冷库设计说明

1设计 总说 明1.1 概述本工程名称：九合冷冻、农副产品批发交易市场。建设单位：*新联友食品冷藏股份有 限公司。本案地处*省*县九合镇。总地块为不规则的多边形，东西最长约415米，南北最 长约203米，总用地66120平方米，99亩。场地四周交通便利，市政设施齐全。本工程共8栋楼，分为四个功能区，办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整个场地 的东面，其中1#三层以上为办公和2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边，其中3、4#楼三层以上为公寓，5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间，西边和南 边为库房，东边为办公区，由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边，由 7#七层冷库和8#七层清真库组成。建筑主体最高高度65.40米。总建筑面积212559.06平方 米；其中办公建筑面积18726.75平方米，信息中心建筑面积9990.27平方米，公寓建筑面积 39253.70平方米，商品交易32622.09平方米，库房87103.42平方米，地下建筑面积24862.83 平方米；其中地上建筑面积187696.23平方米，地下建筑面积24862.83平方米。容积率2.84， 建筑密度36.24%，绿地率30%，停车位580个,公寓户数364户。1.2 工程设计的主要依据1.2.1建设单位提供的设计委托书1.2.2建设单位提供的1:500地形图及环境资料1.2.3国家颁布的各种规范、规程及强制性条文；城市居住区规划设计规范GB50180-93 （2002年版）；城市用地竖向规划规范CJJ83-99；湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004；工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2009年版）；工程建设标准强制性条文·城乡规划部分GB50268-97（2000年版）全国民用建筑工程设计技术措施/规划·建筑（2009年版）；高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 （2005年版）；建筑设计防火规范GB50016-2006；民用建筑设计通则GB50352-2005；无障碍设计规范GB50763-2012；办公建筑设计规范JGJ67-2006；商店建筑设计规范JGJ48-88；住宅设计规范JB50096-2011住宅建筑规范GB50368-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 （2009年版）；汽车库建筑设计规范JGJ100-98；公共建筑节能设计标准GB50189-2005；建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）；安全防范工程技术规范GB50348-2012；民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010；屋面工程技术规范GB50345-2012；地下工程防水技术规范GB50108-2008；1.2.5建设地区市政工程设施资料；1.2.6设计合同书；1.2.7 各专业专项设计依据详见各专业设计说明；1.2.7 设计基础资料气象资料：1、气温冬季采暖室外计算温度：-11C冬季通风室外计算温度：-7C冬季空调室外计算温度：T3C夏季通风室外计算温度：26C夏季空调室外计算温度：30.5C2、湿度年平均相对湿度：59%3、大气压力冬季：85.14kPa夏季：84.31kPa年平均：84.77kPa4、雨量年降水量：331.9mm日最大降水量：71.8mm5、最大冻土深度：103cm6、雪最大积雪厚度：10cm基本雪压：15kN/m27、风常年主导风向频率：NW9夏季主导风向频率：E9夏季平均风速：1.3m/s冬季平均风速：0.5m/s最大风速：27.6m/s基本风压：0.3kN/m28、抗震烈度：8 度1.3 设计技术准则1.3.1 建筑物类别为：1,2#楼为一类高层综合楼； 3,4,5,6#楼为二类高层商住楼；7,8#楼为高层仓库；1.3.2 建筑耐火等级：地下为一级；1,2#楼地上为一级。3至8#楼地上为二级1.3.3 建筑设计使用年限为五十年。1.3. 4屋面防水等级：高层为I级，裙房为II级。1.3.5 地下室防水等级为一级。1.3.6抗震设防烈度为7度。第三组，设计基本地震加速度0.2g。1.3.7室内环境污染控制类别：I类。1.4 设计指导思想和设计特点1.4.1 设计原则1.4.1.1 根据使用功能，努力解决好各种不同功能的人流，车流，统一规划，分期实施 满足城市规划，消防等各方面要求；1.4.1.2 合理确定各种参数，杜绝盲目选用各种高标准设备和装修材料，既要考虑一次 性投资的经济效益，又要考虑长期运行的管理成本及效益。1.4.1.3 增强建筑的科技含量与信息时代特征，积极采用四新技术，为本工程智能化创 造条件。1.4.1.4 严格执行国家颁布的各项有关技术规范、规定；1.4.1.5 创造典雅、新颖、大方的建筑形象，争取获得最好的环境效益和社会效益。1.4.2 指导思想1.4.2.1 贯彻和谐的、自然的，以人为本和可持续发展的设计思想，创造出布局合理， 功能完善，造型新颖、尺度宜人的高品质空间环境。1.4.2.2 以科技为先导，增强超前意识，创新意识，创造独具个性，高质量、设施齐全 的生活空间。1.5 技术经济指标技术经济指标一览表名称单位指标总用地面积66120总建筑面积212559.06其中办公面积18726.75信息中心面积9990.27商品交易面积32622.09库房面积87103.42公寓面积39253.70其中地上建筑面积187696.23地下建筑面积24862.83容积率2.84基地面积23964.48建筑密度%36.24绿地率%公寓户数户364停车位5802 总平面设计2.1 设计依据及基础资料2.1.1 设计依据2.1.1.1 建设单位提供的1:500 地形图及环境资料2.1.1.2设计中主要依据城市居住区规划设计规范(GB50180-93) 2002年版、无障 碍设计规范GB50763-2012、民用建筑设计通则GB50352-2005中的相关标准和技术要求。2.1.1.3 建设地区市政工程设施资料。2.1.1.4 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件。2.1.2本工程总平面采用1:500比例和绝对坐标值系统，图中尺寸数值均以m为单位。2.2 场地概述2.2.1 本工程名称：九合冷冻、农副产品批发交易市场。建设单位：*新联友食品冷藏 股份有限公司。本案地处*省*县九合镇。总地块为不规则的多边形，东西最长约415米， 南北最长约203米，总用地66120平方米，约99亩。地理位置优越，周围环境适宜，整体用 地东西向高差较大，市政公用基础设施良好。2.2.2 城市道路已敷设有给排水、供电、供气管线，场地内建筑热源接地下换热站。2.3 总平面设计2.3.1 总体布置2.3.1.1 项目定位 根据地块位置、形状特点及土地的使用性质、使用对象的要求，在满足规划要求的前提 下，注意城市整体化设计，坚持以人为本的设计思想，从使用对象的角度出发，综合运用各 种手法，精心设计，经济合理地使用土地和空间，合理组织丰富多彩的空间序列，满足多样 化的交通要求，配套完善的服务设施和管理系统，创造富有特色的高品质的环境。合理布置 功能，结合公司的使用需求及现代生活需求，注重整体环境的绿色工作环境，采用各种先进 的配套设施和生活条件将城市生活与大自然的绿野结合起来。2.3.1.2 功能结构 通过细致调研和综合考虑，确定该工程： 办公区为板式高层综合楼； 公寓区为高层住宅楼； 商品交易区为裙房建筑；库房区为高层建筑； 出入口：场地东侧设有一个出入口，南侧设有一个出入口。 公建：建筑物一层设有消防控制室、公共卫生间等公共设施。 沿街建筑退规划道路红线、用地红线最少30 米。每栋楼主体有大于1/4 边长直接落地且 有直通室外的出口，满足消防扑救面要求。结合城市内路，建筑物四周可形成完整的环形消 防环道。建筑功能主要分为商业、办公、宾馆、地下车库、公寓等。为了更好争取朝向，所 有楼体形根据日照要求，在满足日照的前提下，注重三维空间的尺度感和用户的可适性、私 密性。2.3.2 交通流线及地下车库布置道路设置为二级道路系统，办公区和公寓区里的道路为6m宽，商品交易区和库房区里的 道路为8m宽。所有道路与周边道路相连形成环路，用地东侧办公区域里设有直接通地下汽车 库的入口。停车：办公和公寓停车主要采用地下停车； 商品交易和库房停车采用地上和地下综合停车。2.3.3 绿化设计 绿化设计注重可持续性，将各种行为活动纳入其中，使景观活起来，真正的融入到人们的生活中去。可分为带状轴线绿带和分散绿化，各个层次的绿化有机结合起来，体现出良好 的意向特征。本案景观设计突出四项原则：一、可视性原则，二、均好性原则，三、易维护原则，四、 可参与原则。绿化点成景，线成带、面成荫，步行空间结合绿化带的设置，为人们提供安全、 悠闲的步行路线。整个景观体系空间层次丰富，对比适度，步移景异，体现和表达出良好的 生活情趣。2.3.4 消防设计 基地内车行道路及主要环道与周边市政道路形成消防环道，建筑与建筑之间，建筑与消防道路之间的间距符合消防规范要求，消防扑救登高面的纵坡小于1%，扑救场地为内院硬质 铺地，消防车道最小宽度为6米，最小转弯半径为12米，消防车道能承受消防车荷载要求。2.4 竖向设计2.4.1 概述 本工程名称：九合冷冻、农副产品批发交易市场。建设单位：*新联友食品冷藏股份有 限公司。本案地处*省*县九合镇。总地块为不规则的多边形，东西最长约415 米，南北最 长约 203 米，总用地66120 平方米，约99亩。地理位置优越，周围环境适宜，整体用地东西 向高差较大，市政公用基础设施良好。2.4.2 设计依据2.4.2.1 由甲方提供的*市勘察测绘研究院所测1:500 地形图；2.4.2.2 规划管理部门提出的用地范围；2.4.2.3工程建筑标准强制性条文·城乡规划部分GB50268-97 （2000年版）； 2.4.2.4城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）。2.4.3 竖向设计原则与指导思想2.4.3.1 充分考虑与合理利用地形，选择适宜的竖向布置形式，在满足使用功能、安全、 环境等诸多前提下，控制场地填挖方工程量。减少建设投资，以求较好的经济效益。2.4.3.2 创造稳定的场地和建筑地基条件，最大程度的简化建、构筑物基础施工条件。2.4.3.3 满足场地排水要求，符合各类管线的埋设要求。2.4.3.4 有利于建筑布置与空间环境的设计。2.4.3.5 场地标高与外围城市道路标高相协调。2.4.4 场地竖向设计2.4.4.1 竖向布置形式： 根据建设用地的自然地形条件，考虑到周边环境以及建筑物平面布局，场地竖向布置形式采用平坡式布置。在主入口处,依照市政道路标高，向内抬高，满足场地最小排水坡，场地标高变化不大。2.4.4.2 场地排水方案：场地内部雨水考虑到环境美观等要求，采用雨水管排水方式，即通过道路边缘雨水收集 口收集雨水，通过有组织的管线排入东侧和南侧市政雨水管内。2.4.5 道路系统设计方案 办公区和公寓区内人车分流，所有车辆从基地东南侧办公区地下汽车库出入口进入地下停车场，办公区和公寓区车道满足消防要求设消防通道。办公和公寓区里的道路为6m宽，商 品交易和库房区里的道路为8m宽。所有道路与周边道路相连形成环路，道路及停车场路面结 构采用C25砼面层20cm，3:7灰土基层15cm,天然砂砾石垫层15cm,路缘石采用C30砼立道 牙。场地东西向高差较大。2.4.6 管线综合2.4.6.1 概述 根据本项目的使用功能，周边相邻的市政道路管网设置与规划布局，考虑到总平面布置与竖向设计的特点，内院敷设的管线有：污水管、雨水管、生活给水管、高区给水管、自喷 给水管、消防给水管、电力线路、电讯线路（含宽带网）、热力管线、路灯照明线路，燃气管 线仅为规划预留，2.4.6.2 管线综合布置原则1、管线综合设计符合办公的使用功能，根据各类管线的性质、用途、敷设方式，满足各 类管线的施工、维修、间距等要求，经济合理、节约用地为原则，全面规划，合理确定各类 管线的位置。2、总平面设计为前提，将各类管线尽量集中布置，为环境留有余地，缩短长度，减少投 资。3、满足安全卫生及使用要求，综合考虑与建筑物、道路、环境的相互关系和相互影响。4、在各种管线布置发生矛盾时应遵循的原则为：压力管线避让自流管线，可弯曲管线避 让不可弯曲管线，小管径避让大管径。电力、电讯在上，给排水在下的顺序。2.4.6.3管线敷设方式 根据本工程场地情况、环境等特点，本工程各类管线设计考虑在地下室内能敷设的生活 给水管、高区给水管、自喷给水管、消防给水管、电力线路、电讯线路（含宽带网、）热力管 线全部在地下室内敷设，出地下室后以综合管沟方式敷设至各楼。污水管、雨水管、燃气管 在室外直埋方式敷设。2.4.6.4各类管线见最小水平间距及最小垂距的确定1、各类管线间最小水平间距严格按照城市居住区规划设计规范中表10.0.2-1的规 定。2、各类管线间最小垂直净距严格按照城市居住区规划设计规范中表10.0.2-2的规 定。3、各类管线与建、构筑物之间的最小水平间距严格按照城市居住区规划设计规范中 表10.0.2-3的规定。4、根据平面布置，各种管线在每个台阶上平行建筑物布置，在场地内形成环行的管带。3建筑设计3.1 设计依据及设计要求3.1.1建设单位提供的设计委托书3.1.2建设单位提供的1:500地形图及环境资料3.1.3国家颁布的各种规范、规程及强制性条文；城市居住区规划设计规范GB50180-93 （2002年版）；城市用地竖向规划规范CJJ83-99；湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004；工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2009年版）；工程建设标准强制性条文·城乡规划部分GB50268-97（2000年版）全国民用建筑工程设计技术措施/规划·建筑（2009年版）；高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 （2005年版）；建筑设计防火规范GB50016-2006；民用建筑设计通则GB50352-2005；无障碍设计规范GB50763-2012；办公建筑设计规范JGJ67-2006；商店建筑设计规范JGJ48-88；住宅设计规范JB50096-2011住宅建筑规范GB50368-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 （2009年版）；汽车库建筑设计规范JGJ100-98；公共建筑节能设计标准GB50189-2005；建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）；安全防范工程技术规范GB50348-2004；民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010；屋面工程技术规范GB50345-2012；地下工程防水技术规范GB50108-2008；3.1.4建设地区市政工程设施资料；3.2 建筑设计 根据地块的位置，形状特点及甲方对于设计要求，合理布置办公与公建，运用现代建筑 造型理论，做到功能布置合理，各功能空间面积分配合理，满足国家相关政策规定。3.3 平面设计3.3.1 根据市场需求，按不同标准定位，提供不同的办公产品，突出套型的多样性，并 保证良好的使用功能，是平面设计的目标。3.3.2 本工程共8 栋楼，分为四个功能区，办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整 个场地的东面，其中 1#三层以上为办公和 2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边， 其中 3、4#楼三层以上为公寓，5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间，西边 和南边为库房，东边为办公区，由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边， 由 7#七层冷库和 8#七层清真库组成。3.3.3 交通组织 办公楼地上交通组织主要由三部楼梯和五部电梯（兼消防及无障碍电梯）组成，三部楼 梯都通至地下室公寓每个单元设有一部楼梯和两部电梯（兼消防及无障碍电梯），其中楼梯至地下室。 商业裙房均都设有楼梯疏散，满足疏散要求。冷库里面设有四部疏散楼梯，四部均通向地下车库。 地下室交通除使用部分单体楼梯外，单独设有汽车坡道，共设三个出入口，车道宽度为 6m,满足消防疏散要求。3.4 立面造型设计3.4.1 综合楼、商业建筑单体立面设计采用现代设计手法,运用简洁明快的处理来诠释建筑形体的美感。通 过对屋顶元素进行提炼,针对不同的单体,以优美的比例和尺度控制来彰显其形式特征,加 强天际轮廓线的韵律感。适当采用落地玻璃窗,建筑轻盈通透,并可最大限度地纳入景观。 在建筑处理中尽量避免对视与干扰,同时外观上亦有虚实对比,增加层次。建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅系列,以暖色为主。通过有节奏的屋顶变化构成丰富 的顶部造型,在视觉上形成与主体的良好过渡。外立面材料为干挂石材,细部处理精致、简 洁,避免过多的花饰,使建筑达到典雅明快的效果。3.4.2 公寓公寓立面设计采用现代风格,运用简洁明快的处理来诠释建筑形体的美感。通过对屋顶 元素进行提炼,针对不同的单体,以优美的比例和尺度控制来彰显其形式特征,加强天际轮 廓线的韵律感。适当采用落地玻璃窗,建筑轻盈通透,并可最大限度地纳入景观。在建筑处 理中尽量避免对视与干扰,同时外观上亦有虚实对比,增加层次。建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅系列,以暖色为主。通过有节奏的屋顶变化构成丰富 的顶部造型,在视觉上形成与主体的良好过渡。材料以涂料为主,细部处理精致、简洁,避 免过多的花饰,使建筑达到典雅明快的效果。3.5 剖面设计3.5.1 综合楼（1#、2#）地下一层层高：5.1 米,地上一层层高：5.1 米,二层和三层层高：4.8 米,四层及四层 以上 3.3 米,屋面电梯机房层高4.8 米,水箱间层高4.8 米。院内覆土层厚度平均1.5米, 方便各种管线的敷设。建筑物室内外高差：均为 150mm600mm 高。建筑高度：建筑主体为65.40 米。3.5.2 综合楼（3#、4#）地下一层层高：3.6 米，地上1 层层高：4.8米，2层层高：4.4米，3层层高：4.2 米， 四层及四层以上2.8 米。院内覆土层厚度平均1.5米，方便各种管线的敷设。建筑物室内外高差：均为 150mm 高。建筑高度：建筑主体为49.95 米。3.5.3 综合楼（5#、6#）地下一层层高：3.6 米，地上 1 层层高：4.8 米，2 层层高：4.3 米，3 层层高：4.2 米， 四层及四层以上2.8 米。院内覆土层厚度平均1.5米，方便各种管线的敷设。建筑物室内外高差：均为 150mm 高。 建筑高度：建筑主体为49.85 米。3.5.4 库房地下一层层高：4.4米，地上1层层高：5.1米，2 层及2 层以上4.8米。院内覆土层厚 度平均1.5 米，方便各种管线的敷设。建筑物室内外高差：均为1200mm高。 建筑高度：建筑主体为35.10米。3.6 消防设计1）1#、2#楼均为一类高层建筑，耐火等级均为一级。2）商住楼 3#、4#、5#、6#楼裙房部分的安全疏散与消防扑救由疏散楼梯组成；地下室均满足疏散宽度要求。楼梯均设乙级防火门，管井门为丙级防火门，其它设备用房门均为甲级防火门； 楼梯间在屋顶连通，能够满足疏散距离和宽度的要求。公寓每个单元设有一部楼梯和两部电 梯（兼消防及无障碍电梯），其中楼梯至地下室。地下室均满足疏散宽度要求。楼梯均设乙级 防火门，管井门为丙级防火门，其它设备用房门均为甲级防火门；楼梯间在屋顶连通，能够 满足疏散距离和宽度的要求。3）库房冷库内有四部楼梯疏散。满足疏散距离和宽度的要求。 清真库内有四部楼梯疏散。满足疏散距离和宽度的要求。4）室外装修为不燃或难燃材料。5）变配电室采用手推式干粉灭火器和手提式灭火器。6）所有消防设备（消防电梯、消防泵、防排烟设施）、消防控制室、事故应急照明等均 为一级负荷，由两路电源供电，消防设备用电在末端配电箱处自动切换。3.7 环保节能设计1）屋面保温均采用80厚真金防火保温板（TPS） A级材料，屋面防水等级为II级，屋面 防水采用二道1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材。2）外墙为钢筋砼剪力墙和300 （或250）厚KM空心砌块，办公外贴60厚真金防火保温 板（TPS） A级材料；公建外贴60厚真金防火保温板（TPS） A级材料。3）办公及商业外窗均设喷塑断桥隔热铝合金窗并安装 6+12+6 中空玻璃，玻璃采用 6mmLOW-E 型。4）楼梯间内墙采用200mm烧结粘土空心砖砌筑贴30mm真金防火保温板。5）地下室顶板下贴1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材。6）本工程采用散热器采暖，户内采用单管水平跨越式系统，供暖干管敷设于各层地面垫 层沟槽内，每组散热器设三通温控阀，实现分室调温，以达到节能目的。商业及公共建筑采用上供下回单管顺流采暖系统。室内散热器面积按采暖设计热负荷计 算值，并对采暖系统进行水力平衡计算，使采暖系统经济有效地运行。7）本工程的办公、公寓、商业等生活污水进入化粪池处理后再排入市网。8）本工程通风机房、水泵房，采取防噪音措施，墙面内贴吸音材料，门窗采取隔音处理。3.8 无障碍设计本工程在符合安全、卫生、使用功能等方面的基本要求外，按照无障碍设计规范 GB50763-2012进行了无障碍设计。具体措施如下：3.8.1建筑主要入口处设置无障碍坡道。室内外高差150mm，散水宽度1500mm，散水找 坡坡度为1:12，满足无障碍坡道要求。3.8.2场地高差处均设有无障碍坡道，并且人行道上设有盲道，可到达建筑物出入口。 3.8.3室内竖向交通由电梯解决均为无障碍电梯可达到每层。3.8.4建筑一层设有无障碍坡道。3.9 地下室防水按地下工程防水技术规范（GB50108-2008）规定，本工程防水等级为一级，防水砼抗 渗等级为P6级，底板和外墙均设1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材，地下室外墙采用 二墙合一的形式，在地下连续墙外侧加砌一道200厚混凝土多孔砖墙，在地下一层楼板每开 间留两落水口，排入集水井。3. 10材料与装修3.10.1、墙体 外墙石材外墙：干挂石材1 0厚（浅咖色仿石砖）轻钢龙骨20厚1:2水泥砂浆粉面 外贴60厚真金防火保温板300 厚 KM 空心砖砌块（女儿墙部位的墙体为 200 厚现浇）20 厚 1:1:4 砂浆粉面。 ±0.00以下外墙：100厚水泥聚苯板保护墙,20厚1:3水泥砂浆保护层，1.5厚YTL-VX 交叉层压膜自粘防水卷材，20厚水泥砂浆找平层，自防水钢筋混凝土墙体。内墙：防火墙耐火极限≥3h,设备用房隔音量≥50dB ±0.00以下内墙： 20厚1:2水泥砂浆保护层200厚烧结粘土空心砖砌筑M7.5水泥砂浆砌筑 ±0.00以上内墙：20厚1:2混合砂浆保护层200KM空心砖砌块（卫生间及茶水室部分的墙体为200（100）厚Mu10空心砌块） M7.5水泥砂浆砌筑3.10.2屋面： 上人保温屋面10厚防滑地砖20厚1:2水泥砂浆结合层40厚C20细石砼整浇层（内配f6200双向钢筋），设分仓缝6M×6M，缝宽20， 嵌密封膏粘结80厚真金防火保温板（TPS） 炉渣垫层以2%找坡，最薄处30 一道1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材20厚1:2水泥砂浆找平 钢筋混凝土屋面板 不上人保温屋面防水材料为一道1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材粘结80厚真金防火保温板(TPS)炉渣垫层以 2%找坡，最薄处 3020 厚 1:3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板3.10.3、地下室防水按地下工程防水技术规范(GB50108-2008)规定，本工程防水等级为一级，防水砼抗 渗等级为P6级，底板及外墙均设1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材，地下室外墙采用 二墙合一的形式，在地下连续墙外侧加砌一道200厚混凝土多孔砖墙，在地下一、二层楼板 每开间留两落水口，排入集水井。3.10.4、楼地面、内墙面、平顶、踢脚线： 室内楼面做法见铺地砖楼面，卫生间楼面做法铺地砖楼面(有防水)。踢脚线：办公内做法铺地砖踢脚参甘12J1-1-7-8;楼梯间做法详铺地砖踢脚参甘12J1-1-7-8;室外混凝土散水 参甘12J1-5-LS6-1；台阶详铺地砖台阶参甘 12J5-1-B02-1 ；火烧面花岗石板坡道参甘 12J6-16-5。楼梯栏杆用不锈钢管扶手参甘12J6-17-1。女儿墙泛水做法参甘12J8-15-3,雨水管参甘12J8-37-1。3.10.5、内门窗 防火分区连通口、疏散楼梯及前室、设备用房、设备管井等采用木质防火门，有噪音 的设备机房用钢质防火隔声门、大型设备机房采用钢质防火门。 商业零售区门窗形式将结合室内设计图纸确定。3.10.6、油漆 普通木质表面采用聚氨脂类木器漆。 金属表面为防锈漆一度，调和漆二度。3.10.7、落水与排水采用 UPVC 管内落水，经过室内空间作包覆隔声处理，建筑四周设明沟或散水坡。3.10.8、室外场地 非开放步行空间：25 厚室外广场砖铺设20 厚干硬性水泥砂浆结合层200厚C25砼分层捣制内配f12200双向筋25 厚石屑垫层150 厚三合土垫层 开放步行空间25 厚室外广场砖铺设20 厚干硬性水泥砂浆结合层100厚C25砼整浇层(内配f6200双向钢筋)，设分仓缝6m×6m，缝宽20，嵌密 封膏。粘结60厚真金防火保温板(TPS)陶粒砼整层以 2找坡，最薄处 501.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材20厚1:3水泥砂浆找平钢筋混凝土楼板3.11 主要技术经济指标建设总用地面积：66120 m2 总建筑面积：212559.06 m2 办公建筑面积：18726.75 m2 信息中心建筑面积：9990.27 m2 公寓建筑面积：39253.70 m2 商品交易建筑面积：32622.09 m2 库房建筑面积：87103.42 m2 地上建筑面积：187696.23 m2 地下建筑面积：24862.83 m2 基地建筑面积：23964.48 m2 容 积率：2.84 建筑密度：36.24% 绿 地率：30.00% 公寓户数：364户 停车位：580辆四结构设计4.1、工程概况 本拟建工程位于*省*县九合镇，其它说明详见建筑。4.2、建筑结构的合理使用年限和安全等级表< ;一>设计使用年限50年结构的安全等级二级屋面防水等级一级抗震设防类别T4层商业乙类地下室防水等级一级其它丙类4.3、自然条件4.3.1风、雪荷载 表<二>基本风压（n=50年）地面粗糙度基本雪压（n=50年）Wo=0.30kN/m2B类So=0.15kN/m24.3.2抗震设防的有关参数 表<三>抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组建筑场地类别特征周期7度0.15g第三组II类场地4.4、场地岩土工程地质及水文地质 由于建设方未提供岩土工程勘察报告，以下工程地质参考与本工程地理位置相近工程的 岩土工程勘察报告。4.4.1工程地质 该建设场地位于*省*县九合镇，根据勘探资料，场地土现自上而下分述如下： 填土 (Q4ml )：浅黄色，主要由粉土组成，局部见生活垃圾或炉渣等。松散，稍密。层 厚0.31.9m,层底埋深0.31.9m，层顶高程1559.331560.29m，层底高程1558.01 1559.06m.。 黄土状粉土 (Q4al )：浅黄色，稍密，稍湿，中等压缩性，孔隙发育，见大量钙质结构 或菌丝。层厚8.617.8m，层顶埋深0.01.9m，层顶高程1558.011559.99m，层底高程 1541.231550.19m。 粗沙(Q4al):棕褐色，稍密，稍湿，主要成分为石英等。层厚1.02.0m，层顶埋深 10.1 18.1m，层顶高程 1541.231550.19m，层底高程 1539.731548.29m。 泥岩(N)：棕红色，中等风化，主要成分为粘土矿物等。钻探揭露层厚3.05.1m，层 顶埋深12.019.6m,层顶高程1539.731548.29m,层底高程1534.631544.99m,该层未 钻穿。4.4.2水文地质 场地勘察期间，在勘探深度范围内未见地下水存在，可不考虑地下水对工程的影响。4.4.3场地地下水及场地土的腐蚀性评价 场地土对混凝土结构有弱腐蚀性，对钢筋混凝土中钢筋有中等腐蚀性，对钢结构有微腐 蚀性。4.4.4场地工程地质评价场地黄土状粉土属于中软场地土，建筑场地类别为II类；属于可进行建设的一般场地。 场地的标准冻深1. 03米。4.4.5场地土湿陷性评价建筑场地湿陷类型属自重湿陷性黄土场地，湿陷性黄土场地的湿陷等级W级(很严重)。 4.4.6地基土的物理力学指标 表<四>土层编号地层名称地基承载力特征值fak(kPa)压缩(变形)模量Es(E0)(MPa)干作业挖孔灌注桩极限侧阻力标准值 qsik(KPa)极限端阻力标准值 qpk(KPa)黄土状粉土1406.0-1530.080泥岩30038.015020004.5、设计依据的规范及规程建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；建筑抗震设计规范GB50011-2010；建筑地基基础设计规范GB50007-2011；岩土工程勘察规范GB50021-2001 （2009年版）;人民防空地下室设计规范GB50038-2005工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008地下工程防水技术规范GB50108-2008砌体结构设计规范GB50003-2011；建筑结构荷载规范GB50009-2012；混凝土结构设计规范GB50010-2010；混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011；高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010；高层建筑岩土工程勘察规程JGJ 72-2004建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑抗震设计规程DB62/T25-3055-2011 建筑工程设计文件编制深度规定2008年版4.6、荷载4.6.1恒载按材料容重计算，楼面考虑二次装修荷载1.7kN/m2。4.6.2楼、屋面活荷载标准值 表<五>序号荷载类别标准值(kN/m2)序号荷载类别标准值(kN/m2)不上人屋面0.52上人屋面2.03住宅2.04卫生间、阳台2.5商场3.56设备间、电梯机房、变配电间、消控室 7.07地下室顶板地面3.58消防车通道20.09库房5.0/8.010楼梯、走廊3.54.7 结构选型4.7.1地基基础 参考上述工程地质情况，本工程主楼采用干作业挖孔灌注桩桩筏基础、裙楼采用干作业 挖孔灌注桩加防水底板，持力层选用泥岩层，基础埋深均大于1/18结构高度，满足规范要求。 防水底板厚取值为房屋层数的0.02，并不小于250mm。由于场地土对混凝土结构有弱腐蚀性，对钢筋混凝土中钢筋有中等腐蚀性，对钢结构有 微腐蚀性。对与地基土直接接触的地下室底板、顶板、外墙、桩基、基础梁等的混凝土所用 水泥采用抗硫酸盐水泥，水泥中铝酸三钙含量不大于5%，最大水灰比为0.40，最小水泥用量 为 340kg/m3.4.7.2主体结构选型1、地下室部分本着布置简洁、传力明确的原则，地下室顶板采用梁板式结构。消防车道板厚取250mm，主楼一层作为嵌固端，板厚取180mm,均配通长双层双向钢筋 网,配筋率不小于2.5%。2、上部结构1#楼、 2#楼采用框架剪力墙结构;3#楼6楼采用剪力墙结构;7#楼、 8#楼及裙楼采用框架 结构。地下一层剪力墙、框架抗震等级同一层，地下二层及纯地下室部分抗震等级降低一级。 剪力墙连梁当跨高比大于5时，连梁按框架梁进行设计。住宅楼平面不规则且开有角阳台， 楼板局部凹进等，均采取了一定的增强结构整体性的构造措施。楼、屋面板：一般板厚100mm，较大的双向板楼板取短跨的1/35。屋面板厚120mm 150mm，配通长的双层双向钢筋网。对局部带有三层商铺而未与主楼脱开的各楼，属于剪力墙结构体系，剪力墙的抗震等 级，仍按剪力墙结构确定；框架的抗震等级按框架剪力墙结构的框架确定。梁上柱每一侧纵向钢筋配筋率不应小于0.2%,箍筋采用井字复合箍，体积配箍率不应 小于1.5%，箍筋间距不应大于100mm。4.8、主要建筑材料和混凝土强度等级4. 8. 1混凝土强度等级表 <六>序号构件名称及范围混凝土强度等级混凝土抗渗等级1基础垫层C102基础C35与上部剪力墙相连的外墙、地下室外墙C35P64防水底板、C35P65纯地下室顶板、地下室柱C30P6基础梁C30P67后浇构造柱、过梁、地沟盖板等C208挑檐、栏板C30其它主要受力构件混凝土强度等级为C40C25,详见各单体结构布置4.8.2钢材钢筋：直径≤10mm, HPB300 级；直径≥12mm, HRB335 级、HRB400 级；型钢、钢板等：Q235B级、Q345B级。4.8.3焊条HPB300钢筋、Q235B钢焊接：E43系列；HRB335钢筋焊接：E50系列；HRB400钢筋焊接： E55系列。4.8.4钢筋接头 墙、柱、框架梁主筋采用焊接或机械连接,非框架梁主筋、墙分布筋、板、基础钢筋采 用焊接或绑扎搭接。4.8.5砌块和砂浆卫生间墙体采用MU10多孔砖M5混合砂浆砌筑；室外地面以上外墙及内分户墙采用容重 不大于8. 5kN / m3的加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑；室外地面以下外墙用MU10普通机制 砖，M5水泥砂浆砌筑。墙体砌筑等级不低于B级。4.8.6混凝土结构所处环境类别表< ;七>环境类别构件位置室内正常环境等处梁,板,柱,剪力墙,地下室室内构件室内潮湿环境等处梁,板,剪力墙,严寒和寒冷地区冰冻线以下与无侵 蚀性的水或土壤接触的环境地下室底板,地下室外墙筏板基础二类b露天环境,严寒和寒冷地区冰冻线以上与无侵蚀性的水或土壤直接接 触的环境基本要求表< ;八>环境类别最大水灰比最低强度等级最大氯离子含量()最大碱含量(kg/m3)C200.3%不限制0.55C250.2%3.00.50(0.55)C30(C25)3.04.9 结构措施 结构设计除满足规范的一般要求外，地下室还采取专门的加强措施，以防因结构超长而 产生裂缝出现渗水现象。提高顶板、底板配筋率，单层单向最小配筋率不小于0.25%。及时回填顶板上部的覆土层，以防混凝土长期受到风吹爆晒，引起温度剧烈变化。提高地下室外墙水平筋的配筋率，配筋率不小于0.25%。在外墙外侧钢筋保护层内挂 30mmX30mm的钢丝网，增强墙体的抗裂能力。5 给排水设计5.1 设计依据5.1.1 建筑专业提供的设计要求和有关资料。5.1.2 国家现行的设计规范、规程。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2009年版）;民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）；室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006；高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；建筑设计防火规范GB 50016-2006；自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 （2005年版）；建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005;办公建筑设计规范JGJ67-2006；湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 （2009年版）；汽车库建筑设计规范JGJ100-98；商店建筑设计规范JGJ48-88；5.2 工程概况5.2.1建设单位：*新联友食品冷藏股份有限公司。本案地处*省*县九合镇。总地块 为不规则的多边形，东西最长约415米，南北最长约203米，总用地66120平方米，99亩。 场地四周交通便利，市政设施齐全。5. 2. 2本工程名称：九合冷冻、农副产品批发交易市场。本工程共8栋楼，分为四个功能区，办公、公寓、商品交易、库房。办公区在整个场地 的东面，其中1#三层以上为办公和2#三层以上为信息中心。公寓区在办公区的西南边，其中 3、4#楼三层以上为公寓，5、6#三层以上为公寓。商品交易区在整个场地的中间，西边和南 边为库房，东边为办公区，由各个楼的一三层裙房组成。库房区位于整个场地的西北边，由 7#七层冷库和8#七层清真库组成。建筑主体最高高度65.40 米。总建筑面积212559.06平方 米；其中办公建筑面积18726.75 平方米，信息中心建筑面积9990.27 平方米，公寓建筑面积 39253.70 平方米，商品交易 32622.09 平方米，库房 87103.42 平方米；其中地上建筑面积 187696.23 平方米，地下建筑面积 24862.83 平方米。容积率 2.84，建筑密度 36.24%，绿地 率 30.00%，停车位 580 个,公寓户数 364 户。5.3 设计范围5.3.1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统设计。5.4 室外给水排水工程5.4.1 室外给水工程设计1、水源1）本工程水源为城市自来水，供水压力为 0.30MPa。2）本工程从市政给水管道上引入两条DN150mm的引入管。2、用水量1）生活日用水量：最高日772.4m3。2）主要用水项目及其用水量，详见表水-1。3）消防用水量，详见表水-2。3、给水管道系统1）本工程建筑外水表井内设水表一块，并设置倒流防止器。表水-1 本工程各用水项目用水量汇总表用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准（L）小时变化系数（K）使用时间(h)用水量(m3)备注最大时最高日1商业28961每 m2 每次61.5122办公2400每人每班401.581896公寓1274每人每日2502.22429.19381.54绿地及道路洒水25449m2每 m2 每次850.90按每日 1 次计5小计702.2未预见水量按本表1至4 项之和的10%计合计772.4表水-2 消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称 楼号 消防用水量标准 火灾延续时间 一次灭火用水量 备注1 室内消火栓系统 业务技术用房 40L/s3h由消防水池供2自动喷水灭火系统业务技术用房28L/s1h100.8m3由消防水池供3室外消火栓系统业务技术用房3h324m3 由市政管网供4合计532.8m3室内外消火栓用水量按最大值计取3) 管材(1) 采用PE管，热熔连接。(2) 管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准 GB/T172191998 的要求。(3) 管道、管件及阀门的工作压力为1.6MPa。4) 阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于 非行车道上者为轻型。5.4.2 室外消防给水工程设计1、室外消防水源采用城市自来水。2、室外消防用水量为 30L/s。3、室外采用生活用水与室外消防用水合用管道系统。共设有 4 套室外地下式消火栓，其 间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用PE管。4、室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车 从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。5、从市政给水管网引入两条DN150给水管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相 连接，形成双向供水。6、建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在室外。5.4.3 室外污水工程设计1、城市污水管道情况：本工程城市主干道有市政污水管道，允许本工程污水排入。2、本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。3、生活污水总排水量按给水量的90%计算，为695.2m3/d,约695m3/d。4、本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入莫高大道市政污水管道。5、本工程设6座GSH型高效玻璃钢化粪池（容积为100m ）。6、室外排水管道采用 UPVC 双壁波纹管，橡胶圈接口，并采用中粗砂垫层基础。7、本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。5.4.5 室外雨水工程设计1、本工程城市主干道有市政雨水管道，允许本工程雨水排入。2、雨水量1）暴雨强度：i=6.862539+9.128435lgTE/（t+12.69562）0.8308182）设计重现期：P=1a3）设计降雨历时：t=t1+mt2， m=24）地面集水时间：t1=10min5）地面综合径流系数：取Ψ=0.503、室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。4、本工程范围内雨水管设一根排出管，排入院内雨水管道。排出管管径：DN400。5、雨水管采用 UPVC 双壁波纹管，橡胶圈接口。并设中粗砂垫层基础。6、雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。5.5 建筑物内给水排水设计5.5.1 生活给水系统1、用水量：本建筑各部分的生活日用水量，详见本设计说明书表水-1。2、给水系统：1）系统设置：本工程为充分利用市政供水管网的供水压力，节约能源，同时保证在小区 停电或市政管网停水时满足部分用水需要，生活给水系统采用分区供水形式。低区：地下车 库六层、室外绿地、浇洒道路及室外消火栓用水均由市政供水管直接供水；并根据不同用 水性质分设计量水表。高区：七层十六层，由高区变频泵供水，系统均为下行上给式。2）二次加压给水系统:办公及公寓采用一套无负压给水设备供水，供水流量不小于设计秒 流量。在 2#楼地下室水泵房设置。3）二次加压给水采用在生活水箱内设自洁式消毒器进行消毒。4）管材：给水系统采用内衬塑钢管，工作压力为1.6MPa。 保温：设于非采暖区的管道及水箱采用岩棉保温。5.5.2 生活热水系统本工程设置电热水器（用户自理）供应生活热水。5.5.3 生活污水系统1、室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。2、生活污水排水量：695.2m3/d。3、室内地面层(±0.000m)以上的生活污水重力流排出；其余部分的污水采用管 道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道。4、高层办公及公寓的卫生间均设有专用通气立管，底层单排，为保证未设专用通气立管 的高层建筑排水有良好的通气条件，采取立管及干管均放大一号的设计原则。5、排水管采用柔性接口排水铸铁管、卡箍或法兰盘接口。5.5.6 屋面雨水排水系统1、暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详见本说明书第室外部分雨水节。2、设计参数：1) 设计降雨历时：t=5min2) 设计重现期：P=2a；3) 屋面径流系数：Ψ=0.93、屋面雨水采用有组织外排水系统，具体详见建筑专业图纸。5.5.7 室内消防工程设计1、本工程为一类高层综合楼。自动喷水灭火系统按中危险级II级进行设计。2、消防水源及消防用水量1) 消防水源为2#楼地下室地下室500m3消防水池(另外32.8由市政管网补给)及市政 管网，完全满足室内一次灭火用水量532.8m3的要求。2) 火灾持续时间：消火栓系统为3h，自动喷水灭火系统为1h。3) 消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表水-2。3、室内消火栓灭火系统1) 室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵设在地下室泵房内，共 设2台消火栓给水加压泵，一用一备。2) 消防管道竖向不分区。由2#楼地下室水泵房内消防加压泵直接供