2023年建房协议书集锦15篇

2023年建房协议书集锦15篇 建房协议书1甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方作为团体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：一、合作方式1、甲、乙双方合作建房，甲方供给使用权属自我的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(团体土地使用证号分别为： )，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。二、产权分配楼房在约定施工期限内完工后，按以下分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，能够向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦能够同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。5、若日后的法律规定能够办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。三、施工要求1、施工图经甲方审核经过。甲方应当在_年_月_日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。2、施工期限：从 年 月 日开始至 年 月 日完成。3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部职责;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。所以延误的时光，则施工期限相应顺延。四、工程质量1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，贴合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。2、乙方必须使用贴合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担职责，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细研究，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全职责由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。五、其它约定1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。六、法律职责1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。七、其它规定1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。签订时光： 年 月 日建房协议书2甲方：委托人姓名 身份证号乙方：濮阳市_房地产中介服务公司（代码： ）甲方自愿委托乙方代为办理住房建设各项事务，乙方负责受理甲方所委托的各项事务，现经双方友好协商达成如下协议：1.甲方自愿按照乙方发布的资金征集办法按期如数将款项汇入指定账户供建房使用。2.乙方应及时向甲方发布建房信息及资金征集办法。并在接受甲方资金后严格按照规定使用资金，确保资金安全，严格履行职责，保证按约定日期交房。3.本期房产基本情况大致为：小区位于清丰县城文化路与西环路交叉口附近，占地面积50亩左右，总建筑面积6万余平方约600套左右，楼层为七层电梯房框架结构户型为80-140不等，小区各项配套设施齐全并附建有商业用房，最高限价2300元/（即最好楼层不超过2500元/，最差楼层不超过2100/），大致施工周期为18个月，其具体户型资料以房产开发公司与甲方签订的正式协议为准。乙方对以上信息真实性负责。4.本期资金收集办法为：协议签订一周内交纳首付款伍万元，小区开工后签订售房合同时交纳房款的50%，于取得预售许可证时付清全款(如需办理按揭英语签订合同后将办理按揭所需手续交给公司，由公司统一办理)，其余办理房产证及天然气接入等费用均按照有关规定另行收取统一办理。5.乙方应与项目运行中对各个时期的进展情况采取适当方式告知甲方，如土地竞拍情况、工程建设进度等，同时要将各时期能公布的建房成本向甲方公布，如土地竞拍价格、各种规费及交工后实际建筑成本等。切实履行好告知义务。6.为确保项目资金安全乙方必须开设专门银行账户收集资金实行专款专用并请县财政局派人负责监管。7.为确保工程质量乙方应主动向县教育局行政主管部门申请成立工程质量监管组，对工程建设质量进行把关，乙方应自觉按照监管组意见加以整改。8.乙方应主动向甲方畅通联络渠道，在项目运行的各个时期本着尊重大多数人意见的原则听取甲方好的意见和建议。9.本协议签订的甲方需交纳定金伍佰元，作为认可本协议的保证金，如甲方继续执行协议内容则充作房款使用，如中途违约则作为违约金，不予退还。10.本协议经甲、乙双方现场签订后由公证机关现场公证后视为有效，双方均需认真履行各自义务，行使各自权力，确保项目建设顺利进行，任何一方违约除承担违约责任外，另一方又通过法律追诉的权利。11.本协议一式叁份，甲乙双方公证机关各一份。12. 如乙方未能按理想价格竞拍到预期地块，应与竞拍结束后3月内全部退还甲方定金及首付款本息。13. 协议中未尽事宜，甲、乙双方应本着对项目负责的态度通过质量监管组友好协商解决。协议人：甲方：濮阳市_房地产中介服务公司（代码）乙方： 身份证复印件公证人：7月 日建房协议书3甲方(单位)电话：乙方(职工) 电话：职务职称： 身份证号码：根据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知和关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书。第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。装修情况：第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30计 元，共计 元；公用部分出资额为 元，协议书集资合作建房协议书。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ；乙方拥有该套住房 的产权，甲方拥有该套住房 的产权。第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房房屋所有权证。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。第七条 其他约定事项：1、2、第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。甲方： 法人代表： 经办人：乙方： 代理人：年 月 日建房协议书4甲方：乙方：经甲乙双方协商如下：一、甲方将坐落于娄山关镇官渡村转嘴组责任地给乙方建房，四至界线：东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地，面积85平方米。二、甲方出地85平方米给乙方建房，甲方享有三楼90平方米的住房一套，另加1520平方的库房一间。余下住房、库房属乙方所有，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干涉。三、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。四、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为普通铝合金，普通入户门一道。五、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。六、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。七、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。八、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人，其它任何人不得干涉。十、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉，应支付对方的经济损失。甲方： 乙方：年 月 日建房协议书5签约之前，集资人(乙方)应当仔细阅读协议资料，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向有关主管部门咨询、协议双方及当事人：甲方(.部工程二处)：乙方(参加集资建房职工)：根据有关法律法规关于进一步加强和规范集资建房管理的通知及职工集资建房职工集资建房补充说明等有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：一、甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅，乙方同意理解行署职工集资建房实施方案及职工集资建房补充说明，自愿决定参加集资建房购房、二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据关于对.地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行、”三、乙方选购的集资住房总建筑面积为 平方米(以最终实际测量面积为准)，户型为 ， 室 厅 卫、四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45)按1450元平方米预交购房款、住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补、五、根据建房工程进度乙方分三次缴款、_月1_日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准1230元平方米30%+上浮面积1450元平方米30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款、乙方未在约定时光内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息、六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求职工意见，经地委、行署研究认可后施行、七、甲方在1_月_日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方、房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行、八、在楼房建设过程中，乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督、九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿、十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求、十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理、十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房职工单位存档一份、甲方(盖章)： 乙方：(签字)委托代理人(签字)： 身份证号码：年 月 日 年 月 日建房协议书6甲方：乙方：经双方协商，达成如下共同条款：一、乙方承建甲方位于三环新村号住宅楼一套，主体为四层半，总建筑面积为平方米。甲方负责建房所需材料按时按要求运到工地并负责请机捣楼面。乙方负责模板、顶木及拉条。二、工价结算按元/计价，每捣一层楼面拆好模板后，甲方即按楼房建筑工价的85%付给乙方，剩余的15%工钱待主体竣工后再结清。每捣一层楼面甲方奖励给乙方100元钱作为伙食补助，平时伙食则由乙方自行解决。乙方可以向甲方预借伙食费。三、质量要求：乙方必须按甲方提供的北环新村建筑图纸以及甲方的要求施工，确保施工质量达到验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。四、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的规范安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。五、期限：甲方必须按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺利开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期10-15天，雨天除外。六、本合同经双方签字后，具法律效力，希望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日建房协议书7甲方：晋城市建筑工程总公司乙方：甲乙双方经过充分协商，自愿就晋城市城区城镇工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国经济合同法和山西省房屋拆迁条例的规定，制订本协议：一、工程名称：晋城市城区城镇集体工业联合社办公楼拆迁工程。二、拆迁范围：拆迁工程按约定分阶段进行。1、办公楼为地上两层，每层面积为453平米，两层面积共计906平米。2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分，拆至地平线为止。3、第二阶段拆除东面资料室，拆至地平线为止。三、拆迁工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。四、工程款项：乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁，所拆的建筑材料及楼内所有东西归乙方所有，乙方支付甲方_元。五、工程保证金：在开工之日前，乙方交付甲方 元作为工程保证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。六、双方的权利和义务1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水断电，具备拆迁条件；2、施工前，乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保证拆迁工程的正常开展，所需费用由乙方承担。3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运，所需费用由乙方承担。4、乙方必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序，服从甲方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明施工，做到保安全，不扰民，讲卫生。七、施工安全：乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按国家安全生产法规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项规定，并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案，施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全部负责，并承担一切责任。八、违约责任1、在规定工期内，乙方未能按期完成拆除任务的，按每逾期一天支付1000元违约金的标准承担违约责任，由甲方在工程保证金中直接扣除。2、由于甲方原因造成停工的，责任由甲方承担，工期顺延。3、如因下雨停工，工期顺延。九、其它约定：十、合同纠纷：甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁机关解决。十一、协议文本及生效：本协议一式四份，甲乙双方各执一份，两份备案留存，至双方签字盖章之日起生效，工程结束后自行失效。甲方（签章）： 乙方（签章）：法人代表（委托法人）： 法人代表（委托法人）：二O一一年 月 日建房协议书8甲方：姓名_性别_年龄_民族_电话住址：_乙方：姓名_性别_年龄_民族_电话住址：_甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(详见后附示意图)。2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)中人：(签字盖章)建房协议书9甲方(组织集资建房单位)：乙方(参加集资建房职工)： 身份证号：根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。一、 集资房屋状况工程名称：桐梓煤矿半山安居工程工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟住房栋号：_栋_单元_ 楼_号住房户型： 室_厅 建筑面积_(M2)预定工期： 年_月_日 至_ 年_月_日房屋设施：二、集资缴款办法(一)住房面积面积_ 平方米，每平方价格为_元，_乙方应向甲方缴纳集资建房款共计_元，大写(_ )元。集资建房款于_ 年_月_日前由乙方向甲方一次性缴清。三、资金管理及使用(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在_银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。(二)甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。(三)建立的.住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在_银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。四、房地产权利归属(一)房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。(三)甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承担。五、维修责任乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承担。七、其他约定(一)根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的_ 赔偿给乙方(二)八、附则本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。甲方：(签章) 乙方：法定代表人： 委托代理人：X年X月X日 X年X月X日建房协议书10甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：公证部门：甲方拥有宅基地一块，土地证号：甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋层住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮及部分资金，乙方出资人民币元，由甲方具体施工建设完工。二、建筑完工后，第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收（征用）为止。三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应按照其中建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现金或其他物品），甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿，则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本协议房屋建筑面积中的比例按照同等比例返还给乙方。七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，协议签订生效后乙方支付万定金；第二期付款，建筑施工开始后乙方在开工天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃所有利益，甲乙双方合作建房协议作废，公证费由乙方负责，乙方所交付的定金赔偿给甲方。八、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。九、违约责任：本协议在公证部门公证下双方签订后生效，如因以下情况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。（一）、甲方并未将该建筑整体完工并交付乙方使用而造成乙方经济损失。（二）、甲方违反协议中第二、三、四、五、六条协议而造成乙方经济损失。（三）、乙方违反协议中第四、七条协议而造成甲方经济损失。十、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以到海口仲裁委员会提起仲裁。十一、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十二、甲方不得在乙方交纳定金日期后，收取任何其他管理费及其他杂费。十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门留存一份，具同等法律效力。甲方签字：年月日乙方签字：年月日公证部门签字：年月日建房协议书11甲方：_乙方：_根据建筑法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房与学校临近达成协议，为规范建造私人住宅建筑过程中双方的民事行为，特制定本协议，希望双方严格执行，共同遵守。1、乙方所建房屋位于甲方南侧，与甲方围墙临近，方向为坐东朝西，乙方必须保证所建房屋的北墙（包括屋檐滴水）与甲方围墙的间距为壹米；2、乙方必须协商好各自的建房位置，确保间距距离，不得更改；3、乙方如不遵守双方协议而造成的法律后果，概由乙方负责；4、建房期间，乙方必须保证学校围墙安全及师生出行安全，如因管理不善而造成的安全事故概由乙方承担责任；5、其他未尽事宜须由甲乙双方协商解决；6、本协议一式四份，自签订之日起实行，望共同遵守。甲方（签章）：_乙方（签字）：_年_月_日建房协议书12甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：丙方：身份证号码住址：甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商，达成如下协议：一、甲方将以甲方名义从 平方米（以下简称“该地块”设房屋。2：1的出资比例共同分30万元，乙方出资人民币 万元，用于在该地块建设房屋一栋， 平方米，共 层（资金以乙、丙双方实际投入为。号（账号），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。四、本协议签订之前，乙方已于3月式缴交给甲方，丙方已于3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。甲方才可签订。分配，即甲方取得150双方按出资比例予以分配。20%，乙方获得补偿款总额的50%，30%。返还给乙、丙双方。十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。十四、本协议经三方签字后即生效。甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：建房协议书13房主（简称甲方）：_承包负责人（简称乙方）：_甲方位于_县_街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。二、工程内容：1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。5、结算付款方式：（1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。（2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。（3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础较复杂，超深（大于米）位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日见证人签字：_年_月_日建房协议书14甲方： _ _ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_乙方：_ _ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_职务：_第一条 前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1、甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、计划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_;2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条 合作建房甲方同意带给依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定带给建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金建房资金预计为人民币_元，全部由乙方带给，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地带给甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条 违约职责1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时光完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时光办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时光在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时光超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_ 授权代表(签字)：_乙方：_ 授权代表(签字)：_日期：_ 地点：_建房协议书15房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人住宅主体工程。二、建筑面积及房屋方位：三、承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必须按合同施工，供给以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋?12，混凝土高度250，副钢筋?8，间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。地梁圈梁立柱为底30_18，中间12，顶30_14，间距180-200，钢筋混凝土上头有400_500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。圈梁：2250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网?8;楼板承重梁：250_600，钢筋25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3_4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡，厚度3-4。工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙;石子用贴合标准的石子;砖头用质量优良贴合标准的砖头，副料也应用贴合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责;卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供给材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期：建房工期为150天。五、承建工程价格及付款方式：1.本住宅工程总造价为18。6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。2.付款方式：开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。六、施工安全要求1、乙方明确自我有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，并且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护，在施工过程中要异常注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的职责和所以发生的一切费用。如有此类情景出现，职责与甲方无关。4.乙方负责办好劳动，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何职责。七、工程质量。1、乙方按甲方供给的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约职责。4、工程质量不贴合合同规定的，乙方负责无偿或返工。八、违约职责和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。九、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。十、其他。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：日期: