旅游地产电子商务运营方案

上传人:无*** 文档编号:243921008 上传时间:2024-10-01 格式:PPT 页数:40 大小:5.68MB
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旅游地产,电子商务,运营方案,旅游地产,目录,CONTENTS,1,2,旅游地产电子商务的,价值与意义,旅游地产电子商务,运营模式,目录CONTENTS12旅游地产电子商务的价值与意义旅游地产,PART1,旅游地产电子商务的,价值与意义,PART1,旅游地产电子商务正当其时,电商平台,充分展示,有效沟通,便捷交易,海量蓄客,整合营销,由于旅游地产的属性、房客分离、交易线长等特点,电子商务平台将从展示、沟通、交易、蓄客等方面破解旅游地产营销瓶颈。,中旅服以旅游地产电子商务为平台,结合“线上传播,-,线中蓄客,-,线下销售”立体营销模式,形成旅游地产整合营销系统,为旅游地产开发商、置业者提供更好的服务。,旅游地产电子商务正当其时电商平台充分展示有效沟通便捷交易海量,PART2,旅游地产电子商务,运营模式,PART2,基本思路,鉴于旅游地产区别于一般地产的特殊属性,,特设立专区,以旅游地产楼盘超市的形式呈现。,利用不同项目在不同营销阶段的需求,将,三种交易规则灵活组合应用。,旅游地产楼盘超市,,根据用户习惯和不同企业、项目的个性化推广需求,,设置检索区、特价区、精品区、平价区等。,旅游地产电子商务,交易,规则,竞买式,中国式竞拍,荷兰式竞拍,暗拍秒杀,特价抢购,团购式,阶梯式团购,限时团购,专卖式,所有房源线上销售,呈现,形式,旅游地产,楼盘超市,检索区,用户根据不同检索条件快速查找,特价区,项目特价信息,定期主题活动,精品区,企业推荐,区域推荐,项目推荐,平价区,大量旅游地产项目罗列,基本思路鉴于旅游地产区别于一般地产的特殊属性,特设立专区,以,交易规则基本阐述,交易规则基本阐述,竞卖式,中国式竞拍:如,SOHO,中国系列。,设置底价及最高价,注册用户交付保证金获得竞拍资格,由低到高出价竞拍,规定时间内价高者得。,荷兰式竞拍:如上海一家人。,设置最高价,定期降价,注册用户交付保证金获得竞拍资格,规定时间内应价者得。,暗拍秒杀:如上海一家人。,注册用户交付保证金获得参与资格,在规定时间内参与人同时出价,彼此之间互不知晓,最终公布所有出价,价高者得。,特价抢购:如南国威尼斯城。,注册用户交付保证金获得抢购资格,在规定时间、在第三方进行公证的情况下进行摇号,中签者按约定特价购买房源。,竞卖式中国式竞拍:如SOHO中国系列。设置底价及最高价,注册,团购式,阶梯式团购:,注册用户交付保证金获得团购资格,规定时间内,参与人数越多,优惠越多,可设置最低折扣。,限时团购:,注册用户交付保证金获得团购资格,规定时间内设置团购专属折扣,按时参与即享受优惠。,团购式阶梯式团购:注册用户交付保证金获得团购资格,规定时间内,专卖式,如游站。,项目所有房源均在电商平台上线,参与者可实现线上看房、选房、买房。,约定时间内开始销售,线上线下实行统一销控,注册用户交付保证金获得交易资格,客户先到先得。,专卖式如游站。,呈现形式具体阐述,呈现形式具体阐述,在电商频道首页设立旅游地产专区,前期项目较少时,旅游地产项目直接进入项目库,按照电商频道既有罗列式进行展示。,随着项目的增多,建议在电商频道首页设立旅游地产专区。,在电商频道首页设立旅游地产专区前期项目较少时,旅游地产项目直,旅游地产楼盘超市,在电商频道首页点击旅游地产专区即可进入旅游地产楼盘超市首页。,根据用户习惯和不同企业、项目的个性化推广需求,,设置检索区、特价区、精品区、平价区等。,楼盘超市首页,UI,图,旅游地产楼盘超市在电商频道首页点击旅游地产专区即可进入旅游地,旅游地产楼盘超市检索区,根旅游地产特性和用户置业特点,检索区设置不同的检索条件,便于用户通过单一、组合式搜索,快速查找到意向房源。,旅游地产楼盘超市检索区根旅游地产特性和用户置业特点,检索区设,旅游地产楼盘超市特价区,此处用于展示各类促销信息,吸引购房者。,首先,旅游地产楼盘超市会定期举办主题促销活动,譬如均价,8,千大抢购、海景房零底价拍卖等。,第二,根据重点项目的营销需求,在不同节点在此处进行推广,比如金手指绿泉阶梯式团购火热报名中。,旅游地产楼盘超市特价区此处用于展示各类促销信息,吸引购房者。,澄迈区域,旅游地产楼盘超市精品区,用设计精美的图片、冲击力的文字,,对重点合作的客户,从企业、项目、区域三个维度进行推荐,,,便于购房者快速找到旅游地产精品项目。,澄迈区域旅游地产楼盘超市精品区用设计精美的图片、冲击力的文字,旅游地产楼盘超市平价区,此处用于大量优质旅游地产项目的集中展示,并设置检索条,各项目按项目价位、物业类型、项目区位、项目品牌进行检索和罗列。,楼盘超市将针对此处项目的特点,举办大型主题促销活动,供项目灵活参与。,旅游地产楼盘超市平价区此处用于大量优质旅游地产项目的集中展示,楼盘超市精品区重点阐述,包含企业推荐、区域推荐、项目推荐三部分,楼盘超市精品区重点阐述包含企业推荐、区域推荐、项目推荐三部分,楼盘超市精品区,-,企业推荐,以金手指为例,楼盘超市精品区-企业推荐以金手指为例,在楼盘超市首页精品区点击意向企业,即可进入该企业专区的首页,企业可根据各项目的特点和推广需求,灵活选择参与方式,比如拍卖、团购、专卖等。,首页内容包括参与电商各项目的重点信息,和企业品牌宣传信息,在线客服,以及项目在海南所处区位的大致展示。,企业推荐首页,UI,图,以金手指为例,在楼盘超市首页精品区点击意向企业,即可进入该企业专区的首页,,在企业版首页点击意向项目,即可进入项目展示首页。,该页面包括项目活动信息、卖点、基本信息、交易流程、项目咨询、在线客服、置业顾问微博等。,竞卖式,-,绿泉,团购式,-,温泉小镇,专卖式,-,老榕树,在企业版首页点击意向项目,即可进入项目展示首页。竞卖式-绿泉,企业推荐,-,竞卖式,企业推荐-竞卖式,项目首页,由首页可直接进入我要看房、我要选房、我要买房三个板块。,该页面包括项目活动信息、卖点、基本信息、交易流程、项目咨询、在线客服、置业顾问微博等。,项目首页由首页可直接进入我要看房、我要选房、我要买房三个板块,我要看房,该板块包括情景看房、户型展示、视频看房、实景图片等内容,让购房者能充分了解房源信息。,我要看房该板块包括情景看房、户型展示、视频看房、实景图片等内,我要选房,由于房源较少,直接在沙盘实现选房,包括楼层、面积、价格等信息,让购房者能快速便捷地选择意向房源。,我要选房由于房源较少,直接在沙盘实现选房,包括楼层、面积、价,我要买房,当用户未注册或登录时,提醒页面。,我要买房当用户未注册或登录时,提醒页面。,我要买房,当用户已登录时,顺利进入购房车,购房者对管理所购房源,进行一并删除、一并支付、继续选择房源等操作。,我要买房当用户已登录时,顺利进入购房车,购房者对管理所购房源,企业推荐,-,团购式,企业推荐-团购式,项目首页,由首页可直接进入我要看房、我要选房、我要买房三个板块。,该页面包括项目活动信息、卖点、基本信息、交易流程、项目咨询、在线客服、置业顾问微博等。,项目首页由首页可直接进入我要看房、我要选房、我要买房三个板块,我要看房,该板块包括情景看房、户型展示、视频看房、实景图片等内容,让购房者能充分了解房源信息。,我要看房该板块包括情景看房、户型展示、视频看房、实景图片等内,我要选房,该板块包括楼层、面积、价格等信息,让购房者能快速便捷地选择意向房源。,我要选房该板块包括楼层、面积、价格等信息,让购房者能快速便捷,我要买房,当用户未注册或登录时,提醒页面。,我要买房当用户未注册或登录时,提醒页面。,我要买房,当用户已登录时,顺利进入购房车,购房者对管理所购房源,进行一并删除、一并支付、继续选择房源等操作。,我要买房当用户已登录时,顺利进入购房车,购房者对管理所购房源,企业推荐,-,专卖式,企业推荐-专卖式,项目首页,由首页可直接进入我要看房、我要选房、我要买房三个板块。,该页面包括项目活动信息、卖点、基本信息、交易流程、项目咨询、在线客服、置业顾问微博等。,项目首页由首页可直接进入我要看房、我要选房、我要买房三个板块,我要看房,该板块包括情景看房、户型展示、视频看房、实景图片等内容,让购房者能充分了解房源信息。,我要看房该板块包括情景看房、户型展示、视频看房、实景图片等内,我要选房,该板块包括楼层、面积、价格等信息,让购房者能快速便捷地选择意向房源。,我要选房该板块包括楼层、面积、价格等信息,让购房者能快速便捷,我要买房,当用户未注册或登录时,提醒页面。,我要买房当用户未注册或登录时,提醒页面。,我要买房,当用户已登录时,顺利进入购房车,购房者对管理所购房源,进行一并删除、一并支付、继续选择房源等操作。,我要买房当用户已登录时,顺利进入购房车,购房者对管理所购房源,THE END,&,THANKS,THE END&THANKS,
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