xx房地产活动策划书

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,策划书,xxxx房地产活动策划书,1,目录,活动背景及影响,活动目的,活动时间,活动主承办方,主题活动安排,各主题活动概述,媒体及推广策略,2,活动背景及影响,文化是房地产发展的先导,文化是房地产的灵魂,文化的已成为房地产竞争的主流;昨天的业主买房子,今天的业主买绿化,明天的业主买文化;没有文化的东西缺乏长久的生命力.,鲁艺地产是一家推崇文化,拥有着浓厚人文气息的房地产开发企业,上河村既是鲁艺人的一大文化杰作,号称中华文谷.这里是百家齐艳,百家齐鸣的文化之村,艺术之村,思想之村;它展现了鲁艺人对社会的一颗滚烫的公益之心.,xxxx房地产活动策划书,3,活动目的,让成为在北京,在中国,乃至在国际上具有影响力和知名度的文化之村,把打造成为中西方文化,艺术,思想之交流平台.,为继承和传承中华五千年文化精髓,为社会公益,作出点滴贡献.,为内秀于民间的珍稀收藏品,提供一个展示其风采,体现其价值的舞台.,为社会提供一个属于大众的文化走廊和私人博物馆.,让成为,无数中外艺术品收藏者和鉴宝人士所向往的地方.,使成为普及文化,传承文化和提升文化品位的大课堂.,为未来的文化园做好前期的热身与铺垫.,4,活动时间,(初定),2006年1月2006年6月,5,活动主承办方,主办单位,:北京鲁艺房地产开发有限责任公司,承办单位,:华本地产俱乐部,华牛广告有限公司,6,主题活动安排,上河村“文谷”地产文化名人沙龙暨嘉年华酒会,系列活动,当代艺术部落作品展,“上河村”五一民俗文化周,艺术珍品展暨拍卖活动,7,各主题活动概述,8,活动一：,2006中华“文谷”地产文化名人沙龙,暨嘉年华酒会,时间:2006年1月20日(周五),地点:上河村售楼处,9,活动介绍,（一）,整场活动由论坛和自助酒会两大部分组成。,活动开始前，安排有简短的开幕式，东道主及特邀嘉宾发言并在签,名板上签名留念、在签名板前拍照。论坛活动环节，活动形式为台上特,邀嘉宾与台下来宾互动式交流为主，由主持人提出交流问题，来宾提问,与嘉宾访谈等形式组成. （为活跃现场气氛，台上台下可以自由阐述各,自所精彩之观点，总体节奏由主持人控制）,10,活动介绍,（二）,论坛主题,“地产文化”与“文化地产”,如何打造一个优秀的地产文化品牌?,“文化艺术交流市场集群发展”与建筑商圈配套,当代中国复兴国学的热潮中，地产开发商应赋予怎样的责任？,怎样通过地产文化品牌的建立，继承中华文化之精髓？,上河村如何建成北京乃至中国文化艺术市场“文谷”,11,活动介绍（三）,自助酒会环节，嘉宾在欣赏文艺表演的同时,享有自助餐及酒水.酒会文艺表演中邀请了国内优秀的服装表演团体，展示精美的中国唐朝服饰，由艺术家表演古筝独奏，在酒会进行期间，可安排抽奖环节，邀请东道主抽出当晚幸运号码（以嘉宾到场先后顺序进行编号）。,活动结束后，工作人员给参会人员分发纪念品。,活动规模、人数100人左右，总人数控制在150人左右。,12,活动亮点,本次活动的的论坛部分，打破以往传统的圆桌会议的形式，用舞台的台上台下互动对话的形式，主持人向台上台下的嘉宾们发问、提出问题，使整个场面活泼生动。在接下来的自助酒会中，嘉宾们更可以尽兴的交流彼此精彩的观点，别致的唐朝服饰表演和展示的古玩相得益彰，配以悠扬的古筝之韵，更是点睛之笔。,13,活动之二,系列活动,时间:2006年2月18日(周六)2006年3月11日（周六）,地点:上河村售楼处,14,活动系列主题,此次国学系列课堂，用国学中的精华思想，通过知名国学人,士主讲，用“易经”来解读和解决事业上，家庭上和生活上，出,现的问题，用最通俗易懂和幽默诙谐的方式，来让“国学”走进,大众的生活。,国学,易经课堂事业篇,国学,易经课堂家庭篇,国学,易经课堂生活篇,国学,小私塾,15,系列主题活动介绍（一）,国学,易经课堂事业篇时间：2006年2月18日（周六）,努力了还是不成功怎么办？,为什么“谦受益，满招损”？,为什么总是找不到自己的位置？,为什么时机总是不成熟？,有钱就是成功吗？,急于求成的时候怎么办？,不能持之以恒怎么办？,为什么总有忙不完的事？,为什么整天茫茫碌碌却找不到重点？,16,系列主题活动介绍（二）,国学,易经课堂家庭篇时间：2006年3月4日（周六）,家是什么？,结婚为什么？,夫妻能和平相处吗？,女人婚前是个宝，婚后是棵草？,子女不孝顺怎么办？,我为什么管不好孩子？,男人有钱就变坏吗？,走不进他（她）心里怎么办？,要养家糊口怎么办？,17,系列主题活动介绍（三）,国学,易经课堂生活篇时间：2006年2月25日（周六）,人能长生不老吗？,健康是炼出来的？,为什么天天锻炼，还生病？,健康是吃出来的吗？,吃啥补啥吗？,有钱难买老来瘦？,中医能治百病吗？,为什么会失眠？,吃素能长寿吗？,18,系列主题活动介绍（四）,国学,小私塾时间：2006年3月11日（周六）,所谓“小私塾”，这个是为孩子们准备的课堂。让习惯了传统的西,方教育体制的孩子们感受一下，更为传统的中国古典“私塾”。在这里,学习“三字经”“唐诗宋词元曲”“论语”“大学”,传承国学，宏扬中国文化，要从娃娃抓起！,19,活动亮点,“,国学课堂”系列主题的活动，由著名的国学人士担任主讲，用通,俗诙谐的语言和形式，把博大精深的“国学”内容，更加深入到老百姓,的日常生活当中。参加活动的来宾，更能直观的理解“国学”内容。参,加活动的来宾有男性事业有成者，家庭里的“贤内助”，仍在求学的孩,子，儿孙满堂的老人，还有对“国学”的外籍友人等等。在这里都可以,让自己对“国学”有更深入的了解！,20,活动之三,当代艺术部落作品展,时间:2006年3月25日(周六)- 2006年3月26日(周日）,地点:上河村售楼处,21,活动介绍,作为响誉海内外,在世界上最大的艺术家部落“宋庄”,积聚着百位,优秀的当代艺术家,将他们的优秀作品集中的展示在“上河村”,这个“,艺术之村”.此活动为期两天,期间观赏者和艺术家可以自由交流也可进,行艺术品交易.,22,活动亮点,“宋庄”的画家和他们的艺术作品，都属于当代产物。在国际上拥,有相当的知名度，它是中西方文化碰撞和融合的结果，这些艺术作品蕴,涵着中国传统文化的韵味，同时也闪烁着时代的光芒。通过这次活动将,展示“上河村”与众不同的文化风情，更能吸引中外文化艺术界，尤其,是艺术品收藏者的眼球。,23,活动之四,聚宝上河村艺术珍品展暨拍卖活动,时间:2006年4月15日(周六),地点:上河村售楼处,24,活动介绍,本次活动将“上河村”的自藏古玩珍品与散落于民间的古董艺术品，进行一次集中的展示，展品的自由交易，珍品拍卖，鉴宝专家现场讲解等环节，贯于其中。,25,活动亮点,这里不同于一般意义上博物馆的展览，“上河村”更体现出了“包,容”与“交流”，无论是“价值连城”的古玩珍品，还是散发着平民化,气息的“地摊”宝物，都可以在这里展现自己的风采。如果你自信是位,“淘宝”专家的话，这里是你的猎场；如果你自是初入此道，没关系，,这里有鉴宝专家为你导航。,26,活动五,“上河村”五一民俗文化周,时间:2006年5月1日2006年5月7日,地点:上河村售楼处,27,活动介绍,在“五一”劳动节长假期间在上河村展示富有中国民俗风情的艺术,品和富有民间特色的民俗表演,其中包括剪纸，彩绣，蜡染，编织，风,筝，泥塑，雕刻，皮影等还有民间艺人的现场传授技艺.在“民俗文化,周”期间,来宾们在观赏艺术品的同时,还可以进行艺术品的交易.,28,活动亮点,此次“民俗文化周”活动，犹如在“上河村”举行了一次具有中国,特色的庙会，在这里可以看见在都市中难得一见的风景。在摩天大楼林,立，车水马龙的现代都市中，这种只有在影视作品中出现的场景，“上,河村”里也可以看见。在欣赏民间艺术品的同时，还可以购买，并可以,在民间艺人的指导下，完成自己的作品，会别有滋味。,29,活动之六,时间:2006年6月17日(周六)- 2006年6月18日（周日）,地点:上河村售楼处,30,活动介绍,本次活动所邀请的嘉宾,主要为驻华使领馆的使节及使节夫人,在华,工作的外籍人士和配偶.活动内容包括,参加活动各个国家艺术工艺品的,展示反映各国风土人情的图片展;由特邀旅行社及使领馆工作人员,介绍,本国的教育留学,旅游等情况.在25日的18:00举行一场露天烧烤晚会,这,是一个展现各国文化,艺术的舞台,这里有色彩斑斓的各国传统服装,富有,时代气息的流行音乐,还有独具上河村魅力的艺术气息,31,活动亮点,这是“上河村”走向国际化交流的重要一步，也是随后一系列中西方文化交流活动的开端，国际化“民间化”交流将把“上河村”变为一个“国际文化村”。具有强烈地域特色的异域传统服饰和生活器物，摄影图片等展示了当地的风土人情，配以专业的讲解，更加让人有身临其境之感，异域的传统音乐，让人不光有视觉上的认识，更有听觉上的认同。,32,支持媒体及推广策略,33,支持媒体,平面媒体:北京青年报 精品购物指南,电视媒体:北京电视台 中央电视台,网络媒体:焦点房地产网 人民网 和讯网,34,推广策略（一）,活动的实施与活动宣传推广同步。,从第一次“沙龙”活动之前就要做好新闻媒体的动员与准备，其中包括平面媒体，电视媒体，网络媒体。,各报道媒体加大对第一次“沙龙”活动的报道力度，可以通过专题软文，专访开发商（鲁艺地产），报广，电视新闻，网上直播等形式来“造势助阵”。,35,推广策略（二）,活动开始实施后，媒体的宣传推广方式则有所不同，对具有较大影响力的“主题活动”的报道，继续跟进。,活动期间在报道的篇幅上和报道的频率上，更注重实效性和及时性，减弱了“造势”功能，也为其降低媒介宣传成本而考虑。,网络因为其特殊性宣传推广策略不变，加大网上直播与论坛的力度，在专业地产类和其他链接网站上，积聚“人气”。,36,推广策略（三）,在前期媒体宣传造势阶段，着重推出“上河村”网站,通过网站在后期的活动报道宣传，减少一部分投入在其他网络媒体上的成本，同时也提高网站的点击率，在今后的工作中发挥更大的效果。,37,谢谢观看！,38,