土木工程概预算

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,土木工程概预算（概预算 工程造价 工程估价）,办公室：1504西,邮编,1,教材及参考资料,教材：工程估价（第三版）潭大璐 中国建筑工业出版社,参考教材：,严玲 尹贻林 工程估价学 人民交通出版社,郭婧娟建设工程定额及概预算,清华大学 北京大学出版社,袁建新 迟晓明 建筑工程预算（第三版）,中国建筑工业出,马楠 建筑工程预算与报价 科学出版社,迟晓明 施工图预算与工程造价控制 ,中国建筑工业出版社, 建筑工程概预算 中国机械工业教育协会,卡秀庄 赵武怀 建筑工程定额与预算 中国环境科学出版社, 建设工程概预算百问,2,绪论,一、本课程研究的对象和任务,二、工程造价的两种含义,三、本课程的主要内容、重点、难点,四、本课程与其他课程的关系,五、本课程的特点,六、学习本课程应注意的问题,七、国家注册造价工程师考试概述,3,绪论,一、本课程研究的对象和任务,1、估价原则 （游戏规则）,2、工程造价（国际通用名）,3、工程估价（概预算）方法（阶段性）,、原理：,工程造价,工程量*单价。,建筑产品的价值：C+V+M,这就是这门课程研究的主要对象和学习的主要内容,4,建筑产品的价值：C+V+M,这就是这门课程研究的主要对象和学习的主要内容,参与工程交易方：,发包方（业主、甲方）：投资价格,承包商（乙方或承包商）：承发包价格 造价,建筑产品的特点：先定价，后生产,5,二、课程的任务,本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：,正确地应用定额,熟练地计算工程量,合理地确定工程造价,6,二、工程造价的两种含义,工程造价：建设工程投资费用或建造费用,两种含义：,、工程投资费用（甲方）：承发包价格、设备及工器具购置费、设计费、监理费、地价、贷款利息，预留金等,、工程建造价格（双方交易）：预算价格,承发包价格 =直接费 +间接费 +利润 +税金,确定造价方法：,、单位估价法,、实物金额法,、综合单价法（工程量清单计价法）,注意三种方法的区别与联系,7,三、本工程的主要内容,基本建设程序划分为不同的阶段（业主）,决策阶段： 投资估算,设计阶段：设计概算,招投标阶段：施工图预算,竣工验收阶段：工程结算和竣工结算,项目后评估阶段：竣工决算,8,四、重点、难点,重点：,预算定额及其应用施工定额列项,难点：,施工图预算的编制费用计算、定额应用与换算 工程量清单编制及其清单计价 综合单价的计算,9,五、,本课程的特点,1、综合性：经济、技术、管理、合同法律,2、政策性：风向标,3、实用性：清单计价,4、实践性：动手能力强，基本技能的训练,六、,本课程与其他课程的关系,基础：识图、构造、材料、施工,综合应用：统计、财务、合同、法律、项目管理,实践应用：现学现用,10,六、学习本课程应注意的问题：,理论联系实际，学练结合，加强独立实践动手技能,往届学生中出现的问题：,、手生;,、工序不熟，列项不全：,、整体性欠缺：,、作业：,要求：独立完成作业，多下施工现场，复习回忆，上课互动，参与交流,目标：培养动手实践能力较强的高级应用性人才,造价工程师,行业展望：需求特点：懂预算、懂计算机预算、懂施工现场预算,11,我国的注册造价工程师和工程造价咨询制度,1、造价工程师注册考核制度：,建设部、人事部组织,申请报考条件：,（一）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。 （二）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。 （三）获上述专业第二学士学位或研究生毕业并取得硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。 （四）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。,12,造价师考试科目内容,考试设四个科目：,1、工程造价管理相关知识：全部客观题，在答题卡上作答。 80题，60个单项选择题（60分），20个多选题（40分），共100分，2.5小时,2、工程造价的确定与控制：全部客观题，在答题卡上作答。 96题，72个单项选择题（72分），24个多选题（48分），共120分，3小时,3、建设工程技术与计量（本科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一，全部客观题，在答题卡上作答。,（1）土木建筑工程：全部客观题，80题，60个单项选择题（60分），20个多选题（40分），共100分，2.5小时,（2）安装工程：全部客观题，80题，公共单选题40个 40分，专业选做单选60个（管道工程供热、供水、通风及照明系统；工艺管道、静置设备及金属结构；电器、电信、自动控制与仪表三个专业方向各20题），共100分，2.5小时,4、工程造价案例分析。主观题，在答题纸上作答；6道题，每题20-30分，共140分，4小时。其中1题为工程计量内容：分三个专业任选其一：土建工程，工业管道安装工程，电器工程 。,13,考试分4个半天进行，,工程造价管理相关知识 2.5小时 半天,建设工程技术与计量 2.5小时 半天,工程造价的确定与控制 3个小时； 半天,工程造价案例分析 4个半小时 半天 考试成绩管理 ：考试以两年为一个周期参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试。,免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。,14,报名时间及方法 报名时间一般从每年的4月份开始（以当地人事考试部门公布的时间为准）。 报考者由本人提出申请，经所在单位审核同意后，携带有关证明材料到当地人事考试管理机构办理报名手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员，按属地原则报名参加考试,15,造价工程师注册管理 造价工程师执业资格考试合格者，由各省、自治区、直辖市人事（职改）部门颁发人事部统一印制的、人事部与建设部用印的造价工程师执业资格证书。该证书在全国范围内有效。 取得造价工程师执业资格证书者，须按规定向所在省（区、市）造价工程师注册管理机构办理注册登记手续，造价工程师注册有效期为3年。有效期满前3个月，持证者须按规定到注册机构办理再次注册手续。,16,造价师的权利和义务,第二十三条造价工程师享有下列权利：,（一）称谓权：使用造价工程师名称；,（二）执业权：依法独立执行业务；,（三）签章权：签署工程造价文件、加盖执业专用章；,（四）立业权：申请设立工程造价咨询单位；,（五）举报权：对违反国家法律、法规的不正当计价行为，有权向有关部门举报。,第二十四条造价工程师履行下列义务：,（一）遵守法律、法规，恪守职业道德；,（二）接受继续教育，提高业务技术水平；,（三）在执业中保守技术和经济秘密；,（四）不得允许他人以本人名义执业；,（五）按照有关规定提供工程造价资料。,17,我国的工程造价咨询服务,服务范围：,1、工程概预、决算编制、审价；,2、 工程招标标底、投标报价的编制和审核；,3、 招投标代理；,4、 建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务服务；,5、 接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行签交；,6、 与工程造价业务有关的其他业务。,18,我国的工程造价咨询服务,单位：,甲级：建设部负责 全国范围内承揽业务,乙级：省、自治区、直辖市建委主管,本省，本地区承揽业务,动态管理：资质年检等,设立：资金、办公条件、工作业绩、服务质量、社会资信、造价师数量等有一定的要求,19,