上海信仁商业服务介绍

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,LOS ANGELES PROPERTY GROUP,上海信仁商业地产,信诚合作，仁智善业,1,2010年 信仁商业在上海成立，标志着承载国内领先的全领域、全流程、一站式商业地产综合服务商正式起航。,信仁专业致力于包括城市综合体、商业、办公楼、酒店,酒店式公寓、旅游地产、创意文化地产在内,6,大类型的产品解决方案。,主营业务是提供市场前期调研定位、产品规划、营销推广、招商销售、运营管理方面的服务。,企业简介,信,诚合作，,仁,智善业,2,核心价值,服务优势,服务理念,六位一体,产品设计,本土经验,营销推广,资源平台,信诚合作,仁智善业,国际视野,全程服务,定位策划,招商销售,运营管理,资本运作,策划奠定基础；,招商实践蓝图；,经营升华价值。,核心价值：,信诚合作，仁智善业,服务理念：策划奠定基础；招商实践蓝图；经营升华价值。,服务优势：国际视野，本土经验，资源平台，全程服务 六位一体：定位策划,产品设计 营销推广 销售代理,运营管理 资本运作。,信仁,企业文化,3,信仁未来发展中国版图,上海,西安,北京,天津,青岛,昆明,曲靖,鹤壁,阜阳,杭州,苏州,宁波,绍兴,诸暨,无锡,南通,嘉兴,深圳,香港,哈尔滨,业务版图：,以上海为中心，以长三角为坚实根基，辐射全国二三线城市，缔造中华商业盛世。,长三角,连云港,中原西北战略,华中西南战略,南京,华北东北战略,郑州,武汉,太原,4,中枢平台系统打造核心竞争力,中枢平台系统包括：品牌资源管理中枢、资源整合中枢、外脑服务中枢,外脑服务中枢,资源管理中枢,资源整合中枢,开发商资源信息,连锁超市大卖场资源信息,信仁核心竞争力,核心竞争力,中枢平台,系统,百货商场资源信息,电器资源信息,3C,数码资源信息,家居建材资源信息,休闲娱乐资源信息,服务配套资源信息,餐饮资源信息,优质品牌商家资源推荐给开发商,优质物业项目推荐给品牌商家,优质资源良性对接,通过,“,顾问,+,代理实施,”,的形式，从根本上解决开发商问题，实现商业项目价值落地。,5,信仁地产,资源整合中枢,信仁地产,资源整合,商家,开发商,可供选择的众多商业项目信息,可供选择的众多商家开店选址信息,定位,招商,开发商,商家拓展计划,商家选址要求,商家物业要求,信仁地产,外脑中枢,招商落地,招商对接,策划，营销推广，招商执行。,订单式招商执行,信仁地产,外脑中枢,6,7,3.,办公楼,2.,商业,4.,酒店,/,酒店式公寓,5.,旅游地产,6.,创意文化地产,1.,综合体,商务综合体、商业综合体、人居综合体、大型城市综合体,CBD,写字楼、产业商务园、新兴商务区,星级酒店、特色酒店、快捷酒店、类酒店产品,购物中心、社区商业、特色商业、专业市场、轨道商业,旅游风景地产、旅游商业地产、旅游度假地产、旅游人居地产,旧建筑改造园、单体式创意地产、改旧,/,建新园区,信仁地产将国际先进理念与国内市场环境相结合，致力于包括城市综合体、商业、办公楼、酒店,酒店式公寓、旅游地产、创意文化地产在内,6,大类型、,23,大板块、,48,种产品类型的解决方案。,全领域,8,服务方式,土地取得阶段,规划设计阶段,市场研究,商业策划,商业规划,商业策略,可行性分析,前期开发规划,投融资建议,招商及开发阶段,开业运营期,招商策划,招商组织,招商代理,招商推广顾问,前期营运顾问,筹备开业顾问,资产委托管理,营运顾问服务,物业管理服务,涉及商业地产开发及运营全过程,1,9,服务方式,购物中心前期策划操作流程,商业规划,市场分析,可行性分析,商业策划,商业策略,营销推广,场地评估及区域,项目竞争性分析,商圈描述,人口统计学分析,市场定位及机遇,市场份额预测及,营业额,各业态的营业面,积及分布,国内外知名购物,中心的参考案例,市场调查,宏观经济环境调查,商圈范围界定,目标消费者调查及,定义,零售商专项访谈,人流量调查,审核建筑规划方,案,外立面及动线建,评估及修订项,建筑及室内设计,硬件设施,公共区域装饰、,导向系统,环境美术设计,标识设计建议,机电配置建议,市场定位,目标消费群分析,总体租赁概念,整体商业布局,业态组合,指定租赁政策,租户组合,租金建议及评估,招商计划预算,租金回报及分析,各项租赁文件,范本建议,细分市场及目标,组合,各类店铺全程招,商服务,建议宣传推广方,案,建议公关方案,建议忠诚顾问计,划,遴选推广宣传代,理,制定营销计划,预算,监督营销方案的,执行,2,10,招商前准备工作,开业策划,租赁计划,租赁策略,业态及租户组合确认,租金策略,预算经费,文件范本建议,市场推广,/,公关工作,协助举办招商说明会,广告计划,媒体宣传计划,项目商标形象建立,招商资料的制作,招商说明书,接待中心,宣传片,模型,推广礼品,项目开业,开业策划,商业招商代理顾问服务,服务方式,3,洽谈及视野,与目标租户现场视察,持续性洽谈,确定租赁条件并签约,意向书,/,合约签订,协助完成承租意向书的签订,收取租赁保证金及合约修订,谈判,签订正式合约,招商工作执行,开业前准备工作,进场装修,商铺相关装修建议,装修协调,11,现代广场广场,关键字：,综合项目、商场、写字楼,服务内容：,策划定位，市场推广，招商代理。,项目简介：,现代广场坐落于虹桥国际商务区，由一栋,5A,精装修甲级写字楼和一栋产权公寓酒店组成，集商务、办公、娱乐、休闲于一体。,总建筑面积：,10,万,m2,开发商：,建滔化工集团,12,龙裕财富中心,关键字：,精致写字楼,服务内容：,策划定位，市场推广，招商代理，运营管理。,项目简介：,香该项目位于长风生态商务区，丹巴路云岭东路。我司为该项目提供全程的租赁代理服务。同时，我司为龙裕财富中心提供全程企划案。,。,建筑面积：,2,万,m2,开发商：,上海龙裕置业集团有限公司,13,美恒大厦,关键字：,标准写字楼,服务内容：,策划定位，市场推广，招商代理。,项目简介：,该案位于吴中路近宋园，是上海吴中路品质较高写字楼，在服务期间，我司积极挖掘渠道，同时进行一系列项目宣传，并取得了市场的良好反响，并得到了开发商的认可。,建筑面积：,3,万,m2,开发商：,上海浦发大厦置业有限公司,14,上海,353,广场,关键字：,商业广场 、流行时尚,服务内容：,公司主要人员曾多年参与该项目的策划和招商。,项目简介：,项目地处南京东路，是一栋具有,30,年代建筑风格八层大楼、是集服饰、娱乐、餐饮、音乐为一体的多功能娱乐广场。,建筑面积,:,4,万,m2,开发商,:,上海基汇物业管理有限公司,15,16,品牌资源,奢侈品牌,17,品牌资源,时尚潮流品牌,18,品牌资源,钟表,19,品牌资源,百货商场,20,品牌资源,超市大卖场,21,品牌资源,IT,数码卖场,22,品牌资源,家用电器,23,品牌资源,家居家具建材,24,品牌资源,电玩,游乐园,影院,健身,量贩,KTV,25,品牌资源,餐饮品牌,26,我们的愿景是商业策动地产，推动城市化进程，,住宅造城，商业造市，商业是推动城市发展的原动力,.,Better City, Better Life,27,信,诚合作，,仁,智善业,电话：,+,品牌顾问：沈亮 先生,28,