消防管理服务

消防管理服务消防管理工作贯彻“预防为主,消防结合的工作方针,实行人防、技防的有效结合。做好日常消防防范工作。消防管理工作必须常抓不懈,通过各种形式,加强员工的消防意识和技能培训,保证员工优良素质,组建一支反应迅速、技术过硬的义务消防员,按时对消防系统进行联动测试,定期进行消防演习,提高项目人员防火、灭火技能。（一）组织建设公司消防工作总负责人公司总经理技术支持公司技术委员会现场作业人员说明：1、公司总经理为公司消防工作的总负责人。2、管理处主管为本管理处消防负责人,负责组织消防工作的具体实施,组织和建立义务消防队。3、管理处各部（班组）负责人为本部门（班组）管理范围内的消防负责人。4、管理处设一名（兼职）负责管理处日常消防管理工作的检查、监督。（二）制度的建立1、日常管理：消防管理程序,公司消防组织机构,动火安全操作规程等。2、消防设备设施管理：消防报警系统操作规程,消防报警系统巡视维护规定等。（三）作业标准（1）员工应把预防火灾视作自己的日常职责,人人都是义务消防员；（2）在重点部、危险地段动火（变压器室、配电房、汽车库、楼层等处）必须经管理处主管批准方能动火；（3）配电房及重要机房内不准堆放可燃品,不准吸烟,消防设备旁边不准堆放任何杂物；（4）各走道、楼梯等部位经常保持畅通,疏散标志和安全指示灯要保证完好,禁止业主在走道、楼梯、垃圾桶旁烧纸；（5）严格维护消防设备,按公司规定定期进行测试检查,保证设备完好；（6）所有人必须遵守国家消防法律、法规和公司有关消防管理的规定。（四）作业规程（1）维修工负责消防培训,制定演习方案,检查、整改工作。 每年12月制订下一年度消防演练计划,按时制订消防演练方案,并对义务消防人员进行消防演习培训； 每年12月制订下一年度消防知识培训计划,按时制订消防培训方案,并对义务消防人员进行消防知识培训; 负责临时动火证的审核,并监护动火作业； 担任安全检查员,发现消防隐患,制止违章作业； 管理消防器材设备,定期检查,确保各类器材和装置处于良好状态,防火疏散通道保持畅通。（2）公司负责对维修工的工作进行检查监督。（3）管理处主管 为消防安全负责人,对消防工作全面负责； 审批临时动火证； 批准消防演练计划、消防知识培训计划、消防演练方案、消防知识培训方案。（4）本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火的工程,原则上应报消防局审批。特殊情况下,在管理处办理动火作业手续,施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施,且管理处派人监督其动火完毕后立刻清查现场。（五）检查规程消防管理“三级检查制度（1）一级检查由班组织实施 每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素； 发现问题应及时处理,及时报告,否则发生事故由本岗位当班人员负责； 每天应将班组各人检查的结果向班长汇报； 接班时应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,对检查内容进行验收并签名,发现一般的问题由接班班长负责处理,较大问题以书面报管理处领导处理,不得忽视或拖延。（2）二级检查由管理处领导实施 管理处领导每周组织班组长对本处管辖地段、设备物质进行一次检查； 检查班组有一级对防火安全工作的执行落实情况； 组织处理本处的火险隐患及整改,向员工进行安全教育,及时表扬或批评; 每月向公司安全主任汇报一次本管理处消防安全情况。（3）三级检查由公司领导组织实施 每月由物业保安部或公司领导对各部门进行重点检查或抽查,公司安全领导小组进行的全面检查,每年不少于一次； 检查各管理处贯彻防火安全制度的执行情况,重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。好的表扬或鼓励,差的批评或处罚。（4）检查的基本内容 易燃易爆危险品管理、使用是否符合安全要求； 对烟头、遗留火种是否注意安全和妥善处理； 仓库内货物及物质分类存放是否符合安全规定,库房内灯泡规定60瓦以下,灯距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等； 电器设备是否运行正常,有无超负荷运行,电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等情况。电动机有无空转现象,防雷设备是否完好,有无拉电线情况； 使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求； 危险场所动火是否按规定办理手续,焊工操作时是否达到防火要求； 使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施； 消防器材及消防系统的完好情况。各部门对消防器材是否管好、用好和到期换药,保证完整使用； 门岗对出入人员是否进行严格检查,对携带易爆危险物品的人员是否把关等。（六）消防演习实施方案1、目的熟悉常用的消防器材的使用方法及各消防系统的操作规程,以提高处理火灾等突发事件的能力。2、时间另定（季度至少一次）,尽量安排在休息时间。3、地点*县政务服务中心项目。4、参加单位或人员物业管理处人员,邀请业主相关人员参加。5、演习程序及内容（1）提前通过公告栏等方式,通告消防演习的具体时间,以免造成不必要的惊慌。（2）工程部主管到地下室通知有关单位。（3）当消防中心接到火灾报警信号,并确认火灾确在某一层发生时,消防值班人员应立即用火灾事故广播通知该火灾层及相邻层人员疏散,为稳定当事人员的情绪,在通知时,语气、语调应清晰、准确、沉着、冷静,且用以下标准语言不急不慌地告诉人们： 某层（某位置）的人员请注意,现在某层（某位置）正发生火灾； 请大家不要惊慌,我们现正组织人员灭火； 请大家要沉着冷静,要知道自己所处的位置； 请你们充分利用身边的消防器材、毛巾、布类等物品保护好自己。 请你们按安全出指示的方向疏散,疏散时尽量往下走,假设烟雾较大,要尽量弯腰或匍伏爬行,因越靠近地面（楼面）烟雾越稀薄。 尽量不要往楼下跳,要利用一切可以利用的东西往下疏散,如外面的雨水管道,或用水带、窗帘等连接起来做救生绳。 请大家听从消防员的引导。 在疏散过程中,请大家互相帮助,特别是老、弱、病、残者。 演习结束用语：“各单位请注意,今天的消防演习已结束,谢谢大家的合作。（4）按火灾报警按钮,以测试火灾报警系统的联动情况。（5）用烟吹烟感探测器,以测试火灾报警系统的动作情况。（6）在喷淋消防放空管处放水,以测试喷淋系统的动作情况。(7) 到各楼的天面,打开消防栓喷水,以察看消火栓系统的压力问题。(8) 进行用1211干粉灭火器演习。(9) 演习结束,消防监控中心通过消防广播用消防用语通知有关单位,同时安排人员清理现场。