写字楼租赁合同协议书样本30398

上传人:沈*** 文档编号:197284693 上传时间:2023-04-03 格式:PDF 页数:6 大小:217.68KB
返回 下载 相关 举报
写字楼租赁合同协议书样本30398_第1页
第1页 / 共6页
写字楼租赁合同协议书样本30398_第2页
第2页 / 共6页
写字楼租赁合同协议书样本30398_第3页
第3页 / 共6页
点击查看更多>>
资源描述
写字楼租赁合同协议书样本 甲方出租方:_ 乙方承租方:_ 甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、老实、信誉原那么的根底上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:1、房屋的座落、面积及装修、设施 1 1、甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 郑 州 市_出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。2、租赁用处 21、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用处。3、租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。4、租金及支付方式 4 1、该 房 屋 月 租 金 为 人 民 币 _ 元。大 写:_。42、该房屋租金支付方式:年 半年 季度 月度;先付后用;第 1 期租金签定合同当日支付,以后每期租金提早_日支付。5、其他费用 51、乙方在租赁期限内,使用的 水 电费 网络使用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元大写_元整,待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。6、房屋修缮责任 61、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。63、室内现有设施:电器如下:_ 家具如下:_ 7、转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给别人。72、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:1 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。2 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。3 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8、变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内,非以下情况之 1 的,不得变更或解除本合同。1 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商 1 致,同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或全部房屋的;2 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供给中断,且中断期 1 次超过 7 天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;3 因乙方违背本合同的约定,且经甲方提出后的 105 天内,乙方未予以纠正的;4 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;5 在租赁期间,该房屋经市或区县政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。82、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的 1 方应主动向另 1 方提出,因变更或解除本合同,使 1 方遭受损失的,除本合同81 条第4,第5款可依法免除责任外,应由另 1 方负责赔偿。9、乙方的责任 91、在租赁期内,乙方有以下行为之 1 的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。1 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借别人使用的;2 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋构造,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;3 擅自改变本合同规定的租赁用处,或利用该房屋从事违法违章活动的;4 拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。10、甲方的责任 101、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期 1 天,甲方应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。逾期 7 天,那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内,甲方因非本合同第 9 条第 1 款规定的情况,擅自解除本合同,提早收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何原因退租,那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余如有返还,违约金按本合同相关条款执行。104、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发消费权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。、其他条款 111、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商 1 致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的 1 部分,与本合同具有同等效力。112、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为才能,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如1 方违背合同,另 1 方有权按本合同规定索赔。113、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。114、本合同正本连同附件 1 式 2 份,由甲乙双方各执 1份,均具有同等效力。102、其他补充约定 出租方甲方:承租方乙方:日期:日期
展开阅读全文
相关资源
正为您匹配相似的精品文档
相关搜索

最新文档


当前位置:首页 > 管理文书 > 施工组织


copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 装配图网版权所有   联系电话:18123376007

备案号:ICP2024067431-1 川公网安备51140202000466号


本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知装配图网,我们立即给予删除!