海南旅游地产市场竞争状况

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,*,海南旅游度假开展趋势市场调研,比照三亚及海南岛东部沿线物业，海资源已严重同一化，拼资源的度假物业形式已不具有竞争力,海南中长期大规模建设工程,三亚红塘湾 3870亩,三亚海棠湾 98.78km2,三亚亚龙湾二期 91.2km2,陵水香水湾 5400亩,陵水清水湾 1.5万亩,陵水土福湾 518.6公顷,海口美丽沙 3300亩,海口新埠岛 922公顷,海口鸿州新城 7千亩,中信博鳌 上千亩,博鳌宝莲城 1600亩,文昌大规模海岸线开发,.,海口新埠岛国际滨海旅游度假区,海口灵山鸿州新城旅游地产工程,龙沐湾工程,海口海甸岛美丽沙开发建设,陵水清水湾、香水湾、土福湾等三个大规模旅游度假区,三亚红塘湾、海棠湾、三亚湾新城、亚龙湾二期,文昌火箭发射场及航天城带动的清澜开发区建设,琼海博鳌机场,文昌码头建设带动高隆湾沿线开发,中信博鳌、博鳌宝莲城等多个大型旅游度假地产工程,海南岛以海景+高尔夫+住宅/酒店的假旅游真地产模式泛滥，客户需求单一，未来竞争剧烈,湾区,产品,三亚红塘湾,三亚海棠湾,三亚亚龙湾二期,陵水香水湾,陵水清水湾,陵水土福湾,海口美丽沙,海口新埠岛,海口鸿州新城,中信博鳌,博鳌宝莲城,.,高尔夫酒店集群游艇俱乐部南山人文风景区住宅,游艇温泉商业,主题公园生态区住宅,高尔夫酒店集群海上运动、游乐生态景区国际会议,住宅,高尔夫酒店游艇住宅,高尔夫酒店游艇学校等居住配套住宅,酒店游艇主题园住宅,酒店游艇会展商业学校住宅,酒店游艇水上运动商业街学校住宅,酒店游艇马术俱乐部主题乐园住宅,高尔夫酒店游艇温泉会议住宅,高尔夫酒店游艇会议中心商业街保健,.,海南岛依托特殊的地理区位、热带滨海等条件已成为国内客户滨海度假的首选地，国际游客滨海度假的重要选择地,海南岛在中国的区位图,中国最南端的省级海岛,海南岛：中国唯一的热带气候区,海南岛,万人,海南在国内旅游首选目的地排名最高,数据来源：国家旅游局、海南省统计局,海南已开发或规划建设的旅游度假区，主要集中在三亚和海口为中心的多个滨海湾区，主力吸引滨海度假客户,游客选择海南旅游的主要因素,新奇,滨海,热带,生态,娱乐,海南省旅游度假区大致划分为海口、三亚、东线、中线、西线、南海诸岛六大片区,海南各旅游度假区的旅游产品主走简单的海资源嫁接路线，滨海旅游产品已呈现饱和状态，无法带来多元体验,海南岛,棋子湾,滨海旅游度假,高尔夫,南山文化旅游区,宗教文化,旅游观光,红塘湾,滨海居住,高尔夫酒店游艇,三亚湾,城市滨海度假,高尔夫酒店游艇时尚会展,亚龙湾,度假会议,高尔夫酒店游艇观光,海棠湾,清水湾,香水湾,度假,高尔夫酒店游艇主题公园生态公园,石梅湾,土福湾,旅游度假,酒店游艇主题公园文化风情村等,博鳌,会议,度假,高尔夫酒店游艇生态养生,东海岸,滨海旅游度假,高尔夫游艇,西海岸,滨海旅游度假,酒店高尔夫滨海休闲观光,抱虎角,滨海旅游度假,月亮湾,滨海旅游度假,三亚,海口,海南开发的旅游主题,热点滨海生态观光南山旅游区、三亚西岛和蜈支洲岛、陵水的生态公园、万宁市的石梅湾、文昌市的东郊椰林、海口市的假日海滩、东寨红树林等；,黎苗风情观光度假土福湾等；,海南文化古迹游南山宗教文化游、天涯海角等；,热带动植物欣赏游兴隆热带花园、海口热带野生动物园景点 ；,滨海休闲养生度假各大湾区的滨海旅游度假区，多打休闲养生牌，走高尔夫酒店游艇住宅的模式.,2007年，海南省提出建设国际旅游岛目标,2021年4月，胡锦涛总书记视察海南，提出大力开展海南旅游产业,2021年4月，国务院批准海南建设“国际旅游岛综合试验区,2021年9月，建设国际旅游岛专题调研组考察调研,2021年9月，海南出台?关于加快推进国际旅游岛建设意见?,2021年1月编制?海南国际旅游岛规划纲要?,国际旅游岛战略,国家对海南现有政策支持,免签证,零关税,放航权,为突破限制、成功实现旅游的转型和升级，海南省提出国际旅游岛战略,产品单一，合力不强，吸引力缺乏,模式单一，同质化竞争，缺乏个性和内涵,客户群单一，缺乏覆盖面广、档次丰富的综合性工程,旅游转型和升级,海南方案通过国际旅游岛战略，实现由“景区向“境区的转型升级，文化主题是提升“境界的核心和特色,传统景区,度假区,境区,核心内容是景观、景色,观光为主,主要的赢利模式是收取,门票费用,增加体验、参与工程,度假产品消费为主,休闲、观光、度假为一体的综合性、区域性的体验地,包括外观环境、体验内容，以及主题文化,收入来源于整个区域内的多种,体验性消费,海南最需要文化的整合与提升，需要对人文风情的打造与推广。,通过国际旅游岛建设，整个海南岛将是一个大“境区，将为人们提供更多的赏心乐事和开展时机。,海南省旅游局陈耀副局长,从“椰林海韵醉游人到“要想身体好，常来海南岛，旅游产品从资源型到体验型的转变，从单次消费到重复购置,不同时期的旅游主题口号反映了海南旅游的转型升级,椰林、海韵,等自然资源为核心卖点,观光游览，消费频次具有不确定性,收入主要来源于门票收入,1993-2021年：椰林海韵醉游人,养生、放松,等体验产品为核心卖点,综合性体验，重游率高,多元消费收入实现盈利,2021年以后：要想身体好，常来海南岛,教你写字,下面是赠送的,PPT,模板不需要朋友可以下载后编辑删除！谢谢！,感恩,父母,天冷时，是他们给你送来温暖,有时，他们会对我们发火,感恩父母,感谢你们,把我带到了这个世界,感谢你们,给了我自由的空气,感谢你们,谆谆的教导,殷殷的嘱托,我长大了,而你们却老了,谁言寸草心 报得三春晖,我会向你们献上一片诚挚的孝心,祝你们永远健康,愿天下所有的父母,永远健康快乐！,对部门及岗位职责的理解,系统集成（,SI,，,System Integration,）：就是通过结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个分离的设备,(,如个人电脑,),、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理,。,系统集成,负责集成工程软、硬件产品与网络设备的安装、调试及使用培训、售前技术支持。,负责工程及相关技术问题的跟踪和解决，售后设备维护工作。,岗位职责,三、工作总结,工程运维,工程实施,银青高速,无线网桥,视频监控,东毛隧道,语音,人员定位基站,隧道监控,停车场,工程全面实施,IP设置,银青路基五标,贵州独平高速,工程全面实施,监控室机柜布线,四、心得体会,在这段时间的学习过程中，我对部门很多产品从零学起，刚到公司的时候感觉压力很大，经过这些时间的认真学习和实际操作，调整心态，现已完全能融入公司的各项岗位职责和管理制度中。这些时间，感觉不仅仅是工作技能的提深，更珍贵的是对我人生观念和工作认识有了很大的改变，还让我对工作流程和工作方法有了深刻的体会。由于到达公司时间较短，不可能一下子将公司所有产品亲自操作一遍，但通过公司相关文档的学习收获颇多。希望以后有时机多多参加这些的工程。“九层之台，起于垒土；千里之行，始于足下只有通过工作中的点点滴滴，脚踏实地做事，才能成为一名优秀的集成工程师。,五、职业开展规划,第二阶段,低姿态起步、踏实做事,虚心请教，加强相关产品学习,成为一名优秀的集成工程管理工程师,相关证件的考取,工程管理流程的学习,第一阶段,第三阶段,