建筑面积计算概述课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,01 九月 2023,0,25 八月 2024,1,建筑面积计算概述,01 九月 20231建筑面积计算概述,通过学习、训练，要求学生能弄清楚建筑面积 的含义，掌握建筑面积的计算方法。,建筑面积的含义及建筑面积的计算方法。,教学目标,教学重点,项目1 建筑面积计算,通过学习、训练，要求学生能弄清楚建筑面积 的含义，掌,一、建筑面积概述,三、不建筑面积的构件,二、建筑面积计算方法,项目1 建筑面积计算,一、建筑面积概述三、不建筑面积的构件二、建筑面积计算方法项目,是计算工程量的主要指标,是计算单位工程平米造价的主要依据,是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。,1.建筑面积计算的意义,一、建筑面积概述,项目1 建筑面积计算,是计算工程量的主要指标1.建筑面积计算的意义一、建筑面积,包括,：使用面积+结构面积,使用面积：即房间实际能使用的面积。,结构面积：建筑结构构件的面积，如：柱、墙等。,2. 建筑面积的概念,建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平,平面面积。,项目1 建筑面积计算,包括：使用面积+结构面积2. 建筑面积的概念建筑面积是指,项目1 建筑面积计算,项目1 建筑面积计算,3. 建筑面积的计算范围,分析：房屋建筑的构成,（1）地下部分（地下室、半地下室）,（2）地上主体部分（一层、二N层）,（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）,（4）主体外部构件,（阳台、雨、台阶、散水、飘窗、挑檐等）,项目1 建筑面积计算,3. 建筑面积的计算范围分析：房屋建筑的构成（1）地下部分（,项目1 建筑面积计算,项目1 建筑面积计算,项目1 建筑面积计算,项目1 建筑面积计算,二、建筑面积计算方法,(一)单层建筑物建筑面积的计算,(二)多层建筑物的建筑面积计算,项目1 建筑面积计算,二、建筑面积计算方法(一)单层建筑物建筑面积的计算(二)多层,(一) 单层建筑物建筑面积的计算,勒脚:,建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。,工程量,按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 。,单层建筑物高度在,2.20m,及以上者应计算全面积；,高度不足2.20m者应计算1/2面积。,强调:,项目1 建筑面积计算,(一) 单层建筑物建筑面积的计算勒脚:建筑物的外墙与室外地面,单层建筑物内设有局部楼层者,，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,项目1 建筑面积计算,单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护,S=L*B+l*b,项目1 建筑面积计算,S=L*B+l*b项目1 建筑面积计算,(二) 多层建筑物的建筑面积,1. 地上主体部分的建筑面积,（1）,多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。,S=S1+S2+S3+,层高在2.20m及以上者应计算全面积；,层高不足2.20m者应计算1/2面积。,强调:,项目1 建筑面积计算,(二) 多层建筑物的建筑面积1. 地上主体部分的建筑面积（1,（1） 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。,门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。,注意：,层高在2.20m及以上者应计算全面积；,层高不足2.20m者应计算1/2面积。,项目1 建筑面积计算,（1） 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。注意：层,项目1 建筑面积计算,项目1 建筑面积计算,（2）建筑物内的,室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱,应按建筑物的自然层计算。,自然层：指按楼板、地板结构分层的楼层。,（3）建筑物内的设备管道夹层,不计算建筑面积,项目1 建筑面积计算,（2）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井,2. 地下部分建筑面积,地下室、半地下室,2. 地下部分建筑面积地下室、半地下室,地下室、半地下室,应按其上口外墙（不包括采光井、外墙防潮层及其,保护墙）外边线所围水平面积计算。,“上口外墙”,指地下室的,上口,外墙,层高在2.20m及以上者应计算全面积；,层高不足2.20m者应计算1/2面积。,强调:,项目1 建筑面积计算,地下室、半地下室应按其上口外墙（不包括采光井、外墙防潮层及其,3.屋面部分建筑面积的计算,（1）,楼梯间、水箱间、电梯机房,无围护结构的不计算建筑面积。,有围护结构的按结构外围水平投影面积计算。,2.2m，计算全部面积,层高,2.2m，计算1/2面积,项目1 建筑面积计算,3.屋面部分建筑面积的计算（1）楼梯间、水箱间、电梯机,（2）,建筑物建筑面积计算与屋顶坡度的关系。,1.2m的部位，不计算面积,净高 1.22.1的部位，计算1/2面积,2.1m的部位，计算全部面积,项目1 建筑面积计算,（2）建筑物建筑面积计算与屋顶坡度的关系。,4.外部构建建筑面积,（1）建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,有永久性顶盖无围护结构,的应按其结构底板水平,面积的1/2计算。,有围护结构,的应按其围护结构外围水平面积计算。,2.2m，计算全部面积,层高,2.2m，计算1/2面积,项目1 建筑面积计算,4.外部构建建筑面积（1）建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走,走廊,挑廊,檐廊,项目1 建筑面积计算,走廊挑廊檐廊项目1 建筑面积计算,（2）,雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。,项目1 建筑面积计算,雨蓬,（2）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,（3）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。,项目1 建筑面积计算,（3）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 项目1,用于检修、消防等的钢楼梯、爬梯：不计算建筑面积,（4）室外楼梯,有永久性顶盖的楼梯：,S=建筑物自然层的水平投影面积的1/2,无永久性顶盖的楼梯：不计算建筑面积,项目1 建筑面积计算,用于检修、消防等的钢楼梯、爬梯：不计算建筑面积 （4）室,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平,面积的l/2计算。,（5）建筑物间架空走廊,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。,2.2m，计算全部面积,层高,2.2m，计算1/2面积,项目1 建筑面积计算,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平（5）建筑物间,架空走廊,项目1 建筑面积计算,有永久性顶盖无围护结构,架空走廊项目1 建筑面积计算有永久性顶盖无围护结构,1、建筑物外墙外侧有保温层时,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。,2、以幕墙作为维护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。,注意：,3、建筑物内的变形缝，,按自然层,计算建筑面积。,4、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,按其结构底板计算建筑面积。,项目1 建筑面积计算,1、建筑物外墙外侧有保温层时应按保温隔热层外边线计算建筑面积,台阶、挑檐、,勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及,与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊,。,以上项目均,不计算建筑面积,三、不计算建筑面积的构件,项目1 建筑面积计算,台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、,