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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,锦江集团,锦江都城企业概况及合作方式,物业要求：3千-2万平方,合作方式：租赁、合资、,收购、转租、加盟,投资开展部,锦江国际集团是上海国资委直属特大型企业；控股或间接控股“锦江酒店2006HK、“锦江股份600754，900934、“锦江投资600650，900914、“锦江旅游9009294家上市公司。,中国规模最大的综合性旅游企业集团之一；在?HOTELS?全球酒店集团排名中位列第九，亚洲第一。目前在全球运营1401家酒店，214796间客房,主要产业除酒店外，还包括地产、旅游及金融等；,锦江集团控股肯德基、麦德龙、大家乐、吉野家、东方航空、上海迪斯尼乐园等等。,和平饭店,锦江都城企业概况,锦江国际,锦江饭店,外滩华尔道夫酒店,上海中心,J,酒店,集团旗下局部超豪华酒店,锦江都城企业概况,锦江国际,上海市国资委,锦江国际集团,上海锦江国际酒店(集团)股份,上海锦江都城酒店管理,上海锦江国际旅馆投资,控股,全资,全资,全资,旗下品牌,锦江都城企业概况,隶属关系,锦江都城企业概况,企业概况,中国经济型酒店的创导者,中国经济型酒店行业的标准制定者,中国最有影响力、最受市场欢送的有限效劳酒店品牌,品牌诉求：专业、超值、简约、平安、舒适,锦江都城隶属于锦江国际集团，设：,上海锦江国际旅馆投资：负责酒店工程的投资与改造,上海锦江都城酒店管理：负责酒店和品牌的运营管理,锦江都城企业概况,品牌大事记,2009,年,3,月,个性自由的“百时快捷”品牌面世,2005,年,9,月,锦江之星旗下开办的酒店门店达,100,家,1997,年,2,月,诞生中国第一家经济型酒店：上海锦江乐园店,2001,年,11,月,锦江之星订房中心成立并运作，活跃会员超,1100,万,2010,年,9,月,以增资和现金方式收购金广快捷酒店，开始首次收购兼并尝试,2010,年,5,月,回归,A,股，成为第一家,A,股上市的经济型酒店企业,2011,年,9-11,月,与菲律宾上好佳集团及法国卢浮酒店集团签约，为中国经济型酒店品牌正式走向海外第一例,2012,年,5,月,锦江之星品牌走进韩国，开启海外拓展第三站航程,2021年推出锦江都城新品牌，分为经典与商务两系列,2021年1月锦江之星以品牌授权形式落户印度尼西亚,锦江都城企业概况,品牌荣誉,2008,年,6,月，获美国,HOTELS,杂志,“经济型酒店十强”,2008,年,10,月，被全球酒店论坛组织评为,“全球酒店,2008,五星金钻奖”,2008,年,11,月，被中国饭店协会评为,“改革开放三十周年中国饭店业功勋企业”,2010,年，被中国饭店协会评为,“中国优秀绿色饭店”,2010,年，在,TTG China,中国旅游大奖评选中获,“大中华地区最佳经济型品牌酒店”,2011,年,5,月，中国连锁经营协会授予锦江之星,“,2010-2011,年度中国餐饮与酒店业优秀特许加盟品牌”,2012,年,5,月，锦江之星获得,“,2011-2012,年度中国特许经营社会责任奖”,，并进入,“,2011,中国特许连锁,120,强”,2014,年,2,月，荣获国际知名酒店市场第三方调研公司,Market Metrix,公布的“,2013,亚太地区经济型酒店客户满意度冠军”,称号,锦江都城企业概况,开展规模,注：以上数据截至2021年12月31日，包含锦江都城旗下全部4个品牌的已开店和筹建店,截至2021年，锦江都城已实现,布点超250个城市,拥有1000多家门店,管理超12万间客房,1100万会员体系,1100,万,会员数,超,125,000,间客房,超,1000,家门店,超,250,个城市,锦江都城企业概况,多品牌战略,让锦江之星在竞争中充满活力,用,心,做好每个产品,不断追求卓越,锦江都城企业概况,支持保障,中央预订体系,物流配送体系,I T,支持体系,人员培养体系,品牌标准体系,质量监控体系,品质和成就,锦江都城企业概况,为何选择锦江,锦江的国企背景，毋庸置疑的履约能力,锦江国际强大的实力,：,经济型酒店,精品酒店,豪华酒店全系列酒店品牌,专业的酒店投资和管理能力,有相同类型物业投资和改造的经验,锦江都城公司总部所在地上海新虹桥店，是锦江之星07年由一个洗衣厂改造而成，是目前中国经济型酒店行业的最大单体店，有500间客房,锦江之星的品牌标准,被认定为中国经济型酒店国家行业标准,2021年国家旅游局饭店业协会,锦江都城企业概况,合作模式,收购,由锦江都城投资购买现有物业，并投资将其改造成锦江都城旗下产品,租赁,加盟,由业主自己投资按照锦江都城旗下产品的要求将物业改造后加盟,【,要求,】,出让方必须拥有产权与土地使用权,房屋或土地可用于商业服务业的用途,能获得建设锦江都城系列产品的立项批准,【,要求,】,出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权，产权关系清晰,租赁价格合理，租赁期一般为,1520,年,房屋可用于商业服务业或可改变为该用途,能获得建设锦江都城系列产品的立项批准,【,要求,】,加盟者有适合长期经营物业的产权或使用权,认同并遵守锦江都城公司特许经营体系，按期缴纳费用,同意按照锦江都城系列产品统一的硬件标准进行装修改造,服从锦江都城公司的统一领导，保持统一的管理服务标准,由锦江都城承租物业，并投资将其改造成锦江都城系列产品,合作建议方案,合作方式,上海锦江国际旅馆投资,产权方,物业出租,由锦江承租物业，进行整体规划、投资改造并专业运营,产权方交付物业后享受稳定的租金收入，无后续投资经营风险,投资,方案一,合作建议方案,合作方式,产权方,*%,合作出资,上海锦江都城酒店管理,*%,酒店管理公司,投资,上海锦江国际旅馆投资,*%,共同出资，由锦江方配合进行整体规划、改造并专业运营，产权方配合办理相关施工及营业等证照,产权方即可获得稳定的租金收益，又可分享投资收益,双方强强联合，共同承担风险，收益共享,方案二,合作建议方案,合作方式,方案三,产权方,由锦江进行整体规划并专业运营，产权方投资改造,收益相对较大，但经营风险及投资风险自行承担,物业加盟,委托管理,合作建议方案,酒店改造成功案例,锦江之星,上海新虹桥店,经济型酒店的旗舰店，拥,有500间客房，标准中,餐厅锦江大厨，,大型多功能媒体,会议室厅,合作建议方案,酒店改造成功案例,锦江都城,达华酒店,著名建筑大师邬达克设计，,现为上海市优秀历史建,筑，改造成都城经典,系列，客房,111,间；,配咖啡厅、商务,及健身中心,合作建议方案,酒店改造成功案例,锦江都城,达华酒店,著名建筑大师邬达克设计，,现为上海市优秀历史建,筑，改造成都城经典,系列，客房,111,间；,配咖啡厅、商务,及健身中心,合作建议方案,酒店改造成功案例,锦江之星,南京路步行街店,原东亚饭店改造为首家升,级版锦江之星酒店，全,新,10,项升级提供高品,质住宿体验，配会,议室、咖啡吧、,餐厅等设施,合作建议方案,酒店改造成功案例,锦江之星,南京路步行街店,原东亚饭店改造为首家升,级版锦江之星酒店，全,新,10,项升级提供高品,质住宿体验，配会,议室、咖啡吧、,餐厅等设施,合作建议方案,酒店改造成功案例,谢谢合作！,
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