民事行为是否有效，首先要看王某是否具有与之相应的民事行为能力。,民法通则,第,12,条规定，十周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力的人，只能进行与他年龄、智力相适应的民事活动。如果实施其他民事行为，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意。,合同法,第,9,条规定，当事人订立的合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，同时第,47,条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后该合同有效。,王某实施借钱行为时,15,岁，属限制民事行为能力人，其所签订的合同如不被其法定代理人追认，归于无效。,民法通则,第,61,条规定，民事行为被确认无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，刘某明智王某系未成年人，不能完全独立实施民事行为，且在没有征得其母同意的情况下，借钱给王某是错误的，应负一定的责任，但不是主要责任；王某在未征得父母同意的情况下，借款立据，该行为与其年龄、智力状况不相适应，且事后未征得其母追认，属无效民事行为，其监护人应当承担相应的民事责任。,（,2,）无效合同的情形（有下列情形之一的，合同无效）,一方以,欺诈、胁迫,的手段订立的合同，损害国家利益,恶意串通,，损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖,非法目的,损害社会公共利益,违反法律,、行政法规的强行性规定,二、慧眼辨合同,2.,有效合同与无效合同：,比较：,有效合同,无效合同,行为人是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,是否合法、符合社会公德,最终目的,具备,不具备,外在表示与内心意思相一致,欺诈、胁迫,遵守法律法规、尊重社会公德,违反法律、法规的强制性规定,不以损害国家、集体或第三方利益为目的,损害国家、集体或第三方利益,书本,P45-P46,探究三：,判断：,以上情景中描述的合同有效吗？为什么？,王先生通过中介购买一套二手房，合同写好是花苑景园小高层,803,房，但到办理更名手续时才发现不是花苑景园的房子，而是与华苑景园相邻的房子，房子周围环境远比花苑景园差。王先生交了,1,万元定金，已签订了合同。,请问上述合同有效吗？为什么？,练习巩固：,下列行为属于要约的是（）,A.,发布拍卖公告,B.,寄送商品价目表,C.,在报纸上发布新书公告，称款到发书,D.,某股份有限公司发起人发布招股说明书,C,练习巩固：,关于合同效力的表述，正确的是（）,A.10,周岁以上的未成年人订立的合同一律无效,B.,外在表示与内心意思表示不一致的合同无效,C.,当事人约定的权利和义务不可能实现的合同成立且有效,D.,违背社会公德、损害公共利益的合同无效,D,练习巩固：,出现无效合同的主要原因是（）,A.,制定程序不严格,B.,当事人违反法律规定，出现某些不合法的情形,C.,当事人之间的权利义务无法实现,D.,合同不具备法律约束力,B,甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买,20,万瓶劣质酒，货款为,24,万元，交款提货，并约定乙方须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。在合同履行时，甲方借口手头一时紧，只付了,15,万元即提走了全部货物。乙方一再催讨无道，遂向人民法院起诉，要求甲方如数支付拖欠的货款。,请根据以上情况，回答下列问题：,（,1,）该购销合同是否有效？理由何在？（,2,）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？（,3,）人民法院在审理该案时，应如何处理双方的经济责任？（,4,）该购销合同若为无效，其无效应从何时开始？,案例分析,分析提示：,（,1,）该购销合同为无效合同。理由是：根据我国,合同法,第五十二条规定，凡损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同，本案中的双方当事人约定以劣质酒冒充名牌酒的行为，不仅损害了社会公共利益，而且违反了法律的强制性规定，所以应确认为该和同是无效合同。,（,2,）在本案处理中，不能采取各自返还对方财物的方法，因为双方订约时都是恶意，不仅违反了法律的强制性规定，而且损害了社会公共利益。,（,3,）人民法院在审理该案时，应当追缴,20,万瓶劣质酒和乙方的,15,万元以及甲方尚未支付的,9,万元货款。理由是：,合同法,第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。,（,4,）该无效的合同，从其订立的时候起就没有法律约束力，即从其订立时起无效。,