砌体和抹灰常见质量通病及防治措施

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,砌体和抹灰常见质量通病及防治措施,2.,重点工序与质量要点,定位放线,工序基本要求：,由项目专业测量员从每户放线孔引出两条纵横轴线，以此线为基准线，后续房间方正、墙,身定位、抹灰定点、墙身厚度都可以此线为依据，然后移交劳务，劳务需放出户内十字线、,墙体定位线、墙体控制线、建筑,1m,线、门窗洞口定位线。弹线完成后引依据边线找出胀模,等影响砌筑的建构面，提前进行打凿或修补。,常见质量通病,墙身线偏差、多重线、未弹墙身控制线,。,原因：,1,）基层浮灰、石子未清理，墨斗线碰到石子导致双线或线不明显；,2,）对作业班组交底不到位或未严格要求，未弹射墙身控制线。,影响：,1,）墙身定位线偏位将导致砌筑墙体偏位；,2,）双线或多重线增大定位误差；,3,）砌筑完成后将掩埋墙身定位线，无控制线墙身及房间方正难以控制。,防治措施：,1,）弹线前应先将基层清理干净，不得有石子和浮灰,；,2,）对班组进行交底，要求弹出户内十字线、墙身定位线、墙身控制线、门窗定位线、建筑,一米线；,3,）墙身定位线应引测到剪力墙或柱上，内墙应在定位线两侧弹出双控线；,4,）相邻的房间边线应进行校核，如能闭合则表示无误,，,多条线重叠，模糊,。,墙身线未引测到剪力墙上,植筋,依据排砖图及皮数杆，按,规范,要求设置墙体拉结筋。,拉结筋施工质量要求：,1,、钻孔位置准确；,2,、钢筋植入前钻孔清理干净；,3,、钢筋应采用,6,级圆钢，拉接筋间距,50cm,；,4,、钢筋植入结构深度为钢筋的,10d,，伸入砌体不少于,1/5,墙体长度且不少于,700mm,，末,端设置,90,弯钩,；,待植筋技术间歇要求时间（植筋胶抗拉拔强度满足要求）达到后，报监理验收并进行拉,拔试验。,常见质量通病,钻孔偏位、植筋不牢、钢筋漏植,。,原因,1,）钻孔深度不足；,2,）钻孔后未清理孔内灰尘；,3,）植筋胶不符合要求；,4,）交底与监控不到位，部分较窄墙体植筋少。,影响,1,）钻孔偏位，钢筋未在灰缝内伸直，钢筋与砌体连接力降低；,2,）钢筋不在灰缝内，灰缝大小与水平难以控制；,3,）钢筋植入砼中不牢固，砌体墙体稳定性差。,防治措施,1,）依据排砖图及皮数杆，按规范要求设置墙体拉结筋位置；,2,）钢筋植入前钻孔清理干净；,3,）钢筋应采用,6,级圆钢，拉接筋设置在水平灰缝内，依据现场使用砌块模数及灰缝大小,合理设置间距，间距不大于,50cm,；,4,）钢筋植入结构深度为钢筋的,10d,，伸入砌体不少于,1/5,墙体长度且不少于,700mm,，末端设,置,90,弯钩,；,5,）进行拉拔试验前普查植筋牢固性，存在直接可拉出的钢筋应重新清理钻孔并直径。,导墙与打底砖,加气混凝土砌块墙体底部应采用实心砌块打底，用于防潮防撞。对有抗渗要求部位的墙体,底部必须设置砼导墙，包括但不限于卫生间、有挑板的外墙、露台、空调板根部及烟道周,边。,施工要求：,1,、打底砖灰缝砂浆要密实、勾缝，高度宜为,150mm,；,2,、导墙浇筑前与结构连接面需凿毛；,3,、导墙浇筑密实，振捣到位，色泽一致；,4,、导墙同墙厚，高度不低于,20cm,；,5,、卫生间穿墙水管不得从导墙中穿过，应从导墙上部的砌体中穿过。,常见质量通病,打底砖灰缝不饱满，且未勾缝，对后期抹灰可能产生空鼓、裂缝,导墙浇筑不密实、夹杂，与柱连接处未凿毛，存在渗漏隐患,原因,1,）基层清理不到位，与主体结构连接面未凿毛；,2,）反坎浇筑未振捣。,影响,1,）卫生间、外飘板等部位存在渗水隐患；,2,）抹灰可能出现空鼓、裂缝问题。,防治措施,1,）反坎与结构所有连接面需凿毛，浇筑前应清理干净并浇水湿润；,2,）砼浇筑过程中振捣密实，色泽一致，导墙同墙厚，高度不低于,20cm,；,3,）卫生间穿墙水管不得从导墙中穿过，应从导墙上部的砌体中穿过,。,砌块加工与筛选,依据排砖图，所需要的非,标准,尺寸砌块必须进行砌块再加工并上墙使用，切忌不得混,砌（使用不同材质砌块）或平砌，砌块加工应使用手工锯或专用机械切割，不得使用,刀斧随意砍凿。,常见质量通病,缺棱掉角、平砌,。,原因,1,）砌砖周转搬运次数多，搬运中不注意成品保护；,2,）加工砌块使用刀斧随意砍凿；,3,）排转不准，预留顶砖孔隙偏差，最上一排砌块采用平砌。,防治措施,1,）搬运材料采用集中卸运，搬运中注意成品保护，堆码要求下垫上盖；,2,）砌块加工应使用手工锯或专用机械切割，不得使用刀斧随意砍凿；,3,）施工前应绘制排转图，现场排转过程中立皮数杆，并合理预留顶砖孔隙。,浇水湿润,湿水要求：砌块上墙前应进行洒水一至两遍，保证加气混凝土砌块含水率,30%,（表面湿水深度,8-10mm,）。,砌块与预制构件上墙,1,）根据皮数杆先盘角，采用靠尺调整好垂直度，然后上下左右拉通垂直线与水平线砌筑，控制墙体垂直与平整，做到灰缝横平竖直、上下贯通。,2,）铺砂浆，每次铺砂浆长度不得大于,750mm,，施工温度超过,30,时不大于,500mm,。,3,）砂浆水平灰缝饱满度不得小于,90%,、竖向灰缝饱满度不得小于,80%,，灰缝缝应控制在,15mm,宽，,3-5mm,深，待砂浆达到终凝强度后清扫墙面；,4,）砌块搭接长度宜为,300mm,，不得小于砌块长度三分之一。,5,）每砌筑约,3-4,皮砖高后及时使用勾缝器（圆钢或,PVC,管）进行原浆勾缝处理。灰缝要求必须上下左右贯通平滑。,6,）每天砌筑不得超过米，阴雨天不得超过米，不同材质砌块不得混砌；,5,）门窗洞口两边须设置砼预制块（门窗固定点对应位置处）。固定块宽度同墙厚，高度应,与砌块同高、长度不小于,200mm,，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离,为,150,250mm,，其余部位的中心距不大于,600mm,，且均匀分布。门洞每边不少于,3,块，窗,洞每边不少于,2,块。,6,）有转角或丁字的墙须同时砌筑并设置拉结筋，拉结筋伸入墙内不小于,500mm,，竖向间,距不小于,500mm,，末端设置,90,弯钩。,7,）强弱电箱洞口采取排转预留或砼框架预埋，避免后期打凿墙体，影响墙体稳定性与观感。,8,、砌筑中如需设置施工缝应留置成斜槎。若留斜槎有困难时应留成凸槎且砌体内需设置拉,结筋，拉结筋伸入墙体与留出长度不少于,500mm,（,6,、,7,级抗震要求不小于,1000mm,），竖,向间距不小于,500mm,，末端设置,90,弯钩。,9,、窗台压梁设置：浇筑宽与墙厚相同、高度不小于,100mm,、长度每边伸入墙内不少于,240,mm,（不足,240mm,时通长设置）的砼窗台压顶。纵筋不少于,210,，箍筋,6200,。窗台坡度,在混凝土初凝前搓压成形，向外找坡且坡度一致，便于二次装饰粉刷。,10,、大面砌筑完成后，将施工日期与正手墙面标注在墙体上，便于计算顶砖间隙时间。,常见质量通病,混砌、灰缝缺陷、预制块缺陷,。,原因,1,）砌块加工尺寸偏差，导致灰缝不一、瞎缝；,2,）排转不合理或门垛处排转困难，孔隙部位采用灰砂砖或小砌块填塞形成混砌或通缝：,3,）灰缝砂浆不饱满导致透缝；,4,）一次砌筑过高，砌体产生不匀均沉降。,影响,1,）砌体墙面平整度、垂直度偏差大，观感差；,2,）外墙瞎缝、透缝存在渗漏风险；,3,）混砌、灰缝不饱满处抹灰易出现空鼓、裂缝。,防治措施,1,）砂浆水平灰缝饱满度不得小于,90%,、竖向灰缝饱满度不得小于,80%,，水平缝和竖向缝应控,制在,12mm,宽,;,2,）合理排转，砌筑时拉通线保证灰缝横平竖直，每砌一排砖使用水平尺靠一次确保砌块水,平；,3,）门垛处采用,L,型预制块，避免竖向通缝产生,；,4),上部砌筑完成后开始使用勾缝器对灰缝进行勾缝，勾缝深度,3-5mm,，待砂浆达到终凝强度,后清扫墙面；,5,）一次砌筑不宜过高，每天砌筑高度不得高于米,阴雨天不得超过米，防止下部受力,过大，灰缝变形。,二次结构,1,）门窗洞口过梁设置，大于,500mm,以上洞口都必须设置钢筋砼预制过梁，过梁的墙体搁置长度不小于,240mm,。,2,）墙高超过,4,米时应设置圈梁，圈梁高度宜为砌块高度的倍数，且不小于,120mm,。配筋要,求纵筋不少于,410,，箍筋,6200,。,3,）当不同标高过梁设置在相邻门窗洞口，为满足规范要求，采取整体浇筑。,4,）当墙体长度大于,5,米、墙体长度超过米的独立墙端部、宽度大于米的洞口两侧、门,窗墙垛长度不大于,200mm,时应设置构造柱，所有入户门洞边均应设置构造柱（截面同墙,厚），构造柱部位墙体应设拉接筋，入墙不小于,700mm,，竖向间距,500mm,；配筋要求纵筋,不少于,410,，箍筋,6200,。,5,）构造柱部位砌筑须先退后进设置马牙槎，马牙槎深度不小于,60mm,。,6,）构造柱应一次浇筑到顶并浇筑密实。,常见质量通病,构造柱、过梁质量缺陷,原因,1,）砼浇筑振捣不密实；,2,）马牙槎留置错误；,3,）箍筋绑扎不到位，砼浇筑后露筋；,4,）构造柱模板设置不规范，难以浇筑到顶。,影响,1,）砌体墙面平整度、垂直度偏差大，观感差；,2,）外墙存在渗漏风险；,3,）后期抹灰易出现空鼓、裂缝,4,）马牙槎深度不足，构造柱与砌体墙体连接力不足，墙体稳定性差。,构造柱蜂窝麻面、夹渣,窗台板伸入墙体过短,构造柱未一次浇筑到顶,构造柱露筋,顶砌,墙体斜顶砖应在墙体大面砌筑完成并砂浆达到强度后（,14d,），进行补砌。,施工要求：,1,、顶砖应根据预留顶砌高度调整顶砖角度，控制顶砖角度在,45-60,；,2,、从墙两端靠中间同时砌筑，灰缝必须饱满，且按要求勾缝；,3,、外墙斜顶砖之前必须完成空调孔、排气孔的固定，对外找坡,20mm,。,4,、工完场清,。,常见质量通病,顶砖部位勾缝不密实,原因,1,）外墙外立面勾缝操作困难；,2,）班组质量意识较差，顶砖随意采用砌块等塞缝；,3,）贴近钢套管砂浆收缩易出现缝隙,。,影响,1,）外墙存在渗漏风险；,2,）后期抹灰易出现空鼓、裂缝,。,防治措施,1,）有空调管洞、排气管等部位可采用预制块固定套管的方式，防治套管外壁透缝或渗水，预制与摆放过程中注意套管找坡内高外,低；,2,）转交、墙端等砂浆难以塞密实部位可预知三角砼块；,3,）顶砌完成后应在外立面对顶砌部位进行普查，从迎水面来控制渗漏的隐患。,穿墙管周围密封不严实,外墙灰缝未勾缝,内墙抹灰工程,1,抹灰施工工艺流程,2,抹灰施工各工序质量要点,定位放线要求：,1,）抹灰前将地面清扫干净，找出砌筑前放出的墙身控制线或户内十字线；,2,）若两种线都不清晰则应找出主控轴线，并依据轴线再次引出墙身控制线以方便灰饼施工，同时便于控制房间方正。,灰饼定点要求：,1,）利用砌体工程中所放控制线和抹灰厚度进行灰饼定点。灰饼大小约,50mm,正方形同抹灰,厚，每面墙的灰饼间距宜为，距转角边阴角不得大于,200mm,，阳角不得大于,150mm,；,2,）两墙相对必须灰饼相对，灰饼应方正且面必须平整。,基层清理,要求：,1,）灰饼施工完成后应对墙面进行检查，结构、预埋件等突出部位进行整改。,2,）剪力墙柱螺杆洞应提前封堵。将洞口凿开，清理干净后湿水，塞填密实后用防水砂浆收,平。,常见质量通病,外墙渗水,原因,螺杆孔洞未封堵或封堵不密实,防治措施,1,）外墙螺杆洞封堵前应先将洞内套管凿出，两边洞口凿成,20mm,深,40mm,宽的喇叭口，再,采用防水砂浆塞填密实、收平，外壁涂抹,1mm,厚水泥基防水涂料。,2,）对班组进行交底，完工后检查到位，确保所有外墙螺杆洞封堵密实。,水电开槽、预埋,工序流程及要求：,开槽前安装部先在墙上弹出管线位置，线槽避开灰饼位置。土建灰饼完成后移交安装,开槽、埋线管线盒。水电预埋完成后移交,土建,进入下道工序。,要求：,1,）开槽时间距顶砌完成至少应间隔三天；,2,）砌筑墙体禁止直接打凿，应用机械切割；,3,）管线禁止穿过防水导，应绕过导墙；,4,）线盒垂直面平灰饼，线管埋入墙体确保抹灰厚度；,5,）各工序移交前工完场清。,常见质量通病,凿穿墙体，底盒（线管）凸出抹灰面，线盒高度不一,原因,1,）开槽过深容易凿穿墙体；,2,）开槽太浅，线管埋设深度不足；,3,）安装底盒未严格按照,1,米线控制标高，未按灰饼控制底盒垂直面进出。,防治措施,1,）依据预埋管直径控制开槽深度；,2,）剃槽前尽量将线槽内切割成小块，防止局部剃槽时用力过猛凿穿墙体；,3,）固定底盒时应在两边灰饼间拉线来控制底盒位置；,4,）控制好砂浆配合比，禁止使用初凝后的砂浆固定底盒。,挂网、甩浆,工序流程与要求：,1,）挂网：为防止抹灰面空鼓和开裂，墙体不同材料交接处与线管表面、烟道表面应挂网，,宽度每边搭接不小于,100mm,，烟道满挂，材质与规格应符合图纸要求。,2,）甩浆：采用胶性水泥甩浆拉毛，水泥浆覆盖面不小于,90%,，表面应有毛刺感。甩浆完成,后需浇水养护，待表面颗粒到手掰不动后方可开始抹灰。刷将过程中应注意成品保护，不,得污染灰饼表面。,常见质量通病,甩浆稀疏，浆液流坠，污染灰饼,原因,1,）浆液配合比未控制好，掺水过多；,2,）现场监控不到位，工人质量意识淡薄，图速度；,防治措施,1,）控制好配合比，可适当添加少量细沙，提高浆液粘稠度；,2,）施工中应注意成品保护，或在灰饼表面粘贴胶纸等措施，防治灰饼面被污染。,分层抹灰,工序流程与要求：,正式大面抹灰前墙面需浇足水，然后连接灰饼冲筋再抹灰，抹灰应分层进行，每次抹,灰厚度不宜大于,8mm,。,1,）墙面冲筋,冲筋应使用与抹灰层相同砂浆，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般冲筋宽,度为,50mm,。当墙面高度小于米时宜做立筋，大于米时宜做横筋。,2,）抹底灰,充筋完成,2h,后可开始抹底灰，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实,使砂浆挤人细小缝隙内，然后后抹灰与冲筋平，刮尺收平后用搓板搓毛。此时应开始,检查墙面平整度、垂直度、阴阳角方正，不合格立即整改。,3,）抹罩面灰,在底灰初凝时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度,约,2mm,，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先,上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可搓压,过猛，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。,4,）浇水养护三天,常见质量通病：,裂缝、空鼓、色差,原因,1,）砂浆水灰比过大或使用初凝砂浆；,2,）砼结构墙面甩浆稀疏、养护不到位；,3,）抹灰一次成活或一次抹灰过厚；,4,）抹罩面灰过早，搓压太用力揉动抹灰层形成空鼓；,5,）抹灰完成后养护不到位。,防治措施,1,）每道工序中使用的砂浆应在,3h,内（室温超过,30,时,2h,）用完，禁止使用初凝砂浆或随意,加水，必要时砂浆掺入胶水或塑化剂提高连接力和保水性。,2,）抹灰前后墙体都应进行浇水养护，抹灰前提前一天浇水湿透，抹完后浇水养护不少于,3,天。,成品保护与工完场清,常见质量通病,窗台、过道阳角破损,原因,搬运材料、外架、斗车等碰撞；,防治措施,1,）粘贴防碰撞标识：,2,）过道阳角装订护角。,The End,谢谢您的聆听！,期待您的指正！,