中高端住宅建筑建材借鉴

中高端住宅建筑建材借鉴u华润24城u融侨城u国际社区u恒大华府u春森彼岸u招商江湾城 中 高 端 楼 盘 建 筑 装 修 材 料 汇 总档 次 项 目 景 观 建 筑 外 建 筑 内 部 及 室 内主 体 景 观 辅 助 景 观 外 立 面 外 窗 外 阳 台 大 厅 门 电 梯 间 楼 梯 走 道 中 高 端 华 润 二 十四 城 大 中 庭 景 观 、 观景 台 坡 地 景 观 、欧 式 盘 栽 、花 台 条 形 石材 铺 地 ， 方形 石 材 铺 边 。 1-3层 深 褐 色 瓷砖 铺 面 ， 部 分 楼栋 负 1层 外 墙 采用 不 规 则 石 材 铺面 ， 3层 以 上 使用 浅 褐 色 瓷 砖 铺面 并 采 用 部 分 防酸 雨 涂 料 外 窗 为 铝合 金 结 构双 层 中 空玻 璃 钢 铁 框架 结 构阳 台 ，双 层 中空 玻 璃 大 堂 墙 壁 用石 材 和 金 黄色 铜 镜 铺 墙 ，大 堂 大 型 水晶 灯 吊 顶 单 户 入 户 门 ：美 心 防 盗 、 防火 门楼 栋 入 户 门 ：强 化 玻 璃 门 墙 面 为 石 材铺 面 ， 铜 镜铺 顶 ， 日 立2.5米 /秒 电 梯 楼 梯 走 道 石 灰铺 墙 ， 带 有 防滑 扶 手 ， 瓷 砖铺 地融 侨 城 小 区 内 景 观 湖 、草 皮 绿 化 欧 式 盘 栽 、路 灯 1-3层 为 深 褐 色大 理 石 材 铺 墙 ，3楼 以 上 使 用 浅褐 色 条 纹 瓷 砖 及涂 料 铺 墙 外 窗 为Lowe玻 璃（ 非 中 空 ） 钢 铁 框架 结 构阳 台 ，双 层 中空 玻 璃 电 梯 品 牌 富士 达 国 际 社 区 高 端 招 商 江 湾城 组 团 中 庭 景 观（ 包 括 中 庭 大 湖景 、 坡 地 绿 化 园林 景 观 、 临 江 休闲 广 场 ） 休 闲 亭 、 休闲 跑 道 塑 钢 框 架 ，外 窗 为Lowe玻 璃 奇 数 层钢 铁 框架 结 构 ，钢 化 玻璃 ， 偶数 层 雕花 铁 艺 双 入 户 大 堂 ，大 理 石 铺 地 单 户 入 户 门 ：霍 曼 防 盗 防 火门 （ 暂 定 ）楼 栋 入 户 门 ：强 化 玻 璃 电 梯 品 牌 通力 龙 湖 春 森彼 岸 双 层 中 空玻 璃 钢 铁 框架 结 构阳 台 ，钢 化 玻璃 对 外 报 价5000元 /平装 修 标 准 单 户 入 户 门 ：盼 盼 防 盗 、 防火 门楼 栋 入 户门 ： 大 理 石 地 砖 ，高 级 涂 料 铺墙 ， 电 梯 品牌 西 子 奥 的斯 恒 大 华 府 大 面 积 水 景 、 多级 瀑 布 叠 水 、 壁 泉 、水 池 双 层 镀 膜玻 璃 铁 艺 雕花 栏 杆 单 户 入 户 门 ：装 甲 门楼 栋 入 户 门 ：装 甲 门 电 梯 品 牌 西子 奥 的 斯 华 润 二 十 四 城 基 本 信 息1 华 润 二 十 四 城 位 于 重 庆 市 九 龙 坡 区 谢 家 湾 原 建 设 厂 厂 址 。 项 目 紧 邻 谢 家 湾 轻 轨 车 站 ， 规 划 建 筑面 积 近 200万 ， 其 中 住 宅 建 筑 面 积 160万 、 大 型 集 中 商 业 建 筑 面 积 24.6万 及 数 万 方 的 谢 家湾 小 学 总 部 。 项 目 是 集 万 象 购 物 中 心 、 国 际 酒 店 、 鼎 级 写 字 楼 、 滨 江 高 尚 住 宅 群 于 一 体 的 城 市中 心 大 型 居 住 区 。华 润 二 十 四 城 基 本 信 息总 建 面 192万 容 积 率 4.17建 筑 形 态 高 层 、 公 寓 、 写 字 楼 占 地 面 积 70万 规 划 户 数 3400（ 一 期 ） 车 位 配 比 1： 0.7项 目 构 成 一 期 分 为 A、 B组 团 ， 共 11栋 高 层 住 宅 项 目 基 础 信 息 规 划 /功 能 划 分 居 住商 业项 目 居 住 区 为 组 团 封 闭 式 围 合 社 区 ， 分 批次 开 发 ， 临 江 组 团 不 规 则 错 开 排 布 ， 充 分利 用 稀 缺 的 江 景 资 源 ， 小 区 超 大 中 庭 景 观 ，提 升 项 目 居 住 舒 适 度 。华 润 二 十 四 城 分 居 住 区 、 教 育 区 、 商 业 区 ， 功 能 分 区 明 显 。 位 于 谢 家 湾 轻 轨 旁 边 临 街 地 块 将 建 设 万 象 城 大 型 综 合 商 业 中 心 ， 情 景 化 购 物 街 区 ， 引 进大 型 生 活 超 市 、 药 店 、 茶 楼 等 多 种 类 型 商 业 。教 育在 项 目 内 谢 家 湾 小 学 总 部 将 搬 迁 于 此 ， 学 校占 地 5.5万 ， 建 筑 规 模 约 4万 ， 可 设 约 72个班 ， 为 重 庆 最 大 的 重 点 小 学 ， 学 校 教 育 设 施齐 全 。 华 润 二 十 四 城 规 划万 象 商 业 区 谢 家 湾 小学 总 部 1 外 立 面 风 格华 润 二 十 四 城 风 格 为 新 古 典 主 义 风 格 ， 整 栋 楼 分 深 棕 色 和 浅 棕 色 两种 颜 色 组 成 ， 更 显 华 贵 典 雅 有 时 尚 现 代 ， 建 筑 用 材 大 面 积 使 用 石 材 ，体 现 高 品 质 社 区 。 1-3层 全 采 用大 理 石 面 砖采 用 0.8颗 粒 防酸 雨 涂 料 新 古 典 主义 风 格双 层 中 空low-e玻 璃 钢 铁 架 构中 空 玻 璃华 润 二 十 四 城 建 筑1 建 筑 用 材屋面保温 保 温 材 料 挤 塑 聚 苯 保 温 板传 热 系 数 （ w/ .k） k=0.48w/（ m2.k） /65mm外墙 主 题 材 料 /厚 度 （ mm） 节 能 型 烧 结 页 岩 空 心 砖 块 砌 体 200厚保 温 形 式 /材 料 种 类 北 自 保 温 /节 能 型 烧 结 页 岩 空 心 砖 块 砌 体 东 自 保 温 /节 能 型 烧 结 页 岩空 心 砖 块 砌 体南 自 保 温 /节 能 型 烧 结 页 岩 空 心 砖 块 砌 体 西 自 保 温 /节 能 型 烧 结 页 岩空 心 砖 块 砌 体 传 热 系 数 （ w/ .k） /保 温 层 厚 度 北 平 均 传 热 系 数 ： 1.81w/m2.k/200厚 东 平 均 传 热 系 数 ：1.81w/m2.k/200厚南 平 均 传 热 系 数 ： 1.81w/m2.k/200厚 西 平 均 传 热 系 数 ：1.81w/m2.k/200厚外窗 窗 型 /窗 玻 /传 热 系 数 （ w/ .k） 遮 阳 措 施 /遮 阳 系 数北 普 通 金 属 窗 +5透 明 +9A+5透 明 /4.0 普 通 金 属 窗 +5中 透 光 low.E+9A+5透 明 /3.2 玻 璃 遮 阳 /0.86玻 璃 遮 阳 /0.55东 普 通 金 属 窗 +5透 明 +9A+5透 明 /4.0 普 通 金 属 窗 +5中 透 光 low.E+9A+5透 明 /3.2 玻 璃 遮 阳 /0.86玻 璃 遮 阳 /0.56南 普 通 金 属 窗 +5透 明 +9A+5透 明 /4.0 普 通 金 属 窗 +5中 透 光 low.E+9A+5透 明 /3.2 玻 璃 遮 阳 /0.86玻 璃 遮 阳 /0.57西 普 通 金 属 窗 +5透 明 +9A+5透 明 /4.0 普 通 金 属 窗 +5中 透 光 low.E+9A+5透 明 /3.2 玻 璃 遮 阳 /0.86玻 璃 遮 阳 /0.58 华 润 二 十 四 城 用 材1 大 堂 公 共 区大 堂 6米 挑 高 ， 个 性 化 落 地 门 禁 ， 大 厅 豪 华 大 吊 灯 ， 金 黄 色 铜 镜 内 饰 ， 彰 显 奢 华 生 活 品 质 .大 堂 装 饰 体 现 华 润 二 十 四 城 的 豪 华 品 质 ， 从 大 堂 配 置 和 内 部 装 修 相 互 对应 ， 内 饰 大 量 运 用 高 贵 的 金 黄 色 ， 有 较 强 的 视 觉 冲 击 ， 让 业 主 进 入 大 堂有 种 进 入 五 星 级 酒 店 的 感 觉 。 大 堂 顶 部 大 堂 内 部大 堂 信 箱落 地 式 门 禁 华 润 二 十 四 城 公 共 装 修1 欧 式 盆 栽 电 梯 前 室 墙 壁 采 用大 理 石 墙砖电 梯 室 厅 装 饰从 电 梯 室 用 材 ， 电 梯 品 牌 选 择 ， 到细 节 装 饰 ， 体 现 华 润 二 十 四 城 的品 牌 实 力 和 豪 华 品 质 。 日 立 2.5m/s 高 速 电 梯 华 润 二 十 四 城 公 共 装 修1 小 区 内 部 示 范 景 观 欧 式 盆 栽 坡 地 景 观防 滑 走 道 超 大 中 庭 景 观华 润 二 十 四 城 超 大 中 庭 ， 高 绿化 ， 个 性 欧 式 盆 栽 景 观 ， 已 近 人性 化 的 防 滑 走 道 。华 润 二 十 四 城 景 观1 融 侨 城 基 本 信 息2 融 侨 城 是 融 侨 地 产 开 发 的 战 略 性 城 市 运 营 综 合 体 项 目 ， 项 目 位 于 重 庆 市 南 岸 区 人 文 历 史 名 区 。整 个 项 目 占 地 近 1500亩 ， 目 前 开 发 的 是 项 目 的 一 期 A区 。 一 期 A区 占 地 95147平 方 米 ， 建 筑 面 积 152386平方 米 。融 侨 城 北 临 浩 渺 长 江 ， 内 含 碧 波 静 湖 ， 南 望 黛 绿 南 山 ， 自 然 资 源 的 占 有 无 与 伦 比 。 项 目 虽 然 紧 靠 南 坪商 圈 ， 但 是 通 过 长 江 大 桥 、 鹅 公 岩 大 桥 和 菜 园 坝 大 桥 与 解 放 碑 、 杨 家 坪 、 观 音 桥 等 各 大 商 圈 紧 密 相 连 。融 侨 城 所 拥 的 内 湖 公 园 融 侨 公 园 ， 占 地 200余 亩 ， 仅 内 湖 湖 面 就 占 到 公 园 总 面 积 的 1/3， 其 有 望 成 为重 庆 第 一 的 滨 江 内 湖 公 园 。 融 侨 城 基 本 信 息总 建 面 221万 容 积 率 4.63（ 高 层 ）建 筑 形 态 高 层 、 小 高 层 、 别 墅 占 地 面 积 1500亩规 划 户 数 537（ A区 洋 房 ） 车 位 配 比 1： 1项 目 构 成 5+1、 6+1、 11+1洋 房 ， 33层 高 层 ， 别 墅 ， 商 业项 目 基 础 信 息 融 侨 城 别 墅 区 小 高 层高 层镜 湖融 侨 城 规 划 产 品融 侨 城 紧 挨 镜 湖 ， 景 观 环 境 较 佳 ， 物 业 类 型 包 含 高 层 、 小 高 层 、 别 墅 。2 外 立 面 风 格 1-3层 使用 大 理 石材 贴 面采 用 棕 色条 纹 瓷 砖采 用 细 沙涂 料 ArtDeco风 格项 目 建 筑 风 格 为 ArtDeco风 格 ， 即 艺 术 装 饰 风 格 。建 筑 顶 部建 筑 中 部 主 体建 筑 底 部 融 侨 城 建 筑2 屋 面保 温 保 温 材 料 挤 塑 聚 苯 板传 热 系 数 （ w/ .k） 0.39w/ .k/80mm、 0.58w/ .k/50mm外 墙 主 题 材 料 /厚 度 （ mm） 节 能 型 烧 结 页 岩 空 心 砖 块 砌 体 200厚保 温 形 式 /材 料 种 类 北 外 墙 外 保 温 /胶 粉 聚 苯 酸 颗 粒 保 温 材 料 东 外 墙 外 保 温 /胶 粉 聚 苯 酸 颗 粒 保 温 材 料南 外 墙 外 保 温 /胶 粉 聚 苯 酸 颗 粒 保 温 材 料 西 外 墙 外 保 温 /胶 粉 聚 苯 酸 颗 粒 保 温 材 料传 热 系 数 （ w/ .k） /保温 层 厚 度 北 0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W. .k/40/35/30/37/38mm 东 0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W. .k/40/35/30/37/38mm南 0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W. .k/40/35/30/37/38mm 西 0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W. .k/40/35/30/37/38mm 外 窗 窗 型 /窗 玻 /传 热 系 数 （ w/ .k） 遮 阳 措 施 /遮 阳 系 数北 隔 热 金 属 多 胶 密 封 窗 框 /5透 明 +9A+5透 明/2.50/3.20/2.90W/ .k 无 外 遮 阳 ， 局 部 有 外 遮 阳阳 台 遮 阳 0.43/0.73东 隔 热 金 属 多 胶 密 封 窗 框 /5透 明 +9A+5透 明/2.50/3.20/2.90W/ .k 无 外 遮 阳 ， 局 部 有 外 遮 阳阳 台 遮 阳 0.43/0.73南 隔 热 金 属 多 胶 密 封 窗 框 /5透 明 +9A+5透 明/2.50/3.20/2.90W/ .k 无 外 遮 阳 ， 局 部 有 外 遮 阳阳 台 遮 阳 0.43/0.73西 隔 热 金 属 多 胶 密 封 窗 框 /5透 明 +9A+5透 明/2.50/3.20/2.90W/ .k 无 外 遮 阳 ， 局 部 有 外 遮 阳阳 台 遮 阳 0.43/0.73 建 筑 用 材融 侨 城 用 材2 融 侨 大 社 区 体 验大 社 区 内 部 运 用 了 大 量 欧 式 建 筑 的 细 节 ， 包 括 楼 梯 石 材 砌 墙 。融 侨 城 大 社 区2 融 侨 公 园 细 节 体 验 式 营 销融 侨 公 园 位 于 售 房 部 后 ， 大 量 运 用 草 皮 绿 化 ， 观 景 台 、 休 闲 广 场 及欧 式 风 格 的 装 饰 小 品 。融 侨 城 景 观2 重 庆 恒 大 华 府 基 本 信 息3 恒 大 华 府 ， 位 于 渝 北 区 金 开 大 道 入 口 ， 项目 为 重 庆 首 座 超 大 平 层 豪 宅 项 目 ， 开 创 重庆 平 层 豪 宅 产 品 先 例 。项 目 以 小 高 层 为 主 ， 产 品 设 计 围 绕 项 目 中心 水 榭 ， 各 组 团 围 绕 在 四 周 ， 各 楼 栋 以 交错 式 分 布 ， 尽 量 保 证 各 楼 栋 的 景 观 效 果 。恒 大 华 府 基 本 信 息总 建 面 38万 方 容 积 率 1.8建 筑 形 态 小 高 层 、 多 层 占 地 面 积 19.98万 方首 次 开 盘 时 间 2008-7-12 首 次 开 盘 均 价 9000最 新 销 售 报 价 8000元 /平 方 米 精 装 修 2500元 /平 方 米 （ 大 平 层 ）1200元 /平 方 米 （ 小 户 型 ）项 目 构 成 56栋 11层 小 高 层 ;13栋 5层 多 层 ;项 目 基 础 信 息 规 划 /功 能 划 分 居 住会 所商 业 街位 于 项 目 西 侧 ， 分 为 四 期 开 发 。 以 较 为 规 整 的 建筑 排 布 为 社 区 景 观 预 留 相 当 大 的 用 地 面 积 ； 通 过加 大 景 观 面 积 增 强 视 觉 冲 击 力 ， 同 时 也 增 加 豪 宅景 观 资 源 价 值位 于 东 面 ， 项 目 大 门 入 口 处 ， 既 拥 有 大 的 水景 景 观 满 足 高 尚 会 所 对 景 观 的 需 求 ， 又 金 山大 道 具 有 较 好 的 昭 示 性恒 大 华 府 主 要 分 为 教 育 （ 小 学 及 幼 儿 园 ） 、 商 业 街 、 会 所 和 居 住 区四 大 功 能 区 居 住 区 与 其 他 功 能 区 ， 形 成 相 对 独 立 而 配 套 又 充 分 满 足 居 住 需 求 的格 局 位 于 金 山 大 道 和 金 开 大 道 临 街 面 ， 商 业 外 街 与 商业 内 街 相 结 合 的 形 式教 育位 于 地 块 东 北 角 突 出 位 置 ， 距 离 居 住 和 会 所 区 域较 远 ， 有 效 规 避 学 校 早 操 等 事 件 可 能 对 居 住 和 会所 带 来 的 干 扰 和 影 响居 住 区 会所 商业学校 恒 大 华 府 规 划 /功 能 划 分3 景观/营造手法/中心水系中心水系水 景 的 大 面 积 应 用 作 为 中 心 景 观核 心 轴 线 。一 条 综 合 水 景 轴 线 ， 包 括 多 级 瀑布 、 叠 水 、 壁 泉 、 水 池 ， 落 差 衔接 合 理 而 自 然 。 四 周 布 置 着 各 种 树 木 、 天 然 岩 石 、花 卉 、 花 钵 等 ， 台 地 的 高 低 起 伏 ，水 体 连 续 层 叠 。 3 恒 大 华 府 景 观 龙 湖 春 森 彼 岸 基 础 信 息4龙湖春森彼岸，位于北滨路上的大型高端豪宅社区。以“超越龙湖”为口号入市，成为当前北滨路上销售均价最贵的高层豪宅小区 项 目 名称 春 森 彼 岸 建 筑 面积（ ） 约 78万 方物 业 地址 重 庆 市 江 北 区 北 滨 路 中 段 建 筑 形态 高 层 、 多层 容 积 率 4.88主 力 房型 三 房 、 四房 最 新 报价 江 天 阙 ：12000元 /项 目 构成 高 层 、 多 层 住 宅 、 商 业 、 写 字 楼 、酒 店 基 础 信 息 每 一 楼 栋 单 独 命 名 ， 保 持 项 目 市 场 关 注 度 和 新 鲜 感 涵邸 江天竞云邸江天上 籣邸 江天月 鸿邸香邸 江天阙嵘邸江天里 龙 湖 春 森 彼 岸 规 划 /功 能 划 分4 规 划 /功 能 划 分 根 据 各 期 推 售 产 品 户 型 ， 针 对 目 标 客 群 特 征 进 行 广告 平 面 设 计X邸 系 列 滨 江 板 式 洋 房 滨江板式洋房涵 邸 云 邸 籣 邸产 品 特 征 ：平 层 跃 层 皆 有 ， 带 底 TOWN及 顶 跃户 型 面 积 区 间 ： 平 层 ： 118-142 跃 层 ： 142-233 主 力 总 价 区 间 ： 90-220万 广 告 平 面 针 对 客 群 特 征 ：1、 喜 欢 江 景 资 源 和 洋 房 产 品 的 中 青 年 成 功 人 群2、 对 产 品 品 质 和 物 管 水 平 有 较 高 要 求3、 以 外 企 管 理 人 员 、 企 业 二 代 、 私 企 业 主 为 主力 客 户 群 体 鸿 邸 香 邸 嵘 邸 龙 湖 春 森 彼 岸 产 品 /营 销4 产 品 /营 销 江 天 系 列 滨 江 高 层 豪 宅 滨江豪宅布局江 天 竞 江 天 上 江 天 月 江 天 里 江 天 阙产 品 特 征 ：均 为 平 层户 型 面 积 区 间 ： 74-154主 力 总 价 区 间 ： 55-120万 广 告 平 面针 对 客 群 特 征 ：1、 喜 欢 高 层 居 住 氛 围 的 时 尚 成 功 中 青 年 人 群2、 以 金 融 行 业 从 业 人 士 、 专 业 技 术 人 员 （ 律 师 、 设 计 师 等 ） 为 主 要 职 业 特 征 4 龙 湖 春 森 彼 岸 产 品 /营 销产 品 /营 销 外 立 面 风 格采 取 反 规 划 的 建 筑 思 路 ， 使 建 筑 没 有 标 准 层 ， 每 个 立 面 都 标 新 立 异龙 湖 春 森 彼 岸 建 筑4春 森 彼 岸 的 外 立 面 比 较 独 特 ， 层 次 分 明 ， 立 体 感 强 ，但 在 追 求 外 立 面 美 观 的 同 时 ， 也 在 一 定 程 度 上 影 响 了居 住 的 实 用 性 。 高 层 滨 江 住 宅 阳 台上 的 不 可 卸 玻 璃 窗 外 墙 框 架木 质 栅 栏 大 堂 公 共 区对 外 报 价 约 5000元 /平 方 米 的 入 户 大 堂 装 修 标 准 ， 星 级 电 梯 轿 厢 龙 湖 春 森 彼 岸 公 共 装 修4为 突 出 春 森 彼 岸 项 目 “ 世 界 级 豪 宅 ” 品 质 ， 项 目 将 豪 宅 打 造 中 心 放 在 入 户 大 堂 、 电梯 前 室 及 电 梯 轿 厢 等 公 共 空 间 的 打 造 上 。 二 层 高 入 户 大 堂电 梯 前 室 龙 湖 春 森 彼 岸 示 范 区4 示 范 区 体 验 式 营 销将 售 房 部 搬 至 住 宅 实 体 ， 营 造 居 住 空 间 氛 围 ， 体 验 式 营 销 获 得 认 可 前 期 售 房 部 为 滨 江 路 上 的 独 立 建 筑 ， 造 型独 特 ， 重 点 用 于 展 示 项 目 产 品 用 材 以 及 获得 殊 荣 目 前 将 售 房 部 搬 迁 至 江 天 上 6楼 ， 紧 邻 无边 际 游 泳 池 ， 让 客 户 能 直 接 感 受 项 目 特 质 招 商 江 湾 城 基 础 信 息5招 商 江 湾 城 为 招 商 地 产 进 驻 重 庆 市 场 的 首 个 项 目 ， 项 目 凭 借 其 良 好 的 地 段优 势 、 景 观 资 源 、 产 品 质 素 成 为 重 庆 市 场 上 较 为 成 功 的 高 档 项 目 之 一 。 招 商 江 湾 城总 建 面 48.32万 方 建 筑 形 态 18F、 33F高 层规 划 户 数 2700户 楼 层 布 局 2梯 2/3户主 力 房 型 三 房 、 四 房 最 新 报 价 10000元 /平 方 米项 目 构 成 分 三 个 组 团 ， 33F高 层 和 18F小 高 层 组 成基 础 信 息 一 期 6万 大 面 积 绿 地景 观 的 先 期 大 规 模 投入 ， 结 合 滨 江 景 观 资源 利 用 ， 在 早 期 销 售中 率 先 形 成 强 势 形 象展 示 面 。 超 大 园 林 景 观 滨 江 广 场小 区 景 观 景 观招 商 江 湾 城 /景 观5 销 售 中 心 会 所 销 售 中 心5800平 米 独 立 会 所 ， 包 含 室 内 篮 球 馆 、 室 内 恒 温 游 泳 池 、 室 内 乒 乓 球 馆 、 瑜 伽 馆 等 ， 目 前 也 作 为 项目 销 售 中 心 。 三 层 独 立 会 所 ， 采 用 钢 构 方 式 ， 且 部 分 会 所 功 能 已 经 对 外 开 放 ， 营 造 豪 宅 生 活 氛 围 。约 15000平 米 架 空 层 泛 会 所 ， 以 花 园 形 式 提 供 业 主 公 共 休 闲 空 间 。 招 商 江 湾 城 /会 所5 南 北 朝 向 纯 板 式 建 筑两 梯 两 户 配 置 天 然 石 材 打 造 奢 侈 双 入 户 大 堂 重 庆 首 创 6米 架 空 层豪 宅 配 置 ， 凸 现 豪 华 气 度 ， 通 过 实 景 样 板 的 呈 现 ， 打 动 客 户 。豪 宅 配 置招 商 江 湾 城 /豪 宅 配 置5 工 程 展 示在 进 入 样 板 间 之 前 ，招 商 用 了 大 半 层 作为 工 程 的 展 示 介 绍 ，为 客 户 细 心 考 虑 ，可 谓 用 心 。招 商 江 湾 城 /工 程 展 示5 样 板 间样 板 间 采 用 现 代 风 格 设 计 ， 简 洁 、 大 气 。招 商 江 湾 城 /样 板 间5 中高端住宅示范区借鉴u华润24城u融侨城u恒大华府u春森彼岸u棕榈泉u宜宾山水绿城 项 目 看 房 动 线 ： 外 部 ：入 口 明 朗 大 气 ， 精 神 堡 垒 标 志明 显入 口 标 志 性 水 景 建 筑 ， 大 量 运用 水 景 和 灌 木 、 花 卉 相 结 合 售 房 部 外 售 房 部 外 售 房 部 外 外 部入 口售 房 部样 板 间 售 房 部 外 华 润 二 十 四 城 看 房 样 板 示 范 区1 项 目 看 房 动 线 ： 售 房 部 外 部入 口售 房 部样 板 间 入 口 ：售 房 部 外 墙 使 用 大量 玻 璃 幕 墙 及 水 景1 华 润 二 十 四 城 看 房 样 板 示 范 区 售 房 部 ：售 房 部 功 能 简 单 ， 布 局 清 晰 明了 ， 采 光 舒 适 ， 主 题 色 调 为 简洁 白 色 系 ， 辅 助 色 调 为 尊 贵 金色 系 和 稳 重 黑 色 系 。项 目 看 房 动 线 ：外 部入 口售 房 部 样 板 间 楼 盘 沙 盘 荣 誉 墙洽 谈 区 1 华 润 二 十 四 城 看 房 样 板 示 范 区 样 板 间 ：项 目 看 房 动 线 ： 契 合 华 润 二 十 四 城 的 大 社 区氛 围 ， 样 板 间 装 修 风 格 以 明 快的 欧 式 风 格 为 主 ， 豪 华 、 明 亮 、舒 适 。外 部入 口售 房 部 样 板 间 1 华 润 二 十 四 城 看 房 样 板 示 范 区 项 目 看 房 动 线 ： 售 房 部 外 ：售 房 部 外 入 口 视 野 开 阔 ， 大 气运 用 香 樟 树 和 欧 式 风 格 的 大 型装 饰 。 售 房 部 外 售 房 门 前 售 房 部融 侨 城 样 板 示 范 动 线售 房 部 外 部内 部售 房 部 细 节看 房 通 道景 观 示 范 区样 板 间2 售 房 部 面 积 大 ， 挑 高 超 过 6米 的 入户 大 堂 ， 大 厅 豪 华 大 吊 灯 。功 能 分 区 明 显 ： 融 侨 半 岛 区 域 沙盘 、 融 侨 城 沙 盘 ， 茶 水 区 、 接 待 区 、会 客 区 、 VIP会 客 区 。项 目 看 房 动 线 ： 售 房 部 ：售 房 部 外 部内 部售 房 部 细 节看 房 通 道 景 观 示 范 区样 板 间 融 侨 城 样 板 示 范 动 线2 项 目 看 房 动 线 ：售 房 部 外 部内 部售 房 部 细 节看 房 通 道 景 观 示 范 区样 板 间 售 房 部 细 节 ：售 房 部 内 部 运 用 了 一 部 分铜 镜 ， 配 以 欧 式 风 格 小 品 ，给 人 以 好 贵 华 丽 的 感 觉 ，同 时 也 运 用 了 水 池融 侨 城 样 板 示 范 动 线2 看 房 通 道 ：看 房 通 道 大 量 布 置 香 樟树 及 欧 式 风 格 的 花 卉 盆栽 及 欧 式 风 格 路 灯 。项 目 看 房 动 线 ：售 房 部 外 部内 部售 房 部 细 节看 房 通 道景 观 示 范 区 样 板 间 融 侨 城 样 板 示 范 动 线2 景 观 示 范 区 ：景 观 示 范 区 位 于 融 侨 公 园 内 ，运 用 大 量 的 树 木 ， 绿 化 率 高 ，展 现 良 好 的 居 住 环 境 和 景 观 资源 。项 目 看 房 动 线 ：售 房 部 外 部内 部售 房 部 细 节看 房 通 道景 观 示 范 区 样 板 间 融 侨 城 样 板 示 范 动 线2 样 板 间 ：项 目 看 房 动 线 ： 样 板 见 装 修 风 格 主 要 为 现 代 简欧 风 格 ， 体 现 样 板 间 的 温 馨 、浪 漫 、 舒 适 。售 房 部 外 部内 部售 房 部 细 节看 房 通 道景 观 示 范 区 样 板 间 融 侨 城 样 板 示 范 动 线2 项 目 看 房 动 线 ： 入 口 大 门 ：大 门 采 用 欧 式 建 筑 风格 ， 恢 宏 大 气 。小 区 入 口售 房 部 （ 会 所 ）看 房 通 道电 梯 前 室 样 板 间 （ 4F） 3 重 庆 恒 大 华 府 看 房 示 范 区 动 线 项 目 看 房 动 线 ： 售 房 部 （ 会 所 ） ：斥 资 3000万 巨 资 打 造 约 8000平 米 豪 华 会 所 为 摩 纳 哥 王 室建 筑 风 格 ， 内 部 全 部 采 用 欧式 皇 家 家 私 ， 装 修 奢 华 贵 气 ，彰 显 豪 宅 本 色 。小 区 入 口售 房 部 （ 会 所 ）看 房 通 道电 梯 前 室 样 板 间 （ 4F） 售 房 部 内 休 息 区售 房 部 内 洽 谈 区 项 目 沙 盘 3 会所屋顶价值300万元的水晶灯 重 庆 恒 大 华 府 看 房 示 范 区 动 线 项 目 看 房 动 线 ： 看 房 通 道 ：内 部 道 路 以 弧 线 型 为 主 ， 道路 两 旁 景 色 不 断 更 迭 ， 各 种各 样 的 景 观 小 品 和 各 种 材 质的 道 路 相 互 融 和 。小 区 入 口售 房 部 （ 会 所 ）看 房 通 道电 梯 前 室 样 板 间 （ 4F） 3 重 庆 恒 大 华 府 看 房 示 范 区 动 线 项 目 看 房 动 线 ： 看 房 通 道 两 侧 景 观看 房 通 道 旁 即 为 小 区 欧 陆 风情 中 庭 景 观 ， 包 括 水 景 、 小桥 等 。小 区 入 口售 房 部 （ 会 所 ）看 房 通 道电 梯 前 室 样 板 间 （ 4F） 3 重 庆 恒 大 华 府 看 房 示 范 区 动 线 项 目 看 房 动 线 ： 电 梯 前 室入 户 门 厅 墙 面 和 地 面 均 用 大理 石 ， 灯 光 以 金 色 系 为 主 ，显 得 金 碧 辉 煌 。小 区 入 口售 房 部 （ 会 所 ）看 房 通 道电 梯 前 室 样 板 间 （ 4F） 3 重 庆 恒 大 华 府 看 房 示 范 区 动 线 项 目 看 房 动 线 ： 样 板 间 ：样 板 间 装 修 采 用 欧 式 皇 家 风格 ， 内 部 奢 华 大 气 。小 区 入 口售 房 部 （ 会 所 ）看 房 通 道电 梯 前 室 样 板 间 （ 4F） 3 重 庆 恒 大 华 府 看 房 示 范 区 动 线 项 目 看 房 动 线 ： 入 口 ：入 口 注 重 简 洁 、 明 亮 ，采 用 少 量 草 、 花 卉 、竹 子 和 水 系 搭 配 。入 口 （ 1F）入 户 大 堂售 房 部 (6F)滨 江 长 廊 (6F) 无 边 际 游 泳 池 (7F)样 板 间 (7F) 龙湖春森彼岸样板示范区4 挑 高 超 过 6米 的 入 户 大 堂 ， 金碧 辉 煌 。电 梯 空 高 约 2.9米 ， 石 材 地 面 ，顶 上 辅 以 金 箔 ， 豪 华 大 气 。项 目 看 房 动 线 ： 入 户 大 堂 ：入 口 （ 1F）入 户 大 堂售 房 部 (6F)滨 江 长 廊 (6F)无 边 际 游 泳 池 (7F)样 板 间 (7F)龙 湖 春 森 彼 岸 样 板 示 范 区4 售 房 部 ：明 亮 简 洁 ， 布 局 清 晰 ， 整 体 色 调 为金 色 系 ， 将 售 房 部 设 置 在 “ 江 天 上 ”楼 王 中 ， 让 客 户 直 接 体 会 龙 湖 生 活氛 围 。 电 梯间 沙盘 休 息 区 项 目 看 房 动 线 ：入 口 （ 1F）入 户 大 堂售 房 部 (6F)滨 江 长 廊 (6F) 无 边 际 游 泳 池 (7F)样 板 间 (7F) 龙 湖 春 森 彼 岸 样 板 示 范 区4 滨 江 长 廊 ：滨 江 长 廊 位 于 售 房 部 外 ， 步 出 售 房部 即 可 到 达 ， 高 台 阔 景 ， 让 人 心 旷神 怡 。 滨江长廊项 目 看 房 动 线 ：入口（1F）入户大堂售房部(6F)滨江长廊(6F)无边际游泳池(7F)样板间(7F)龙 湖 春 森 彼 岸 样 板 示 范 区4 53 无 边 际 游 泳 池 ：主 城 CBD唯 一 一 个 无 边 际 游 泳 池 ，将 山 景 、 建 筑 与 近 处 的 花 草 树 木 融为 一 体 。项 目 看 房 动 线 ：入 口 （ 1F）入 户 大 堂售 房 部 (6F)滨 江 长 廊 (6F)无 边 际 游 泳 池 (7F) 样 板 间 (7F) 龙 湖 春 森 彼 岸 样 板 示 范 区4 样 板 间 ：项 目 看 房 动 线 ：入 口 （ 1F）入 户 大 堂售 房 部 (6F)滨 江 长 廊 (6F)无 边 际 游 泳 池 (7F) 样 板 间 (7F) 契 合 春 森 彼 岸 现 代 居 住 感 的 大 社 区氛 围 ， 样 板 间 装 修 风 格 以 明 快 的 现代 风 格 为 主 ， 明 亮 、 简 洁 ， 大 方 。 龙 湖 春 森 彼 岸 样 板 示 范 区4 项 目 看 房 动 线 ：市 政 干 道小 区 入 口售 房 部入 户 大 堂 样 板 间 市 政 干 道 ：营 造 造 红 线 外 景 观 ， 注 重 大 环 境 改 造以 提 升 项 目 整 体 形 象 ， 强 调 社 区 意 境 。将 市 政 道 路 纳 入 项 目 道 路 体 系 ， 使 其成 为 社 区 道 路 体 系 的 一 部 分 。 5 重 庆 棕 榈 泉 国 际 花 园 样 板 示 范 区示 范 区 体 验 式 营 销 小 区 入 口 ：入 口 景 观 包 括 移 植 棕 榈 树 ， 形 成 浓 厚 的 地中 海 风 情 ， 采 用 棕 榈 树 景 观 带 ， 结 合 棕 榈树 增 加 景 观 静 态 美 感 。 银 杏 树 增 加 静 态 的 美 感 棕 榈 树 强 调 小 区 的 居 住 氛 围 项 目 看 房 动 线 ：市 政 干 道小 区 入 口售 房 部入 户 大 堂 样 板 间 5 重 庆 棕 榈 泉 国 际 花 园 样 板 示 范 区 售 房 部 ：把 社 区 内 最 好 的 地 块 投 入 1亿 元 修 建 面 积约 1万 平 方 米 的 俱 乐 部 会 所 ， 让 业 主 共 享 。项 目 看 房 动 线 ：市 政 干 道小 区 入 口售 房 部 入 户 大 堂样 板 间 售 房 部 外 观售 房 部 过 道售 房 部 沙 盘售 房 部 接 待处 5 重 庆 棕 榈 泉 国 际 花 园 样 板 示 范 区 项 目 看 房 动 线 ： 入 户 大 堂 ：棕 榈 树 延 伸 至 室 内 ： 一 方 面 能 让 室 内 生机 盎 然 ， 同 时 起 到 绿 化 作 用 ， 调 节 视 野 平衡 的 作 用 ， 增 强 空 间 的 活 力 。入 户 的 大 厅 采 用 挑 高 设 计 ， 高 度 达 到 了17米 ， 两 根 巨 大 的 石 柱 撑 在 左 右 ， 更 配 以两 棵 10余 米 、 超 高 的 棕 榈 树 ， 明 亮 、 宽 敞 、大 气 。 电 梯 间大 堂 入口市 政 干 道小 区 入 口售 房 部入 户 大 堂 样 板 间 5 重 庆 棕 榈 泉 国 际 花 园 样 板 示 范 区 项 目 看 房 动 线 ：市 政 干 道小 区 入 口售 房 部入 户 大 堂 样 板 间 样 板 间 ：室 内 地 面 为 进 口 石 材 （ 主 要 为 西 班 牙 粉 蝶米 黄 、 以 色 列 贝 砂 金 、 法 国 圣 罗 兰 大 理 石 ）铺 地配 备 特 灵 户 式 中 央 空 调主 卫 座 便 器 采 用 TOTO的 顶 级 系 列 产 品 ，价 值 3万 多 一 套 。5 重 庆 棕 榈 泉 国 际 花 园 样 板 示 范 区 项 目 看 房 动 线 ：销 售 中 心 外售 房 部看 房 通 道入 户 大 堂 样 板 间 销 售 中 心 外 围 ：营 造 造 红 线 外 景 观 ， 注 重 大 环 境 改 造以 提 升 项 目 整 体 形 象 ， 强 调 社 区 意 境 。将 市 政 道 路 纳 入 项 目 道 路 体 系 ， 使 其成 为 社 区 道 路 体 系 的 一 部 分 。 6 宜 宾 山 水 绿 城 样 板 示 范 区示 范 区 体 验 式 营 销 项 目 看 房 动 线 ：销 售 中 心 外售 房 部看 房 通 道入 户 大 堂 样 板 间 销 售 中 心 ：全 新 装 修 ， 整 体 硬 件 条 件 较 好 ， 售 场的 功 能 分 区 合 理 ， 整 体 效 果 较 好 ， 并通 过 销 售 中 连 接 看 房 通 道 ， 与 样 板 房形 成 统 一 的 项 目 体 验 营 销 ， 在 当 地 市场 目 前 该 项 目 的 打 造 已 算 成 功 6 宜 宾 山 水 绿 城 样 板 示 范 区示 范 区 体 验 式 营 销 项 目 看 房 动 线 ：销 售 中 心 外售 房 部看 房 通 道入 户 大 堂 样 板 间 看 房 通 道 ：看 房 通 道 稍 微 比 较 简 陋 ， 进 行 了 简 单的 包 装 ；实 景 展 示 主 要 以 跌 水 水 景 为 主 ， 面 积较 小 。 冲 击 较 小 。 6 宜 宾 山 水 绿 城 样 板 示 范 区示 范 区 体 验 式 营 销 项 目 看 房 动 线 ：销 售 中 心 外售 房 部看 房 通 道入 户 大 堂 样 板 间 入 户 大 厅 与 前 室 ：作 为 标 杆 项 目 在 重 庆 市 场 看 ， 整 体 档次 有 一 定 差 距 。装 修 档 次 与 缺 乏 品 质 感 。 6 宜 宾 山 水 绿 城 样 板 示 范 区示 范 区 体 验 式 营 销 项 目 看 房 动 线 ：销 售 中 心 外售 房 部看 房 通 道入 户 大 堂 样 板 间 样 板 间 ：装 修 了 4套 风 格 的 样 板 房 ， 日 式 、 泰式 、 现 代 与 地 中 海 风 格 。但 是 目 前 里 面 没 有 安 装 空 调 ， 夏 天 看房 影 响 较 大 。 6 宜 宾 山 水 绿 城 样 板 示 范 区示 范 区 体 验 式 营 销