新型产业园区课件

奉贤区南桥镇 南桥，古称“南梁”。本镇建制有史实记载于五代时期。南桥镇位于上海市南翼，南临杭州湾、北濒黄浦江、东眺深水港，是奉贤区政治、经济、文化、信息中心，区委、区政府所在地，总面积约112平方公里。南桥地区属北亚热带海洋性气候，全年温度适宜，是上海内陆部分空气质量最好的地区，降尘量为市区的十分之一，历史上无重大自然灾害。南桥简介南桥简介 南桥，古称“南梁”。本镇建制有史实记载于五代时期。南 2012年南桥镇增加值总量达到85亿元，财政收入近20亿元，工业产值近300亿元。南桥镇注重科技投入，大力扶持企业技术改造、科技创新、品牌建设。至2012年，南桥镇被认定的上海市高新技术企业有52家，上海市名牌产品28项、中国名牌产品1项、上海市著名商标8件、中国驰名商标3件；被认定的上海市企业技术中心3家、奉贤区企业技术中心15家；每年申报科技创新项目50多项，申请专利200件以上。南桥有2家企业承接国家863工程项目。随着上海“创新驱动、转型发展”战略的实施，以及上海在经济、金融、贸易、航运“四个国际中心”地位的确立，南桥将迎来跨越式发展的新一轮战略机遇期，面临诸多有利于发展的因素。经济发展经济发展 2012年南桥镇增加值总量达到85亿元，财政收 南桥镇在制造业方面主要由新能源、新材料、生物医药、汽车零部件、服装家纺、输配电、机械装备等重点产业组成，这几个行业的产值几乎占了南桥镇工业总产值的50%。第三产业在南桥镇的经济总量中占比35%左右，主要由房地产和商贸批发零售业组成。产业情况产业情况 南桥镇在制造业方面主要由新能源、新材料、生物医上海水星家用纺织品有限公司 斯必克流体技术（上海）有限公司伟星集团上海实业发展有限公司上海超日太阳能科技股份有限公司麦西恩食品（上海）有限公司上海阿波罗机械股份有限公司上海亚虹模具股份有限公司上海海健堂集团有限公司产业情况产业情况上海上科电器（集团）有限公司上海特种电线线缆（集团）有限公司摩尔斯汽车材料（上海）有限公司上海江海置业有限公司百联集团南桥购物中心上海大润发商贸有限公司上海易初莲花有限公司上海松尾钢结构有限公司南桥镇主要企业一览：产业情况上海上科电器（集团）有限公司南桥镇主要企业一览：投资投资入驻南桥，不仅可以享受国际入驻南桥，不仅可以享受国际化大都市所具有的资金、信息、人才等巨化大都市所具有的资金、信息、人才等巨大的资源优势，又可以享受相对低廉的商大的资源优势，又可以享受相对低廉的商务成本和金融、中介、人才、商贸等完善务成本和金融、中介、人才、商贸等完善的配套服务，是投资发展的理想选择！的配套服务，是投资发展的理想选择！投资入驻南桥，不仅可以享受国际化大都市所具有的资投资南桥投资南桥 新型产业园区是上海市综合工业开发区的一部分，也是南桥新城核心区域的重要组成部分，区位优势得天独厚。随着杭州湾大桥通车、闵浦二桥开通，轨道交通五号线延伸段、金海路越江隧道和闵浦三桥的启动建设，新型产业园区的交通优势和地理优势将获得极大提升，实现与上海中心城区的全面、无缝对接，从新型产业园区出发，半小时车程即可抵达虹桥枢纽、徐家汇商务区和浦东国际机场。区位优势投资南桥 新型产业园区是上海市综合工业开发区的一2小时车程 以新型产业园区内为中心的2小时经济圈，几乎涵盖了长三角地区的所有重要经济城市，工商业、现代服务业高度发达，是国家经济命脉的重要地区之一。入驻新型产业园区，使企业对外服务长三角地区，对内集聚资源，优势特别明显。投资南桥投资南桥区位优势新型产业园区新型产业园区2小时车程 以新型产业园区内为中心的2小时经济圈，几乎 南桥新城坚持“低碳、生态、智慧、宜居”的发展理念，是生活、生产的理想场所。目前，南桥城市周边已建有世纪森林公园、申隆生态园、碧海金沙等生态景区，城中也建有古华公园、四季生态园等绿地和公园，已是名副其实的“南上海天然氧吧”。特别是4.78平方公里的城市中央绿地和规划建设中2.53平方公里的绿色生态项目“上海之鱼”，将再添浓墨重彩，全面提升南桥城市的环境品质。投资南桥投资南桥生态环境优势 南桥新城坚持“低碳、生态、智慧、宜居”的发展理念，是投资南桥投资南桥 南桥地处上海南部郊区，与主城区相比商务成本较低，写字楼的租金大约是中心城区50%，工业用地价格与近郊的区县相比，也要低10-20%，劳动力成本也低了10%左右。入驻企业可享受低成本的竞争优势，获取更大的经济利益。另外，南桥江南水乡特征明显，水系资源丰富，企业可以借助发达的海陆空交通体系降低物流成本，凭借上海独特的地理位置，辐射整个长三角、长江流域乃至全国市场和世界市场。商务成本优势投资南桥 南桥地处上海南部郊区，与主城区相比商务成本较 上海地区人才荟萃，智力资本雄厚，求职就业、职业晋升和薪资标准等方面优势明显，南桥可依托其得天独厚的区位交通优势，为企业设立研发中心、吸引高素质优秀人才提供积极支撑。南桥周边拥有独特的智力资源优势，华东理工大学、上海应用技术学院、上海师范大学、上海商学院以及邻近的上海交通大学，将为培育“头脑”总部提供信息、技术、人力和培训等坚实的智力支持，为降低研发成本提供了便利条件。投资南桥投资南桥人才高地优势 上海地区人才荟萃，智力资本雄厚，求职就业、职业晋升和 由于历史的原因，南桥集聚了奉贤区70%以上的优质资源，教育、卫生、文化、体育等设施基本上都集中在南桥新城。有设备先进的三级医院；南郊宾馆、圣陶沙大酒店、悦华大酒店等五家星级酒店以及设施齐全的体育中心；还有36所学校，其中奉贤中学是上海市重点中学。城区内，商贸、生活性服务业比较发达，特别是餐饮、美食、娱乐业各具特色，负有上海市的“小香港”的美誉。另外，相比中心城区和一些近郊地区，南桥的居住成本优势也十分明显，为企业留住人才创造了条件。图书馆医院百联购物中心圣淘沙大酒店悦华大酒店投资南桥投资南桥 南桥中小企业总部商务集聚区，是上海市现代服务业集聚区之一，目前已经初具规模。全部建成后将是集办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、旅游功能的一站式综合性商务中心，是“小白领的天堂”。资源优势 由于历史的原因，南桥集聚了奉贤区70%以上的优质资源 1、提供“一门式”办证服务 入驻企业提供相关登记资料，由专人代理企业完成工商、税务注册登记及其他相关证照办理。入驻企业符合产业导向，需要购置土地、厂房的，根据企业要求寻找合适的地块和厂房，并代为办理前期相关手续。符合高新技术产业的企业，指定专人负责科技创新补助申报和落实。2、提供企业科技孵化基地 初创企业符合产业导向的，可安排入驻科技孵化基地，享受相关孵化政策。3、提供企业跟踪服务 加强企业跟踪服务，积极主动为企业解决除经营外的各类问题。投资南桥投资南桥服务优势 1、提供“一门式”办证服务投资南桥服务优势产业导向产业导向宜居之城宜居之城产业规划 南桥新城已经列入“十二五”期间上海城市建设重点，南桥的功能定位将从奉贤区的政治、经济、文化中心上升为长三角城市群的枢纽城市。“十二五”期间，南桥新城将初步形成，城市、人口、产业布局日趋合理，医疗、教育、交通等城市基础设施更加完善。在此期间，南桥坚持产城融合发展的理念，以先进制造业和现代服务业为导向，加快推进新型工业化和新型城市化，促进南桥的经济发展，提升南桥的城市形象。产业导向宜居之城产业规划 南桥新城已经列入“十二产业导向产业导向现代服务业南桥南桥 “十二五”期间，南桥的发展将获得规划用地、产业布局、人口导入、医疗教育等多方面的政策倾斜，经济发展和社会建设的相关体制机制改革也将在城市发展中先行先试。伴随着上海新兴产业、高端人才沿轨交扩散，资金、技术向郊区新城集聚，南桥新城区域写字楼、个人住房等刚性需求不断膨胀，以金融、信息、房地产、餐饮娱乐和商业零售等为代表的现代城市服务业发展潜力十分巨大。产业导向现代服务业南桥 “十二五”期间，南桥的发产业导向产业导向宜居之城宜居之城生产性服务业 “十二五”期间，南桥镇以新城开发和中小企业总部集聚区建设为契机，大力发展生产性服务业，规划近3000亩土地用于建设生产性服务业集聚区。一是杨王园区金海公路两侧，形成与新城对接的金海公路产业带；二是江海园区沿团南公路北侧，形成与城区相对应的产业带。南桥镇生产性服务业集聚区重点发展总集成总承包、研发与设计、电子商务和信息化服务、检验检测、专业中介、培训教育、供应链管理、节能环保服务等现代服务业。南桥镇生产性服务业集南桥镇生产性服务业集聚区聚区产业导向宜居之城生产性服务业 “十二五”期间，产业导向产业导向先进制造业南桥南桥 “十二五”期间，南桥将以产城融合发展为理念，大力发展先进制造业，围绕新能源、新材料、智能电网、重大装备、生物医药、航空零配件等六大新兴产业，以及输配电设备、电子信息、精细化工、物流装备、汽车零配件、光仪电等传统优势产业，注重打造产业集聚及产业链的形成，把南桥建设成为南上海的产业高地。产业导向先进制造业南桥 “十二五”期间，南桥将以 产业政策产业政策 南桥镇注重高新技术产业的发展，“十一五”期间，南桥镇累计支出企业发展专项奖励资金达6亿元，累计支出科技创新奖励资金达7000万元。1、南桥镇政府设立了高新技术专项奖励资金，用于支持高新技术企业的发展。对获得国家、市、区高新技术产业化专项资金资助的项目，政府给予一定资金配套资助。2、对于入驻南桥的企业，经认定属于六大高新技术产业项目的，可按下列标准享受政策奖励：投产后两年内，奖励金额为企业对奉贤区财力的贡献额的100%；第三年至第五年，奖励金额为企业对区财力贡献额的50%。产业政策 南桥镇注重高新技术产业的发展，产业政策产业政策3、每年在新增产业用地指标中安排高新技术产业化用地指标，保障项目用地。对经认定具有重大影响的新增投资项目，在土地公开出让时，采取定向挂牌方式出让。4、对新建、改建、扩建的高新技术产业化项目，在符合规划的前提下，经市有关部门共同认定，建筑密度可根据功能需要提高至50%-60%，多层工业建筑可提高到2.5控制，生活配套设施用地占项目用地总面积的比例可适当突破7%。5、培育、推动企业上市融资，对成功上市的企业，区、镇各一次性给予100万元的奖励；企业借壳上市后，上市公司的工商和税务注册地迁至南桥的，视同改制上市，享受同等奖励政策。企业上市后，在奉贤区外的关联子公司对本镇财力有贡献的，可按其贡献额享受相应奖励。产业政策3、每年在新增产业用地指标中安排高新技1、经认定符合条件的高级人才，在沪首次购房且符合本市购房政策的，可以按市场销售价格60%的优惠价，申购100平方米（含）以下建筑面积的奉贤区人才房一套，超出规定面积的部分由个人按市场价购买。2、为高级人才办理就医服务卡，在指定医院享受优质门诊服务和入住高级人才专用病房等待遇，并对住院者给予70%的床位费补贴。3、为高级人才的子女就近安排义务教育阶段的公办学校就学，享受与本地户籍学生同等的义务教育资源；子女就学有其他困难的，根据实际情况予以协调解决。4、对符合本市引进人才政策的各类人才，优先办理人才居住证；需解决本市常住户口的，为本人、配偶及未成年子女优先申报解决。人才政策人才政策1、经认定符合条件的高级人才，在沪首次购房且符合本市购房政策发展机遇 随着杭州湾大桥通车、闵浦二桥开通，轻轨5号线、虹梅南路-金海路越江隧道的启动建设，南桥的交通优势和地理优势将获得极大提升，实现与上海中心城区、杭州湾南岸城市的全面对接。“十二五”期间，南桥的区位优势凸显，开放度迅速提高，优质资源汇聚，新城开发建设进程将不断加快。以新能源、新材料、智能电网等产业为主的先进制造业已初具规模，产业基础扎实。总部经济、楼宇经济、创意产业等现代服务业的发展需求旺盛，轻轨5号线沿线、新城核心周边等区域现代服务业发展的潜力也在逐步显现。综合来看，“十二五”期间，南桥正处于一个十分难得的战略发展机遇期。发展机遇 随着杭州湾大桥通车、闵浦二桥开通，轻轨5南桥热诚欢迎您的到来！