公共区域清洁保养培训

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,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,清洁剂基本化学原理,上海庄臣专业化学品有限公司,一. 清洁与保养,1. 清洁与保养的涵义;,2. 污垢分类.,1. 清洁与保养的涵义,A. 清洁:,对物体表面的污垢(即你所不需要的东西)进行的清除和剥离工作.,B. 保养:,对物体的清洁(水或清洁剂的水溶液),可以达到保养的目的;,特殊的表面涂复剂.防腐剂,可以达到保养的目的.,2. 污垢的分类,A. 水溶性污垢: 泥土.血迹.尿素.食物淀粉;,B. 碱溶性污垢: 油脂.某些色素.蛋白质.,C. 酸溶性污垢: 铁锈.水垢.尿碱.碳酸钙物料;,D. 可氧化性污垢: 色素.染料.霉斑;,E. 溶剂性污垢: 多数无机性污垢;,F. 不溶性污垢: 水泥.沙石.,二. 清洁剂,1. 水的性质和用途;,3. 碱性清洁剂;,4. 酸性清洁剂;,5. PH 值(酸碱度);,5. 溶剂性清洁剂;,6. 表面活性剂.,1. 水的性质,A. 在不同的温度下表现出不同的形态:,沸点时呈气体/常温下呈液体/0度时呈固体;,B. 无色.无味.透明;,C. 不燃烧;,D.表面张力大,渗透性差;,E. 对油脂不溶解.无分散力;,1.1 水的用途,A. 天然的清洁剂,具有冲洗和湿润作用;,B. 对泥土.淀粉和一些天然的无机物,酸.碱具有良好的溶解性;,蒸汽具有压力和热力,用于高压水枪.蒸汽地毯机;,D. 冰可以用于食品保鲜,卫生间除臭.,1.2 水硬度,A. 在水中含有多种物质,其中钙.镁盐类对清洁效果影响最大,人们就以水中含有多少钙.镁离子量来衡量水硬度.单位是:PPM 标准是:每100万份水中含有碳酸盐的份数.,例如:测出凯来水硬度是100PPM,即1吨水中含有100G碳酸钙;,B. 硬水150PPM,中度硬水70PPM,软水70PPM,1.3 硬水的害处,A. 易生成水垢,例如卫生洁具;,B. 残留水珠在光滑表面留水印;,C. 钙.镁离子经加温水垢更严重,例如在客房管道和加热器中造成阻流.降低热效率;,D. 硬水对洗衣维害明显,钙.镁离子沉淀在纤维上,造成白衣布草发灰.,2. 酸性清洁剂,酸性清洁剂常用的酸: 磷酸(H,3,P0,4,).盐酸(HCL),复硅酸钠(H,2,SIO3);,主要成份:不同的酸+活性剂+有机溶剂+水,酸性清洁剂的作用:,中和作用 (与碱性污垢);,除锈与除水垢作用;,去除大部分金属类物体表面氧化层;,清洗地坪不滑;,用酸性清洁剂检测地坪材料;,例举产品:,名称: 康洁洁厕剂,功能: 除碱性水垢,锈斑.消毒.,3. 碱性清洁剂,碱性清洁剂常用的碱:氢氧化钠(烧碱/苛性碱,NaoH). 炭酸钠(Na,2,CO,3,). 三聚磷酸钠。偏硅酸钠(H,2,SIO,3,);,主要成份:不同的碱+活性剂+有机溶剂+水,碱性清洁剂作用:,中和作用;,去除酸性污垢(多数是不溶于水的油污);,碱可与油脂发生皂化反应,产生(肥)皂,增强洗涤力;,D. 碱性清洁剂洗地易滑.,例举产品:,名称: 超霸起蜡水 快活全能消毒清洁剂,功能: 能击破腊的 去除油污,减小水的张,高分子金属链, 力,减轻水渍印,杀菌.,彻底除腊.,4. 中性清洁剂,中性清洁剂的PH值在59之间,主要成份:季胺盐+活性剂+水;,季胺盐起消毒作用.,主要作用:,不会损害任何物体表面,对怕酸/碱的物质起保养护理作用;,由于它不具备有酸/碱的特别功能,所以不具备酸/碱清洁剂的专长能力.,例举产品:,名称: 洁亮中性消毒清洁剂,功能: 不会损害任何物体表面.地面晶化除,理后,如用碱性清洁剂洗地,会损坏结,晶地面,必需用中性清洁剂擦洗.,5. PH 值 (酸碱度),PH 值 17 呈酸性.强酸-弱酸,PH 值 814 呈碱性.弱碱-强碱,清洁剂的酸碱度虽然与浓度有关,但并不随着对水比率增大而按比率下降;,酸.碱可以中和,生成盐和水等无害物质.,利用酸.碱中和原理可以清除水垢,洗衣时中和布草.,0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,快活全能清洁剂,大理石翻新剂,康洁洁厕剂,地毯抽洗剂,起蜡水,蜡,地毯香波,各种,化学品,的,酸碱度PH,水,碱,酸,对清洁剂而言,PH=5-9属于中性产品,5.1 PH值的测定,A. 滴定法,B. PH试纸,6. 有机溶剂性清洁剂,A. 溶剂有害健康,生产成本高;,B. 除干洗剂四氯乙稀和个别去渍剂外,已很少采用;,C. 为提高酸/碱性清洁剂对无机性污垢的清洗效力,在清洁剂中配入适量的溶剂;,D. 溶剂的渗透性更强,熔点低.易挥发.异味大.,E. 对橡胶.树脂类装修残留物的清除十分有效.,7. 表面活性剂 清洁剂中的添加剂,几种现象:,在水中稍许加入活性剂,水就能均匀附着在光滑的物体上;,含有活性剂的清洁剂,可以使地毯很快的湿透;,在含有活性剂的清洁剂中,倒入油污,很快形成乳状液;,在洗碗机中加入亮洁剂,餐具出机后十几秒钟即干燥.,7.1 表面活性剂,一种能显著降低水溶液表面张力的物质,并且能聚集在两种物质(水溶液与污垢)界面间的化合物就是表面活性剂,界面:两种物质(水/地面.地面/空气)的分界面;,表面张力: 液体由于界面分子间的作用,具有缩小其表面的现象,这种收缩力称为液体的表面张力.,7.3 表面活性剂去污原理,表面活性剂分子中含有极性基团和非极性基团,极性基团对带极性的水分子有很强的亲和力,而非极性分子对油脂有亲和力,油污垢是非极性分子,与活性剂相遇时,活性剂亲油的一端可吸附到油污表面上,并渗透到污垢与物体之间,将污垢从物体上剥离下来.,表面活性剂易溶于水,安全无毒.,7.5 表面活性剂分类,阴离子活性剂:常用于一般清洁剂中;,阳离子活性剂: 用于柔软剂中;,中性离子活性剂:,7.4 表面活性剂的四个作用,表面活性剂对物体表面具有:,溶解作用;,润湿和渗透作用;,乳化作用;,分散作用.,7.2表面活性剂作用原理图:,亲油基,亲水基,表面活性剂分子,油性污垢,乳 化,乳 化,乳 化,乳 化,8影响清洁效率的四要素,温度,浓度,时间,摩擦力,三.表面涂复剂蜡(WAX),1. 水溶性(水基)液态乳蜡;,2. 油剂性(油基)液蜡和固体蜡;,3. 大理石表面晶化处理.,1. 水溶性(水基)液态乳蜡特性,A. 外观呈白色或半透明的乳状溶液,结构是:高聚合物+蜡乳液(蜡的乳化剂)+有机溶剂+水;,B. 液无粘度,涂复在地坪上20分钟内固化成坚固的.光亮的.透明的.有弹性的蜡膜;,C. 蜡液对石材有良好的渗透性和粘附力;,D. 固化后的蜡膜易于被强碱或熔剂分解;,E. 蜡乳液均匀性好,长期存放不分层;,F. 冰冻后蜡分子结构易破坏,蜡液内混入微生物会发酵变质.,1.1水溶性(水基)液态乳蜡用途,A. 保护各种地坪材料的表面;,B. 具有光泽.美观的效果;,C. 脚感舒适,防滑;,D. 蜡面便于清洁;,E. 可以防护高级建筑材料被自然力腐蚀.,2. 油溶性液体蜡特性,A. 外观呈谈黄色的粘稠性很强的液体,成份是:聚胺酸脂+溶剂油,固体物含量高达40%;,B. 固化需4-6小时,形成的蜡膜坚固光亮,有弹性;,C. 油剂性液蜡不溶于水;,D. 固化后蜡膜不溶于水性清洁剂和溶剂性清洁剂,旧蜡只能以磨削方法去除;,E. 涂复时对环境温度要求不严,只需通风好;,F. 此类蜡适用于木质材料;,G. 木器已经涂复其它聚脂漆,则不可用此类蜡.,2.1 油剂性液体蜡用途,A. 保护地板表面不被磨损;,B. 蜡面光泽.美观;,C. 蜡面脚感舒适.具有弹性;,D. 蜡面污垢易于清洁.,3. 油基性固体蜡特性,A. 外观为多种颜色的胶状固体,不溶于水,成分是: 天然蜡+硅脂+溶剂油;,B. 操作简便,甚至无需任何工具和设备;,C. 涂蜡厚度不易掌喔,蜡面经磨擦易产生堆积现像;,D. 打好蜡的地面和家具即可行走或使用;,E. 溶剂与硅油挥发,蜡面易起粉;,F. 抛光后蜡面极其光亮,在硬木地板极易滑倒.,3.1 油基性固体蜡用途,A. 是传统的木地板和漆器护理剂,现今仍用于家具和汽车的漆面保养;,B. 护理各种皮革,以旧反新;,C. 添加了磨料,可对高档漆修复;,D. 美观;,E. 防止自然力的渗透.,4. 大理石表面结晶化护理剂,A. 原理: 物理+化学过程,B. 晶化粉: 研磨粉+酸剂,研磨粉-对磨损大理石作重度研磨;,酸剂与碳酸钙反应,生成,表面晶体,增强硬度;,C. 晶化剂: 聚合物光亮剂+酸剂+活性剂,对大理石再作轻度研磨.加热,增强结晶化.,
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