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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,3,、套型设计,套型设计,套型空间的组合,就是将户内的功能空间,通过一定的方式有机组合在一起,形成一套完整的居住空间以满足不同的住户的使用要求,并留有发展余地.,套型空间组合设计,3.1,1,、套型发展变化：,20,世纪,50,年代：多户合住型,20,世纪,70,年代末：居室型,20,世纪,80,年代：方厅型,20,世纪,90,年代：起居型,20,世纪,90,年代末：安居型,21,世纪：舒适型,2,、,套型平面组合,：,套型平面组合主要是确定套内各房间的相对位置，解决好功能分区的问题。,在实际设计中，套内各房间的布置格局是千变万化、多种多样的，但无论怎样变化，都应该考虑,“,住得下、分得开、稳得住,”,的要求。,套型设计,套型设计,户内功能就是住户基本需求的反映,为了满足这些需求,就必须有相应的功能空间去实现,不同的功能空间应有他的特定位置与相应的尺寸,但必须有机的组合在一起,共同发挥作用.,套型空间功能分析,3.2,1,、公私分区,-按空间使用的私密程度来划分,私密程度高的安排在最里面.,2,、动静分区,-按使用功能的活动和安静程度来划分,如客厅,餐厅,厨房为 动区:卧室,工作室为静区,动区静区应分开布置.,3,、洁污分区,-按使用功能的清洁和污染(包括油烟,垃圾,水渍污染等)程度来划分,如:客厅,卧室,与厨房,卫生间分开布置.,套型设计,住宅的朝向选择和室内通风的组织对住宅的使用影响非常大,.,朝向与通风组织的合理与否,是评价套内空间组合的一个重要的标志,。,套型空间朝向分析,3.3,1,、每套只有,单一,的一个朝向,在住宅设计中,应尽可能地避免单一朝向,不可避免时,则应避免最不利的朝向,如,:,北方寒冷地区需避开北向,南方炎热地区要避开西向,避免西晒,.,单一的朝向,通风难的组织,若不能设计内天井,通风则更无法组织,所以,单一的朝向是设计中的一忌,.,套型设计,2,、每套有,相对和相邻,两个朝向,.,在住宅设计中,大量的套型都是这样的情况,尤其是相对的朝向,.,这样的情况便于采光,能使套内空气对流,产生穿堂风,.,最有利的朝向是,偏南向,我们在设计时尽量争取,将主要房间放置在最好的朝向,如主卧,客厅等,厨房,卫生间则放置在差的朝向,通风组织随套内分隔和门窗的开设位置不同有所差异,我们可以通过,调整房间布局方式,的办法来实现室内空气的流通,.,套型设计,3,、每套有,3,个或,4,个朝向,三个朝向的套型一般在每栋房子的,尽端,但必须在规划部门允许的山墙面可以开窗的情况下,可能达到,。,四个朝向的套型则必须是一套,独立的房型,四面都是开阔的空旷的地带,而且是,低层,住宅和城市中的,独院,住宅,由于多个朝向都能灵活开门开窗,采光和通风组织十分方便,不受限制,是比较理想的住宅环境,但占地面积较大,受规划和土地的条件限制,所占比重较小.,套型设计,4,、利用,平面的凹凸,及内设天井组织朝向及通风,这种方法是在设计实践中较为,常见,的一种有效方法,.,利用平面的凹凸,可以争取一部分房间获得较好的采光和利于组织套型内的对角通风,.,在南方炎热地区,为了加大通风采光量,常使用,落地窗,和,飘窗,外凸窗,这样不仅有利于采光通风,而且能丰富建筑的外观造型,.,提高住户的居住水平,优化环境,但在落地窗的下部一定要增设牢固的防护栏,以防人员物品不慎坠落,.,加大开窗面积也能够增加通风和采光,但加大开窗面积是有限的,为保证建筑物的结构的安全,规范规定,开窗面积不得超过该墙面积的百分之二十五,.,套型设计,1,、门厅,入户形式：楼梯间、庭院或露台、走廊,套型空间组织,3.4,套型设计,2,、厨房,3,、卫生间,4,、主卧、次卧,套型设计,板式住宅标准层,3.5,1,、组合形式,套型设计,2,、,尽端,单元户型处理,套型设计,改变套型：扩大面积,套型结合体型设计,增加户数,3,、,转角,单元户型处理,直角型,退后型,斜角型,成都万科魅力之城,塔式住宅平面组合,3.6,1,、组合形式,套型设计,一梯四户,一梯六户,一梯八户,套型设计,套型空间三维组合,3.7,指套内各功能空间不限在同一平面内,而是根据需要进行立体布置,占据两层以上的空间,并通过内楼梯进行垂直联系.,套型设计,1,、,变层高,住宅,住宅内设计两种不同的层高,将一些次要空间布置在较低的层高处,而将家庭活动量较大的空间布置在层高较高的空间内,.,使家庭内的空间有层次感,做到了空间的高效利用,.,但老人和儿童使用欠方便,结构比较复杂,造价较高,.,套型设计,2.,复式,住宅,将套内部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠布置.即:分布成不同层高的两层,次要房间布置在较低层,较主要房间布置在较高层,而主要的公共活动空间则布置在未重叠分隔的另一侧,可以充分利用空间高度,相应的扩大了使用面积.但部分空间显得狭小拥挤,构造也相应复杂,相当于增加了一层阁楼,增加一处楼梯,总的层高也相应增加.,套型设计,3.,跃层,住宅,指一户住宅或一套房型占用两层或部分两层的空间,通过户内专用楼梯上下,户内各功能空间可上下灵活布置,空间层次感丰富.内外空间分隔严格.在一些坡顶住宅中,将顶层处理成跃层式,可以充分利用坡顶空间.每户面积较大,有较好的居住环境.,一般的别墅也都设跃层式,其众多的房间灵活分隔,丰富的立体空间层次,是居住环境非同一般,是较高级的住宅形式.,住宅设计基本步骤,3.8,1,、,充分了解设计要求和设计条件,首先由城市规划主管部门出具设计任务通知单，,在给予的建筑设计红线图中,详细绘出了各个部分的尺寸,以及方位,相邻关系,层数,面积和外观造型要求等。,套型设计,2,、勾画初步方案草图,1,）草拟户型,2,）单元组合,3,）整体调整,3,、确定最终方案,4,、立面设计,住宅建筑的立面构图要简洁明快，具有亲切感。,住宅立面上的窗、阳台、檐口、凹廊、楼梯间、窗间墙的组合方法有水平构图、垂直构图、垂直与水平混合构图、成组构图等,套型设计,套型设计,5,、剖面设计,住宅建筑的剖面关系比较简单，一般多采用矩形剖面形式。住宅剖面设计的任务主要是按照城市规划的要求，确定住宅层数、层高、净高及各类房间的竖向组合关系。,套型设计,
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