2023年工程款抵房款合同

2023年工程款抵房款合同工程款抵房款合同1甲方：乙方：丙方：甲方、乙方于_年_月_日签订了项目工程施工合同（以下简称合同），合同编号为，合同金额为元，结算额元；该合同工程内容已完成并投入运用，现甲方仍欠乙方工程款元；经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、抵款、抵房手续办理相关约定1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。2、该商品房位于_区路号室，建筑面积为平方米，单价元平方米，房屋总额为元人民币。不论乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房买卖合同；3、甲方同意商品房买卖合同中将购买人名称干脆写成丙方。4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成；二、以房抵款金额及方式：1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款万元；2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据（购房发票事宜在购房合同中约定）。3、若甲方抵付工程款额不足支付全部房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式干脆支付给甲方。4、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。三、其它1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：丙方：身份证号码：住址：_年_月_日工程款抵房款合同2甲方：乙方：鉴于乙方承揽了甲方开发的位于xx项目中工程，为解决项目遗留问题，甲乙双方经协商同意用剩余工程款冲抵房款，针对此特达成如下协议：1、截止目前，甲方已向乙方累计支付工程款金额￥x元，剩余工程款数额以工程决算单为准；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款冲抵甲方开发的位于通泰路东、雄伟街南中力.七里湾项目指定住宅，详细房号、户型、面积、单价、总房款、套数以决算金额及销售部正常售价为准。该住宅名下产生的契税、修理基金、印花税、办证费等一切税费全部由乙方自行担当。2、冲抵房款过程中，若发生工程款不足冲抵房款的话，乙方可实行按揭方式支付，若由于乙方自身缘由导致不能办理按揭手续的，乙方应自接到甲方或银行不能贷款书面、电话、传真、手机短信通知后30个工作日内一次性把剩余房款补交完毕，否则，甲方有权单方解除售房合同，并追究乙方差额房款20%的违约金。售房过程中，产生的权利义务以售房合同约定为准，同时乙方有权要求将选定的房子签约至符合郑州市政府关于房产限购政策购房资格的乙方或乙方指定人名下。3、冲抵工程中，乙方应向甲方出具相对应金额的合法工程发票，甲方需向乙方供应相对应金额的售房发票。4、本协议签订后，甲乙双方应接着履行施工合同约定的后合同义务，如违约，可根据施工合同约定接着追究对方相应违约责任。5、本协议生效后，既视为双方都同意工程款冲抵房款事实，若一方反悔，违约方应向守约方支付剩余工程款总额20%的违约金。6、未尽事宜，另行协商，协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7、本协议一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日工程款抵房款合同3甲方：身份证号：乙方：身份证号码：甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为_，面积_平方米，乙方因须要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为便利办理产权手续，削减乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将商品房销售合同的购房人更名为为乙方。二、乙方向甲方支付_万元购买该房产；三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行担当。四、乙方向甲方支付购房款的约定：1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元；2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元；3、剩余款项乙方每年支付元。4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数根据四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应担当甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。七、本协议自双方签字生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：_年_月_日工程款抵房款合同4甲方：地址：电话：邮编：乙方：地址：电话：邮编：丙方：地址身份证号码：电话：邮编：鉴于：1、甲方、乙双方于_年_月_日签订了项目建设工程合同（以下简称原工程合同），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。2、甲方为项目（以下简称该项目）的开发商，该项目位于。土地运用权权证号为：；建设工程规划许可证号为：。3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称上述房屋）：_号楼_单元_室商品房、_号楼_单元室商品房。4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等状况。甲、乙、丙三方本着同等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关状况及房价：3、抵款方式：本合同生效后_日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息借款协议并出具借款收据。为便利乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方干脆按乙方要求与丙方签订商品房预售合同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同；在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后_日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的.款项作为丙方支付上述房屋的房款。甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。二、原工程合同工程结算款付款约定甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为：三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何实惠政策。四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订商品房预售合同时发觉丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行支配购房人与甲方签订商品房预售合同并担当丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应担当由此而给甲方造成的一切损失。五、如乙方未能在甲方规定的时间内支配丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期_日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：丙方：身份证号码：住址：签订日期：_年_月_日工程款抵房款合同5甲方：XXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司经双方友好协商达成以下协议：1、 乙方申请将甲方所欠乙方XXX项目外墙涂料工程款￥XXXX，现乙方申请将该笔款项转给XXX，由XXX在XXXX购买住宅一套，该房屋户名写为XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，若产生一切责任由XXXXXX春担当。2、 该笔费用已完成发票审核签呈手续，请财务部门审核。该笔费用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方3、 乙方承诺若因此产生的任何法律责任和纠纷与XXXXXXX有限公司无关。甲方：_乙方：_年_月_日