曼哈顿商圈分析

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,郑州牧业工程高等专科学校,曼哈顿商圈分析,负责书面资料的撰写,负责资料及图片的搜集,负责资料的整理及PPT的制作,超仔,阿军,雷子,任务分工及介绍,前言,20世纪80年代，商业中心在零售行业内迅速发展，被称为零售业态的“第三次革命”。他不仅把零售业的各种业态集于一身，还把餐饮、娱乐、乃至银行、邮局、宾馆等行业纳入其中，打造了零售业的“航空母舰”，实现了全方位的满足消费者对商品服务的需求。曼哈顿商业中心是最近几年兴盛，他满足了顾客对商品品种集购物体验的核心需求。,曼哈顿商业广场效果图,目 录,目录,曼哈顿商圈分析,曼哈顿功能区分析,居民消费情况分析,客流量分析,结论,曼哈顿近景图,一、曼哈顿商圈介绍,基本,商圈,次要,商圈,辐射,商圈,曼哈顿广场位于郑州市行政大道金水路、财富大道未来大道和景观大道中州大道交汇处，处于郑州传统中心城区与郑州传统交通区和郑东新区的结合部，是一个集高档居住、商务办公、娱乐休闲为一体的综合建筑群。金水北侧沿线以金融办公、高档商业为主；南侧一高档住宅、商业步行街为主。,毗邻未来大道金融中,心有利于吸进国内外金融,行业到此发展；西部汇聚,大量省直机关，拥有雄厚,的行政资源优势，便于与,政府的沟通；东部有休闲,会所，与紫荆山宾馆、百,货大楼、公园遥相呼应，,东北处毗邻郑东新区CBD,国际会展中心及河南艺术,中心等标识性建筑。,目前、郑州的金融及消费,中心，都已向东区倾斜。曼,哈顿广场与郑东新区遥相呼,应，与东区开发承接，有利,于形成一个高档商贸、商务,活动区域。南邻郑州管城区,建材大世界，丰富的资源优,势推动了辐射地带的发展。,这里是东方大学城通往市区,的必经之地，拥有广阔的人,力资源与人才市场，给经济,的发展注入啦新的血液。,曼哈顿商业广场地理位置,二、曼哈顿功能分区分析,H区,规划为住宅区汇聚了特色欧式建筑，畅享自然风情。,C区,D区,E区,F区,G区,A/B区,购物休闲区,休闲餐饮区,国际金融商务区,大型餐饮娱乐区,大型主力店区,主题文化艺术区,曼哈顿商圈图片,三、,居民消费情况分析,花费40亿元对燕庄的改造，曼哈顿商业区的建设，对金水东路的改造，以及郑东新区的崛起，使该区域逐渐成为璀璨夺目的地理中心、经济中心以及景观中心，进一步提升了该区域的人文素质和区域协调性。本区域将成为郑州乃至河南省真正的富人区，成为成功人士追求生活品质最理想的居住区。,区域配套一览表,从总体来看，金水路沿线及曼哈顿商圈承载着,郑州50%的高端消费。所住居民大多属于工薪阶层,和白领消费水平较高。该区域居民大多有着良好的,业务素质和较好的教育背景，月均收入5000元以上，,该区域已逐渐成为郑州中高档物品的销售区。,小结,位于省府大道金水路，连通着政治、经济资讯、交通于一体的城市生命线。,连接南阳路、文化路、花园路、107国道等主干线，向东直通东大学城和郑开大道，日客流量大，人口规模大均日客流量20万人,四、客流量分析,该区域位于BRT快速公交,与地铁一号线的交汇处,五、结论,曼哈顿商业广场营业面积达22万平方米，商业形,态定位为“城市多业态综合体”，集购物、餐饮、休闲,、旅游、文化、教育、商务于一体的商业模式。,随着经济的发展与物流的整合，该区域必能为郑,州市民提供全方位、多元化、一站式的服务。该区承,担着提升城市形象的重任，是郑州城市化进程中的重,要部分，拥有得天独厚的优势，经济的发展必定会如,火如荼的进行！,谢谢观赏！,