建筑工程技术资料管理-第六章课件

6监理资料（监理资料（B类）类）l监理管理资料（监理管理资料（B1）；）；l质量控制资料（质量控制资料（B3）；）；l造价控制资料（造价控制资料（B4）；）；l合同管理资料（合同管理资料（B5）；）；l竣工验收资料（竣工验收资料（B6）。）。本章内容本章内容 6.1监理管理资料（监理管理资料（B1）监监理理管管理理资资料料监理规划监理规划监理实施细则监理实施细则监理月报监理月报监理会议纪要监理会议纪要监理工作日志监理工作日志监理工作总结监理工作总结工作联系单工作联系单监理工程师通知单监理工程师通知单工程暂定令工程暂定令6.1.1监理规划监理规划 定义定义：监理规划是监理单位在签监理规划是监理单位在签订委托监理合同及收到设计文件后由监理订委托监理合同及收到设计文件后由监理工程师工程师主持主持、专业监理工程师、专业监理工程师参加参加编制的，编制的，经监理单位技术负责人审核批准，经监理单位技术负责人审核批准，用来用来指指导项目监理机构导项目监理机构全面全面开展监理工作的纲领开展监理工作的纲领性文件。性文件。6.1.1.1监理规划的作用监理规划的作用1）可操作性的指导性文件；）可操作性的指导性文件；2）检查了解、考核评判的依据；）检查了解、考核评判的依据；3）全面、认真履行合同的主要依据；）全面、认真履行合同的主要依据；4）监理资料的重要组成部分）监理资料的重要组成部分。6.1.1.2监理规划的编制要求监理规划的编制要求1.基本构成内容应当力求基本构成内容应当力求统一统一；2.具体内容应具有具体内容应具有针对性针对性；3.表达方式应当表达方式应当格式化、标准化格式化、标准化；4.项目总监理工程师为项目总监理工程师为主持人主持人；5.在签订合同及收到设计文件在签订合同及收到设计文件后后编制编制6.应当经过审批；应当经过审批；7.实施过程中，如发生重大实施过程中，如发生重大变化时变化时，由，由总监理工程师组织专业监理工程师研究修总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过审批后报建设单位。改，按原报审程序经过审批后报建设单位。6.1.1.3监理规划的编制依据监理规划的编制依据1.建设工程的相关法律、法规及项目审建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；批文件；2.与建设项目有关的标准、设计文件、与建设项目有关的标准、设计文件、技术标准；技术标准；3.监理大纲、委托监理合同及建设项目监理大纲、委托监理合同及建设项目相关的合同文件；相关的合同文件；4.工程地质、水文、气象资料、材料供工程地质、水文、气象资料、材料供应、勘察、设计、施工、交通、能源、市应、勘察、设计、施工、交通、能源、市政公用设施等资料；政公用设施等资料；6.1.1.3监理规划的编制依据监理规划的编制依据5.工程报建的有关批准文件、招投标及工程报建的有关批准文件、招投标及国家、地方对建设监理的规定；国家、地方对建设监理的规定；6.勘察、设计、施工、质量检验评定等勘察、设计、施工、质量检验评定等方面的规范、规程、标准等。方面的规范、规程、标准等。6.1.1.4监理规划的基本内容监理规划的基本内容1.工程概况；工程概况；2.监理工作范围；监理工作范围；3.监理工作内容；监理工作内容；4.监理工作目标；监理工作目标；5.监理工作依据；监理工作依据；6.项目监理机构的组织形式；项目监理机构的组织形式；6.1.1.4监理规划的基本内容监理规划的基本内容7.项目监理机构人员配备计划；项目监理机构人员配备计划；8.项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责；9.监理工作程序；监理工作程序；10.监理工作方法和措施；监理工作方法和措施；11.监理工作制度；监理工作制度；12.监理设施。监理设施。6.1.1.5监理规划的编制要点监理规划的编制要点1.工程概况；工程概况；2.监理工作范围；监理工作范围；3.监理工作内容；监理工作内容；4.监理工作目标；监理工作目标；5.监理工作依据；监理工作依据；6.项目监理机构的组织形式；项目监理机构的组织形式；6.1.1.5监理规划的编制要点监理规划的编制要点7.项目监理机构人员配备计划；项目监理机构人员配备计划；8.项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责；9.监理工作程序；监理工作程序；10.监理工作方法和措施；监理工作方法和措施；11.监理工作制度；监理工作制度；12.监理设施。监理设施。6.1.2监理实施细则监理实施细则对于建设工程的新建、扩建、改建监对于建设工程的新建、扩建、改建监理与相关服务活动，监理实施细则应在相理与相关服务活动，监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批；并报总监理工程师审批；6.1.2.1监理实施细则的编制范围监理实施细则的编制范围1.建设工程监理规范建设工程监理规范（GB50319-2012）规定：中型及以上或专业性较强的工）规定：中型及以上或专业性较强的工程项目应编制；程项目应编制；6.1.2.1监理实施细则的编制范围监理实施细则的编制范围2.中型及以上项目，对应于中型及以上项目，对应于工程监理工程监理企业资质管理规定企业资质管理规定（原建设部（原建设部58号令）中号令）中的工程类别为的工程类别为二等二等的项目：的项目：1428层房屋建筑工程；层房屋建筑工程；2436m跨（轻钢结构除外）房屋建筑及跨（轻钢结构除外）房屋建筑及工业建筑工程；工业建筑工程；建筑面积在建筑面积在1000030000之间的单项工之间的单项工程程7020m高耸构筑工程；高耸构筑工程；60000120000住宅小区工程；住宅小区工程；6.1.2.1监理实施细则的编制范围监理实施细则的编制范围3.对规模较小或小型的工程可将监理规对规模较小或小型的工程可将监理规划编制得详细一点，不再另行编写监理实施划编制得详细一点，不再另行编写监理实施细则；细则；6.1.2.2监理实施细则的编制要求监理实施细则的编制要求1.应在工程施工前开始编制完成，当某应在工程施工前开始编制完成，当某分部或单位工程按专业划分构成一个整体的分部或单位工程按专业划分构成一个整体的局部，或出现施工图未齐全就开工等情况，局部，或出现施工图未齐全就开工等情况，可按工程进展情况按阶段编写监理实施细则；可按工程进展情况按阶段编写监理实施细则；2.应由专业监理工程师编制，并由总监应由专业监理工程师编制，并由总监理工程师批准；理工程师批准；6.1.2.2监理实施细则的编制要求监理实施细则的编制要求3.应符合监理规划的要求，并应结合工应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体，具有可程项目的专业特点，做到详细具体，具有可操作性。例如：砖混、框架、排架、框剪的操作性。例如：砖混、框架、排架、框剪的不同结构类型的建筑各有特点，在专业技术、不同结构类型的建筑各有特点，在专业技术、管理和目标控制方面都有具体要求，应分别管理和目标控制方面都有具体要求，应分别编制；编制；4.在监理工作实施过程中，监理实施细在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善则应根据实际情况进行补充、修改和完善6.1.2.3监理实施细则的编制依据监理实施细则的编制依据1.已批准的工程建设监理规划；已批准的工程建设监理规划；2.相关的专业工程的标准、设计文件和相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料；有关的技术资料；3.施工组织设计施工组织设计6.1.2.4监理实施细则的内容监理实施细则的内容1.专业工程的特点；专业工程的特点；2.监理工作流程；监理工作流程；3.监理工作的控制要点及目标值；监理工作的控制要点及目标值；4.监理工作的方法及措施监理工作的方法及措施6.1.2.4监理实施细则的编制要点监理实施细则的编制要点1.专业工程的特点：如钢筋工程、混凝专业工程的特点：如钢筋工程、混凝土工程的特点等；土工程的特点等；2.监理工作流程：如砌体工程、模板工监理工作流程：如砌体工程、模板工程监理工作流程；程监理工作流程；3.监理工作的控制要点及目标值：监理工作的控制要点及目标值：“要要点点”是控制重点，是控制重点，“目标值目标值”是专业工程质是专业工程质量的目标值；量的目标值；4.监理工作的方法及措施：是对某一个监理工作的方法及措施：是对某一个专业工程的监理工作方法和措施专业工程的监理工作方法和措施6.1.3监理月报监理月报监理月报是在工程施工监理月报是在工程施工过程中过程中，监理，监理单位就工程实施情况和监理工作，单位就工程实施情况和监理工作，定期定期向向建设单位所作的报告。建设单位所作的报告。监理单位每月以监理月报的形式向建监理单位每月以监理月报的形式向建设单位报告本月的监理工作情况，使建设设单位报告本月的监理工作情况，使建设单位单位了解工程施工的基本情况了解工程施工的基本情况，同时掌握，同时掌握工程进度、质量、投资及施工合同的各项工程进度、质量、投资及施工合同的各项目标完成的监理控制情况。目标完成的监理控制情况。由总监理工程师由总监理工程师组织组织专业监理工程师专业监理工程师编制编制，签认后报建设单位。，签认后报建设单位。6.1.3.1监理月报的作用监理月报的作用1.向建设单位通报本月工程进展情况；向建设单位通报本月工程进展情况；2.向建设单位汇报本月监理工作内容及效果；向建设单位汇报本月监理工作内容及效果；3.总结本月工作，为下一阶段工作做计划和总结本月工作，为下一阶段工作做计划和部署；部署；4.为上级主管部门到监理单位检查工作时提为上级主管部门到监理单位检查工作时提供了关于工程概况、施工概况及监理工作情况的供了关于工程概况、施工概况及监理工作情况的说明文件说明文件。6.1.3.2监理月报的编制依据监理月报的编制依据1.建设工程监理规范建设工程监理规范（GB50319-2012）；）；2.省、市地方标准省、市地方标准建设工程监理规程建设工程监理规程；3.省、市地方标准省、市地方标准建设工程资料管理规程建设工程资料管理规程；4.工程质量验收系列规范、规程和技术标准；工程质量验收系列规范、规程和技术标准；5.监理单位的有关规定等监理单位的有关规定等。6.1.3.3监理月报的编制要求监理月报的编制要求1.由总监理工程师由总监理工程师组织组织专业监理工程师专业监理工程师编制编制，签认后报建设单位；签认后报建设单位；2.报送时间由监理单位和建设单位协商确定；报送时间由监理单位和建设单位协商确定；3.应真实反映工程现状和监理工作情况；应真实反映工程现状和监理工作情况；4.采用采用A4规格纸编写；规格纸编写；5.封面由项目中监理工程师签字，并加盖监封面由项目中监理工程师签字，并加盖监理单位章理单位章。6.1.3.4监理月报的基本内容监理月报的基本内容1.本月工程概况；本月工程概况；2.本月工程形象进度；本月工程形象进度；3.工程进度：工程进度：1）本月实际完成情况与计划进度比较，）本月实际完成情况与计划进度比较，2）对进度完成情况及采取措施效果的分析）对进度完成情况及采取措施效果的分析4.工程质量：工程质量：1）本月工程质量情况分析，）本月工程质量情况分析，2）本月采取的工程质量措施及效果）本月采取的工程质量措施及效果6.1.3.4监理月报的基本内容监理月报的基本内容5.工程安全：工程安全：1）本月工程安全情况分析，）本月工程安全情况分析，2）本月采取的工程安全措施及效果）本月采取的工程安全措施及效果6.工程计量与工程款支付：工程计量与工程款支付：1）工程量审核情况，）工程量审核情况，2）工程款审批情况及效果，）工程款审批情况及效果，3）工程款支付情况分析，）工程款支付情况分析，4）本月采取的措施及效果）本月采取的措施及效果7.合同其他事项的处理：合同其他事项的处理：1）工程变更，）工程变更，2）工期索赔，）工期索赔，3）费用索赔）费用索赔6.1.3.4监理月报的基本内容监理月报的基本内容8.本月监理工作总结：本月监理工作总结：1）对本月进度、质量、安全、工程款支付等方）对本月进度、质量、安全、工程款支付等方面的综合评价，面的综合评价，2）本月监理工作情况，）本月监理工作情况，3）有关本工程的意见和建议，）有关本工程的意见和建议，4）下月监理工作重点）下月监理工作重点6.1.3.5监理月报的编写要点监理月报的编写要点1.本月工程概况；本月工程概况；2.本月工程形象进度；本月工程形象进度；3.工程进度：工程进度：4.工程质量：工程质量：5.工程安全：工程安全：6.工程计量与工程款支付：工程计量与工程款支付：7.合同其他事项的处理：合同其他事项的处理：8.本月监理工作总结：本月监理工作总结：6.1.3.6编写监理月报的注意事项编写监理月报的注意事项1.内容要实事求是，按提纲要求逐项编写；内容要实事求是，按提纲要求逐项编写；2.提纲中内容及顺序不得任意调换货合并；提纲中内容及顺序不得任意调换货合并；3.字体工整，使用规范简体汉字及国家标准规字体工整，使用规范简体汉字及国家标准规定的计量单位；定的计量单位；4.数字使用阿拉伯数字；数字使用阿拉伯数字；5.技术用语与各设计、标准、规范、规程中所技术用语与各设计、标准、规范、规程中所用术语相同；用术语相同；6.1.3.6编写监理月报的注意事项编写监理月报的注意事项6.各表格表号不得随意变动，不得自行增减栏各表格表号不得随意变动，不得自行增减栏目，也不得颠倒各栏目的排序；目，也不得颠倒各栏目的排序；7.参建单位名称统一规定；参建单位名称统一规定；8.文稿中所用图表及文件，要求字迹及图表线文稿中所用图表及文件，要求字迹及图表线条清楚，使用黑色或蓝黑色墨水钢笔或褐色圆珠笔；条清楚，使用黑色或蓝黑色墨水钢笔或褐色圆珠笔；9.监理月报搞应按目录顺序排列监理月报搞应按目录顺序排列10.各项图表填报的依据及各表格中填报的统计各项图表填报的依据及各表格中填报的统计数字，应真实数字，应真实6.1.4监理会议纪要监理会议纪要施工过程中，监理单位根据委托监理合同的管施工过程中，监理单位根据委托监理合同的管理范围，总监理工程师根据实际情况定期会不定期理范围，总监理工程师根据实际情况定期会不定期主持召开监理会议。主持召开监理会议。有关质量问题的会议纪要应作为长期存档文件归档。有关质量问题的会议纪要应作为长期存档文件归档。监监理理会会议议第一次工地会议第一次工地会议工地例会工地例会专题会议专题会议6.1.4.1监理会议纪要的资料要求监理会议纪要的资料要求1.及时记录、整理，记录内容齐全，对会议中及时记录、整理，记录内容齐全，对会议中提出的问题记录准确，技术用于规范，文字简练明提出的问题记录准确，技术用于规范，文字简练明了。了。2.由监理单位起草，总监理工程师审阅，与会由监理单位起草，总监理工程师审阅，与会各方代表签字。各方代表签字。3.必须有会议名称、主持人、参加人、会议时必须有会议名称、主持人、参加人、会议时间、地点、会议内容、参加人员签章等。间、地点、会议内容、参加人员签章等。6.1.4.2监理会议纪要的填表说明监理会议纪要的填表说明1.“主要内容主要内容”应简明扼要地写清楚会议的主要应简明扼要地写清楚会议的主要内容及中心议题，工地例会还应包括检查上次例会内容及中心议题，工地例会还应包括检查上次例会议定事项的落实情况。议定事项的落实情况。2.“会议决定会议决定”应写清楚会议达成的一直意见、应写清楚会议达成的一直意见、下部工作安排和对未解决问题的处理意见。下部工作安排和对未解决问题的处理意见。监理工作日志是监理单位在监理工程的监理工作日志是监理单位在监理工程的施工过程中每天记录气象、施工工作、监理工施工过程中每天记录气象、施工工作、监理工作及有关事项的日志。作及有关事项的日志。监理工作日志是监理实施监理活动的监理工作日志是监理实施监理活动的原原始记录始记录，是执行监理，是执行监理委托合同委托合同、编制监理竣工、编制监理竣工文件和处理索赔、延期、变更的重要依据，是文件和处理索赔、延期、变更的重要依据，是分析质量问题的重要原始依据分析质量问题的重要原始依据 ，是监理档案，是监理档案的基本组成部分。它充分反映工程建设过程中的基本组成部分。它充分反映工程建设过程中监理人员参与工程投资、进度、质量、合同管监理人员参与工程投资、进度、质量、合同管理及现场协调的实际情况。理及现场协调的实际情况。6.1.5监理工作日志监理工作日志6.1.5.1监理工作日志的内容监理工作日志的内容1、日期、天气、日期、天气2、单位工程单位工程、分部工程分部工程开工、完工时间及施工情况开工、完工时间及施工情况3、承包商的、承包商的组织机构组织机构、人员动态、人员动态4、承包商主要材料、设备进场及使用情况、承包商主要材料、设备进场及使用情况5、监理单位监理单位对不同问题的处理对不同问题的处理6、分项、分部、单位工程的验收情况、分项、分部、单位工程的验收情况7、记录工程中存在的影响、记录工程中存在的影响工程质量工程质量、进度、造价、进度、造价、安全的各类问题及解决情况，合同、住处管理情况，安全的各类问题及解决情况，合同、住处管理情况，监理会议、考察、抽检等活动情况监理会议、考察、抽检等活动情况8、审阅记录、审阅记录9、关键时间和位置的记录、关键时间和位置的记录例：课本例：课本P83表表6-2 监理工作总结就是把一各时间段的监理工作总结就是把一各时间段的监理工作情况进行一次全面系统的检查、监理工作情况进行一次全面系统的检查、评价、分析、研究，主要是分析成绩、评价、分析、研究，主要是分析成绩、不足、经验等。不足、经验等。6.1.6监理工作总结监理工作总结监监理理总总结结专题总结专题总结月报总结月报总结工程竣工总结工程竣工总结工程质量评估报告工程质量评估报告 监理单位和其他参建单位传递意见、监理单位和其他参建单位传递意见、建议、决定、通知等的工作联系时，可建议、决定、通知等的工作联系时，可采用工作联系单。采用工作联系单。工作联系单中应写明联系的是由和工作联系单中应写明联系的是由和具体内容，并由联系单位盖章，负责人具体内容，并由联系单位盖章，负责人签字。签字。当工作联系单不需回复时，应有签当工作联系单不需回复时，应有签收记录，并注明签收人姓名、单位和时收记录，并注明签收人姓名、单位和时间，由有关单位各存一份。间，由有关单位各存一份。例：课本例：课本P86P86表表6-36-36.1.7工作联系单工作联系单 监理工程师通知是指监理单位认为监理工程师通知是指监理单位认为在工程实施过程中需要将建设、设计、在工程实施过程中需要将建设、设计、勘察、施工、材料供应等各方应知事项勘察、施工、材料供应等各方应知事项发出的监理文件。发出的监理文件。在监理工作中，监理单位按委托监在监理工作中，监理单位按委托监理合同授予的权限，对施工单位所发出理合同授予的权限，对施工单位所发出的指令，提出的要求，除另有规定外，的指令，提出的要求，除另有规定外，均应采用此表。均应采用此表。例：课本例：课本P88P88表表6-46-46.1.8监理工程师通知监理工程师通知 工程暂停令是指施工过程中发生了工程暂停令是指施工过程中发生了需要停工处理的事件，由总监理工程师需要停工处理的事件，由总监理工程师签发的暂时停止施工的指令性文件。签发的暂时停止施工的指令性文件。总监理工程师应根据暂停工程的影总监理工程师应根据暂停工程的影响范围和影响程度，依据响范围和影响程度，依据建设工程监建设工程监理规范理规范（GB50319-2012GB50319-2012）的要求，按）的要求，按照施工合同和委托监理合同的约定签发照施工合同和委托监理合同的约定签发工程暂停令。工程暂停令。例：课本例：课本P90P90表表6-56-56.1.9工程暂停令工程暂停令6.2质量控制资料质量控制资料（B3）质质量量控控制制资资料料质量事故报告及处理资料质量事故报告及处理资料见证取样和送检见证人员备案表见证取样和送检见证人员备案表旁站监理记录旁站监理记录见证记录见证记录 当发生质量事故时，当发生质量事故时，监理单位监理单位要以要以书面书面报告报告的形式，经监理单位技术负责人签署意见后，上的形式，经监理单位技术负责人签署意见后，上报至报至建设单位建设单位和和建设行政主管部门建设行政主管部门。6.2.1质量事故报告及处理资料质量事故报告及处理资料 （一）（一）事故处理程序事故处理程序 6.2.1质量事故报告及处理资料质量事故报告及处理资料事故发事故发生生监理人监理人员员总监理总监理工程工程报报告告提提交交质量事质量事故报告故报告停工令停工令下下达达施工单施工单位位报送报送质量事故调质量事故调查报告及处查报告及处理方案理方案要求要求 （一）（一）事故处理程序事故处理程序 监理单监理单位位施工单施工单位位督促督促事故处事故处理方案理方案实实施施监理单监理单位位检查检查验收验收处理完成处理完成事故处事故处理过程、理过程、结果结果批批准准施工施工单位单位复工复工整整理理处理处理记录记录质量监质量监督部门督部门反反馈馈 （二）书面报告内容（二）书面报告内容u事故发生的时间、地点、工程名称、参建单位；事故发生的时间、地点、工程名称、参建单位；u事故发生的简要经过、伤亡人数、直接经济损事故发生的简要经过、伤亡人数、直接经济损失；失；u事故发生的原因；事故发生的原因；u事故发生后采取的措施及事故控制情况；事故发生后采取的措施及事故控制情况；u事故的处理意见事故的处理意见 6.2.1质量事故报告及处理资料质量事故报告及处理资料6.2.2旁站监理记录旁站监理记录 旁站监理是工程项目实施过程中，项目监旁站监理是工程项目实施过程中，项目监理人员在施工现场对施工单位的施工活动进行理人员在施工现场对施工单位的施工活动进行的跟踪监督。的跟踪监督。旁站监理是监理单位执行法律和法规、规旁站监理是监理单位执行法律和法规、规范所应尽的职责，是监理单位为保证工程质量范所应尽的职责，是监理单位为保证工程质量的自身价值体现。的自身价值体现。6.2.2旁站监理记录旁站监理记录 对于需要旁站监理的对于需要旁站监理的关键部位关键部位、关键工序关键工序，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。签字。基础工程基础工程包括：包括：土方回填土方回填，混凝土灌注桩混凝土灌注桩浇筑，浇筑，地下连续墙地下连续墙、土钉墙土钉墙、后浇带后浇带及其他结及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；构造处理，钢结构安装；主体结构工程主体结构工程包括：梁柱节点钢筋隐蔽过包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，程，混凝土浇筑，预应力张拉预应力张拉，装配式结构安，装配式结构安装，钢结构安装，装，钢结构安装，网架结构网架结构安装，安装，索膜索膜安装安装6.2.2.1旁站监理记录的资料要求旁站监理记录的资料要求1.及时、准确，内容完整、齐全，术语用语规及时、准确，内容完整、齐全，术语用语规范，文字简练明了。范，文字简练明了。2.经监理工程师验收后，应当将旁站监理记录经监理工程师验收后，应当将旁站监理记录存档备查。存档备查。3.签字及盖章手续齐全，不得代签和加盖手章，签字及盖章手续齐全，不得代签和加盖手章，不签字无效。不签字无效。例：课本例：课本P93表表6-66.2.2.2旁站监理应记录的内容旁站监理应记录的内容一、旁站监理的部位或工序、旁站监理开始与一、旁站监理的部位或工序、旁站监理开始与结束时间。结束时间。二、施工情况，其中主要包括施工方法、施工二、施工情况，其中主要包括施工方法、施工顺序和施工进展情况。顺序和施工进展情况。6.2.2.2旁站监理应记录的内容旁站监理应记录的内容三、监理情况，内容主要包括以下几点：三、监理情况，内容主要包括以下几点：1.企业施工现场质检人员到岗、特殊工种人员持证企业施工现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗，以及施上岗，以及施工机械、建筑材料准备情况。工机械、建筑材料准备情况。2.关键部位、关键工序的施工执行工程建设强制性关键部位、关键工序的施工执行工程建设强制性标准以及施工方案的情况。标准以及施工方案的情况。3.核查进场材料、构配件、设备和预拌混凝土的质核查进场材料、构配件、设备和预拌混凝土的质量检验报告，以量检验报告，以及对进场材料进行的见证取样复验及对进场材料进行的见证取样复验情况（并注明部位、数量）。情况（并注明部位、数量）。4.对旁站过程中有关施工试验、施工记录和隐蔽记对旁站过程中有关施工试验、施工记录和隐蔽记录项目进行见证录项目进行见证或抽检检验情况。或抽检检验情况。6.2.2.2旁站监理应记录的内容旁站监理应记录的内容四、旁站过程中如发现问题，监理工程师可口四、旁站过程中如发现问题，监理工程师可口头通知施工单位整改，重大问题应立即向总监理工头通知施工单位整改，重大问题应立即向总监理工程师报告，并及时签发监理工程师通程师报告，并及时签发监理工程师通知单。知单。五、施工过程中发生停水、停电、设备故障和五、施工过程中发生停水、停电、设备故障和天气变化等异常情况，以及其他需要填写和有关重天气变化等异常情况，以及其他需要填写和有关重要事项记录等，旁站监理记录由旁站要事项记录等，旁站监理记录由旁站监理监理工程师工程师填写，并由监理工程师和施工单位质检员共同签字填写，并由监理工程师和施工单位质检员共同签字确认。确认。6.2.2.3旁站监理工作要点旁站监理工作要点旁旁站站监监理理的的工工作作要要点点旁站监理的范围旁站监理的范围旁站监理的主要任务旁站监理的主要任务旁站监理的主要操作程序旁站监理的主要操作程序6.2.2.4旁站监理记录的填写要点旁站监理记录的填写要点旁旁站站监监理理记记录录的的填填写写要要点点旁站监理的部位或工序旁站监理的部位或工序监理情况监理情况处理结果处理结果施工情况施工情况发现问题发现问题见证取样和送检：是指在工程监理单位人员见证取样和送检：是指在工程监理单位人员或建设单位人员的见证下，由施工单位的现场试或建设单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，送至经省以上建设行政主管部门料在现场取样，送至经省以上建设行政主管部门对其资质认可和省以上质量技术监督部门对其计对其资质认可和省以上质量技术监督部门对其计量认证的当地建设工程质量检测机构进行检测。量认证的当地建设工程质量检测机构进行检测。见证人员和取样人员取得上岗证书后，方可见证人员和取样人员取得上岗证书后，方可履行见证、取样机送检职责。履行见证、取样机送检职责。例：课本例：课本P95表表6-76.2.3见证取样和送检见证人员备案表见证取样和送检见证人员备案表6.2.3.1见证员开展见证工作：见证员开展见证工作：见证取样全过程见证取样全过程签名、标记签名、标记出示见证员证件出示见证员证件记录不合格结果并上报记录不合格结果并上报对其真实性、代表性负责对其真实性、代表性负责6.2.3.2取样员开展取样工作：取样员开展取样工作：制作和抽取试样制作和抽取试样签名并标记签名并标记出示取样员证件出示取样员证件记录不合格结果并上报记录不合格结果并上报对其代表性、真实性负责对其代表性、真实性负责6.2.4见证记录见证记录 见证人员应按照见证取样和送检计划，对见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证。施工现场的取样和送检进行见证。取样人员应在试样或其包装上作出取样人员应在试样或其包装上作出标识标识和和封志封志。例：课本例：课本P96表表6-86.2.4.1见证取样和送检的试块、试件和材料：见证取样和送检的试块、试件和材料：用于用于承重结构承重结构的的混凝土混凝土试块；试块；用于用于承重墙承重墙体的体的砌筑砂浆砌筑砂浆试块；试块；用于用于承重结构承重结构的钢筋及连接接头试件；的钢筋及连接接头试件；用于用于承重墙承重墙的砖与的砖与混凝土混凝土小型小型砌块砌块；用于拌制用于拌制混凝土混凝土和和砌筑砂浆砌筑砂浆的水泥；的水泥；用于用于承重结构承重结构的混凝土中使用的掺加剂；的混凝土中使用的掺加剂；地下、地下、屋面屋面、厕浴间使用的、厕浴间使用的防水材料防水材料；建筑门窗及幕墙、暖卫材料、电气材料；建筑门窗及幕墙、暖卫材料、电气材料；国家规定必须实行国家规定必须实行见证取样见证取样和送检的其它试块、试和送检的其它试块、试件和材料件和材料6.2.4.1见证取样和送检的试块、试件和材料：见证取样和送检的试块、试件和材料：例：（多选）下列试块、试件和材料必须实施见证例：（多选）下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（取样和送检：（）。）。A用于承重墙体的砖和砌块用于承重墙体的砖和砌块 B所有混凝土试块所有混凝土试块 C用于承重结构的砌筑砂浆试块用于承重结构的砌筑砂浆试块 D用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥6.2.4.2不得作为见证取样和送检的样品的情不得作为见证取样和送检的样品的情况：况：见证员和取样员未一起送检见证员和取样员未一起送检见证记录签字不全或不符合要求见证记录签字不全或不符合要求试样的数量、规格等不符合要求试样的数量、规格等不符合要求封样标识和封志信息不全封样标识和封志信息不全封样标识和封志签字不全封样标识和封志签字不全6.2.4.3见证记录填表说明：见证记录填表说明：取样部位取样部位/地点地点见证取样说明见证取样说明见证取样和送检印章见证取样和送检印章签字栏签字栏6.3造价控制资料（造价控制资料（B4）造造价价控控制制资资料料工程款支付证书工程款支付证书费用索赔审批表费用索赔审批表 工程款支付证书是工程款支付证书是监理单位监理单位在收到施工单位在收到施工单位在收到施工单位的工程款支付申请表后，根据承在收到施工单位的工程款支付申请表后，根据承包合同和有关规定包合同和有关规定审查复核后签署审查复核后签署的，用于建设的，用于建设单位向施工单位支付工程款的证明文件，它是监单位向施工单位支付工程款的证明文件，它是监理单位转呈的理单位转呈的支付证明书支付证明书。例：课本例：课本P97表表6-9 6.3.1工程款支付证书工程款支付证书p 工程量计量和工程款支付方法；工程量计量和工程款支付方法；p 资料要求；资料要求；p 填表说明。填表说明。例：课本例：课本P98表表6-9 6.3.1工程款支付证书工程款支付证书 施工单位提出的索赔符合施工单位提出的索赔符合建设监理规范建设监理规范（GB50319-2012）所规定的条件时，总监理）所规定的条件时，总监理工程师应予以受理，并与建设单位、施工单位进工程师应予以受理，并与建设单位、施工单位进行协商，并签发费用索赔审批表。行协商，并签发费用索赔审批表。例：课本例：课本P99表表6-10 6.3.2费用索赔审批表费用索赔审批表p 受理索赔的条件；受理索赔的条件；p 索赔处理的依据；索赔处理的依据；p 索赔处理的程序；索赔处理的程序；p 索赔处理的要求索赔处理的要求 ；6.3.2费用索赔审批表费用索赔审批表6.4合同管理资料（合同管理资料（B5）合合同同管管理理资资料料委托监理合同委托监理合同工程延期审批表工程延期审批表 监理单位应该将委托监理合同存档。监理单位应该将委托监理合同存档。6.4.1委托监理合同委托监理合同 总监理工程师应在施工合同约定的期限内总监理工程师应在施工合同约定的期限内签发工程延期审批表，并依据施工合同中有签发工程延期审批表，并依据施工合同中有关工期的约定及工期拖延和影响工期事件的关工期的约定及工期拖延和影响工期事件的事实和程度，影响工期事件对工期影响的量事实和程度，影响工期事件对工期影响的量化程度来确定工期延期的时间。化程度来确定工期延期的时间。例：课本例：课本P101表表6-116.4.2工程延期审批表工程延期审批表u 符合施工合同的规定文件；符合施工合同的规定文件；u 影响事件具有连续性时；影响事件具有连续性时；u 施工单位提交最终延期申请表时；施工单位提交最终延期申请表时；u 批准前与建设单位协商；批准前与建设单位协商；u 如何确定工程延期时间；如何确定工程延期时间；u 确定综合影响程度；确定综合影响程度；u 按按“费用索赔的处理费用索赔的处理”办法处理；办法处理；u 最终延期时间的计算；最终延期时间的计算；u 最终延期时间与关键线路；最终延期时间与关键线路；u 提出、批准的时限性提出、批准的时限性 6.4.2.1工程延期的规定工程延期的规定6.5竣工验收资料（竣工验收资料（B6）竣竣工工验验收收资资料料工程质量评估报告工程质量评估报告监理费用决算资料监理费用决算资料监理资料移交书监理资料移交书 工程质量评估报告是单位工程、分部工程及工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。料。由监理单位填写，报告中各条存在的问题应由监理单位填写，报告中各条存在的问题应予提出，每条内容填写时均可家附页。予提出，每条内容填写时均可家附页。6.5.1工程质量评估报告工程质量评估报告 （1）设计文件；）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等；管理办法、规定等；（4）工程承包合同。）工程承包合同。6.5.1.1编写依据编写依据 （1）地基基础、主体结构、使用功能方面：）地基基础、主体结构、使用功能方面：1）施工是否符合设计要求）施工是否符合设计要求 2）原材料、构配件及设备是否符合规定要）原材料、构配件及设备是否符合规定要求求 3）规定的试验、检验项目是否我全部完成、）规定的试验、检验项目是否我全部完成、有效有效 4）所有隐蔽工程是否符合规定要求）所有隐蔽工程是否符合规定要求 5）对分部工程、分项工程和检验批工程是）对分部工程、分项工程和检验批工程是否进行了验收否进行了验收 6）对建设行政主管部门、质量监督机构及）对建设行政主管部门、质量监督机构及建立单位提出问题的整改情况建立单位提出问题的整改情况6.5.1.2编写内容编写内容 （1）地基基础、主体结构、使用功能方面：）地基基础、主体结构、使用功能方面：7）是否存在有争议的问题）是否存在有争议的问题 8）施工进度是否符合要求，工期是否合理）施工进度是否符合要求，工期是否合理 9）是否存在违法分包和转包现象）是否存在违法分包和转包现象6.5.1.2编写内容编写内容 （2）单位工程质量验收：）单位工程质量验收：1）是否按照工程质量验收规范中单位工程）是否按照工程质量验收规范中单位工程质量验收的内容，对单位工程质量进行验收质量验收的内容，对单位工程质量进行验收 2）是否完成工程承包合同规定的内容）是否完成工程承包合同规定的内容 6.5.1.2编写内容编写内容 （3）质量事故处理情况：）质量事故处理情况：1）事故件数、发生日期、处理方案执行情）事故件数、发生日期、处理方案执行情况况 2）事故处理是否有争议的问题，是否尚存）事故处理是否有争议的问题，是否尚存隐患隐患 6.5.1.2编写内容编写内容 （4）其他方面：）其他方面：以上内容未包含，但需要在报告中提出的以上内容未包含，但需要在报告中提出的内容内容 6.5.1.2编写内容编写内容 监理费用的监理费用的定义定义：指建设工程监理与相关服：指建设工程监理与相关服务的收费。建设工程监理与相关服务即：监理人务的收费。建设工程监理与相关服务即：监理人接受发包人的委托，提供建设项目施工阶段的质接受发包人的委托，提供建设项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务。保修等阶段的相关工程服务。6.5.2监理费用决算资料监理费用决算资料 建设工程监理与相关服务收费为建设工程施建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监理服务收费与勘察、设计、设备工阶段的工程监理服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务收费监造、保修等阶段的监理与相关服务收费之和之和。当监理单位完成了委托监理合同里面的全部当监理单位完成了委托监理合同里面的全部服务内容后，建设单位应与监理单位对工程监理服务内容后，建设单位应与监理单位对工程监理费用进行费用进行结算结算，其结算的相关资料应，其结算的相关资料应归档归档。6.5.2监理费用决算资料监理费用决算资料 工程完工后，监理单位应将整理好的监理资工程完工后，监理单位应将整理好的监理资料向建设单位移交，并按要求填写监理资料移交料向建设单位移交，并按要求填写监理资料移交书，双方签字盖章。书，双方签字盖章。6.5.3监理资料移交书监理资料移交书 监理资料的移交应符合：监理资料的移交应符合：1）工程完工，并）工程完工，并具备具备工程验收条件工程验收条件2）除配合竣工结算审核、审计等以外，监理项）除配合竣工结算审核、审计等以外，监理项目工作结束，目工作结束，无监理自身遗留问题无监理自身遗留问题3）移交资料内容）移交资料内容完整、真实，整理规范完整、真实，整理规范，符合，符合相关要求相关要求例：课本例：课本P103表表6-12；6.5.3监理资料移交书监理资料移交书