二手房租赁合同

二手房租赁合同 在当今社会，人们对合同愈发重视,能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么制定合同书有什么须要留意的呢?以下是我帮大家整理的二手房租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 二手房租赁合同1 出租方:(以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在_区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月x元。该房屋总租金为元。 三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为金，时,当作房租冲抵。 五、租赁期限为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决，协商不成,任何一方均有权向_区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）:_乙方（签章)：_ 代表人（签章）:_代表人(签章）:_签订时间:_ 签订时间：二手房租赁合同2 甲方: 乙方: 甲方将位于伊_市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫,面积.39,现租给乙方居住运用,经双方协商,现将租房详细事宜达成如下协议：一、租赁期限 租期_年,即从_年_月_日至_年_月_日。 二、租金 全年租金为。 三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。四、房屋配套设施及明细清单 甲方房屋有五人座布艺沙发(200元)、玻璃茶几(6元)、鞋柜(45元）、外套柜（90元）、双人大床（1400元）、单人床(130元）、餐桌带4把椅子(800元)、电视机(23元)、电视柜(4元)、晒衣架（150元)、圆盘玻璃柜(13元)、太阳能淋浴器(500元)、抽油烟机(50元)、煤气灶（450元)、煤气罐(15元）等生活用品，租给乙方运用。租赁期内，如乙方运用不当造成物品损坏,照原价赔偿给甲方。 五、权利和义务、甲方为该房屋的全部人，乙方不得转租。 、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动,否则,甲方有权马上终止合同，租金不退。3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构,否则，甲方有权终止合同,租金不退。 、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的干净整齐。5、在租赁期间，乙方自行全部担当暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。 六、合同终止及违约责任1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。 2、乙方在承租期间,要遵纪遵守法律，不能酗酒闹事，不能影响四周邻居的正常生活，假如造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。 、元。合同到期后,乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整齐,并无其他违约状况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方,假如乙方损坏甲方的房屋配套设施，应根据原价赔偿，或未能保持房屋的整齐干净，风险抵押金不退。 4、甲乙双方必需严格履行合同条款，不得违约。 5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方接着对外出租，在同等条件下,可以优先考虑租给乙方。七、本合同经双方签字生效。 八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。 甲方(公章）:_乙方（公章):_ 法定代表人（签字):_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同3 出售方（甲方）: 买受方(乙方)： 居间方(丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律法规之规定,甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上,对所签订的关于之房产买卖事宜的北京市存量房屋买卖合同作如下补充：1、甲乙双方协商一样,乙方应支付甲方的总房款为￥（大写:)，现乙方已支付甲方房款￥(大写:)，剩余房款￥(大写：)甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户(过户日期为：）之日起5日内支付给甲方。 2、逾期付款责任: 乙方未根据约定的时间付款的,根据逾期时间分别处理（(）和（2)不作累加）。 （1)逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同接着履行;(2）逾期超过1日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的,甲方应当书面通知乙方，乙方应担当赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。 3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的北京市存量房买卖合同的补充部分,具有同等法律效力,如本协议与之前双方所签协议有所冲突,以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。 出售方(甲方)签章: 买受方(乙方)签章: 居间方(丙方): 年月日二手房租赁合同 出租人（甲方)： 证件类型及编号：承租人(乙方）: 证件类型及编号: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处(乡镇)。其次条 房屋租赁状况 (一）租赁用途: ；如租赁用途为居住的，居住人数为: 人，最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。 第三条 租赁期限 (一）房屋租赁期自年 月 日至 年 月日，共计 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），支付方式:(现金/转账支票银行汇款）,押 付 ,各期租金支付日期: , ， 。 (二）押金：人民币元整（： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第六条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的。 、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 、 。 （四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 (五）其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任（一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金。 （二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。 (三） 。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份,乙方方执 份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人(乙方）签章： 托付代理人 : 托付代理人: 联系方式: 联系方式： 年 月 日年月 日二手房租赁合同5 出租方(以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_ 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议： 1.房屋坐落于 室。 .屋内设施有双人床1张、电脑桌张、凳子1个、衣柜1个、床头柜个、空调个、房卡2个、空调遥控器个。 3.该房屋用途为居住,除双方另有约定外,乙方不得变更房屋用途。4.租赁期限自_20x_年x月_xx_日至20xx年_x_月_xx_日止。5.该房屋月租金为（人民币大写)_xx_元整,出租押金为(人民币大写）_八百_元整。乙方应于签合同之日向甲方支付租金和押金,支付方式为一次付清一个月的押金、个月的租金和2个月的网费共50。租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方违约,则扣除押金800元。 乙方应爱惜房屋设施,因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿相应损失。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全,扣除电费外的押金返还乙方;如有损坏或丢失,从押金中扣除相应费用。甲方于本合同生效之日,将该房屋交付给乙方运用。 8.租赁期间,防火平安,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。 10.在房屋租赁期间,电费、网费由乙方自己担当,水费由甲方担当。 11假如乙方租期未满个月，剩余租金不返还,只返还扣除电费外的押金。 12.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。13.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方签字（手写有效)：乙方签字（手写有效）: 身份证号: 身份证号: 年 月 日 年 月 日二手房租赁合同6 二手房租赁合同有哪些内容？ (一)出租人和承租人姓名或名称及居处 这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必需是房地产的合法产权人,对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必需符合资格限制，才能签订租赁合同。 （二)租赁的房屋用途、期限 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自变更用途，尤其不得用房屋从事非法活动;租赁有期限限制，我国法律规定房屋租赁最长期限不得超过二十年。 (三)租金，即租赁价格租金的确定依房屋用途不同而不同,由租赁双方依据公允合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协协商定，不得随意抬高。 (四)修缮责任修缮房屋是出租人的一项义务,指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。修缮的范围包括:房屋自身及其附属设施,以及其他属于出租人修缮范围的设备。二手房租赁合同7出租方:_(以下简称甲方)身份证地址：_、号码:_ 承租方:_(以下简称乙方）身份证地址：_、号码:_ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：、租赁地址：_；房型规格：_；居住面积_平方米； 2、室内附属设施: a:电器：_:家俱：_ 二、租用期限及其约定： 1、租用期限:甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年月_日； 2、房屋租金:每月_元人民币； 3、付款方式:按支付,另付押金_元，租房终止,甲方验收无误后，将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； ()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(）乙方无故拖欠房屋租金达天; （）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务： 、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 、乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。) 甲方（公章):_ 乙方(公章）：_法定代表人(签字）:_ 法定代表人（签字）:_ _年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同8 出租人（甲方):证件类型及编号：承租人(乙方):证件类型及编号：依据民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 1、房屋坐落于_市德_区（县)，建筑面积平方米，房屋户型,协议出租其中。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无运用权。 、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，假如有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。 3、租赁期满后乙方假如接着承租,需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 4、租金标准及支付方式元月,租金为季付方式（_月一付，按元季),每月_日前结算租金;首次付款,应押一付三（押一个月房租，付三个月房租),租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,剩余部分应如数返还给乙方。 5、租赁期内乙方需担当水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方担当大的房屋改造费用。 6、除甲乙双方另行约定以外，乙方须要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。 7、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的,甲方有权单方解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。 出租人（甲方)：承租人（乙方)： _年_月_日_年_月_日二手房租赁合同9 乙方:经甲、乙双方友好协商,就原合同增加板房（增加配套项目、增补材料或续租)签订此补充协议、此协议其他条款与原合同具有同等法律效力。详细内容如下:一、项目名称昆山市光电产业区原合同号 二、项目地点昆山开发区微山三路路北，莲溪路西侧 四、补充说明地梁2500元，视现场状况确定. 五、付款方式：完工后一次付清 六、主体板房租售以外的其它配套项目,在雅致公司收到款项后供应相应的板房服务业务发票。 七、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。 甲方(公章):_ 乙方(公章）：_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字）：_ _年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同10 承租方（乙方)： 男/女 年月日诞生 身份证号码: 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议: 、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日,计个月。 2、本房屋月租金为人民币元,按月季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 、租赁期满后,如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 6、租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 8、本合同连一式份,甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日二手房租赁合同出租方:_（以下简称甲方） 承租方：_(以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章）:_ 乙方(公章）:_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字）:_ _年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同2 出租方（甲方)(身份证号） 承租方(乙方）（身份证号） 依据民法典及相关法律法规的规定,甲乙双方在同等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样，订立本合同。 一、房屋坐落: 二、房屋租期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住运用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必需在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。假如乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。 三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为_年_月_日前。 五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款状况除外) 2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前复原原貌,由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏,须照价赔偿。 、乙方在租房期间,应保持屋内整齐,不得运用煤作燃料；应留意各方面的平安，如有担心全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方担当。 4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人运用,不得变更租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得变更房屋结构和损坏房屋。如有上述状况发生,甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方担当赔偿。、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建设须要拆除和改建立成损失的，甲乙双方互不担当责任。因此而终止合同时，租金按实际运用时间计算。 6、双方电话号码变更应刚好通知对方。七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份。 甲方（签字) 乙方(签字）手机： 手机：_年_月_日 _年_月_日二手房租赁合同13 合同编号：1480 甲方： _市X公司 乙方: 房常云 一、乙方租用甲方在_区滨河路国泰花苑的办公楼一层（租用面积为5平方米）,进行物业管理。 二、租金租期：经甲乙双方协商于年_月_日至年_月3_日租给乙方运用，租期为_年,每年租金为0元,租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款_年不变。三、房屋设施运用爱护要求 乙方在租用期间，甲方要求乙方做到:(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建； (2)对房屋门窗内装修格局要爱护好,正常运用刚好修理完善; (3)对房屋内设施要正常运用、保管,损坏后刚好修理和更换,但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。 四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任， 第一是爱护, 其次是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权。 第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。 第四，乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管运用,到期后自己带走。 五、上述条约双方共同遵守，相互敬重，相互支持,签字之日起生效。本协议具有法律爱护权。一式两份,双方各一份。甲方： 乙方:_年_月_日_年_月_日二手房租赁合同1出租人(甲方）:_证件类型及编号：_承租人(乙方):_ 证件类型及编号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县）_街道办事处（乡镇)_,建筑面积 _平方米。 （二)房屋权属状况:甲方持有（房屋全部权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:_或房屋来源证明名称:_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋（是否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为：_,最多不超过 人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员状况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明,督促和帮助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,（甲方乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前_日向甲方提出(书面口头）续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁赁合同。 第四条 租金及押金(一）租金标准及支付方式：_元（月季半年年）,租金总计：人民币_元整（:_)。 支付方式：_(现金转账支票银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_,_，_。(二）押金:_人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当: (1)水费 (2)电费 ()电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6）燃气费 (7)物业管理费 (）房屋租赁税费 ()卫生费 (10)上网费（11）车位费 (1)室内设施修理费 (3）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。 、_。 （四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋： 1、不根据约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有 第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_ %向乙方支付违约金;乙方有 第八条 第四款约定的情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 （二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前_日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。 （四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_ 标准支付违约金。 (五)_。第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 _ _。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份,乙方执_份，_ 执_份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人（乙方）签章： 托付代理人: 国籍: 联系方式: 托付代理人: 联系方式:_年_月_日_年_月_日二手房租赁合同15致先生女士: 贵我双方于_年_月_日签订网点租赁合同,约定XX承租我方位于 ,面积为平方米的房屋（以下简称“标的房屋”)，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。上述合同第三条约定:“XX应于_年_月_日前一次性交清0-_年度房屋租金人民币 元(大 元整）。如不能如期交纳租金,按违反合同处理。”同时，该条款还约定X向我方交纳人民币 元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定:“租赁期间,运用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人担当,X如不刚好缴纳各项费用给我方造成损失的由X担当赔偿责任及违约责任。”第八条约定：XX逾期支付租金，除补交欠租外，还必需根据合同全部租金的千分之五每日向我方支付违约金。第九条约定:X拖欠租金累计达_日的，我方有权终止合同,责任由X担当。同时X应保证在_日内将放臵在该房屋内的全部物品清出,否则视为XX自愿放弃全部物品。上述租赁合同签订后,XX并未根据合同之约定履行义务,存在众多违约行为。一方面,XX未根据合同之约定于_年_月_日之前一次性交清20-_年度的房屋租金，且在我方多次催收的状况下仍拒绝刚好支付租金。截至目前，X仅租金仅支付至_年_月日，且向我方明确表示拒绝接着履行依约支付租金的义务。另一方面,XX并未根据合同之约定刚好缴纳水、电、物业等各项费用,在经过我方多次催告的状况下仍拒绝支付上述费用。XX的上述行为依旧构成严峻违约，给甲方造成了重大经济损失。鉴于XX违约的上述事实,我方依据中华人民共和国合同法的相关规定及贵我双方签订的上述网点租赁合同之约定,我方依法行使合同解除权。现依法通知XX： 一、自本通知送达X之日起，贵我之间于_年_月_日签订的网点租赁合同正式解除。 二、请XX在收到本书面通知后_日内(最迟在_年_月_日 时前)搬出标的房屋,撤出属XX的物品,并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的全部权,甲方有权对其进行处臵。由此产生的费用,我方保留向X追偿的权利。 三、X在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物，对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物，XX应同意放弃，并承诺不破坏其完好性,无偿交给我方。如XX在腾房过程中给标的房屋造成损失的,我方将保留向XX进行追偿的权利。 四、我方保留向XX主见违约责任的权利，同时我方也保留接着向XX主见剩余租金及X拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利。 五、若未根据本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋,我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决，并有权要求XX担当我方相应的损失。 六、本解除合同通知书一式贰份，邮寄给XX壹份,我方留存壹份,每份具有同等的法律效力。 特此通知本文来源:网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页