二手房买卖合同范本

第 1 1页共 4545页二手房买卖合同范本随着法律学问的普及,许多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我细心整理的二手房买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。二手房买卖合同范本 1卖方:(简称甲方)身份证号码：买方:(简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元平方米，总价：人民币_万元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支第 2 2页共 4545页付人民币_万元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，第 3 3页共 4545页但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方）:购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码:地址:地址：邮编：邮编：电话:电话：代理人(甲方):代理人(乙方)：身份证号码:第 4 4页共 4545页身份证号码：见证方:鉴证机关：年月日二手房买卖合同范本 2卖方:_(简称甲方）身份证号码:_买方:_（简称乙方)身份证号码:_依据 中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(包括贮存室,屋内设施)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价:人民币_元平方米，总价:人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法:第 5 5页共 4545页、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付运用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的,在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用第 6 6页共 4545页第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未根据约定履行义务的,导致合同履行拖延或无法履行,违约方应担当违约责任,赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条 本合同主体1甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份,乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第 7 7页共 4545页第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码:_身份证号码:_地址:_地址:_邮编:_邮编：_电话:_电话:_见证方：地址:邮编：电话：日期：_年_月_日二手房买卖合同范本 3卖方（甲方）:_身份证号码：_（甲方)：第 8 8页共 4545页_身份证号码:_买方(乙方）：_身份证号码:_(乙方）:_身份证号码:_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况:甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地运用权取得方式：出让，房屋权属证书号为。其次条价格:甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）。第三条付款方式:乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元(大写元整）,在房屋过户手续前一日支付(大写元整）,在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。第四条乙方在三个月内未结清余款,甲方有权收回房产,甲方不退还已交房款(含定金）,在此期间,房产全部权属于甲方。第五条甲方应于全部房款结清后两日内,将该房屋交付乙方。第六条甲方应帮助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。第七条签订合同之后，所售房屋室内第 9 9页共 4545页设施(详见附件）不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,与乙方无关。第八条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。第九条违约责任:自合同签订之日起,乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约,甲方应在悔约之日起日内将订金元(大写元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:乙方：年 月 日 年月 日二手房买卖合同范本甲方（出卖人）身份证号：乙方(买受人)身份证号:甲乙双方在同等、自愿、诚恳守信的前提下,经过友第 1010页共 4545页好协商,达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社,房屋 间，建筑面积为 平方米。(二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房屋价格及房款交付状况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起 30 日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款全部付清后，甲方须刚好交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期部分，乙方应加付按日 1计算的违约金给与甲方。逾期超过0 天,甲方有权解除本合同。第五条 该房屋毁损、灭失的风险第 1111页共 4545页自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份,均具有相同的法律效力。第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章）_乙方（公章）_法定代表人(签字)_法定代表人（签字)_年_月_日_年_月_日二手房买卖合同范本 5深()房现买字()第_号特殊提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前仔细阅读以下内容:1.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统出国”生成，买卖双方经协商一样，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地运用权出让合同的规定。2.在签订本合同之前,买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文第 1212页共 4545页件，并仔细批阅合同内容，细致确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士询问。3.买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产四周的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等状况进行充分了解。卖方有义务照实供应包括产权状况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。.为保证交易资金平安,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。6.买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。7.本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户,有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特别状况,因此请买卖双方务必留意交易风险。当事人基本信息:第 1313页共 4545页卖方:_姓名：_ 国籍/地区:_身份证/护照号码：_ 联系电话：_通讯地址:_ 邮政编码_公司或机构名称:_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯地址:_ 邮政编码:_法定代表人:_联系电话：_身份证/护照号码：_代理人:_ 联系电话:_身份证护照号码：_通讯地址:_ 邮政编码：_共有权人：_ 姓名：_国籍/地区:_联系电话：_第 1414页共 4545页身份证/护照号码:_通讯地址：_邮政编码：_所占份额:_公司或机构名称:_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯地址:_邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话:_身份证/护照号码：_买方：_二手房买卖合同范本甲方(卖方）:性别:身份证号:乙方（买方)：性别:身份证号：丙方(中介方）:广西来宾市佳福房产有限公司依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就甲、乙双方共同托第 1515页共 4545页付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及供应中介事宜达成以下协议：一、房屋基本状况1、甲方有位于的房屋壹套（以下简称该房）,房产证登记面积为：平方米，房屋全部权证号为：来房权证来字第号,该房产权属 全部。2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的全部状况并自愿购买该房屋。二、该房屋出售价定为人民币元整（￥:元)。三、付款方式、时间及内容：1、乙方分两次付款,并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整(￥:元）给甲方-包含定金人民币元整（￥:元)。2、其次次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整(￥：元）一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款,或不协作银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后 60 日内筹备余款付给甲方。四、甲方必需无条件帮助乙方办理上述房产过户手续,房产过户过程中所需交纳的相关费用由方担当。五、房屋买卖中介服务范围,期限及中介费收取标准，支付方式刚好间：第 1616页共 4545页丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币 元整(￥:元),在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。六、物业交割1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。3、甲方移交该房屋时必需保持乙方购买时原房屋的完整,否则按相应价值干脆从房款中扣除。在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币 伍仟 元整（￥:000.00 元)作为甲方的售房保证金,待甲方结清该房产水电,卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。七、责任与权力、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷（集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷）。2、甲、乙双方应于本合同签定之日移第 1717页共 4545页交办理房屋产权转移登记所需的各项资料,并保证所移交的各项材料的真实性和精确性。3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。、甲、乙双方均有权对丙方为其供应的房屋买卖期间服务工作进行监督。5、丙方对物业的交割拥有监督权。八、违约责任自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的%作为佣金、九、该协议甲、乙双方一经签字马上生效，不得反悔,该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份,均具同等法律效力。甲方（签字)：乙方(签字):丙方（签字）：电话:电话:电话：年 月 日二手房买卖合同范本 7甲方姓名(卖方):二代身份证号：联系地址：第 1818页共 4545页联系电话：乙方姓名(买方）:二代身份证号:联系地址：联系电话:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:第一条:房屋基本状况、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_(详细地理位置）。位于第_层，共_(套间）。2、该房屋为_结构,建筑总面积_平方米（其中，实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;（房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号）为_。其次条：房屋面积的特别约定、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积第 1919页共 4545页(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_(不包括_%)时,房价款保持不变。、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。(2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条：土地运用权性质、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定,乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。第四条:价格第 2020页共 4545页按（总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币）每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条:付款方式1、乙方于_年_月_日向甲方一次性支付购房款_：(￥：)元整，并于_年_月_日将其余全部余款_(￥:)元一次付清。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种:(1）现金_;（2)支票_;(3)汇款_。第六条:房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费）后：_:日内,甲方将房屋交付乙方，由于自然灾难等不行抗力因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条:乙方违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期_日,根据逾期金额的_支付违约金,逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_%违约金。第八条：甲方违约责任第 2121页共 4545页甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,逾期_日，根据购房总价的_支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_的违约金。第九条:甲方保证在交接时该房屋：有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签订相关补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十一条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条:本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章）：_：乙方(签章)：_签订日期：_年_月_日:签订日期:_年_月_日二手房买卖合同范本 8第 2222页共 4545页甲方:_(出售方)身份证号码：_乙方：_(预购方）身份证号码：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条 甲方转让的二手房位于_,（以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号:_),该二手房建筑面积为:_,产权人：_,房地产用途为:_。其次条该二手房产权现状为_,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。第四条 甲、乙双方一样同意签订本合同时,由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾第 2323页共 4545页期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定 房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_第 2424页共 4545页的比例向乙方支付违约金。第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有:(）营业税(2)城市建设维护税（3)教化费附加(）印花税(5）个人所得税（6）土地增值税（7)房地产交易服务费（8）土地运用费（)契税（10)产权登记费（1）公证费(）其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。甲方：_(签章)乙方：_(签章）二手房买卖合同范本 9出售方（以下简称甲方)买受方（以下简称乙方)依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理第 2525页共 4545页法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同：第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得长沙市 区（县)的房屋全部权证书，证书证号为 字第号，房屋结构为,建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准),甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,供应的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾 万仟 佰 拾 _元整（￥)第四条 付款1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采纳以下第_种方式第 2626页共 4545页A.乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付；.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条 产权过户A.乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发第 2727页共 4545页的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付运用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应担当全部责任;、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用。第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的,依照国家规定缴纳。第八条 乙方第 2828页共 4545页交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行,违约方应担当违约责任,赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第 十 条本 合 同 自 双 方 签 字 之 日 起 生 效。甲方:乙方：身份证号:身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电 话:电 话:托付代理人：托付代理人:电话:电 话:签订日期:年月 日二手房买卖合同范本 10合同编号：_出卖人（甲方):_签订地点:_买卖人（一方）：_签订日期：_年_月_日双方经协商，签订本第 2929页共 4545页合同,其条款如下:一、甲方同意将_车出售给乙方，该车相关参数如下：品牌型号号牌号码车辆类型发动机号车架号累计行使里程公里年审有效期养路费有效期保险有效期路桥费有效期车辆运用性质其他状况营运非营其他二、车辆交易约定事项、交易车辆价款:（人民币)_元;大写:_。2、付款方式:乙方于_年_月_日向甲方预付车款的_%,计_元;待交易车辆过户、转籍手续办理完成,且车辆及其证件交付完毕时，即时支付交易车辆的全部余款_元。3、甲方应供应及其证件,以便办理车辆过户、转籍手续;并于_年_月_日交付交易车辆，交付地点_，应随车移交的相关证件如下:机动车行驶证机动车登记证书车辆购置附加税本车船运用税票养路费凭证路桥费凭证机动车辆保险单营运车辆专用票、证其它证件_。证件总计_件、甲乙双方同意托付_（交易公司全称）依法办理交易车辆过户、转籍手续。双方约定,交易手续费、证照费由_方担当。三、权利义务第 3030页共 4545页1、甲方应保证其对出卖车辆享有全部权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够办理过户、转籍手续。2、甲方必需真实、精确介绍所售车辆的基本状况,并供应合法、有效的卖车相关证件；乙方应供应合法有效的买车相关凭证。、乙方应根据本合同约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关政见，并支付相关款项：甲方在收取车款后，应开具收款凭证。、在办理交易车辆过户、转籍之前,因交易车辆所发生的任何经济及法律责任风险由甲方担当,在办理交易车辆过户、转籍过程中,因车辆运用发生的问题及法律责任风险均由运用者负责和担当;交易车辆过户转籍完成及其证件交付之后,因乙方缘由所发生的任何经济及法律责任风险由乙方担当。四、违约责任1、第三人对交易车辆主见权利并有的确证据的，甲方应担当由此给乙方造成的损失。2、因甲方缘由致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍的 39;，乙方有权中止合同、甲方应向乙方返还已付车款并担当由此造成的损失;因乙方缘由致使车辆约定期限内不能办理过户、转籍的，甲方有权中止合同、退还已付车款并由乙方担当由此造成的损失；因交易公司的缘由致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍的.，由交易公司担当第 3131页共 4545页由此造成的损失。3、甲方未根据约定交付车辆或相关证件的，逾期每日按车款总价_的标准支付违约金。4、乙方未根据约定交付车辆的,逾期每日按车款总价_%的标准支付违约金。五、合同争议解决方式因本合同引起的争议，由当事人协商解决;也可向有关部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。六、甲、乙双方已阅读本合同条款,并充分理解合同各条款之内容;本合同一式四份，经甲乙双方签字盖章后生效；未尽事宜由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具同等法律效力。出卖人（甲方）：买受人(乙方）：出卖人姓名(签章）_ 买受人名称(签章）_地址:_ 地址：_电话：_电话:_交易公司（加盖公章）：_公司地址：_第 3232页共 4545页公司电话二手房买卖合同范本 11卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方:_（简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元平方米,总价：人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第 3 条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币第 3333页共 4545页_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第 4 条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。第 5 条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当。第 6 条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第 7 条本合同主体1、甲方是_共_人,托第 3434页共 4545页付代理人_即甲方代表人。、乙方是_，代表人是_。第 8 条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第 9 条本合同一式三份。甲乙双方各执一份,公证处执一份。第 10 条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第 11 条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第 12 条 双 方 约 定 其 他 事 项:_ _ _ _。出卖方(甲方）：_购买方(乙方）：_身份证号码:_身份证号码：_地址:_地址:_邮编：_邮编:_电话：_电话：_第 3535页共 4545页_代理人(甲方）：_代理人(乙方）:_身份证号码：_身份证号码：_日期:_年_月_日鉴证日期：_年_月_日二手房买卖合同范本 12卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）:地址:联系电话：共有人：姓名:（身份证号码）:地址:联系电话:买方(以下简称乙方）：姓名:（身份证号码):地址：联系电话:第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第_层户,房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为.其次条价格:以房产证登记面积为依据，每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：,日内交付第 3636页共 4545页万元(大写)，余款元（大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定:甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同,第 3737页共 4545页甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二手房买卖合同范本3出售方(以下简称甲方)第 3838页共 4545页买受方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同：第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得*市 区（县)的房屋全部权证书,证书证号为 字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准),甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及*市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及*市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,担当违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰 拾万 仟佰拾 _元整(￥)第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_)；2、乙方采纳以下第_种方式A.乙方为非贷款客户,第 3939页共 4545页应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；B 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,银行贷款部分的房款按银行规定支付;C乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条 产权过户.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在第 4040页共 4545页贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条 房屋交付、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应担当全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续;、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定,在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用。第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税第 4141页共 4545页费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的,依照国家规定缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定担当违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的,导致合同履行拖延或无法履行,违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲 方：身份证号:通信地址：邮政编码：电 话：托付代理人:电 话：乙 方：身份证号:通信地址:邮政编码：电 话:托付代理人：电 话:签订日期：年 月日第 4242页共 4545页二手房买卖合同范本4买方(受让方)（以下简称甲方)卖方(转让方）（以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况：1 位置：2.房屋套型_，建筑面积_平方米,结构_楼层_,用途_该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。房屋全部权证书证号：_三、房屋四界：房屋四界东:西：南:北:第 4343页共 4545页四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_%，计_元的定金或_元的预付款,其余_%，计_元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方相互监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意,并如数退还甲方定金。八、其他确定事项:1.3.4.第 4444页共 4545页九、本协议一式_份,甲方执存_份,乙方执存_份，成都市房地产交易中心执存_份。十、买卖双方状况买方姓名(签章)：现户籍所在地:身份证号:工作单位：电话号码：登记人：共有人：代理人:卖登记人:共有人:代理人_甲方（签字)xxx 乙方(签字)xxx签定时间：x年 xx 月xx 日二手房买卖合同范本 15卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础第 4545页共 4545页上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格为：总价(不含税):第三条付款时间与方法：第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条甲方帮助乙方办理过户手续,一切交易税费由购买方担当。第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方签字：乙方签字:年月日年月日本文来源：网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除,谢谢！