从房奴现象看当代大学生幸福感的挫败与重构

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,从房奴现象看当代大学生幸福感的挫败与重构,1,组员介绍,姓名,职务,任务,戴剑,组长,制作调查问卷,徐传婷,组员,制作PPT,吴丹,组员,数据统计,林伟,组员,数据统计,徐开,组员,拍摄活动中的相关照片,顾越,组员,收集资料,杨亚运,组员,收发问卷,张星栩,组员,撰写论文,2,组员讨论照,3,实践课程目录,实践目的,实践内容,实践计划,4,实践目的,1、全面了解“毛泽东思想与中国特色社会主义体系概论”实践课程的各项教学纪律制度，懂得在实践中合作。,2、运用所学的相关理论理性分析和全面看待当代青年“房奴”现象。,3、能在构建社会主义和谐社会的实践中，通过社会调查，以同龄人的身份体察“房奴”语境下当代青年“幸福感”的挫败问题,4、,能在社会调查的实践基础上，以科学发展观为指导，以“向上的青春”之,心态和,直面人生挑战的活力重构当代青年,的“幸福感”，在担当民富国强和“构建和谐，有我一份”的使命中，也使自己过上基于奋斗“幸福感”的生活。,5,实践内容,实践前的准备，安排的一些事宜,实践前理论指导于基础训练,阶段性成果汇报,中期检讨,专题研讨,访谈环节,6,实践计划,资料查询,课外调研,主题讨论,访谈环节,7,调查过程介绍,调查对象：南京化工职业技术学院在校学生以及部分老师,调查方法：以抽样问卷调查为主,以访问调查、文献调查为辅,调查时间：第,4,周,第,8,周,调查要求：,明确调查目的，调查范围，进行明确分工,8,幸福是什么？,9,幸福是Happiness is,小时候As a child,Mouth eating sugar, to play with her friends ,嘴里吃着糖，和朋友一起玩耍,10,幸福是Happiness is,考试得100分,Test more than 100 points,小学时,Elementary school,11,幸福是Happiness is,时刻注视着ta,Keeping watch he/she,初中时,Junior high school,12,幸福是Happiness is,时刻不停的甜蜜,Moment constantly sweet,高中时High school ,13,幸福是Happiness is,大学时college ,天高任我游,As I travel days of high,14,幸福是Happiness is,毕业后,After graduation,is,是,15,住在 天,天气,因为有 ,16,当代青年幸福感,当代青年的幸福感受到许多复杂因素的影响，主要包括：经济因素如就业状况、收入水平等；社会因素如教育程度、婚姻质量等；文化因素如价值观念、传统习惯等。当然经济因素是根本是主要矛盾，解决问题要抓主要矛盾 ，因此要想重构当代青年的幸福感就必须关注经济因素解决经济问题。现在通过房奴现象这一具体问题来看当代青年的幸福感的挫败与重构，须主要从经济方面探究才能从根本上解决问题。以下就是从经济角度探究房奴起源、产生原因以及解决建议。,17,房奴现象的产生,18,房奴现象,19,20,“房奴”已非城里人专利。由于建材价格高涨、建房人工费升高等因素,目前在我国农村也悄然出现了“房奴”一族。,房奴（mortgage slave）一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。,21,通常来说，“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的13是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。以国内目前的经济发展水平，居民住房消费支出超过家庭收入比重的 3 0%就存在着过度负担。有关调查显示，目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上，已超过国际上公认的住房消费警戒线。,22,调查问卷分析,当代青年幸福感源于什么？,23,调查问卷分析,大学生压力的来源？,24,调查问卷分析,如果您即将成为房奴，则，您会认为？,25,调查有关我组话题的视频,26,调研的结果,27,当代青年幸福感挫败的原因,当代青年收入增长滞后于物价上涨，较房价更明显。,1、房价过高：原因有如下 一、土地问题 ，地方政府对土地的垄断。（第一，是否为了公共利益的问题第 二，“农民集体所有”的“无人所有”问题。第三，全民土地所有权无法在现实中得到具体体现。第四，土地只卖给开发商，即使个人合作建房，也必须通过开发商拿地，造成个人合作建房之路被彻底封堵死，衍生出开发商对市场的强势垄断地位。），开发商对房地产市场的垄断（当然包括对房屋开发的垄断）。（第一，准入限制带来的垄断。第二，政府垄断的延续。 第三，房地产具有天然排挤竞争的特性，暗藏着空间垄断。第五，通过囤积居奇强化其垄断地位。）这就使原本人均土地少的中国更加供不应求。二、建房成本快速上涨（材料和工资）,2、当代青年收入偏低。,28,如何解决,一、降低房价到当代青年能接受的价位：据权威调查称，每平方米造价只有一千多。但现在房价却上万，因此房价过高主要出在土地问题上。因此,只有解决土地问题才能降低房价，要解决土地问题就要 1、 打破地方政府的土地垄断地位（要打破地方政府的土地垄断地位就要加强对土地使用的监督，根据我国宪法的规定，国家为了公共利益需要可以征用土地，没这个前提就是违反宪法。通过强有力的监督防止其垄断炒着土地谋取暴利防止其欺骗强制非法占用土地。）,2、打破开发商的垄断地位：首先，应该降低房地产开发门槛，激活房地产市场中的竞争。 其次，是允许个人自建房、合作建房等等，赋予人人都有当自己开发商的权利。从经济学上来看，竞争或替代性会导致价格的下降。了解西方发达国家的做法，发现，自建房根本不会乱。只要政府规划做好，就可以做到有条不紊。我们可以看看德国的做法。规划好是政府应该提供的服务。,29,如何解决,二、提高收入水平：国家要兼顾效率与公平，不仅要大力发展生产力还要注重完善社会分配体制。要有效缩小贫富差距。,三、供应充足的保障性住房：层被简称为号文的国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，在中央政策面上再次肯定了房地产分成市场与保障两部分，确定了政府为保障性住房这一公共产品提供者的身份，因此政府有责任提供。,四、当代青年自己要积极进取努力奋斗实现人生价值。,房价的不断上涨使“房奴”应运而生。当代青年首当其冲，幸福感受到严重挫败，须重构。我们组通过探究房奴现象，透过其表面究其产生原因予以解决方法解决房奴问题，重构当代青年幸福感。,30,谢谢大家！,31,