智慧产业园区建设发展与运营方案课件

智慧文化产业园建设发展与运营方案智慧文化产业园建设发展与运营方案2文化产业园已成为智慧城市发展的重要助推器带动地方经济发展整合产业链促进产业发展推动城市化建设提升就业率培养新兴产业 孵化科技人才提升企业竞争力1,5000+个文化产业园文化产业园对中国经济的贡献率达30%以 上文化产业园已成为智慧城市发展的重要助推器带动地方经济发展整合目录智慧文化产业园概述智慧文化产业园顶层设计智慧文化产业园服务体系智慧文化产业园解决方案智慧文化产业园成功案例目录智慧文化产业园概述4我国文化产业产业园区分类一般是指集聚高新技术企业的文化产业产业园区。物业类型上包含了写字楼、标准研发区间、无污染生产单元等，配套了商业物业配套（食堂、会议中心、餐饮服务、商业住宿等）、研发中心、公共服务和技术支持平台等。政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。主要包括国家级经济技术开发区、保税区、出口加工区以及省级各类工业文化产业园等。科技文化产业园由政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等，并进行统一管理。为集中于一定区域内特定产业的众多具有分工合作关系的不同规模等级的企业与其发展有关的各种机构、组织等行为主体。主要包括农业文化产业园、物流文化产业园、创意文化产业产业园区和总部经济文化产业园等。工业文化产业园专题文化产业园我国文化产业产业园区分类科技文化产业园一般是指集聚高新技术企5文化产业产业园区在我国经济发展中，占据了越来越重要的地位10.40%13.40%国内生国内生产总值占比占比国家级高新区国家级经开区129家国家级高新区218家国家级经开区1300+省级开发区文化产业产业园区在我国经济发展中，占据了越来越重要的地位126文化产业园发展需求如何提高文化产业园服务水平如何提升文化产业园经济效益面对文化产业园强建设弱运营的通病，如何提升文化产业园整体的服务水平？如何为文化产业园开辟新的可持续的运营模式和盈利空间？如何形成对区域经济的推动？文化产业园数量日益增多，如何树立文化产业园的品牌并扩大品牌的影响力？如何提升文化产业园品牌影响力文化产业园发展需求如何提高文化产业园服务水平如何提升文化产业7文化产业园管委会诉求文化产业园企业服务文化产业园综合管理文化产业园政务公开文化产业园节能环保文化产业园环境监控设备节能建设环境保护规划丰富多种渠道信息高效透明数据集中共享提升运营效率丰富运营手段优化运营业务文化产业园基本服务多种企业应用提供增值服务文化产业园管委会诉求文化产业园企业服务文化产业园综合管理文化8文化产业园入驻企业诉求缺生意缺技术缺资金缺人才缺管理企业小，难以吸引到人才难以及时找到合适的人才企业融资困难企业资金周转慢缺少便宜好用的管理工具企业办公管理费用高企业创新技术投入大IT和信息化维护能力差办公设施一次性投入大企业销售信息传递慢文化产业园入驻企业诉求缺生意缺技术缺资金缺人才文化产业园入驻9文化产业园未来发展趋势-1从传统的招商引资和管理职能向全方位的产业及城市综合化服务转型，并逐渐建立文化产业园内外之间的整合优势。文化产业园未来发展趋势-1从传统的招商引资和管理职能向全方位10文化产业园未来发展趋势-2入驻企业数量日益增大文化产业园经济规模不断扩张文化产业园模式不断发展变化基础设施建设模式走向集约网络走向高速泛在融合管理服务内容走向整合协调管理服务渠道走向跨界多元产业发展走向创新领航两化融合走向深层以信息化为主线，融合工业化、城市化、生态化，推动基础设施优化升级、文化产业园管理高效协同、文化产业园服务整合便捷、产业发展又好又快文化产业园未来发展趋势-2入驻企业数量日益增大文化产业园经济11对标国际知名文化产业园技术基础基础设施网络架构通信手段创业氛围鼓励创新允许失败灵活政策人才储备周边大学技术人才人才培训文化产业园管理景观规划行政管理激励政策招商引资印度班加罗尔软件园台湾新竹科学工业园美国硅谷科技园法国安蒂波利斯科技城智能文化产业园绿色环保节能减排持续发展韩国松岛智能文化产业园综合文化产业园文化产业园管理企业孵化大学联盟市场推广爱尔兰科技园对标国际知名文化产业园技术基础 创业氛围人才储备文化产业园12德国鲁尔工业区-“数字文化产业园”助力传统文化产业园转型鲁尔地区位于德国西部的北莱茵威斯特伐伦州内，面积4432.79平方公里，人口540万，处于德国以及整个欧洲交通枢纽地带传统老工业文化产业园五大特点：时间早、区位优、结构重、规模大、经历久德国鲁尔工业文化产业园转型成功经验总结：1、以法治区，整体规划2、调整产业结构，发展新兴工业3、“数字文化产业园”支撑高科技和生产力的转化；鲁尔工业文化产业园的数字化、网络化建设使其成为世界信息技术中心之一4、提供特殊优惠政策，注重资金投入5、重视生态修复，改善投资环境成功转型转型：没落的传统工业老区成功转型为现代文化都市的努力，使得鲁尔区在申请“欧洲文化首都”的竞争中脱颖而出德国鲁尔工业区-“数字文化产业园”助力传统文化产业园转型13智慧文化产业园核心特征为文化产业园工作生活人群提供便利便捷实现文化产业园整体运营管理体系智慧化，提升文化产业园企业服务水平为文化产业园企业日常工作运转提供全方位服务支持，助力企业快速成长文化产业园宽带网络、无线网络覆盖，绿色云计算数据中心平台管理服务生活文化产业园管理平台文化产业园生活平台基础网络&数据中心文化产业园服务平台一体化将信息化与工业化、城市化、生态化融为一体，将虚拟文化产业园与物理文化产业园融为一体协同化文化产业园各功能单位的业务协同，规划、建设、管理、服务等活动流程的协同，文化产业园发展与城市化建设的协同平台化文化产业园是产业发展、政府管理与服务、居民生活的重要平台，文化产业园发展的资源与环节注重集成与共享最优化文化产业园信息、技术、资本、人力、土地等资源配置利用最优，资源价值得到最大限度的释放，形成文化产业园竞争力智慧文化产业园核心特征为文化产业园工作生活人群提供便利便捷实14通过顶层设计指引未来文化产业园建设与运营顶层设计统领制定“智慧文化产业园”长期战略及具体目标信息基础设施建设（物理基石）标志性系统建设（龙头作用）跨系统集成（应用提升）进一步优化文化产业园的服务和运作（运营优化）制度持续完善功能持续提升环境持续优化红线外：统一规划、集约建设，运营商或政府牵头建设，重点关注内/外部的连通性红线内：制定规范，明确对开发商的建设要求，特别是对楼宇智能化系统的接口要求与基础配套相关的重点应用：门户网站文化产业园管理、文化产业园招商、企业服务、交通、物流、港口等探索如何以产业带应用、以应用促产业？系统整合：以云计算技术对基础设施、数据、应用系统和业务流程进行整合，创建一个灵活的应用服务环境，实现端到端的智慧服务优化完善：对“智慧文化产业园”服务运营进行跟踪监控，根据文化产业园发展进行动态调整和优化，持续改善各方体验和工作效率通过顶层设计指引未来文化产业园建设与运营顶层设计统领制定“智15对智慧文化产业园推进的初步考虑顶层设计规划专项统领各专项规划专项专项各应用系统的解决方案（应用示范、以点带面、全面发展）指导工程设计细化落实项目建设、施工强化信息化的管理地位建立首席信息官制度，强化CIO的管理地位及职能，加强信息化工作的推进力度专业化运作设置专门的信息化项目建设及运营的运作机构，充分依托社会力量，开展专业化运作加强规范引导强化对开发商及入驻企业的技术规范及建设要求规划引领基础设施先行典型应用示范流程机制保障对智慧文化产业园推进的初步考虑顶层设计规划专项统领各专项规目录智慧文化产业园概述智慧文化产业园顶层设计智慧文化产业园服务体系智慧文化产业园解决方案智慧文化产业园成功案例目录智慧文化产业园概述17文化产业园是城市的缩影是一个复杂的系统：由五大核心业务领域构成（5大核 心系统），各系统应以协作的方式协同运行。文化产业园由五大业务领域构成文化产业园建筑与基础设施规划与建设建筑管理交通管理信息基础设施资源与 环境能源和水可持续环境社会与民生教育/文化和娱乐教育文化医疗卫生文化产业园的经济 与产业经济发展产业发展文化产业园战略与治理运营与管理文化产业园的运营 与管理文化产业园生态系统，涉及园区功能的5个主要业务领域及 其若干个子领域，是以一种 协作的方式将相关领域相互 衔接所组成的系统文化产业园是城市的缩影是一个复杂的系统：由五大核心业务领域构18科技文化产业园的关键要素文化产业园治理精益化、公共服务便捷化招商 服务文化产业园 运营设施运维文化产业园管理基础设施智能化文化产业园信息建筑基础道路设施基础设施产业发展现代化产业发展产业 生产产品营销金融 服务创业孵化科技文化产业园的关键要素文化产业园治理精益化、公共服务便捷化19产业链上下游企业生态化聚合是未来科技文化产业园的发展趋势生态化聚合型文化产业园单一功能聚集型 文化产业园工业文化产业园 物流文化产业园 文化文化产业园 科技文化产业园创新孵化园.企业生态化聚合是文化产业园未来发展的趋势之一产业链上下游企业生态化聚合是未来科技文化产业园的发展趋势生态20“互联网+”开启文化产业园新时代“互联网+”N打车滴滴购物京东金融支付宝文化产业园智慧数字文化产业园数字经济与实体经济高度融合文化产业园借势“互联网+”完善产业链、创新链和价值链“互联网+”开启文化产业园新时代“互联网+”N打车滴滴数字21整体解决方案“互联网+”科技文化产业园发展的新模式与玩法：商业模式创新捆绑“筷子”，营销“柱子”文化产业园运营服务产业链整体解决方案“互联网+”科技文化产业园发展的新模式与玩法：商22运营服务通过生态聚合、优势整合，提供产业链一站式服务优咨询、规划、设计整体解决方案构建产业链一站式服务产业链建设、安装、调试产业链上下游优秀企业聚合为文化产业园生态圈产业链上 秀的企业选择1家咨询公司、规划 公司、设计公司依据定位环保、节能、智慧园区总体咨询规划设计选择：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、建筑（视具体情 况而定）各1家依据定位：选择多项整体解决方案服务商选择：成立K20运营公司依据定位：运营与服务平台支撑与服务运营服务通过生态聚合、优势整合，提供产业链一站式服务优咨询、23产业链入园企业角色咨询、规划、设计定位：环保、节能、智慧科技文化产业园总体咨询规划设计选择：1家咨询、规划、设计公司或各1家 入驻 咨询规划设计板块建设、安装、调试定位：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、建筑选择：选择以下多项整体解决方案服务商各1家水资源整体方案提供商 节能整体方案提供商冷热源建设（能源站建设）方案提供商 太阳能光电解决方案提供商固废处置资源化整体解决方案提供商建筑工程承包商（视具体情况而定）运营服务定位：支撑科技文化产业园各方面运营工作选择：联合成立K20运营公司：1）负责科净源、海林、广联达运维；2）负责文化产业园物业运维；3）产业 链业务营销与运营；4）负责文化产业园品牌复制（新文化产业园输出与开发）平台IT服务依据定位：选择1家互联网平台服务商（广联达），支撑文化产业园IT全生命周期建设与运营产业链入园企业角色咨询、规划、设计水资源整体方案提供商 节24“互联网+”科技文化产业园发展的新模式与玩法：技术手段创新互联网+云计算大数据移动 互联网智能 硬件物联网.“互联网+”新技术打造基于SMDC（企业社交化、移动互联网、大数据、云计算）的产业资源与服务的绿色智慧生态O2O平台，服务于科技文化产业园“互联网+”科技文化产业园发展的新模式与玩法：技术手段创新互25打造绿色智慧、生态共聚、伙伴经济的智慧文化产业园构建产业链一站式服务平台支撑与服务整体解决方案产业链 生态圈设计规划咨询工程 总包核心材 料设备资金运营 服务生态共聚伙伴经济绿色智慧互联网+成为入驻企业绿色科技成果应用的智慧示范样本园1绿色建筑产业链上下游企业的生态化共聚的创新文化产业园2打造伙伴经济，合作共赢的服务模式整体输出文化产业园3打造绿色智慧、生态共聚、伙伴经济的智慧文化产业园构建产业链一26实体的文化产业园形成产业示范BIM应用建筑节能系统海绵绿地能源应用系统环境监测智能访客系统基础IT服务（视频会议、网络服务、）入驻文化产业园的企业将产品和服务应用到文化产业园打造示范和样板循环水处理 系统绿色家居控制系统专业服务支持（法律咨询服务、金融服 务、产业资源服务、企业孵化服务、人 才服务、财务税收服务.）实体的文化产业园形成产业示范BIM应用建筑节能系统海绵绿地能27物理实体产业示范园+数字虚拟文化产业园物理空间上的承载与汇聚是有限的，需要线上和线下融合，打造线上的数字化文化产业园，汇聚更多的产业链相关的优质企业和解决方案，提供更多的产品与服务绿建 研发认证 检测设计 咨询生产 施工运营 管服理务绿建 研发运营 管理生产 施工设计咨询认证 检测绿色智慧文化产业园线上数字文化产业园生态聚合伙伴经济合作共赢整体解决方案物理实体产业示范园+数字虚拟文化产业园物理空间上的承载与汇聚28XXX文化产业园是接入数字文化产业园平台的样板示范样板示范文化产业园数字虚拟文化产业园文化产业园文化产业园接入接入接入文化产业园XXX文化产业园是接入数字文化产业园平台的样板示范，今后可以有更多的文化产业园接入平台XXX文化产业园是接入数字文化产业园平台的样板示范样板示范文29未来发展：“互联网+”下的绿色建筑产业云Internet+Will Reconstruct the Ecological Circle of AEC Industry基于“互联网”的绿色建筑产业云文化产业园的物理界限也会越来越模糊，是否是实体文化产业园已不重要，通过虚拟数字文化产业园整 合绿色建筑产业链企业，形成虚拟建造的解决方案未来发展：“互联网+”下的绿色建筑产业云基于“互联网”的绿目录智慧文化产业园概述智慧文化产业园顶层设计智慧文化产业园服务体系智慧文化产业园解决方案智慧文化产业园成功案例目录智慧文化产业园概述31智慧文化产业园五大运作模式在行政主导型文化产业园比较常见，文化产业园由政府投资开发，文化产业园为入驻的公司提供一些税务代理、行政事务代理的服务，然后收取一些服务费用，同时政府部门也会给文化产业园一些招商代理费用和税费收取的优惠。政府运作模式适合于一些规模小，管理简单的文化产业园。对于一些大型的文化产业园，这样的运作模式无法保证文化产业园的长期运作。广州天河软件园就属于这类运作模式。1、政府运作模式政府运作模式投资运作模式服务运作模式土地盈利模式产业运作模式智慧文化产业园五大运作模式在行政主导型文化产业园比较常见，文32智慧文化产业园五大运作模式通过政府投资建设文化产业园，然后通过房租、固定资产等作为合作资产，孵化有发展潜力的中小企业，在企业获得成长后引入外部战略投资者或上市，实现资产增值并收回投资。这是一种长期投资的理念，文化产业园在中短期很难有可见的回报，但是对于一个区域的经济发展具有很强的推动作用，因为文化产业园的发展是建立在企业投资成功的基础上的。浦东软件园就属于这一模式。2、投资运作模式政府运作模式投资运作模式服务运作模式土地盈利模式产业运作模式智慧文化产业园五大运作模式通过政府投资建设文化产业园，然后通33智慧文化产业园五大运作模式随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对文化产业园的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运作模式的文化产业园。文化产业园为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运作模式强化了文化产业园与企业的合作，增加了文化产业园的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运作模式。3、服务运作模式政府运作模式投资运作模式服务运作模式土地盈利模式产业运作模式智慧文化产业园五大运作模式随着经济的发展，只是投资还是不能满34智慧文化产业园五大运作模式随着近十年中国房地产市场的热起，土地增值的盈利能力远远超过了很多行业的盈利水平。一些文化产业园获得了土地收储、初步开发、拍卖的功能，所以一些文化产业园通过控制大面积的土地，在进行初步开发后，短期内提升土地的价值，然后进行地产开发或转让。这种模式更像一个有规划的地产开发商，获利能力非常的强大，同时也为文化产业园后期的开发奠定了雄厚的财力基础。这方面做的比较好的是中关村软件园。4、土地盈利模式政府运作模式投资运作模式服务运作模式土地盈利模式产业运作模式智慧文化产业园五大运作模式随着近十年中国房地产市场的热起，土35智慧文化产业园五大运作模式一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运作的作用，文化产业园设立的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源文化产业园、创意文化产业园、物流文化产业园等，这些文化产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而文化产业园也做好了与企业一起唱戏的准备。文化产业园会对一些有实力的入驻企业进行投资，甚至直接投资一个全资公司在文化产业园内运作一个重要的产业项目。这种运作模式的文化产业园往往要具备三种职能：行政职能、服务职能和企业投资运作职能。对文化产业园的管理能力和运作能力都提出了很强的要求。例如重庆的两江国家开发区，规划多个产业一起运作，有招商、有投资、有独资，运作复杂，然而一旦建成将在很大的区域内形成压倒性的产业优势。5、产业运作模式政府运作模式投资运作模式服务运作模式土地盈利模式产业运作模式智慧文化产业园五大运作模式一些重要的开发区其实承担了调节、完36智慧文化产业园服务体系-12345领先的技术资源服务系统的商业综合服务高端的物业管理服务专业的公共平台服务完善的安全应急服务16便捷的移动网络生活智慧文化产业园服务体系-12345领先的技术资源服务系统的商37智慧文化产业园服务体系-2开展新一代信息网络基础设施建设、完善信息化发展环境是建设智慧文化产业园的前提条件。通过建设高速、稳定、大容量的文化产业园骨干光传达网络，实现“千兆进楼、T级出口”的网络资源覆盖能力；推进基于各种标准制式的3G、4G网络建设以及公共区域的WIFI全面覆盖，实现文化产业园的移动办公和商务交流；采用“多网合路室内覆盖系统”实现新建楼宇室内网络系统的集约化建设，做到“一次进楼、全面覆盖”，为文化产业园内的组织和个人提供高速、便捷、安全的网络服务。打造“身边的互联网”。1、领先的技术资源服务文化产业园商业服务的核心在于构建一站式的商务服务体系，而开展卡务集中管理并实现账户的统一发行、控制和结算，自然成为一种最佳选择。一方面，以智能一卡通为载体、搭建文化产业园商务平台，提供餐饮、购物、娱乐、健身、停车及电子商务等一系列配套的便捷支付服务，并利用文化产业园的综合服务供应链优势，推动实现文化产业园配套服务的电子商务化应用；另一方面，用户可以通过前台终端和文化产业园门户实现账户的实时查询，经营管理者也可以通过对一卡通数据的分析和挖掘，掌握其运行情况和文化产业园各种配套资源的使用状况，以便更好地管理和调配资源。2、系统的商业综合服务智慧文化产业园服务体系-21、领先的技术资源服务开展新一代信38智慧文化产业园服务体系-3以云计算平台为基础，构建智能物业管理系统，形成管理、服务、商圈互到和业主信息化应用为一体的多功能的平台，全面提升物业管理及运营能力，满足文化产业园各方需求。如，建设文化产业园呼叫中心平台，通过电话、网站、手机等多样化的信息交互方式实现实时的咨询、投诉和保修；建设楼宇智能化控制系统，实时监控空调、电气、通风、给排水、电梯等物业设施，并实现消防系统喷淋、烟感智能化控制；安装地下车库车辆系统，实现计费、计时、车牌摄像等功能的智能化操作。3、高端的物业管理服务建设各类信息化公共服务平台，加强与企业的沟通交流。搭建产业公共技术平台为企业提供信息化外包、技术咨询、技术测试等服务；依托创业支撑服务平台提供食品设备共享、知识产权、科技信息咨询等服务；建立公共人事服务平台，通过人力资源专业网站为企业提供人事代理、人员派遣、猎头服务和企业登记代理等多元服务；完善教育培训平台，通过数字化手段实现企业定制培训、员工远程教育、在线学习等一系列网络学习功能。4、专业的公共平台服务智慧文化产业园服务体系-33、高端的物业管理服务以云计算平台39智慧文化产业园服务体系-4借助高清摄像头、GPS定位仪等工具实现对在建工地及其他区域安全状况的实时管控；建立环境监控体系，依据文化产业园规模、污染物类型和地理位置布设监控点位，并通过对相关数据的分析和统计，准确掌握各污染源的排放情况；建立综合预警体系，实现智能预警、环境感知预警与文化产业园管理指挥中心和警署的对接，确保对公共突发事件作出及时响应和指挥调度。5、完善的安全应急服务从传统的互联网信息化布局向移动互联网和物联网布局模式改变面貌，以信息、人、服务三者通过移动方式的串联为核心，实现信息流动的实时化、交互化和移动化，形成立体式的多维服务体系，引导科技生活新方式，提升用户对文化产业园的黏性。当前，可以利用移动终端实现信息的交互和传输，构建智慧文化产业园的服务模式。如，依托一卡通系统建立信用支付体系；以GIS系统为平台、商户为节点、服务为纽带，通过O2O的方式，借助移动信息平台，集成文化产业园各类服务，随时随地为文化产业园企业和员工提供实时信息查询、移动办公和生活服务等。6、便捷的移动网络生活智慧文化产业园服务体系-45、完善的安全应急服务借助高清摄像目录智慧文化产业园概述智慧文化产业园服务体系智慧文化产业园解决方案智慧文化产业园成功案例目录智慧文化产业园概述41智慧文化产业园建设目标目标：基于新一代信息技术的深度开发和广泛运用，高起点、高标准、高水平构建文化产业园信息基础设施、运营管理平台和智慧化应用，打造光纤/无线宽带深度覆盖、管理/服务手段深入智能、智慧应用丰富多样的智慧文化产业园标杆。完善服务内容提升服务水平创新服务模式提供更多面向文化产业园从业人群和入驻企业的增值服务，服务于人文建设、企业经营，并随着企业的经营活动外延、扩张文化产业园服务，最终形成文化产业园服务品牌和文化顺应移动互联网带来的工作生活方式和习惯的改变，积极利用先进的信息技术手段，符合便捷、及时、个性化、人性化的服务要求结合自身特点特色，整合文化产业园资源、政府资源、商业资源、社会资源，开放协作，建设可持续发展的创新型文化产业园生态系统智慧文化产业园建设目标目标：基于新一代信息技术的深度开发和广42智慧文化产业园建设内容服务运营核心基础应用应用系统系统运营管理平台运营管理平台空间地理、建筑物、空间地理、建筑物、企业资源数据库企业资源数据库信息基础设施信息基础设施平台统一云承载平台统一云承载应用系统：如文化产业园基础管理应用、企业服务和智能港口物流应用等运营管理平台：对文化产业园各类资源、客户、服务、信息等内容的一体化管理基础数据库：结合上层应用要求，对底层数据库的元数据进行调度和资源展示信息基础设施：实现底层软硬件资源的集约高效利用，确保信息安全智慧文化产业园建设内容服务运营核心基础应用运营管理平台空间地43互联网+开启了场景革命时代二维、双边、单空间的虚拟时代传统互联网场景时代多维、多边、多空间的虚实结合时代升维虚拟世界 虚拟经济真实世界 实体经济第一经济体第二经济体第三经济体场景虚实经济场景将开创新的巨大的虚实结合的第三经济体，是传统互联网的升维互联网+开启了场景革命时代二维、双边、单空间的虚拟时代传统44CT场景下的文化产业园信息模型虚拟数字文化产业园【建设、运营仿真】【产品、服务虚拟展示】城市/文化产业园智慧模型CIM=BIM+3DGIS+BDM产业人/企业物/环境实体文化产业园绿色、智慧、生态示范园互联网 移动互联网物联网CT场景下的文化产业园信息模型虚拟数字文化产业园产业人/企业45CT场景下的文化产业园信息模型地理空间模型：3DGIS城市/文化产业园智慧模型 CIM=3DGIS+BIM+BDM文化产业园业务领域模型：BDM基础设施模型：BIMBIM园区产业园区环境园区.配套CT场景下的文化产业园信息模型地理空间模型：3DGIS城市46XXX科技文化产业园服务的三类需求主体构建产业链一站式服务市场需求管理需求创新需求人才需求高效管理绿色运营便捷服务运营者 需求用户 需求入驻企业 需求产业园IT规划方案必须满足最终用户、文化产业园企业及文化产业园运营者三类主体的需求XXX科技文化产业园服务的三类需求主体构建产业链一站式服务市47虚拟场景CT 智慧营销云FM智慧运维云接入产业（园企）智慧服务云电商平台互联网金融平台XXX科技文化产业园的信息化总体规划CT场景下三云合一平台接入接入接入虚拟场景营销云借助线上虚拟数 字展厅为入驻文化产业园企 业产品、解决方案提供一站式展示、推广、营销、电商交易服务一站式接入服务为文化产业园企业 提供高效、便捷、可扩展的运营、办公和增值服务。支撑文化产业园智慧运行通过BIM、GIS、物联网等先进技术，实现建筑设施与人互 联互通，协同运作，打造智慧、低碳和集 约的文化产业园。基于CIM文化产业园空间服务平台虚拟场景CT 智慧营销云FM智慧运维云接入产业（园企）电商平48面向文化产业园：运营者、入驻企业、客户文化产业园运营者园企智慧服务云CT智慧营销云APP商城服务智慧办公服务接入认证服务数字展厅服务虚拟体验服务数字文化产业园服务FM智慧运维云设施、运营管理服务节能、环境、空间管理服务安防、消防管理服务面向文化产业园：运营者、入驻企业、客户文化产业园运营者园企智49应 用 层平 台 层网络层物联网、互联网、通信网感 知 层能 耗 管 理环 境 监 测空 间 管 理私有云服务公有云服务ISV云服务设 施 管 理智慧产业园总体应用架构图基础数据文化产业园运维数据业务运营数据IP摄像机模拟摄像机编码器报警探测器门禁对讲巡更车辆通行环境监测运 营 管 理消 防 管 理视 频 会 议智慧 办公APP商 城安 防 管 理虚 拟 前 台园企智慧服务云FM智慧运维云CT智慧营销云数字展厅数字园区企业社交营销推广销售管理交易电商Portal基于CIM文化产业园空间服务平台系统信息应用集成门户应 用 层平 台 层网络层物联网、互联网、通信网感 知 层能50平台层 基于CIM文化产业园空间服务平台智慧服务云智慧运维云智慧营销云能耗监测智慧一卡通云展厅运营管理空间管理智能办公环境监测。平台层基于CIM文化产业园空间服务平台智慧服务云智慧运维51平台层云平台架构平台层云平台架构5152平台层构建文化产业园数据中心基础信息数据库（建筑信息库、文化产业园规划GIS库、企业库）文化产业园运营管理数据库(能耗管理库、设施管理库、安防运营库、消防运 营库)文化产业园数据中心入驻企业运行数据库(账务库、人力资源库、企业文件库、企业邮件库)平台层构建文化产业园数据中心基础信息数据库（建筑信息库、53FM智慧运维云CT智慧营销云12 园企智慧服务云3能耗管理空间管理环境监测设施管理消防管理安防管理运营管理应用层 营销、服务、运维三朵云数字展厅数字文化产业园APP应用商城智慧办公视频会议招商管理FM智慧运维云CT智慧营销云12 园企智慧服务云3能耗管理应54智慧文化产业园总体架构刀片服务器、机架服务器、云操作系统、桌面云FCSAN、IPSAN、NAS、DAS、灾备运营管理平台平台层应用层企业服务文化产业园管理计算资源池数据中心基础设施存储资源池文化产业园居民门户运营管理门户应急指挥电子围栏交通管理视频监控环保监控一卡通停车诱导电子广告手机PC摄像头RFID传感器网络视频电话无线网关太阳能设施光纤/IP网物联网互联网通信网网络层WLAN、2G、3G、4G、PON、SDH、传感网模块化数据中心/集装箱数据中心/数据中心网络居民服务内部论坛教育服务医疗服务社区服务感知层文化产业园主题门户小额微贷融资服务行政服务电商平台统一通信视频会议E-Meeting呼叫中心IaaS虚拟化商旅服务财务管理网盘服务客户定制网络咨询运维服务系统集成商业咨询咨询节能监管智能楼宇光伏发电物业管理智慧文化产业园总体架构刀片服务器、机架服务器、云操作系统、桌55一、文化产业园信息基础设施-宽带通信网络打造多层次、广覆盖、大容量宽带通信网络，奠定文化产业园信息化基础，助力提升文化产业园运营管理效率、推进企业服务智慧化高速畅达的访问以FTTH为主流接入方式，打造文化产业园全光网络以4G为契机，打造4G示范区覆盖接入带宽多出口设计，多家运营商接入，三网融合，方便入驻企业选用，提高可靠性文化产业园内部网络层次化设计，可扩展性强网络设备支持虚拟化，可横向纵向划分VPN，灵活隔离互通接入控制、业务逻辑隔离、资源隔离安全技术部署扩展方便、解决单一节点故障、安全策略灵活一、文化产业园信息基础设施-宽带通信网络打造多层次、广覆盖、56文化产业园无线网络覆盖覆盖无线网络覆盖率是反应一个区域网络基础设施的发展水平，也是衡量区域运行效率、信息化程度以及竞争水平的重要标志文化产业园内主要场所实现免费Wi-Fi全覆盖，对公共活动中心和交通枢纽、商业集中区等主要公共场所Wi-Fi覆盖达到100%采用AC+瘦AP设备（802.11N）的方式组网；AC容量规划要求满足未来三年AP数量及数据流量的需求；规划覆盖区域的AP频点，规避干扰；采用室内/室外单独放装的方式进行覆盖；室内/室外AP供电宜采用POE远端供电方式区域性的，可管可控的、高质量的无线接入网络公众活动中心和交通枢纽特点：区域性用户密集、用户流动性强，流量需求较大、业务量需求集中方案：定位为“无线宽带”，使用802.11n标准的室内放装型AP+全向天线进行覆盖，后续如果流量需求增加，可通过增加AP数量进行扩容商铺街区和休息区特点：以商铺经营者和购物旅游人员为主，密度不大，用户需求主要以休闲为主，并发率一般，数据流量中等方案：定位为“覆盖兼顾流量”，使用802.11n标准的室内放装型AP配合高增益平板天线，采用室外覆盖室内的方式来建设公用办公楼和会议室特点：人员密集，业务需求中等，业务并发率中等，以访问网页、电子邮件、电子商务和即时通讯应用为主方案：定位为“覆盖兼顾流量”使用802.11n标准的室内放装型AP+全向天线进行覆盖公园和步行街特点：以休闲为主，对流量需求相对不高，并发率一般，数据流量中等方案：定位为“覆盖为主”，采用AP与天线分离的方式来建设，AP通过与馈线连接的定向天线进行覆盖文化产业园无线网络覆盖覆盖无线网络覆盖率是反应一个区域网络基57二、云公共服务平台组成部分：文化产业园网络绿色数据中心云服务器、云存储基础资源目录云主机云存储托管业务文化产业园局域网为文化产业园自有信息化系统设备提供存储和计算资源为运营商通信接入提供网络通信机房为运营商建设文化产业园机房提供环境支撑为文化产业园企业提供IT服务托管等服务为文化产业园企业租用包括超算中心在内的外部IT资源提供技术支撑微模块数据中心数据中心分区规划数据中心统一监控采用模块化数据中心集中建设文化产业园IaaS和SaaS云服务平台，为文化产业园入驻企业和运营管理者提供全方位的信息基础设施租赁服务二、云公共服务平台组成部分：基础资源目录云主机云存储托管业务58云公共服务平台-微模块数据中心高度集成工厂预制云公共服务平台-微模块数据中心高度集成59微模块数据中心与传统数据中心对比微模块数据中心传统数据中心平均PUE1.3-1.71.7-2.5建设周期2-3个月69个月单机架功耗5-20KW3-5KW单机架放置服务器数量安装300W一个U服务器，每个机架30-40台安装300W一个U服务器，每个机架可以安装10-15台传统数据中心模块化数据中心绿色节能、高密集约、快速部署、按需扩容微模块数据中心与传统数据中心对比微模块数据中心传统数据中心平60云公共服务平台-云管理系统功能异构资源池管理云服务生命周期管理监控中心与运营中心计费集成安全管控中心价值/优势可扩展架构和开放的集成能力异构平台、多操作系统环境支持支持IaaS,PaaS和SaaS云公共服务平台-云管理系统功能61云公共服务平台-虚拟桌面4AAnyoneAnytimeAnywhereAny-terminal70%能耗降低低碳节能9倍维护效率提升安全可控管控统一维护、统一备份1 12 23 3平台共享只有屏幕、鼠标和键盘等更新信息在网络里传输入驻企业文化产业园云服务中心n支持3D、动漫桌面云等应用n降低图形工作站等前期采购n系统更加安全，维护效率大幅提高服务器ZXVE显卡云桌面系统瘦客户机3D设计办公云公共服务平台-虚拟桌面4A Anyone70%能耗降低低碳62三、文化产业园运营管理平台通过运营管理平台集成文化产业园视频监控及智能分析，门禁和访客管理、周界防卫、巡逻管理、电子公告、能耗管理、停车管理和应急调度指挥等业务，为文化产业园物业和入驻企业提供全方位的管理服务安防系统智能视频监控巡更系统周界防越系统门禁系统消防联动系统IT基础设施固定宽带无线网络云IDC平台文化产业园信息化管理平台通用办公物业经营租赁企业孵化、企业投资企业评估港口物流服务健康小屋远程虚拟银行IPTV物业管理停车场控制系统环境控制系统物业管理基础系统楼宇自动化系统(BA)文化产业园一卡通31542智慧文化产业园三、文化产业园运营管理平台通过运营管理平台集成文化产业园视频63四、基础应用-GIS(1/3)图层设置一张图管理模式：将文化产业园内所有可管理对象数字化并纳入地理信息系统，实现基于GIS的“一张图”信息资源整合与共享，地上地下的空间数据统一管理环境监测视频监控市政设施交通设施文化产业园道路建筑物地下管网资源三维显示逻辑图层数据管理三维空间分析地图操纵二维三维一体化系统集成与数据整合主要功能四、基础应用-GIS(1/3)图层设置一张图管理模式：将文化64基础应用-GIS(2/3)应用集成：地理信息系统（GIS）是智慧化系统的集成平台，它提供统一标准的对外接口，为不同应用子系统提供地图能力，并实现异构系统间的集成和数据共享土地规划环境监控道路管理视频监控招商引资文化产业园管理基础应用-GIS(2/3)应用集成：地理信息系统（GIS）是65基础应用-GIS(3/3)空间分析：在3D场景中，运用地理信息技术的空间分析功能去解决实际问题，包括空间查询、空间定位、空间关系查询等；地下管线管理是三维空间分析功能的突出应用管线净距离分析横截/纵剖透视分析n空间位置、属性查询n点定位、面定位n空间关系查询：邻接、包含、相交、覆盖n横截/纵剖面分析n连通性分析n碰撞，爆管分析n从一个点向某方向看的视线通畅分析n文化产业园建设、景观设计和重大事件安保地下管网三维建库n地图中标识管线n管线属性：管孔、内流物、流向、运营商、建设年代等n显示运行状态（堵塞、畅通、流速）基础应用-GIS(3/3)空间分析：在3D场景中，运用地理信66基础应用-视频监控(1/2)视频监控实时视频浏览视频存储回放报警联动语音对讲与广播现场监控土地使用状态管理施工现场视频监控现场历史演变人员进出监控车辆进出监控智能应用非法入侵检测区域边界检测可遗留物检测人/车流量检测目标人像识别工地视频监控智能应用：多手段、多纬度的构建文化产业园安防体系，包括区域边界检测、遗留物检测和人像识别直观展现：所有管理信息都与GIS平台关联现场实景：视频画面成为项目管理者最理想的辅助管理工具历史记录：直观、清晰的全景图片记录项目细节管理的全过程基于宽带网的视频远程监控、传输、存储、管理的系统，为文化产业园管理决策者提供直观快速掌握文化产业园状态的管理和安防工具。它结合了GIS地图能力、可以帮助文化产业园管理者快速的掌握文化产业园实时情况和建设进展（宏观）和现场实时状况（微观）文化产业园非法入侵监控目标人像识别可疑遗留物检测基础应用-视频监控(1/2)视频监控 实时视频浏览现场监控土67基础应用-视频监控(2/2)n严格监控并记录进出文化产业园的人员和车辆n文化产业园内部摄像头全覆盖n重点区域专属摄像头24小时监控部署原则出入道路卡口监控文化产业园进出道路卡口，对进出文化产业园的车辆主要特征（包括车牌号码、车身颜色、车身特征、驾驶员以及副驾驶等）进行24小时抓拍道路及交叉路口覆盖文化产业园全境，实现对路口车辆、人员的24小时不间断视频监控和录像，快速云台和可变焦镜头，可快速调整镜头方向，放大焦距进行局部监控治安重点监控区域针对文化产业园内的公共区域、广场、学校、医院、市场、文化娱乐场所、施工现场等重点治安防范区域，设置红外快速球形摄像机。特定地点实现智能报警、边界防范、人脸识别基础应用-视频监控(2/2)严格监控并记录进出文化产业园的人68基础应用-环境监测(1/2)基于物联网传感和无线传输技术，对文化产业园内的空气质量、水源质量以及环境噪声进行动态采集和实时监测，便于文化产业园管理者了解文化产业园环境动态，创造舒适的文化产业园生活和商务环境环保监测点源领导监控人员、监察人员公众数据视频统一展现空气监测水质监测噪声监测基础应用-环境监测(1/2)基于物联网传感和无线传输技术，对69基础应用-环境监测(2/2)监控对象：三大污染公害（空气，水和噪声）在文化产业园内预备部署*个空气监测点，*个水质监测点和*个噪声监测点，其主要功能是监测文化产业园内的环境质量及评估污染情况，加强公共卫生，提高公众对环境保护的意识空气监测水质监测噪声监测测定污染物的种类及其浓度观察其时空分布和变化规律的过程判断空气质量状况保持水生态环境，提高公共卫生质量湖泊、河流，水源地和湿地景观水系；人水互动的休闲娱乐场所遵循城市区域环境噪声标准监测生活环境噪声，交通噪声，建筑施工噪声等二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）、细颗粒物（PM2.5）、臭氧（O3）、一氧化碳（CO）等水温、PH值、浑浊度、其余指标，定期由卫生防疫部门进行人工采集和化验分析文化产业园噪声、公路噪声、建筑噪声、工业噪声基础应用-环境监测(2/2)监控对象：三大污染公害（空气，70基础应用-文化产业园一卡通一卡全通，自助管理，开放平台食堂消费商店购物自助咖啡自助图书借阅健身锻炼停车刷卡考勤管理门禁管理巡更管理机房管理信息查询会议签到通过网络将不同类型的智能管理系统连接到一个综合数据库，通过一个综合性的管理软件，实现统一的IC卡管理、发行、查询等功能，从而使得同一张IC卡在文化产业园内均能使用一卡：一张文化产业园卡一库：一个统一数据库一平台：一个统一管理平台电子钱包身份识别银行卡文化产业园一卡通IC卡智能手环SIM卡基础应用-文化产业园一卡通一卡全通，自助管理，开放平台食堂消71基础应用-文化产业园节能管理智慧文化产业园节能管理中心文化产业园节能监管应用系统综合数据库企业监管数据库共享数据库能耗成本走势集中动态图形监控统一能耗报警能源计划统一身份认证平台指挥中心大屏显示手机、PAD3DGIS共享门户核查移动终端监管展示数据展示监管数据数据管理信息采集服务层信息共享基础层数据共享层应用层协同应用层法制法规软环境管理维护运营体系后勤装备保障体系节能指标体系信息系统安全体系节能监测数据与监控信息采集产品能耗成本能源消费分析照明节能路灯节能环境监测能耗监控管理能耗分析评估设备故障管理给排水节能空调节能电梯节能电量计量监管系统空调计量监控系统变电所设备远程监控系统景观照明监控系统给水管网监管系统能源监管综合分析系统环境监测系统网络预付费电能管理系统基础应用-文化产业园节能管理智慧文化产业园节能管理中心文化产72基础应用-智能楼宇管理将一个智能建筑中各自独立的智能化子系统集成起来，构筑建筑的神经系统和中枢，连接和协调各个子系统的运作，为建筑添加智慧的大脑，使建筑真正聪明起来。以最大化的发挥智能化系统的整体效用，并揉合挖掘新的功能业务架构先进，智能联动，兼容性好基础应用-智能楼宇管理将一个智能建筑中各自独立的智能化子系统73基础应用-智慧照明集太阳能光伏、LED照明、微基站、视频探头、多媒体屏、信息交互屏以及读卡器、扬声器、传感器等功能硬件于一体，基于文化产业园运营管理平台，将文化产业园中政务、交通、民生、商业、文化等信息进行集成和共享，成为智慧文化产业园的信息物理载体上部采用新型大功率LED面光源灯头顶部为太阳能光伏发电装置、微基站及视频探头装置中部多媒体信息发布屏，可以根据不同时段、场地更换广告和文化产业园公共信息下部交互体验屏，提供实时信息和便民服务基础应用-智慧照明集太阳能光伏、LED照明、微基站、视频探头74基础应用-文化产业园统计分析全面掌握文化产业园招商进展，通过招商漏斗直观了解当前各招商阶段的项目情况p招商阶段p申报年度p项目状态p同比分析基础应用-文化产业园统计分析全面掌握文化产业园招商进展，通过75五、企业服务-企业办公服务低成本，按需使用云安全利用专用网络而非传统的公共互联网提供公有云服务云计算企业可以按月使用平台的计算资源和存储资源定制化云方案站在用户角度深入研究其实际需求，面向不同用户提出差异化云方案聚合优秀IT服务商构建卓越IT服务链SAAS运营快速部署通过服务平台，聚合业界卓越的IT服务商，通过SAAS模式，快速高效提供IT服务，减少企业投资，由传统招标模式向全新众包模式的转型基础网络开放的运营平台融合通信翻译服务智能OA企业建站视频会议桌面云商旅服务五、企业服务-企业办公服务低成本，按需使用云安全利用专用网络76六、文化产业园运营管理门户噪声监测文化产业园智慧化系统水质监测空气监测视频监控边界检测文化产业园经营地理信息文化产业园管理中心可视化快速、直观的展现出文化产业园当前运行状态，通过地图和视频等实时跟踪重大事件进展应急指挥以事件为中心，模拟多个场景并设置预案，规范应急响应流程协同调度跨部门综合调度，具备语音、数据、视频等为一体的多媒体调度能力六、文化产业园运营管理门户噪声监测文化产业园智慧化系统水质监77七、文化产业园体验中心1234智慧云端：IT服务-IT成本低智慧扶持：政策服务-政策针对及时有效智慧经营：法律、投融资、信息、广告服务-经营成本低智慧文化产业园：文化产业园高效的信息化平台支撑-生活办事方便快捷运用物联网、云计算、多媒体等前沿技术，建设智慧文化产业园体验中心，全面展示文化产业园理念和建设成果，能让相关单位及企业直接了解智慧文化产业园所能给自身带来的价值，从而为招商引资提供软实力七、文化产业园体验中心1234智慧云端：IT服务-IT成ZTECorporation.Allrightsreserved.78智慧产业园区建设发展与运营方案课件ZTECorporation.Allrightsreserved.79使用灯箱片，小幅展示文化产业园理念，大幅展示文化产业园系统构架使用灯箱片，小幅展示文化产业园理念，大幅展示文化产业园系统构ZTECorporation.Allrightsreserved.80模拟小型办公环境，在触摸屏上的云服务门户上选购服务后，在客户机上开通体验模拟小型办公环境，在触摸屏上的云服务门户上选购服务后，在客户目录智慧文化产业园概述智慧文化产业园服务体系智慧文化产业园解决方案智慧文化产业园成功案例目录智慧文化产业园概述82案例分析苏州太仓智慧文化产业园n科教新城总面积12平方公里，以现代服务业为主导，特别是文化和科技相结合的文化信息产业信息基础建设以云存储中心+云计算中心+物联网实现整个文化产业园的智能化管理和服务n起政策指导和扶持功能，出资成立运营公司，对文化产业园入驻企业提供扶持政策，协助文化产业园产业孵化功能服务n在科教新城建立云计算中心，作为信息通信产业的核心基础设施，以公有云和私有云相结合服务，为本地文化产业园管委会、文化产业园入驻企业提供管理和服务n从技术层面支撑当地政府、文化产业园管委会、文化产业园运营公司建立文化产业园服务应用和文化产业园管理应用，协助文化产业园扩大品牌影响，向上海、苏州乃至全国相关产业的互补性建设辐射政府运营公司中兴通讯案例分析苏州太仓智慧文化产业园 项目概况 文化产业园83云起太仓，智慧先行中兴通讯是太仓实现长远发展亟需的战略合作伙伴。太仓市将按照协议全力支持中兴通讯在太仓、科教新城发展，迎接科教新城产业转型。-陆燕副市长苏州太仓市中兴帮我们打造的云计算平台，已经成为我们招商引资、对外宣传的亮点，同时是辖区内最重要的IT基础设施，为文化产业园整体产业的打造提供了重要支撑。-李志超常务副总经理太仓兰云信息技术有限公司方案亮点新模式、新价值nIT资源云化处理，降低建设成本和运营维护成本nIT资源&服务租赁创新盈利模式n无障碍沟通，提高工作和项目效率，促进产业内外沟通n快速开发部署新应用，维持吸引力n增值科教新城品牌影响力n中国第一个3D桌面云商用局，创造招商引资利器，已吸引110多家企业入驻苏州太仓iZone智慧文化产业园成功故事n引入最先进的云计算技术：使用微模块数据中心，提供3D/办公桌面云、云主机、海量存储等服务n高效的管理和服务应用：文化产业园安防管理和交通管理、融合通讯云、商旅云系统等n有线或无线接入互补，无缝覆盖n多样化智能物联网感知终端云起太仓，智慧先行 中兴通讯是太仓实现长远发展84苏州（太仓）智慧文化产业园六大云服务云桌面融合通讯云企业商旅云3D云桌面云主机渲染农场苏州太仓云计算服务中心文化产业园业务文化产业园核心服务咨询规划服务协助文化产业园招商品牌推广20IT投资90%部署时间苏州（太仓）智慧文化产业园六大云服务云桌面融合通讯云企业商旅85招商局蛇口网谷智慧文化产业园n蛇口网谷的总规划用地面积超过70万平方米，建成后的产业用房建筑面积超过42万平方米，计划到2015年，引进300-500家互联网、电子商务及物联网企业，实现300亿的总产值。n起政策指导和扶持功能，出资成立运营公司，对文化产业园入驻企业提供扶持政策，协助文化产业园产业孵化功能服务n文化产业园运营项目投资、为本地文化产业园管委会、文化产业园入驻企业提供管理和服务nIT建设厂商，规划设计、方案输出、建设实施、交付运维。实现文化产业园ITSaaS云服务、信息服务、共享服务、生活服务、产业链共享服务、能耗检测、环境监测、安防管理，为入区企业提供一站式服务，打造国内一流的高质量“智慧文化产业园”政府运营公司中兴通讯招商局蛇口网谷智慧文化产业园 项目概况 文化产业园管委会86招商局蛇口网谷智慧文化产业园部署业务PC版服务基础服务人事在线 IT管家企业商旅视频会议CRM企业集采管理服务基建物业招商招商局蛇口网谷智慧文化产业园部署业务PC版服务基础服务人事在谢谢！智慧产业园区建设发展与运营方案课件