资源描述
1.1.起步起步为什么要做商业地产为什么要做商业地产 2.2.第一代产品第一代产品经验与教训经验与教训 3.3.第二代产品第二代产品提高与缺陷提高与缺陷 4.4.第三代产品第三代产品突破与成熟突破与成熟项目位于上海新的市级商业副中心五角场，总建筑面积34万平方米，其中商业面积26万平方米，是上海体量最大、业态最全、商业设施最完备的项目。项目位于北京石景山区，面临长安街，总建筑面积30万平方米，其中商业和五星级酒店面积20万平方米。4.4.第三代产品第三代产品突破与成熟突破与成熟 5.5.总结总结 1.1.选址选址 2.2.定位定位 目标客群目标客群 档次定位档次定位 辐射范围辐射范围 项目规模项目规模 3.3.规划设计规划设计 交交通通优优先先 突出商业突出商业 3.3.规划设计规划设计 3.3.规划设计规划设计 功功能能分分区区超市楼超市楼娱乐楼娱乐楼百货楼百货楼综合楼综合楼步行街步行街 强强调调空空间间 3.3.规划设计规划设计 4.4.业态组合业态组合 主力店的作用主力店的作用 比例控制比例控制 空间分布空间分布主主力力店店与与小小商商铺铺小商铺小商铺低收益低收益 高安全性高安全性 黄金分割线黄金分割线高收益高收益低安全性低安全性主力店主力店1.1.万达如何选择商家万达如何选择商家 如何解决三对矛盾如何解决三对矛盾租租 金金 与与 品品 牌牌1.1.万达如何选择商家万达如何选择商家 如何解决三对矛盾如何解决三对矛盾连连锁锁品品牌牌与与当当地地商商家家1.1.万达如何选择商家万达如何选择商家 如何解决三对矛盾如何解决三对矛盾 2.2.招商实施中的几大要素招商实施中的几大要素 时间时间地域地域 人员人员流程流程技术对接技术对接先租后建先租后建共同选址共同选址战略伙伴战略伙伴四、如何通过招商实现真正的四、如何通过招商实现真正的“订单地产订单地产”1.1.万达的商业地产产业链万达的商业地产产业链五、万达商业地产的两个独有模式五、万达商业地产的两个独有模式2.2.万达商业地产的盈利模式万达商业地产的盈利模式9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2023-3-62023-3-6Monday,March 06,202310、雨中黄叶树，灯下白头人。2023-3-62023-3-62023-3-63/6/2023 6:08:33 AM11、以我独沈久，愧君相见频。2023-3-62023-3-62023-3-6Mar-236-Mar-2312、故人江海别，几度隔山川。2023-3-62023-3-62023-3-6Monday,March 06,202313、乍见翻疑梦，相悲各问年。2023-3-62023-3-62023-3-62023-3-63/6/202314、他乡生白发，旧国见青山。2023年3月6日星期一2023-3-62023-3-62023-3-615、比不了得就不比，得不到的就不要。2023年3月2023-3-62023-3-62023-3-63/6/202316、行动出成果，工作出财富。2023-3-62023-3-6March 6,202317、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2023-3-62023-3-62023-3-62023-3-69、没有失败，只有暂时停止成功！。2023-3-62023-3-6Monday,March 06,202310、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2023-3-62023-3-62023-3-63/6/2023 6:08:33 AM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2023-3-62023-3-62023-3-6Mar-236-Mar-2312、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2023-3-62023-3-62023-3-6Monday,March 06,202313、不知香积寺，数里入云峰。2023-3-62023-3-62023-3-62023-3-63/6/202314、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2023年3月6日星期一2023-3-62023-3-62023-3-615、楚塞三湘接，荆门九派通。2023年3月2023-3-62023-3-62023-3-63/6/202316、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2023-3-62023-3-6March 6,202317、空山新雨后，天气晚来秋。2023-3-62023-3-62023-3-62023-3-69、杨柳散和风，青山澹吾虑。2023-3-62023-3-6Monday,March 06,202310、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2023-3-62023-3-62023-3-63/6/2023 6:08:33 AM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2023-3-62023-3-62023-3-6Mar-236-Mar-2312、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2023-3-62023-3-62023-3-6Monday,March 06,202313、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2023-3-62023-3-62023-3-62023-3-63/6/202314、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2023年3月6日星期一2023-3-62023-3-62023-3-615、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2023年3月2023-3-62023-3-62023-3-63/6/202316、业余生活要有意义，不要越轨。2023-3-62023-3-6March 6,202317、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2023-3-62023-3-62023-3-62023-3-6MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blanditut cursus.感谢您的下载观看感谢您的下载观看专家告诉
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