一建法规讲义冲刺(含答案)

一建法规串讲一建法规串讲主讲：刘丹一、串讲目的一、串讲目的二、考试题型及分值二、考试题型及分值三、复习方法及应试技巧三、复习方法及应试技巧四、理论知识内容四、理论知识内容单选 70分，每题1分多选 30题，每题2分多选、错选不给分；少选，每选对1个给0.5分四、理论知识内容四、理论知识内容1Z301000根本法律知识根本法律知识1Z302000施工许可法律制度施工许可法律制度1Z303000发承包制度发承包制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000环保、节能、文保法环保、节能、文保法1Z306000平安生产法律制度平安生产法律制度1Z307000质量法律制度质量法律制度1Z308000纠纷法律制度纠纷法律制度第一局部第一局部1Z301000根本法律知识根本法律知识形式制定主体表现效力宪法全国人大法律全国人大及常委主席令法行政法规国务院总理的国务院令条例部门规章国务院各部委部门首长令+及时登报规定办法细则地方法规省级、设区市人大及常委人大及常委大会主席团或常委会发布或自治区州县常委会公布地名+条例地方规章省级、设区市政府省长、自治区主席、市长公布+及时登报地名+规定、办法、细则l只能由法律作出限制自由、征收、税等P3l地方法规l省级、设区的市人大及常委制定报省、自治区l人大常委批准4月内进行合法性l审查不得同法律、行政法规、l本省级人大及常委制定的地方法规l冲突l自治条例、单行条例l自治区的人大制定报全国人大常委批准后生效自制州、自治县人大制定报省、自治区、直辖市人l大常委批准后生效l地方规章l省级、设区的市、自治州政府制定备案：法规、自治条例、单行条例、规章公布后30日内备案行政法规全国人大常委备案省级人大及常委制定的地方法规全国人大常委和国务院备案设区的市、自治州人大及常委制定的地方法规由省、自治区人大常委报全国人大常委和国务院备案自治州、自治县人大制定的自治条例、单行条例由省级人大常委报全国人大常委和国务院备部门规章国务院备案地方规章一般国务院+本级人大常委备案l设区的市、自治区国务院+省、自治区人l大常委备案+政府根据授权制定的法规授权决定规定的机关备案l效力：l1、效力原那么：宪法至上-根本大法l上位法优于下位法l特别法优于普通法l新法优于旧法l2、宪法法律行政法规部门规章l地方法规地方规章l3、裁决：l同一机关新普通和旧特别法不一制定机关裁决l法律新普通旧特别有争议全国人大常委裁决l行政法规新普通旧特别有争议一国务院裁决l地方法规与部门规章不一l国务院认为适用地方法规国务院决定l国务院认为适用部门规章全国人大常委裁决l部门规章之间、与地方规章之间不一国务院裁决l根据授权制定的法律、法规不一致全国人大常委裁决l1、以下说法不正确的选项是DlA?建筑法?由全国人大及常委制定lB?质量管理条例?由国务院制定lC根据授权制定的法律、法规不一致，由全国人大常l委裁决lD法律、法规、规章应在公布后的30日内备案2、以下关于自治条例、单行条例的说法正确的选项是CA.自治区大人可以制定自治条例，报自治区人大常委批准生效B.自治州、自治县人大不可以制定自治条例C.自治区大人可以制定自治条例，报全国人大常委批准生效D.辖区内有自治州、自治县的省人大可以制定自治条例和单行条例1Z301020法人制度法人制度1、机关、机关成立时成立时取得法人资格取得法人资格事业单位社团事业单位社团不需办登记的不需办登记的成立时成立时取得法人资格取得法人资格需办登记的需办登记的登记时登记时取得法人资格取得法人资格企业企业登记时登记时取得法人资格取得法人资格2、工程经理部、分公司、工程经理、法定代表人、工程经理部、分公司、工程经理、法定代表人不是法人不是法人法律后果法律后果 企业法人企业法人公司公司法人法人3、工程经理、工程经理是法人授权的工程管理者是法人授权的工程管理者岗位职务岗位职务1、甲乙公司出资设立了丙公司。为扩大经营，丙公司在外地设立了丁分公司。丁分公司因资金问题对外负债，对该债务负有法定清偿义务的是CA甲公司B甲乙公司C丙公司D丁分公司2、以下说法哪些是正确的ABCEA企业法人分立、合并的，应登记并公告，其权利和义务由变更后的法人享有和承担B分公司可以总公司的资质证书承揽工程C工程经理的行为由企业法人承担D工程经理的行为由工程经理部负责E工程公司具有法人资格1Z301030代理制度代理制度1、代理特征：、代理特征：AA制制A名义、名义、A后果后果A被代理人被代理人2、代理分类、含义：、代理分类、含义：委托代理：委托代理：法定代理：监护人法定代理：监护人指定代理：法院或有关机关指定指定代理：法院或有关机关指定3、委托代理终止：、委托代理终止：期间届满或事务完成l取消或辞去委托l作为被代理人或代理人的法人终止l代理人死亡l代理人丧失民事行为能力4、法定、指定代理终止：、法定、指定代理终止：被代理人取得或恢复行为能力l被代理人或代理人死亡l代理人丧失行为能力l取消指定代理5、责任承担：、责任承担：一般代理一般代理有效有效A承担后果承担后果无权代理无权代理效力待定合同效力待定合同A追认有效，不追认无效追认有效，不追认无效表见代理表见代理 无权，但有效无权，但有效构成构成客观客观存在足以使存在足以使C相信相信B有权代理的理有权代理的理由和事实盖章的空白合同书由和事实盖章的空白合同书主观主观A、B过失过失+C善意善意默示代理默示代理 有权代理有权代理A知道知道B无权代理，但不否认无权代理，但不否认=同意同意=A承担后果承担后果转托他人复代理转托他人复代理事先同意或事后及时告诉事先同意或事后及时告诉=有权代理有权代理但紧急情况例外为保护但紧急情况例外为保护A利益而转代理利益而转代理6、连带责任：、连带责任：授权不明授权不明AB连带责任连带责任BC串谋串谋连带责任连带责任C成心成心C知道知道B无权代理，但仍与无权代理，但仍与B实施民实施民事活动，给他人造成损失的事活动，给他人造成损失的BC连带责任连带责任违法代理违法代理B知道代理事项违法但仍代知道代理事项违法但仍代理，或理，或A知道知道B行为违法不反行为违法不反对的对的AB连带责任连带责任理解：理解：只要只要2人有过错，连带；人有过错，连带；总分包、联合体共同体总分包、联合体共同体7、连带含义：找谁都行、连带含义：找谁都行1、甲委托乙为自己购置钢材，以下属于有效代理的是CA乙超越权限为甲购置了钢材B乙将此项委托转让给丙，对此甲不予认可C乙以甲的名义，在授权范围内签订了钢材买卖合同D乙以自己的名义买得钢材，后将钢材交与甲l2、乙公司明知甲公司合约部部长被撤销了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该D。lA.由甲公司自行承担责任lB.由乙公司自行承担责任lC.由甲乙公司承担连带责任lD.由乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任3、根据?民法通那么?的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得 D 的同意。A.代理人 B.当事人C.第三人 D.被代理人4、B 由代理人和第三人承担连带责任。A授权书不明的 B第三人知道代理人无权代理的，仍与代理人实施民事行为 C代理人不履行职责，损害被代理人利益的 D代理人明知代理事项违法而代理的1Z301040物权制度物权制度1、物权特征：支配权、绝对权、财产权、排他性2、物权分类及含义：所有权土地所有权l用益物权土地承包经营权、建设用地使用l权、宅基地使用权、地役权l担保物权抵押权、质权、留置权2、建设用地使用权：、建设用地使用权：l使用国有土地出让、划拨登记设定l工商业、旅游、商品住宅等经营性用地，采取招标、拍卖、挂牌竞价方式l地上、地表、地下l房随地走，地随房走l流转，不超过建设用地使用权剩余期限l期满自动续期3、地役权：、地役权：为使用自己不动产的便利，按约定利用他人不动产l地役权设定时间合同生效时l一起转土地使用权等转让，地役权一起转让4、物权变动：、物权变动：1不动产不动产登记登记记载于不动产登记簿时发生效力记载于不动产登记簿时发生效力债权与物权区分原那么：债权与物权区分原那么：合同自成立时生效，物权自登记时生效合同自成立时生效，物权自登记时生效未办理物权登记的，不影响合同效力未办理物权登记的，不影响合同效力2动产：动产：一般物一般物占有和交付占有和交付船舶、航空器、机动车船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善未经登记，不得对抗善意第三人意第三人l1、以下关于物权表述不正确的选项是BlA城市市区的土地属于国家所有lB农村和城市郊区的土地属于国家所有lC占有权能是所有权的核心权能lD建设用地使用权属于用益物权2、列关于地役权的表述中，不正确的选项是AC。A.地役权属于动产物权B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同C.地役权自地役权合同签订时设立D.地役权自地役权合同生效时设立E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权l3、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。那么以下说法中错误的选项是AE。lA乙取得房屋所有权lB甲乙合同和甲丙合同均有效lC丙取得该房屋的所有权lD乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担l违约责任lE.丙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违l约责任4、甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该车交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购置，甲当即容许并与丙办理了过户手续。关于该汽车的归属，以下哪一说法正确AA.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿1Z301050建设工程债权制度建设工程债权制度1、债发生的依据及含义、债发生的依据及含义相对权主体、内容、责任相对权主体、内容、责任合同、侵权行为、不当得利、无因管理概念合同、侵权行为、不当得利、无因管理概念最大量普遍最大量普遍合同合同致人损害致人损害建筑物倒塌建筑物倒塌建设单位、施工单位连带建设单位、施工单位连带责任，有其他加害人的，责任，有其他加害人的，赔偿后可追偿赔偿后可追偿搁置物等坠落搁置物等坠落所有人、管理人或使用所有人、管理人或使用人不能证明自己有错人不能证明自己有错的，赔偿的，赔偿高空抛物高空抛物除能证明自己不是侵权人除能证明自己不是侵权人的，由可能加害人补偿的，由可能加害人补偿1、某施工单位与A材料供给商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给B材料供给商，随后施工单位索要回货款支付给A供给商。正确的说法的有ACE。A.向A供给商支付货款属于合同之债B.向B供给商支付货款属于合同之债C.A、B供给商之间原本没有债的关系D.B供给商获得货款形成无因管理之债E.B供给商获得货款形成不当得利之债2、以下工程施工过程中，属于侵权责任的情形有ABC。A工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤B施工单位将施工废料倒入临近鱼塘造成第三人供电设施损坏C分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏D施工单位违约造成供货商重大损失E施工单位未按合同约定支付工程经理李某的奖金1Z301060知识产权知识产权主体客体保护时间著作权自动取得作品-文字、图形、建筑署名权、修改权、保护作品完整权无时间限制其他终生及死后50年第50年的12月31日专利权登记公告取得发明实用新型外观设计2010-10年申请日计算（收到日或寄出的邮戳日）商标权注册取得注册商标10年核准注册日计算前12个月续展后6个月宽展2、著作权主体：、著作权主体：单位作品单位作品著作权著作权 单位单位单位主持单位主持代表代表单位意志单位意志单位承担责任招投标文件单位承担责任招投标文件职务作品职务作品著作权著作权 作者作者完成单位工作任务完成单位工作任务+未主要利用单位物资未主要利用单位物资单位可优先使用，单位可优先使用，2年内，年内，未经单位许可，作者不得未经单位许可，作者不得擅自许可他人使用作品擅自许可他人使用作品著作权著作权 单位、作者单位、作者主要利用单位主要利用单位物质物质+由单位承担由单位承担责任责任作者只有署名权作者只有署名权(设计图纸、地图、设计图纸、地图、计算机软件计算机软件)委托作品委托作品有约定从约定有约定从约定无约定的，著作权无约定的，著作权 受托人受托人3、零星规定：、零星规定：计算机软件著作权计算机软件著作权 软件开发者软件开发者合理使用合理使用连续连续3年不用注册商标、商标成为商品通用名称的年不用注册商标、商标成为商品通用名称的-利害关系人有权向商标局申请撤销利害关系人有权向商标局申请撤销知识产权概念知识产权概念对智力成果对智力成果知识产权特征知识产权特征财产人身双重性、专财产人身双重性、专有性、地域性、期限性著作权有人身有性、地域性、期限性著作权有人身性，其他没有性，其他没有知识产权的种类知识产权的种类著作权、专利权、商标著作权、专利权、商标权、发现权、创造权、权、发现权、创造权、其他科技成果其他科技成果l专利18月早期公开3年实质审查l商标公告之日起3个月异议12月批准l赔偿损失计算：l实际损失侵权人获得的利益许可使用费的倍数合理确定综合考量1、以下说法不正确的选项是BA创造是指对产品、方法及改进提出的新的技术方案B专利权具有人身和财产双重属性C商标权人连续3年不用注册商标的，利害关系人有权向商标局申请撤销其商标D软件著作权属于软件开发者2、某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的以下表述中，正确的是A。A.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利C.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用D.该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励3、王某担任工程经理期间，利用业余时间主要利用了单位物质条件，完成了对施工机械的改造，并准备申请专利，说法正确的选项是BA属于职务创造，王某享有专利权B属于职务创造，单位享有专利权C不属于职务创造，王某享有专利权D不属于职务创造，单位享有专利权4、以下关于知识产权的保护时间，说法正确的选项是BA创造专利期限为10年，自申请日开始计算B创造专利期限为20年，自申请日开始计算C著作权的保护期限是作者终身及死后50年D商标保护期满前6个月内，商标权人有权申请续展注册商标2Z202170建设工程担保制度建设工程担保制度1、担保合同、担保合同=从合同：从合同：主无效，从无效；从无效，不影响主的效力主无效，从无效；从无效，不影响主的效力2、担保方式及含义：、担保方式及含义：保证、抵押、质押、留置、定金保证、抵押、质押、留置、定金反担保反担保第三人提供担保后，可要求债务第三人提供担保后，可要求债务人反担保人反担保3、保证：、保证：1保证合同保证合同=保证人保证人+债权人债权人2保证方式：一般保证、连带保证保证方式：一般保证、连带保证有约依约，无约连带有约依约，无约连带4保证人：保证人：国家机关国家机关使用国际贷款转贷可使用国际贷款转贷可以公益为目的的事业单位、社团以公益为目的的事业单位、社团分支机构、职能部门分支机构、职能部门分支机构有法人授权可分支机构有法人授权可5担保范围：担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用费用有约依约，无约全部有约依约，无约全部6保证期间：保证期间：有约依约，无约有约依约，无约6个月履行期届满之日起个月履行期届满之日起4、抵押：、抵押：1概念：概念：债务人或第三人债务人或第三人不转移占有不转移占有折价、折价、拍卖、变卖拍卖、变卖优先受偿对内对外优先受偿对内对外优先性优先性对外对外物权优于债权物权优于债权对内对内登记优先，时间优先登记优先，时间优先2抵押物：土地所有权耕地、宅基地、自留地、自留山学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施所有权、使用权不明或有争议的财产被查封、扣押、监管的财产在建-机动车、船舶、航空器3比较比较建设用地使用权建设用地使用权登记设定登记设定地役权地役权合同生效设定合同生效设定未经登记，不对抗善意第三人未经登记，不对抗善意第三人不动产动产未经登记，不对抗善意第三人所有权登记交付机动车、船舶、航空器抵押权登记抵押合同生效生产设备、原材料、产品、半成品交通运输工具在建船舶、航空器4抵押权不得与债权分立而单独转让实现抵押权时，超过债权局部归抵押人所有，缺乏局部由债务人清偿抵押人有义务妥善保管抵押物价值抵押人行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人可要求停止抵押期间，转让已登记的抵押物通知抵押权人+告知受让人否那么无效5、质权和抵押权区别：、质权和抵押权区别：抵押不转移占有诺成动产、不动产质押转移占有实践动产、权利（票据、证券、知识产权）留置动产6、留置权：、留置权：1概念：动产概念：动产2留置权的适用范围留置权的适用范围法定法定保管合同、运输合同、加工承揽合同保管合同、运输合同、加工承揽合同7、定金：、定金：1定金：定金：守约守约定金抵做价款或收回定金抵做价款或收回=预付款预付款违约违约给付方违约，无权要求返还；给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还接收方违约，双倍返还2定金合同定金合同=定金交付之日起生效定金交付之日起生效=实践合同实践合同3定金定金总标的的总标的的20%l1、在以下担保方式中，不转移对担保财产占有的是 C。lA定金 B质押lC抵押 D留置l2、法定的担保方式是 D。lA定金 B质押lC抵押 D留置3、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司向乙出具工程款支付担保，双方没有约定保证方式。现甲到期未能支付工程款，那么以下关于该工程款清偿的说法，正确的选项是(B)A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿4、按照?担保法?的规定，不可以作为保证人的是 D。A有法人授权的分公司 B有限责任公司C张某 D某高等学校5、债务人甲和债权人乙双方签订保证合同，丙为保证人以下说法正确的选项是CA保证合同是丙与甲签订的B保证期间与诉讼时效相同C假设乙在保证期间内未向丙主张保证责任的，那么丙免除保证责任D假设乙未经甲同意，将债权转让给第三人，那么保证人不再承担保证责任6、根据?物权法?的相关规定，BE作为抵押物的，其抵押权自登记时设立A在建船舶B正在施工的建筑物C机动车D正在加工的工程模板E建设用地使用权7、某公司以一栋价值500万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款250万元，与A银行签订的抵押合同在2021年4月12日签订，20日办理登记手续;与B银行签订的抵押合同在2021年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款400万元，那么(C)。A.向A银行和B银行各分配200万元B.向A银行分配250万元，向B银行分配150万元C.向A银行分配150万元，向B银行分配250万元D.向A银行分配180万元，向B银行分配220万元8、根据?担保法?规定，不能设定质权的权利是AA土地承包经营权B股票C知识产权D应收账款9、发生以下债权债务关系时，债权人不可以行使留置权C A保管合同 B加工承揽合同 C建设工程合同 D运输合同10、关于定金的表述中，不正确的选项是(C )。A、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 收回 B、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权 要求返还定金 C、定金合同从合同成立之日起生效 D、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合 同标的额的20%1Z301080建设工程保险制度建设工程保险制度1、3个险种的概念：个险种的概念：建筑工程、安装工程一切险、第三者责任险建筑工程、安装工程一切险、第三者责任险2、一切险、一切险购置购置建设单位或委托施工方建设单位或委托施工方费用费用建设单位建设单位意外险意外险购置购置施工方总包施工方总包费用费用施工方总包施工方总包3、被保险人：业主、总分包、技术参谋、被保险人：业主、总分包、技术参谋4、保险责任范围：自然事件、保险责任范围：自然事件意外事件火灾、爆炸意外事件火灾、爆炸5、建筑和安装一切险除外责任范围：、建筑和安装一切险除外责任范围：P43、446、不超过保单原那么7、保险期限：从工程开工或材料设备抵达工地至验收合格或所有人占有、接受工程8、安装工程一切险：包括：试车考核期3个月9、保险索赔证据：保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告以及保单中规定的证明文件10、人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付1、根据?保险法?，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程工程，保险人须负责赔偿因(C)造成的损失和费用。A设计错误B原材料缺陷C不可预料的意外事故D工艺不完善2、除专用合同条款另有约定外，A应办理建筑工程一切险或安装工程一切险并付保险费用。A.发包人B.承包商C.分包商D.监理单位1Z301090建设工程法律责任制度建设工程法律责任制度1、民事责任种类：、民事责任种类：违约责任、侵权责任违约责任、侵权责任具体内容：具体内容：P472、3个种类：个种类：行政处分：警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令行政处分：警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令停产停业、撤消许可证执照等停产停业、撤消许可证执照等行政处分：警告、记过、降级、撤职、开除等行政处分：警告、记过、降级、撤职、开除等刑刑罚：主刑罚：主刑管制、拘役、有期、无期、死刑管制、拘役、有期、无期、死刑附加刑附加刑罚金、剥夺政治权利、没收财产罚金、剥夺政治权利、没收财产驱逐出境驱逐出境3、4个罪名：重大平安事故罪降低工程质量标准建设、设计、施工、监理单位的直接责任人重大责任事故罪违反平安规定、或强令他人违章作业重大劳动平安事故罪生产设施、条件直接负责的主管人员和其他直接责任人员串通投标罪1、以下责任中，属于行政处分责任的有ACA.警告B.罚金C.开除D.赔偿损失E.治安拘留2、以下行为中，构成重大责任事故罪的行为应是B。A.工地塔吊倒塌，造成临近小吃部房屋被砸塌B.包工头单某素来与工人梁某不和，明知某行为违反平安管理的规定，可能会发生重大伤亡事故，仍然强迫梁某实施这一行为，导致梁某死亡C.工地平安管理人员于某，因为怕麻烦，没有严格执行工人进工地必须戴平安帽的平安规定，结果因为砖墙倒塌，砸死施工人员数名D.工地施工人员不按平安生产规定，擅自将废弃的建筑用钉子扔到周围的地上，造成15人被扎伤第二局部第二局部1Z302000施工许可法律制度施工许可法律制度1Z302021施工许可证制度施工许可证制度1、申请主体：、申请主体：施工证施工证建设单位建设单位施工地的县以上建设部门施工地的县以上建设部门平安证平安证施工单位施工单位省级建设厅省级建设厅2、4个不办证：个不办证：小、临时、军用、小、临时、军用、2选选130万万300平平3、9个办证条件：个办证条件：1已经确定建筑施工企业2已经办理该建筑工程用地批准手续；建设资金已经落实；工期缺乏1年，到位资金不少于工程合同价的50；超过1年，不少于303在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证：用地规划许可证乡村用地乡镇企业等建设核发乡村建设用地规划许可证城镇用地划拨先向市县规划部门办用地规划许可证再土地管理部门划拨地出让先签出让合同再向市县规划部门办用地规划许可证工程规划许可证4有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已审查：满足施工、设备材料采购、非标准设备制作需要+注明工程合理使用年限5有保证工程质量和平安的具体措施：申领施工许可证时，应提供平安施工措施资料申领施工许可证前，应办理工程质量监督手续6施工场地已经根本具备施工条件，征收的，符合征收要求7该委托监理的工程已经委托监理8法律、法规规定的其他条件：该经公安消防机构审核的消防设计已审核全国人大及常委、国务院规定其他4 4、开停复延：、开停复延：既不开工，又不申请延期或延期申请超时既不开工，又不申请延期或延期申请超时-许可证废止许可证废止施工许可证3个月内开工可延期2次，每次不超过3个月停工满1年复工，重新核验中止施工，1个月内报告开工报告6个月内开工不予延期停工满6个月复工，重新办理中止施工，及时报告l5、建设行政主管部门15天颁发许可证1、关于施工许可证的法定批准条件说法，正确的有ADA.已经确定施工企业B.有满足施工条件需要的施工图纸及技术资料C.完成所有的征收拆迁工作D.按照规定需要委托监理的工程已经委托监理E.按照国务院规定的权限和程序已批准开工报告l2、某节水改造工程2021年1月15日取得开工报告l批复，那么(BD)lA该工程应在2021年4月15日前开工lB.该工程应在2021年7月15日前开工lC.因故不能按时开工的应及时申请延期lD.开工后，停工满6个月的应当重新办理开工报告lE.因故不能按时开工的应当重新核验开工报告1Z302021施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度1、施工单位、个人：、施工单位、个人：应取得资质，在资质等级许可范围内承揽相应工程应取得资质，在资质等级许可范围内承揽相应工程2、企业资质的法定条件：、企业资质的法定条件：1净资产净资产2专业技术人员专业技术人员建造师等、技术人员、施工现建造师等、技术人员、施工现场管理人员、技术工人场管理人员、技术工人3技术装备技术装备4已完成工程业绩已完成工程业绩一级二级三级1亿4000万800万3、资质序列、类别、等级：资质序列、类别、等级：l序列类别等级施工总承包 124个资质等级（特级、1、2、3）专业承包36施工劳务004、资质上下：申请一项或多项资质、首次或增项申请，就低合并分立重组改制，重新核定5、资质证书有效期：33制-53制6、资质许可：住建部许可施工总包的特级、一级铁路施工总包二级省级建设厅许可设区的市建委许可7、1年不批准企业申请资质升级、增项：违法、发生过较大质量平安事故或2次以上事故8、变更资质：1名称、地址、法定代表人、资本等注册信息变化走2步：1应先在工商局变更后1个月内2到建设主管部门变更2名称变更建设部发的资质证书-向省级建设部门申请-报建设部办理其他变更省级建设部门或设区的市建委另行规定-15日内将变更结果报住建部备案9、撤回资质企业有错-不再符合符合要求的撤销资质许可机关工作人员、企业办证时有错注销资质企业终止、资质被撤回撤销撤消、企业申请注销10、外商投资企业：外资企业中中方的出资总额不低于注册资本的25%外资企业可以工程承包的范围：p66审批许可：l施工总包特级、一级、专业承包一级其他设立 国务院对外经贸部审批 省级对外经贸部审批资质 住建部审批省级建设厅11、3个禁止：禁止无资质承揽：挂靠、个人承揽无效禁止越级承揽l禁止借用名义l包工头工程款被告：发包人、转包人、违l法分包人发包人只在欠l付工程款范围内赔付l连带1、建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处分款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，撤消资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，(D)。A.建筑施工企业承担全部责任B.使用本企业名义的单位或者个人承担全部责任C.建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人按比例承担赔偿责任D.建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任2、甲企业将营业执照借给以企业施工，以企业在施工中发生的事故，造成建设单位损失。以下说法正确的选项是ACA甲企业将营业执照出借的行为属于允许他人以自己名义施工B甲企业对建设单位承担责任C甲乙对建设单位承担连带责任D乙企业对建设单位承担责任E建设单位自行负责3、施工企业资质证书有效期届满前C可申请延续资质证书有效期。A10日B30日C60日D3个月l4、以下关于企业资质变更的表述中，不正确的有ABDE。lA.企业合并的，合并后存续或新生企业可承继合并前各方中较高的资质等级lB.企业资质证书的变更，由国务院建设主管部门负责办理lC.企业改制的，即使改制后资质条件未发生变化，也要重新核定lD.首次申请资质的，可以按照高资质申请lE.企业不再符合资质要求的，建设主管部门有权撤销其建筑业企业资质证书1Z302030建造师注册执业制度建造师注册执业制度1、建造师概念：、建造师概念：注册执业注册执业未取得证书印章的未取得证书印章的不担任大中型工程负责人不担任大中型工程负责人2、注册管理：1申请变更不改原有效期注册过错企业承担责任记入企业不良记录2不予注册情形P753、证书有效期：3年30天3年内没有申请注册的，需到达本专业继续教育要求前方可注册4、执业范围：工程经理其他施工活动的管理工作法律、行政法规或建设部规定的其他业务1人1工程例外：非承包人原因停工120天并建设单位同意、验收合格、同一工程相邻分段发包或分期施工不更换：例外：任承包合同解除、发包人同意更换、不可抗力必须更换5、建造师权利义务：6、建造师签章：施工管理文件、质量合格文件建造师签+章l修改签章本人修改，本人不能的，单位指定l分包工程施工管理文件分包建造师签章l质量合格文件总包建造师签章7、继教学时每一注册有效年度不少于1208、建造师执业违法：违反平安规定一般停业3月-1年重大质量事故的撤消执业证书，5年内不予注册情节特别恶劣的终身不予注册造成质量事故一般质量事故的停业1年重大质量事故的撤消执业证书，5年内不予注册情节特别恶劣的终身不予注册转包中任职工程负责人撤消执业证书，5年不注册，不再担任施工工程负责人挂靠中任职工程负责人撤消执业证书，5年不注册，不再担任施工工程负责人造成重大平安质量事故终生不注册继续教育弄虚作假取消继教记录、计入不良信用记录、对社会公布1、以下关于建造师注册的表述中，不正确的选项是ABCDA.取得建造师资格证书的人员，如果没能在三年内申请注册，其资格证书将失效B.申请初始注册的人员，应受聘于一个单位C.建造师应向企业工商注册地的县以上建设主管部门申请注册D.注册建造师担任施工工程负责人，在其承建的建设工程工程竣工验收或移交工程手续办结前，经受聘企业同意的，可以再变更注册至另一家企业E.注册建造师担任施工工程负责人期间，假设发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，可以更换施工工程负责人2、按照?注册建造师管理规定?，以下情形中不予注册的情形是AB。A.申请人同时在2个施工单位担任工程经理B.因执业活动受到刑事处分，自处分执行完毕之日起至申请注册之日止正好满三年C.被撤消注册证书，自处分决定之日起至申请注册之日止已经满2年D.申请人申请注册之日止2年前担任工程经理期间，所负责的工程发生过平安事故E.申请人59岁3、关于注册建造师执业管理的说法，正确的选项是BE。A.建造师应当在施工管理文件上签字或盖章B.分包单位签署质量合格的文件上，必须有总包建造师的签字盖章C所有工程施工工程负责人必须由本专业注册建造任D.施工企业可以修改建造师签章的文件E.建造师在转包工程中担任工程负责人的，有关主管部门应吊销其执业证书，并在5年内不予注册第三局部第三局部1Z303000发承包制度发承包制度1Z303010建设工程招投标制度建设工程招投标制度1、招标范围：必须招标、规模标准、不招标、公开招标、邀请招标P822、招标程序：、招标程序：1招标：招标：2个方式个方式公开招标、邀请招标含义公开招标、邀请招标含义总承包招标、两阶段招标总承包招标、两阶段招标33个不得个不得对潜在投标人：限制、歧视、泄露对潜在投标人：限制、歧视、泄露得组织全体勘察现场得组织全体勘察现场标底要求标底要求招标人可自行决定是否编制标底招标人可自行决定是否编制标底1工程工程1标底标底标底保密，只是评标参考标底保密，只是评标参考不得规定最低投标限价不得规定最低投标限价可规定最高限价可规定最高限价开标时应公布标底开标时应公布标底国有资金国有资金应设投标最高限应设投标最高限应按工程量清单计价应按工程量清单计价非国有资金非国有资金鼓励、自愿鼓励、自愿l资格预审：l重新招标通过预审的申请人少于3人的l无效预审没有通过的投标人l投标人预审后不具备资格条件或其投标影l响招标公正的l资格预审后，联合体增减、更换成员，投l标无效l招标代理机构：l招标人可选择自行招标或委托代理机构招标l不得接受同一招标工程的投标、投l标代理和咨询业务招标文件内容：1包括招标工程的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质要求和条件以及拟签订合同的主要条款2载明投标有效期从截止时间开始计算投标人编投标书的时间不少于203不得包括要求或标明特定供给商、不得含有倾向或排斥潜在投标人的内容2开标：开标时间开标程序：检查密封、当众拆封、宣读记录检查密封：投标人、投标人代表、公证机关拆封提交投标文件截止前收到的所有投标书异议当场提，当场答梳理截止时间点3评标评标委员会组成：招标人代表+专家5人以上的单数技术、经济专家不少于2/3中标结果确定前要保密推荐候选人不超过3人，并排序评委会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明理由的=同意必须招标的，评委会否决了全部投标的，应重新招标澄清、说明含义不明确的内容、明显文字、计算错误书面评委会不得暗示或诱导投标人澄清说明不得接受投标人主动澄清说明认为必要时限制不超投标书范围或改投标书实质性内容4投标：投标：投标人：投标人：具备相应能力的法人或其他组织具备相应能力的法人或其他组织全国投标全国投标必须招标的工程必须招标的工程投标人投标投标人投标不受不受地区、部门地区、部门限制限制回避回避招投：投标人不得与招标人有厉害关招投：投标人不得与招标人有厉害关系系投投：单位负责人为同一人或存在控投投：单位负责人为同一人或存在控股、股、管理关系的不同单位，不得参管理关系的不同单位，不得参加同加同一标段投标或未划分标段的同一标段投标或未划分标段的同一招一招标工程投标标工程投标无效投标无效投标违反回避规定的投标无效违反回避规定的投标无效投标人预审后不具备资格条件或投标人预审后不具备资格条件或其投其投标影响招标公正的标影响招标公正的补充、修改、替代、撤回截止前截止后投标保证金：金额不超过估算价的2%期限=投标有效期退还签订合同后5日日内向中标人、未中标人本息收到撤回通知之日起5日内日内向截止日期前撤回的投标人l投标文件：l要求按招标文件要求对实质性问题响应l内容P92l联合体大型、复杂l1对1l就低同一专业l连带l资格预审后，联合体增减、更换成员，l投标无效几种情形：几种情形：否决投标否决投标=没有投标人单位盖章和法定代表人签字没有投标人单位盖章和法定代表人签字联合体没附共同投标协议联合体没附共同投标协议投标人不符合国家规定或招标文件规定的资格条件投标人不符合国家规定或招标文件规定的资格条件投标人提交投标人提交2个不同的投标文件或报价，但招标文个不同的投标文件或报价，但招标文件要求提交备选投标的除外件要求提交备选投标的除外投标报价低于本钱或高于招标文件设定的最高投标投标报价低于本钱或高于招标文件设定的最高投标限价限价没有对实质性内容相应没有对实质性内容相应投标人有弄虚作假、串谋、贿赂等违法行为投标人有弄虚作假、串谋、贿赂等违法行为拒收拒收=逾期送达标书逾期送达标书未按要求密封标书的未按要求密封标书的未通过资格预审的未通过资格预审的违反投标回避的违反投标回避的重新招标重新招标-=投标人少于投标人少于3人人通过资格预审的投标人少于通过资格预审的投标人少于3人人依法必须招标的工程，评委会否决了全部投标依法必须招标的工程，评委会否决了全部投标几个禁止含义：串通投标、弄虚作假p94低价竞标低于本钱竞标任意压缩合理任意压缩合同工期5中标：时间：收到评标报告之日起3日内公布中标候选人公示期3日异议公示期内提出招标人3日内答复答复期间，暂停招投标活动中标通知书：向所有的投标人发出排名第二为中标人：第一人放弃、不交履约保证金、不可抗力不履行合同、中标弄虚作假不予退回投标保证金的情况：中标候选人的经营财务状况发生重大变化的或存在违法行为的，招标人认为可能影响履约能力的在中标通知书发出前委托原评委会审查确认6签订合同：签订时间：自中标通知发出之日起30天内合同应按招投文件和中标的投标文件编制按照中标价阴阳合同：按备案的中标合同计算7投诉：10日对招标预审文件、招标文件、开标、评标结果有异议向招标人提出异议异议答复期不计算入规定时间内1、以下关于招标方式，说法不正确的选项是DA公开招标是以公告的方式邀请不特定的法人、其他组织投标B国家重点工程、地方重点工程，不适宜公开招标的，经国务院方案开展部门或省级政府批准，可以邀请招标C依法必须招标的，全部或大局部使用国有资金的工程，应当公开招标D技术复杂的工程可以实行两阶段招标，其中第二阶段，招标人可要求投标人提交投标保证金，投标人可以提出不带报价的建议，2、以下选项中，符合?招标投标法?关于标底规定的是CE。A.招标人必须编制标底B.一个招标工程可以有两个标底C.招标人不得规定最低投标限价D.招标人不得规定最高投标限价E.国有资金工程，应当设投标最高价，应当按工程量清单计价3、以下关于评标委员会，说法正确的有(D)A、评标委员会中技术、法律专家不少于2/3B、评标委员会不得要求投标人就投标书中含义不 明的技术信息作说明C、评标委员会可以向某一投标人透露评标情况D、评标委员会推荐不超过3个候选人4、以下关于投标，说法不正确的选项是B A必须招标的工程，投标不受地域限制 B投标人可以是法人、其他组织、自然人 C投标人之间有控制与被控制关系的，对一个标段投标，投标无效 D投标人资格预审后，资格发生了变化，不再符合预审要求的，其投标无效5、按照?招标投标法实施条例?的规定，以下投标应该被否决的有ACE。A.投标文件未经投标单位负责人签字和加盖公章B.投标人提交投标文件后，又在投标截止日期前一天，书面提出报价降低2%C.没有按照招标文件提供担保D.投标文件中明显报价计算错误，评委会书面通知该投标人。投标人书面澄清，并未超出投标文件的范围，也未改变投标文件的实质性内容E.投标联合体没有提交共同投标协议l6、以下情形之中，视为投标人相互串通投标的有ADlA不同投标人的投标文件相互混装B属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标C招标人授权投标人撤换、修改投标文件D不同投标人委托同一单位办理投标E单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一招标工程不同阶段的投标7、关于联合体投标，说法正确的选项是ADA联合体各方均应具备相应资质B联合体投标，按低资质确定联合体资质C联合体投标时给建设单位造成损失的，由有过错的一方承担赔偿责任D联合体资格预审后，不得改变、更换联合体成员E.联合体投标后，联合体成员甲又与他人组成新的联合体对该工程投标8、关于投标保证金的表述，正确的有ABD。A.招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标工程估算价的2%B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出D.投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还E.投标保证金应该在提交投标文件后的5日内提交招标人1Z303020建设工程承包制度建设工程承包制度1、发承包方式：见板书2、总分包责任：见讲稿3、联合体、共同体：对内按约，对外连带4、违法分包、转包、挂靠：P1091、以下选项中，属于转包工程的是D。A.分包单位将其承包的建设工程再分包B.总承包单位未经建设单位认可，将局部建设工程交由其他单位完成C.总承包单位将劳务作业直接分包给劳务分包公司D.总承包单位将全部工程交由其他单位完成2、依照?建设工程质量管理条例?的规定，以下情形中属于挂靠的有BC。A.分包单位未与劳动者签订劳动合同或未购置社保B.实际施工总包或专业承包单位与建设单位没有工程款收付关系C.合同约定由施工总包单位采购的主要建筑材料等，由其他单位采购的D.未经建设单位的认可，施工总承包人将劳务作业任务分包给了有相应资质的劳务分包企业E.施工总承包人将承包工程的关键性工作分包给了具有先进技术的其他单位1Z303030建筑市场信用体系建设建筑市场信用体系建设1、企业不良行为认定标准及含义：、企业不良行为认定标准及含义：资质、承揽业务、质量、平安、拖欠工程款资质、承揽业务、质量、平安、拖欠工程款和工资和工资2、建造师不良行为认定标准及含义：、建造师不良行为认定标准及含义：3、建造师信用档案：、建造师信用档案：建造师提供并保证准确真实建造师提供并保证准确真实根本情况、业绩、良好、不良行为根本情况、业绩、良好、不良行为公示公示违规、投诉举报处理、行政处分要记录违规、投诉举报处理、行政处分要记录4、几个时间：一般行政处分决定作出后7日内公布建设部公布期6月3年违法招投标行政处分决定作出后20日内公布建设部公布期6个月良好记录建设部公布期3年5、程序：1公布主体国务院有关行政主管机构、省级政府有关主管部门错误修正发布原信息的省级建设厅2及时变更、更正申请、复议或行政诉讼期间不停止公告行为3公开内容：国家秘密、个人隐私、商业秘密不得公开但权利人同意、公告机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，可对商业秘密、个人隐私公开4不良记录公布当地公布+建设部全国公布建设部公布期限与地方相同6、政府守法诚信评价以法律责任为依据社会中介综合信用评价守法、守信、守德、综合实力为根底评价l1、根据?建筑市场诚信行为信息管理方法?规定，以下说法正确的选项是D。A、不良行为记录，根据情况在全国公布或地方公布lB、行政处理决定在复议期间，公布机关应暂停公布lC、良好记录的公布时间为6个月lD、社会中介机构以守法、守信、守德、综合实力为根底进行综合评价l2、建筑市场施工单位承揽业务不良行为认定标准包括(BCE)。A、需持证上岗的技术人员未经培训考核，未取得上岗证书，情况严重的lB、将承包的工程转包或违法分包的C、不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的lD、施工企业取得资质后，降低平安生产条件E、以他人名义投标，骗取中标的第三局部第三局部1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度建设工程合同制度一、合同订立一、合同订立1、各合同分类的概念诺成、实践合同含义-交付定金合同、民间借款合同、保管合同2、建设工程合同：有名、双务、诺成、要式、有偿、主3、要约承诺：、要约承诺：1要约与要约邀请的区别：要约与要约邀请的区别：2要约邀请：要约邀请：价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告招标公告招标公告=要约邀请要约邀请投标投标=要约要约中标中标=承诺承诺3承诺承诺应与要约内容一致应与要约内容一致实质变更实质变更=新要约新要约8大条款大条款4要约、承诺生效要约、承诺生效到达到达5要约撤回要约撤回要约生效前要约生效前同时或先同时或先要约撤销要约撤销要约生效后、承诺前要约生效后、承诺前不得撤销之要约：不得撤销之要约：a.有承诺期、说明要约为不可撤销之要约有承诺期、说明要约为不可撤销之要约b.受约人有理由认为要约不可撤销，并已受约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行做了准备习惯为履行做了准备习惯1、甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，那么以下说法正确的选项是ABE 。A水泥厂的价目表属于要约邀请B甲建筑公司的订购表示属于要约 C甲建筑公司的订购表示属于要约 D水泥厂新报价属于承诺E水泥厂新报价属于新要约2、以下选项中构成承诺的是(D)。A甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容 B甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容 C甲向乙发出要约，要求10天内给予答复，过期那么视为承诺，但是乙却没有如期作出答复 D甲按照某公司的广告致电该公司要求购置其产品，该公司将甲指定的产品送货上门，同时收取货款3、某建筑公司致函钢材经销商甲公司：“我公司欲以3300元/吨的价格购置25的螺纹钢30t，有意者请于3日内回复。乙公司得悉此事，赶在甲公司回复之前致电建筑公司：“同意报价，准备接货事宜。请问，乙公司发出的这份通知属于(A)。A.要约B.承诺C.反要约D.要约邀请l4、招标人于2021年4月1日发布招标公告，2021年4月20日发布资格预审公告，2021年5月10日出售招标文件，投标人于投标截止日2021年6月10日及时递交了投标文件，2021年7月20日招标人发出中标通知书，那么要约生效的时间是(C)。lA.2021年4月1日lB.2021年5月10日lC.2021年6月10日lD.2021年7月20日l4、施工合同中发包人、承包人的权利义务合理的都选，区分发包、承包5、工程争议：1合同条款约定不明的履行规那么：A、协议补充B、有关条款或交易习惯C、价款订立时履行地的市场价期限债务人随时债权人随时提出，但应给对方合理必要的准备时间支付工程款期限未约定交付工程时支付局部交付的局部支付试用买卖未约定期限试用期内可买可不买，未作表示的=视为购置地点货币为接收方地；不动产为不动产地、其他为履行义务地2黑白合同以中标备案的合同为结算依据33个竣工日期：一般提交竣工验收报告日有争议竣工验收合格的=合格日发包人拖延验收的=提交验收报告日未经竣工验收，发包人擅自使用的=占有日鉴定4确定合同价款方式：工程量清单计价的工程可单价方式小、技术难度低、工期短工程可总价方式抢险救灾、技术复杂工程可本钱+酬金方式5竣工结算：P129结算价有约依约，逾期认可结算时间约定-国家规定-28天结算文件签字确认=决算依据未经同意，任何一方不得委托重新审核结算文件6有约定按照约定约定逾期未答复视为认可结算价的7应约定合同价款的调整：法律政策变化影响合同价款的工程造价管理机构发布价风格整信息的经批准变更设计的发包人更改经审批的设计造成费用增加的8工程量的计算以签证为依据无签证的以其他证据认定实际发生的工程量9工程款的利息计算标准按约定无约定的，按同期银行贷款利率利息计算时间：有约定的应付工程款之日无约定的工程已交付的交付日=应付款息日l工程未交付的提交竣工结算文件l日=应付款息日l工程未交付+价款未结清起诉日=l应付款息日10垫资本金有约依约，无约按拖欠工程款处理垫资利息有约依约，无约按无息处理11拍卖款的归还顺序：全款或大局部款的消费者工程款优先权抵押权债权材料款、工人工资违约损失竣工之日起6个月内行使优先权12损失赔偿：1损失赔偿责任构成要件：违法行为、损害结果、主观过错、行为与结果有因果关系2范围：直接损失=既得利益损失间接损失=可得利益损失3损失赔偿原那么：谁有错，谁负责以实际损失存在未前提4赔偿限制：订立合同时预见的损失未采取措施方式损失扩大，无权就扩大的损失赔偿要求赔偿1、甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资1000万元，未约定垫资利息，也未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款。关于乙公司，以下哪些表述是不正确的CA垫资款应按工程欠款处理B有权要求甲公司支付1000万元垫资自7月1日起的利息C无权要求垫资利息D甲公司行为构成违约，应向应向乙公司支付垫资的利息损失2、发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，那么以下关于承包人权利的说法中，正确的选项是(AC)A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖。B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C、承包人申请拍卖该工程，应在工程竣工之日起6个月内提出。D、承包人的工程款优于已向发包人交付了全部款项的购房人E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中优先扣除。二、无效、可撤销、效力待定合同：1无效合同种类3大类：5类型欺诈、胁迫损害国家利益恶