新农村社区规划课件

内容 简单介绍农村社区的概念和规模 从住宅用地规划中总结新农村社区规划特点新农村社区概述3 1住宅用地规划2总结3 3主要从四个方面详细介绍1内容 简单介绍农村社区的概念和规模 从住宅用地规划中总结新农村社区：是指居住于某一个特定区域、具有共同利益关系、社会互动并拥有相应的服务体系的一个社会群体，是农村中的一个人文和空间复合单元。农村社区的概念3 1居住区居住社区农村社区2农村社区：农村社区的概念31居住区居住农村2居住区居住区小区小区组团组团户数（户）户数（户）1000016000300050003001000人口（人）人口（人）3000050000100001500010003000大多数新农村社区以组团为基本单位组成居住小区居住区分级控制规模 新农村社区规模3 13居住区小区组团户数（户）1000016000300050新农村社区规模3 14新农村社区规模314住宅用地公共绿地道路用地公共服务设施用地住宅用地规划25住宅用地公共绿地道路用地公共服务设施用地住宅用地规划25住宅用地规划2在我国农村，住宅建设大多是农民自建，“20世纪50年代土坯房，60年代盖瓦房，70年代加门廊，80年代起新房，90年代建洋房”。这一方面说明农村经济发展了，农民收入提高了，另一方面也说明农民自建房存在盲目性，处于粗放式发展状态。由于缺乏长久科学的规划而频繁的拆建，造成极大的浪费。住宅用地规划是十分必要和迫切的6住宅用地规划2在我国农村，住宅建设大多是农民自建，“20世纪住宅用地规划2住宅组群平面布置形式住宅组群平面布置形式住宅朝向住宅朝向 住宅间距住宅间距住宅类型住宅类型7住宅用地规划2住宅组群平面布置形式住宅朝向 住宅间距住宅类型平行等高线平行等高线布置布置可根据建筑可根据建筑物长度调整物长度调整 坡度 =8%采取阶梯式采取阶梯式平面布置平面布置1.首先考虑对地形的利用，以便尽量减少填挖方量、避免过分地加深基础。住宅组群平面布置形式住宅组群平面布置形式8平行等高线布置 坡度 1%坡度1%4%坡度4%2.住宅组群平面布置形式点群式行列式周边式混合式自由式住宅组群平面布置形式住宅组群平面布置形式92.住宅组群平面布置形式点群式行列式周边式混合式自由式住宅组住宅组群平面布置形式住宅组群平面布置形式10住宅组群平面布置形式103.尽量满足审美要求，通过建筑物体形、体量、尺度、方向、间距的变化提高住宅组群美感。住宅组群平面布置形式住宅组群平面布置形式113.尽量满足审美要求，通过建筑物体形、体量、尺度、方向、间距 我国大部分地区处于北温带，房屋“坐北朝南”是尽人皆知的良好朝向。日照 保证冬季有一定质量的日照，炎热季节尽量减少太阳对居 室和外墙的直射。通风 建筑不能垂直于主导风向，加大风向入射角有利于通风。上海天钥新村住宅朝向住宅朝向12 我国大部分地区处于北温带，房屋“坐北朝南”是尽人皆知的良地区地区最佳朝向最佳朝向适宜朝向适宜朝向北京地区正南至南偏东30以内南偏东45以内，南偏西35以内上海地区正南至南偏东15南偏东30，南偏西15沈阳地区南、南偏东20南偏东至东，南偏西至西南京地区南、南偏东15南偏东25，南偏西10广州地区南偏东15，南偏西5 南偏东2230，南偏西5至西部分地区建议建筑朝向表住宅朝向住宅朝向13地区最佳朝向适宜朝向北京地区正南至南偏东30以内南偏东451.正面间距（日照间距）为确定前后两排房屋之间的合理间距，必须进行日照计算。标准日照间距 tanh=H/L不同方位日照间距 L=b*L b不同方位日照间距折减系数住宅间距住宅间距141.正面间距（日照间距）标准日照间距不同方位日照间距住宅2.侧面间距 (1)条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m。(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗 的各种层数住宅之间应考虑视觉、卫生因素，适当 加大间距。住宅间距住宅间距3.防火间距 一般来说，防火间距在612m之间152.侧面间距住宅间距3.防火间距15按照每户拥有的住宅空间类型将新农村住宅分为两大类：1、垂直分户 多为2-3层，主要针对以农业、家庭生产活动为主的 农户，或对庭院有较大依赖性的农户，保留了传统住宅的空间感。2、水平分户 一般为4-5层，适合从事二、三产业的农户，基本上接近城市生活模式，大幅度提高了土地利用水平。住宅类型住宅类型16按照每户拥有的住宅空间类型将新农村住宅分为两大类：1、垂直分我的疑惑 1.生活、生产方式背离，耕作的灵活性受到限制 2.生活成本增加 3.土地景观与文化破坏，传统意义的乡村消失我的建议 1.从事一产的农民尽量靠近耕作区居住 2.合理规划设计，恢复农村的田园风光和人文景观住宅类型住宅类型17我的疑惑住宅类型17总结新农村社区规划特点3 31.规划应从实际出发，对各个方面综合考虑。兼顾科学性和美观性。细节方面工作量大。住宅组群平面布置形式住宅组群平面布置形式2.规划应以人为本，提高居住的舒适性。住宅朝向住宅朝向住宅间距住宅间距3.规划应集约利用土地，与新农村产业发展相协调，考虑农民生产活动的需要。住宅类型住宅类型18总结新农村社区规划特点331.规划应从实际出发，对各个方面综王万茂等.土地利用规划学M.1版.北京：科学出版社，2006.方明，董艳芳.新农村社区规划设计研究M.1版.北京：中国建筑工业出版社，2006.朱家瑾.居住区规划设计M.2版.北京：中国建筑工业出版社，2006.张旭.城市详细规划设计实训M.1版.北京：北京理工大学出版社，2010.参考文献319王万茂等.土地利用规划学M.1版.北京：科学出版社，2020Thank You!20