工程造价的审核方法

工程造价的审核方法由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特 点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和 速度。主要审核方法有以下几种：（一）全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以 及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法 实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图 预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、 道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致， 审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审 核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常 采用这种方法。（二）重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核 法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大 而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋 混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属 项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点 核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用 的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。（三）对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。 因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途 不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指 标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行 重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：1.单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确 性；2分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;