房屋居间合同简单范本

房屋居间合同简单范本房屋居间合同简单范本当我们需要租房的时候往往会寻求居间效劳，但为了保障权益自然需要签订好合同才行。下列是小编为大家带来的房屋居间合同简单范本，欢迎大家参考。房屋居间合同简单1委托人：_(下列简称甲方)居间人：_(下列简称乙方)依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立居间合同，并完成其他委托的效劳事项达成一致，订立本合同。一、委托事项委托人授权居间人为办理购置本合同第二条所要求的房屋各项事宜。二、委托人购置房屋的具体要求1、地段：_.2、面积：_.3、套型：_.4、结构：_.5、朝向：_.6、楼层：_.7、装潢：_.8、建筑年限：_.三、希望购房金额1、希望购房金额应在_元至_元之间。2、支付方式：_.四、居间期限自_年_月_日起至_年_月_日止。五、报酬及支付方式居间人促成委托人与卖方签订?房地产买卖契约时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的_%作为效劳报酬。委托居间人办理房产过户手续那么与_省产权交易市场另行签订?代理办证协议。六、合同的变更与解除1、委托人或居间人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的。七、违约责任(一)委托人有以下情形之一的，应承当违约责任：1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否那么视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价_%的违约金;2、?房地产卖契约订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;假设委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价_%的违约金;3、签订?房地产买卖契约后假设委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向_省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价_%的违约金。(二)居间人有以下情形之一的，应承当违约责任：1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的_%支付给委托人;2、在合同存续期间，违反效劳约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的_%支付给委托人;3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的_%作为违约金支付给委托人。委托人同意按_产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或_元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订?房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。八、解决争议的方式本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按以下第_种方式解决;1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向居间人所在地人民法院起诉。九、其它约定事项本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，合同双方各执一份，_产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。甲方(公章)：_乙方(公章)：_日期：_年_月_日房屋居间合同简单2本合同当事人：_委托人(甲方)：_居间人(乙方)：_依据?中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条：委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找合乎下列条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器; ;电视机;电冰箱;洗衣机;高低水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金规范：_元;租期：_;房屋用途：_.房屋权属：_其他条件：_乙方还应提供下列效劳：_.第二条：委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条：现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条：甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条：乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人歹意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条：委托事项的完成“完成委托事项是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。第七条：费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。非因乙方成心或差错导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条：转委托乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条：本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条：违约责任(一)甲方违反保密义务的，应按照_规范支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的规范支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_的规范支付违约金;(四)乙方违反保密义务的，应按照_规范支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有歹意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_规范支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_规范支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条：合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(下列两种方式只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：其他约定事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。委托人：_居间人：_年_月_日房屋居间合同简单3甲方：_乙方：_根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于_市_区_路号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为总建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月，其他情况_，委托人乙对上述房屋情况已充沛了解，并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第三条 委托人乙对居间人的委托事项1、委托人乙欲在_市_区地段购置_房屋_套，面积为_平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购置房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第四条 居间人完成委托任务的报酬居间人业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的_%的比例支付(具体数额为小写_、大写_)，其中委托人甲_%(具体数额为小写_，大写_)，委托人乙_%，(具体数额为小写_、大写_)。2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_，其中，委托人甲_元，大写委托人乙_元，大写_，交付佣金的具体时间：_，交付方式：_.第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承当50%.2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承当50%.第六条 违约责任1、居间人有以下行为之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;(3)干涉委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4)居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%.居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。2、委托人双方有以下情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)相互或与他人串通，损害_居间人利益的;(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;委托人违约的，在下列款项当选择：A.已经向居间人交付定金的，不得索回定金;B.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;C.按照本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。第七条 本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的;4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第八条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按以下第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项本合同自签订之日起生效，合同有效期限为_天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按?中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_日期：_年_月_日